Požiadavky na suterénnu spálňu – pravidlá a predpisy

Slovo „výstup“ sa často používa, keď sa hovorí o požiadavkách na spálňu v suteréne. Pre mnohých ľudí je to prvýkrát, čo to počujú. A pre mnohých sa požiadavky na výstup zo suterénu stanú bolesťou hlavy.

Okrem výstupu má IRC mnoho ďalších požiadaviek na kódex pre dokončenú suterénnu spálňu. Budovanie podľa pravidiel premení priestor na skutočnú spálňu, ktorá môže byť pri predaji uvedená ako taká, čo zvyšuje hodnotu pri ďalšom predaji.

Poznámka: Väčšina z týchto položiek kódu je tiež na mieste pre nadštandardné spálne. Spolu s ďalšími a rôznymi predpismi, ktoré sa týkajú vecí, ako je výstup, elektrické, HVAC a ďalšie.

Table of Contents

Medzinárodný kódex pre bývanie a požiadavky na suterén

Schéma výstupného okna

Na všetko, čo sa dá postaviť, sa vzťahuje kód – vrátane suterénnych spální. Medzinárodný kódex pobytu (IRC) sa používa ako základ väčšiny miestnych kódov. (Až 90 % komunít v USA prijalo tento kód.) Aktualizuje sa každé 3 roky.

Uistite sa, že ste si prečítali miestne stavebné predpisy. Väčšina z nich prispôsobuje svoje stavebné predpisy miestnym podmienkam. Niektoré z týchto podmienok môžu zahŕňať:

Drenáž. Miestne vodné hladiny môžu vyžadovať špeciálne kódy na odvodnenie studní. Zasahovanie. Ako blízko môžu byť časti domu od susedov? Suity v suteréne. Legálne alebo nie. normy Spoločenstva. Napríklad viac ako 55 komunít mohlo uzavrieť s mestom zmluvu s určitými obmedzeniami.

Požiadavky na výstup zo suterénnej spálne

Cambridgeský slovník definuje odchod ako „akt alebo spôsob opustenia miesta“. International Residential Code (IRC) má minimálne požiadavky na únikové okná vo všetkých spálňach – nielen v spálňach v suteréne.

Spálne musia mať dva spôsoby výstupu. Jedným sú dvere a druhé sa musia otvárať priamo z budovy. V spálni môžu byť dvoje dvere a žiadne okná – pokiaľ sa jedny dvere otvárajú priamo von.

IRC má minimálne požiadavky na únikové okná. Minimálne výstupy zo suterénu:

Šírka a výška. Otvor okna musí byť minimálne 20” široký a minimálne 24” vysoký. Toto je otvorený priestor – nie krídlo okna. Otvorená oblasť. Okno musí poskytovať aspoň 5,7 štvorcových stôp otvorenej plochy bez prekážok. Výška od podlahy. Spodná časť okna nemôže byť viac ako 44” od podlahy. Tiež nesmie byť bližšie k podlahe ako 24". Jedna dimenzia umožňuje ľuďom dostať sa z okna a druhá im pomáha zabrániť vypadnutiu. Nástroje a vedomosti. Okno sa musí dať ľahko otvárať bez nástrojov, kľúčov alebo špeciálnych znalostí. Markízové okná sa nekvalifikujú ako únikové okná, pretože je potrebné odpojiť nožnicové rameno skôr, ako sa úplne otvorí.

Poznámka: Skontrolujte miestne požiarne predpisy. Výstupné okná neslúžia len na to, aby umožnili cestujúcim vystúpiť. Poskytujú tiež prístup hasičom a inému záchrannému personálu – dokonca aj s pripútaným vybavením.

Požiadavky na pivničné výstupné okenné studne

Okenné studne v suteréne vyžadujú trochu miesta navyše. Každé okno, ktoré je čo i len čiastočne pod úrovňou terénu, by malo mať okolo seba okennú šachtu, ktorá umožňuje svetlo a vetranie.

Ak ide o únikové okno, studňa musí byť dostatočne veľká, aby umožnila otvorenie okna a únik osoby alebo vniknutie hasičov.

IRC hovorí, že zadná časť okennej šachty musí byť od okna vzdialená aspoň 36”. Dostatočný priestor na to, aby sa dospelá osoba mohla dostať do a von z okna aj zo studne. Podlaha studne nemôže byť menšia ako 9 štvorcových stôp (dĺžka x šírka). Ak je výstupné okno krídlo, musí sa dať úplne otvoriť bez dotyku studne.

Každá studňa, ktorá je hlbšie ako 44” do zeme, vyžaduje stály rebrík, ktorý ľuďom umožní dostať sa na úroveň zeme. Rebríkové krúžky nesmú byť menšie ako 12” široké, 18” od seba a zasahovať maximálne 6” do jamky.

Poznámka: Žiadna z okenných studní, ktoré som kedy nainštaloval, nespĺňala tento kód rebríka. 44” je príliš veľa pre menšie deti alebo niekoho s fyzickým problémom. Nainštaloval som rebríky do každej studne s hĺbkou cez 24” a priečky boli od seba vzdialené 12” ako normálny rebrík.

Mnohé hlbšie okenné studne – vyše dvoch stôp – majú kryty, ktoré prepúšťajú svetlo, ale bránia zvieratám a nemotorným ľuďom, aby do nich spadli. Kryt tiež zabraňuje hromadeniu snehu a dažďa – aj keď by mala byť odtokové potrubie až k plačiacej dlaždici.

Kryty by mali mať vo vnútri západku, ktorá zabráni ich vyfúknutiu alebo otvoreniu. Západky by sa mali dať ľahko ovládať – dokonca aj pre deti. (Trocha požiarneho cvičenia nie je nikdy na škodu.) Vaše západky hasičov nespomalia – majú osi.

Nasledujúce video YouTube ukazuje, ako sa inštaluje okenná šachta a výstupné okno.

Požiadavky na veľkosť spálne v suteréne

Pre jednu osobu musí mať spálňa v suteréne 70 štvorcových stôp podlahovej plochy s rozmermi menšími ako sedem stôp. Každý ďalší spáč starší ako jeden rok vyžaduje ďalších 50 štvorcových stôp. Aspoň polovica stropu musí byť aspoň sedem stôp vysoká.

Osvetlenie a vetranie okien v suteréne

Všetky spálne musia mať aspoň jedno okno. Celková plocha skla musí byť minimálne 8 % podlahovej plochy spálne. Celková maximálna otvorená plocha okna alebo okien musí byť aspoň 4 % podlahovej plochy.

Vstup do spálne v suteréne

Každá spálňa musí mať individuálny prístup do a z chodby alebo iných obytných priestorov. Do jednej spálne sa nemôžete dostať cez druhú.

Požiadavky na vykurovanie v suteréne

Priestorový ohrievač nie je prijateľným vykurovacím systémom v suteréne spálne. Zdroj tepla v miestnosti musí byť schopný udržať teplotu 68 stupňov F. Prijateľný je odvetrávací otvor pece, radiátor alebo vykurovacia jednotka.

Elektrická spálňa v suteréne

Spálňa musí obsahovať minimálne dve elektrické zásuvky.

Hlásiče dymu a CO v suteréne

Hlásiče dymu musia byť umiestnené v blízkosti akéhokoľvek miesta, kde ľudia spia. Niektoré jurisdikcie vyžadujú, aby nové domy s pripojenými garážami alebo plynovými spotrebičmi mali v každej spálni alarm oxidu uhoľnatého. Zvyčajne existujúce domy nemusia spĺňať požiadavky.