Radový dom je bežným architektonickým štýlom vo veľkých historických mestách po celom svete. Aj keď má pôvod ako nízkorozpočtové bývanie, radové domy majú jedinečný štýl, ktorý milujú mnohí kupujúci.
Radové domy sú žiaduce v mestách s pôvabnými historickými štvrťami ako New York a Boston, kde je ich najviac.
Čo je radový dom?
Pojem radový dom je doslovný – radový prepojený dom. Tieto obydlia zdieľajú bočné steny a líniu strechy so susednými domami. Môžu to byť samostatné alebo viacrodinné jednotky.
Ďalšie pojmy pre radový dom zahŕňajú radový dom, radový dom a radový dom.
Niektorí oceňujú historický charakter a rušnú štvrť, kde nájdete typické radové domy.
Pred investíciou do radového domu zvážte tieto dôležité klady a zápory.
Výhody:
Cena – Radové domy sú nákladovo efektívne a ponúkajú rovnaké vybavenie ako rodinné domy. Údržba – Údržba radových domov je jednoduchšia ako u rodinných domov, pretože dvory sú menšie a majitelia sa o časť nákladov na údržbu delia medzi sebou. Súkromie – Radové domy ponúkajú viac príležitostí na súkromie ako iné typy spoločného bývania, ako sú byty. Patria sem priestory na súkromnom dvore a nezdieľané podlahy a stropy. Udržateľnosť – Radové domy sú udržateľnejšie ako rodinné domy, pretože rovnaký počet ľudí môže zaberať menej miesta. Komunita – Radové domy sú dôležitou súčasťou mnohých komunít. Tvoria stabilizačný vplyv, ktorý má pomôcť zabezpečiť budúci úspech komunity.
Zápory:
Úzke rozloženie – Úzke rozloženie môže byť pre veľkú rodinu náročné na navigáciu. Súkromie – Radové domy ponúkajú menej súkromia ako samostatné domy. Parkovanie – radové domy majú obmedzené možnosti parkovania, čo je výzvou pre rodiny s voziacimi sa deťmi alebo tam, kde boli radové domy prerobené na viacbytové priestory. Poplatky HOA – Poplatky HOA pre komunity radových domov môžu byť drahé. Patria sem spoločné náklady na údržbu dvora a exteriéru.
Pôvod radových domov
Radová zástavba vznikla v Belgicku a Holandsku v 16. storočí. Do Londýna a Paríža prišli v 17. storočí.
V roku 1700 sa radový dom dostal do Philadelphie. Potom sa v USA začali objavovať radové domy v New Yorku, Bostone a Baltimore. Dizajn umožnil architektom umiestniť mnoho domov do malých priestorov.
Architekti navrhli radové domy, aby poskytovali lacné bývanie rozrastajúcej sa pracujúcej rodine strednej triedy – krok vpred od železničných bytov. Výsledkom je, že tieto časti radových domov si v každom meste vytvorili jedinečný charakter a históriu.
Radové domy oslovili aj vyššiu strednú vrstvu tak, ako menšie byty nie. Radové domy a ich milší bratranec, mestský dom, boli spôsobom, ako si bohatší ľudia mohli užívať domov v meste a vidieckych štvrtiach. Radové domy v bohatých štvrtiach mali viac dekoratívnych dizajnových štýlov.
Architektúra radového domu
Tu je päť kľúčových vlastností architektúry radových domov:
Výška – Väčšina radových domov má výšku 2 až 5 poschodí. Jednotný štýl – radové domy majú podobné vonkajšie architektonické vlastnosti, ako je typ okna a lišty. Moderní majitelia domov môžu odlíšiť svoje domovy jedinečnými farbami a dizajnovými prvkami. Individuálny vchod – každý radový dom má na rozdiel od bytových domov vlastný vchod. Rozdelené radové domy, ktoré investori prerobili na byty, majú rovnaký vchod. Spojenie – Radové domy sú spojené s ostatnými pomocou rovnakých bočných stien a zdieľajú rovnakú líniu strechy. Okná – Radové domy nemajú bočné okná – iba predné a zadné okná.
Štýly radových domov
Tu je päť najpopulárnejších štýlov radových domov, s ktorými sa stretnete.
Italianate – Radové domy, ktoré sú vysoké dve až štyri poschodia, mnohé s fasádami z hnedého kameňa. Majú výrazné vyčnievajúce formy, ako sú rímsy a opakujúce sa formy. Federal – Domy v skromnom a jednoduchom štýle s tehlovými fasádami, kovovými alebo bridlicovými strechami, kovanými železnými zábradliami a dverami obloženými drevom. Grécke obrodenie – Jednoduché línie s výraznými architektonickými prvkami, ktoré napodobňujú starogrécke motívy, výrazné stĺpy a veľkolepé vchody. Viktoriánske radové domy s vysokou šikmou strechou, lemovaním štítov, pestrými maľovanými farbami a farebnými vitrážami. Gruzínsko – murované radové domy s veľkými oknami a vchodom na úrovni ulice.
Ak sa vám naša stránka páči, zdieľajte ju so svojimi priateľmi & Facebook
