Самый высокий жилой небоскреб Манхэттена — 432 Park Avenue. Расположенное в центре Манхэттена в Нью-Йорке здание часто называют «техно-дворцом». Небоскреб является пятым по высоте зданием на Манхэттене и третьим по высоте жилым зданием в мире.
«Удивительно видеть такую чистую конструкцию», — сказал Хези Мена, старший вице-президент по строительным конструкциям компании WSP в Нью-Йорке. «Мы старались максимально упростить конструкцию, чтобы не противоречить видению архитектора».
Самое необходимое: 432 Парк-авеню
Дом 432 Park Avenue расположен на улице Миллиардеров и имеет высоту 1396 футов. Рафаэль Виньоли спроектировал башню, а CIM Group и Гарри Б. Маклоу разработали ее. Виноли сказал, что дизайн здания был вдохновлен мусорным баком. Карандашная башня имеет соотношение высоты к ширине 15:1.
Две сверхпрочные бетонные трубы обеспечивают устойчивость и поддержку здания. Внутренняя труба размером почти 30 на 30 футов выполняет функцию ядра здания и служит основой конструкции.
Внешняя труба выполняет функцию балки по периметру и рамы колонны. На каждом 12 этаже трубы соединены балками жесткости. Балки размещены в технических помещениях двойной высоты, чтобы избежать посягательств на агрегаты. WSP также удалила внутренние колонны, предоставив жильцам возможность гибкой конфигурации пространства.
Игольная башня имеет 84 этажа, 84 жилых единицы и мезонин.
Сверхвысокая структура
Карандашные башни, такие как 432 Park Avenue, требуют передовых инженерных разработок и технологий. Во-первых, в фундаменте здания используются 60 анкеров, которые уходят в скалу на 60–70 футов для обеспечения устойчивости. А ветрозащитные полосы были встроены в конструкцию через каждые 12 этажей, по 12 проемов на каждую сторону.
Верхние этажи имеют более толстые плиты, чтобы увеличить вес и смягчить сильный ветер. Чтобы предотвратить раскачивание, архитекторы добавили специальные демпферы вверху и на технических этажах.
Для экстерьера здания использовался сетчатый каркас, изготовленный из белого портландцемента. Дизайнер Виньоли сказал, что решетчатый внешний вид был вдохновлен дизайном мусорного бака 1905 года.
432 Park Avenue против 111 West 57th
И 432 Park Avenue, и 111 West 57th Street — это очень узкие жилые небоскребы. Чтобы классифицироваться как карандашная башня, здание должно иметь соотношение высоты к ширине 7:1. Здание на Парк-авеню, 432 имеет соотношение сторон 15:1.
111 West 57th Street расширяет границы размеров. При ширине 58 футов соотношение высоты к ширине составляет 24:1. Между тем, на 432 Park Avenue соотношение составляет 15:1.
Ультра-роскошные юниты
В число владельцев кондоминиумов на 432 Park Avenue входят саудовский магнат розничной торговли Фаваз Альхокайр, член семьи Хосе Куэрво Текила, а также бывшая властная пара Дженнифер Лопес и Алекс Родригес.
Учитывая заоблачные цены, можно было бы ожидать только беспрецедентной роскоши. В апартаментах есть потолки высотой 15 футов 6 дюймов.
В нижней части расположены студии площадью 351 квадратный фут. На более высоком уровне доступны пентхаусы площадью 8 255 квадратных футов. Квартиры среднего размера имеют площадь около 4000 квадратных футов и включают три спальни и 4,5 ванные комнаты.
Пентхаус на Парк Авеню, 432
Пентхаус площадью 8 255 квадратных футов на 432 Парк-авеню предлагает обзор на 360 градусов, который многие назвали «кинематографическим». В резиденции с шестью спальнями и семью ванными комнатами есть большая комната площадью 1100 квадратных футов, огромная кухня и медиа-зал.
В стоимость проживания включены офисное помещение для личного помощника и личный кабинет в главной спальне. А еще здесь есть библиотека, камин и уголок для завтрака с видом на Центральный парк. Пентхаус окружают однокамерные квадратные стеклянные окна площадью 10 футов.
Фаваз Альхокайр, саудовский магнат розничной торговли, приобрел пентхаус в 2016 году за 87,7 миллиона долларов. В 2022 году он выставил его на продажу за 169 миллионов долларов, что сделало его самой дорогой квартирой в Нью-Йорке.
Ультрасовременные удобства
Каждая квартира в доме 432 Park Avenue оснащена современными удобствами. В отеле имеются помещения для тренировок по гольфу, частные столовые и кинозалы. Также есть частный ресторан площадью 8 500 квадратных футов с террасой площадью 5 000 квадратных футов и шеф-поваром, удостоенным звезды Мишлен.
Оздоровительный клуб занимает этажи с 12 по 16. Помещение оборудовано фитнес-центром, бассейном длиной 75 футов, гидромассажной ванной, сауной, паровой баней и студией йоги. Также есть зал заседаний на 14 мест и библиотека.
Жильцам доступны услуги консьержа и парковщика.
Проблемы со строительством
Жилая игольная башня является доказательством того, что нельзя получить торт и одновременно съесть его. Многие люди считают, что это здание является типичным примером «звездных архитекторов» Нью-Йорка. Арендаторы здания подали иск к застройщикам. Жилищный совет потребовал возмещения ущерба в размере 125 миллионов долларов из-за дефектов конструкции и дизайна.
Жители жаловались на протечки, наводнения, неисправные лифты и «невыносимый» строительный шум, возникающий из-за раскачивания. Видимо, в ненастную погоду шум настолько громкий, что спать практически невозможно. А еще было время, когда электрический взрыв уничтожил здание.
По данным The New York Times, когда здание раскачивается, его лифты останавливаются, задерживая жильцов на несколько часов подряд. Некачественная сантехника стала причиной масштабных утечек и наводнений, нанеся в общей сложности миллионы структурных повреждений. Жители даже жаловались на мусоропровод, поскольку падающий мусор «звучит как бомба», когда он падает на дно.
Выброс вихрей
Вихрь — это вихревая область жидкости, подобная торнадо. Когда сильный ветер дует на конструкцию, по ее поверхности возникают вихри, известные как «выброс вихрей». Это явление вызвано чередованием зон низкого давления на подветренной стороне здания, что создает колеблющуюся силу под прямым углом к направлению ветра. Когда сильный ветер ударяет по углам здания, возникает громкий шум.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)FAQ
Какой рост у дома 432 Парк Авеню?
Сверхтонкий жилой небоскреб имеет высоту 1396 футов. Он имеет 84 этажа и мезонин.
Где находится «Парк Авеню, 432»?
432 Парк-авеню находится на улице Миллиардеров на Парк-авеню и на 57-й улице в центре Манхэттена. Здание выходит окнами на Центральный парк.
Сколько стоит жизнь на Парк-авеню, 432?
Текущие списки различаются, но вы можете приобрести 432 кондоминиума на Парк-авеню всего за 5,3 миллиона долларов. В верхнем ценовом сегменте максимальная цена составляет 135 миллионов долларов. Также возможна аренда в ценовом диапазоне от 32 000 до 70 000 долларов в месяц.
Кто живет в пентхаусе на Парк Авеню, 432?
Фаваз Альхокайр, саудовский магнат розничной торговли, владеет пентхаусом в этой жилой башне-карандаше. Он купил его в 2016 году, а в 2022 году выставил на продажу за 169 миллионов долларов.
Что послужило вдохновением для внешнего дизайна дома 432 Park Avenue?
По сообщениям СМИ, вдохновением послужил дизайн корзины для мусора 1905 года, созданный Йозефом Хоффманном.
Что делает Парк-авеню в Нью-Йорке особенным?
Парк-авеню издавна ассоциировался с богатством и роскошью. На Парк-авеню находится ряд знаковых зданий Нью-Йорка. К ним относятся Центральный вокзал, отель Waldorf Astoria и здание MetLife (ранее называвшееся зданием Pan Am).
432 Парк Авеню Заключение
Вскоре после того, как на Манхэттене начали появляться игольчатые башни, критики заявили, что современные жилые дома являются проявлением транснациональной плутономии. Плутономия — это общество, в котором лишь немногие немногие являются сверхбогатыми, а рост зависит от той же группы богатых элит.
На 432 Park Avenue находятся одни из самых дорогих квартир в мире. Хотя они оснащены суперроскошными удобствами, они сталкиваются с уникальными проблемами. Технологии делают возможными сверхтонкие небоскребы, но не решили серьезных проблем, которые мешают жильцам здания.
Если вам понравилась наша страница, поделитесь с друзьями & Фейсбук
