Majitelia domov sú často rozdelení medzi výberom terasy alebo terasy pre ich vonkajší priestor. Terasa alebo terasa vám umožní využiť váš dvor na vonkajšie varenie alebo zábavu hostí. Výber medzi terasou a terasou závisí od vašich preferencií, rozpočtu a potrieb životného štýlu.
Čo je to paluba?
Paluba je vyvýšená konštrukcia pripevnená alebo voľne stojaca, ktorá používateľom umožňuje vychutnať si výhľad a rozšíriť obytný priestor. Paluby pozostávajú z jednej alebo viacerých úrovní vyrobených z drevených, kompozitných alebo vinylových povrchov. Nosníky, trámy alebo stĺpiky podopierajú konštrukciu. Keďže ide o nadzemné konštrukcie, pre bezpečnosť majú zábradlie.
Typy palúb
Existujú rôzne možnosti vonkajšej terasy, aby vyhovovali vášmu priestoru a potrebám. Tu sú najbežnejšie typy dosiek, ktoré je potrebné zvážiť:
Pozemné paluby – Pozemné paluby sedia jednu až dve stopy nad zemou a nemajú podporný systém ani základ. Prízemné paluby sú dobrou voľbou, ak máte na svojom dvore rovnú a rovnú plochu. Vytvárajú jednoduché vonkajšie priestory nenáročné na údržbu. Plávajúce alebo oddelené paluby – Plávajúce paluby sedia niekoľko stôp nad zemou a používajú betónové palubové bloky alebo móla ako základ. Sú označované ako „plávajúce“, pretože nie sú pripevnené k domu alebo iným konštrukciám Plávajúce/samostatné paluby sú ideálne pre nerovné alebo svahovité terény. Majú tiež schody a zábradlia pre prístup a bezpečnosť. Strešné paluby – Strešné paluby sú obľúbené v mestských oblastiach, pretože sa hodia do obmedzených vonkajších priestorov. Sú postavené na plochej streche, aby pridali vonkajší obytný priestor do malého bytu alebo bytu. Viacúrovňové paluby – Viacúrovňové paluby majú rôzne úrovne so schodmi alebo schodíkmi spájajúcimi každú úroveň. Dodávajú vášmu vonkajšiemu priestoru vizuálny záujem a vytvárajú oddelené priestory na zábavu a relax.
Výhody a nevýhody paluby
Výhody:
Ponúka vyššiu návratnosť investícií Ideálne pre domácnosti na naklonenom alebo nerovnom teréne Terasy absorbujú menej tepla ako terasy
Zápory:
Nákladné na inštaláciu a údržbu Bezpečnosť v domácnostiach s deťmi a domácimi zvieratami
Čo je patio?
Terasa je španielsky výraz pre otvorený priestor inštalovaný na zemi, priľahlý alebo oddelený od domu. Terasy sú všestranné a prispôsobujú sa rôznym vonkajším priestorom.
Medzi najbežnejšie materiály na stavbu terasy patria dlažba, betón, kameň, dlaždice, kamienky, tehly, štrk a skala. Väčšina terás je postavená na betónovej platni, piesku alebo kamienkovej základni. Nepotrebujú bezpečnostné zábradlia, pretože sú postavené na úrovni zeme alebo okolo nej.
Výhody a nevýhody terasy
Výhody:
Jednoduchá inštalácia ako svojpomocný projekt Menej nákladov na inštaláciu a údržbu Nepotrebujete povolenia
Zápory:
Majú nízku hodnotu opätovného predaja Obmedzené na rovné povrchy
Paluba vs. Patio: Kľúčové rozdiely, ktoré treba zvážiť
náklady
Počiatočné náklady na výstavbu terasy sú nižšie v dôsledku nižších nákladov na materiál. Vynaložíte minimálne náklady na prácu, keďže je to menej zložité a ľahko si ho urobte sami.
Paluby však podliehajú vyšším nákladom na prácu a výstavbu. Pri stavbe na nerovnom povrchu zvážte náklady na výkopové práce a poplatky za povolenie. Tieto náklady sa líšia v závislosti od štátu, v ktorom žijete.
Možnosti prispôsobenia
Terasy ponúkajú menej možností prispôsobenia na rozdiel od paluby. Môžete natrieť, natrieť alebo pridať mriežku alebo zábradlie, aby ste zlepšili dizajn vašej paluby.
Paluby poskytujú vstavané prvky, ako sú sedenie, kvetináče a sklady. Lemovanie alebo strunové osvetlenie pre oslňujúcu noc môže stačiť na prispôsobenie vašej terasy.
Údržba
Drevené paluby sú náchylné na poškodenie vlhkosťou, vyblednutie a napadnutie hmyzom. Vyžadujú pravidelné čistenie, farbenie a tesnenie. Druh dreva, klíma a pochôdznosť určujú intervaly údržby.
Kompozitné a PVC paluby majú nízke nároky na údržbu. Mali by ste ich vyčistiť saponátom a vodou, aby ste odstránili nečistoty a nečistoty. Betónové terasy je potrebné utesniť každé dva až tri roky, aby sa chránili pred zafarbením, praskaním a poškodením vplyvom počasia.
Dlažba a terasy z prírodného kameňa potrebujú pravidelné čistenie a utesnenie, aby sa zabránilo vyblednutiu, škvrnám a rastu buriny. Tlakové umývanie a polymérový pieskový stabilizátor škár pomáhajú udržiavať dlažbu a kamene v nedotknutej podobe.
Povolenia
Združenia vlastníkov domov presadzujú predpisy o majiteľoch domov, ktorí chcú stavať paluby. Palubovky potrebujú aj odbornú montáž a povolenia miestnych stavebných úradov. Ak máte solídne zručnosti pre domácich majstrov, môžete sa rozhodnúť nainštalovať terasu.
Výstavba terasy si nevyžaduje stavebné povolenie ani inšpekciu od úradov. Profesionálna inštalácia je potrebná, ak je dizajn vašej terasy zložitý alebo obsahuje opornú stenu.
Dlhovekosť
Životnosť terasy alebo terasy závisí od použitých materiálov a kvality inštalácie. Závisí to aj od úrovne údržby a poveternostných podmienok vo vašej oblasti.
Pri správnej údržbe vydržia drevené paluby 10-15 rokov, zatiaľ čo kompozitné a PVC paluby vydržia 25-30 rokov. Kompozitné a PVC paluby vydržia dlhšie vďaka vysokej odolnosti voči vlhkosti, hmyzu a vyblednutiu.
Betónové terasy sú trvácne a odolávajú prvkom a pri správnej údržbe vydržia až 30 rokov. Dlažba a terasy z prírodného kameňa sú tiež odolné a ľahko sa opravujú. Pri správnej starostlivosti vydržia 20-25 rokov a viac.
Materiály
Vhodný materiál na terasu alebo terasu závisí od vášho štýlu, rozpočtu a preferencií údržby. Drevo je obľúbené na paluby vďaka svojmu prirodzenému vzhľadu a pocitu. Bežné druhy dreva na paluby zahŕňajú céder, sekvoju a tlakovo upravenú borovicu.
Kompozitné paluby vyrobené z drevených vlákien a recyklovaného plastu sú alternatívou dreva nenáročnou na údržbu. Sú odolné voči vlhkosti, vyblednutiu a hmyzu. Kompozit je dostupný v rôznych farbách a štýloch, ale je drahší ako drevo.
PVC palubovka obsahuje 100% plast, vďaka čomu je odolnejšia voči vlhkosti, vyblednutiu a hmyzu ako kompozit a drevo. Vyššia kvalita ho predražuje.
Betón je odolný a cenovo dostupný materiál na terasy. Pomocou betónu môžete vytvoriť rôzne štýly a dizajny terasy pomocou razenia, farbenia alebo textúrovania. Mali by ste však vykonávať pravidelné tesnenie a údržbu betónu, aby ste predišli praskaniu a vzniku škvŕn.
Medzi najbežnejšie materiály na dlažbových terasách patrí betón, hlina alebo prírodný kameň. Môžete si ich vyskladať do rôznych vzorov a prevedení. Sú tiež odolné a v prípade poškodenia sa dajú ľahko opraviť.
Prírodné kamene, ako je bridlica, vápenec alebo modrý kameň, vytvárajú jedinečný a prirodzený vzhľad terasy. Na rozdiel od toho sú drahšie ako betón alebo dlažba.
Čas stavať
Čas na vybudovanie terasy alebo terasy závisí od veľkosti a zložitosti projektu. Závisí to aj od použitých materiálov a dostupnosti dodávateľov a materiálov.
Dokončenie balíka môže trvať niekoľko týždňov až mesiacov. Stavba paluby si vyžaduje získanie povolení, prípravu miesta a inštaláciu základov alebo mól. Posledné úpravy projektu terasy zahŕňajú stavbu rámu a inštaláciu terasy a zábradlia.
Čas na vybudovanie terasy sa pohybuje od niekoľkých dní až po týždne v závislosti od veľkosti a použitých materiálov. Tento proces zahŕňa prípravu miesta, položenie základne a inštaláciu dlažby alebo betónu. Medzi posledné úpravy pri výstavbe terasy patrí lemovanie a tesnenie.
Pri plánovaní výstavby terasy alebo terasy by ste mali zvážiť aj počasie a stupeň prispôsobenia.
Úvahy o životnom štýle
Pri výbere medzi terasou a terasou zvážte, ako plánujete využiť vonkajší obytný priestor.
Terasy sú ideálne na zábavu, stolovanie a relax vonku. Ponúkajú platformu na organizovanie večierkov alebo grilovania, pretože majú viac priestoru na sedenie a socializáciu. Ak ho postavíte vedľa bazéna alebo vírivky, získate priestor na leňošenie a užívanie si vody.
Vyberte si terasu nad terasou, kde si môžete vychutnať vonkajšie varenie a stolovanie. Vybudovanie terasy so vstavaným grilom alebo vonkajšia kuchyňa je tiež jednoduchšie. Ak máte deti alebo domáce zvieratá, terasa je bezpečnejšia, pretože je na úrovni zeme a eliminuje riziko pádu z vyvýšenej terasy.
Úvahy o teréne
Terén a sklon vášho dvora ovplyvňujú výber medzi terasou a terasou. Paluby sú ideálne pre dvory s nerovným alebo svahovitým terénom. Môžete ho postaviť na stĺpiky alebo móla, aby ste vytvorili rovný povrch.
Viacúrovňové paluby vytvárajú odlišné priestory na stolovanie, zábavu a oddych v strmých svahoch alebo na viacúrovňových dvoroch. Terasy sú najlepšie pre dvory s rovným terénom, pretože na správnu inštaláciu potrebujú rovný povrch.
Pridaná hodnota
Terasy a terasy pridávajú hodnotu vašej nehnuteľnosti. Podľa Národnej asociácie realitných kancelárií pridávajú paluby vášmu majetku väčšiu hodnotu ako terasy. Pri predaji domu s terasou sa vám vráti 60 – 80 % návratnosti investícií (ROI) a pri dome s terasou 50 %.
Obe štruktúry zvyšujú príťažlivosť nehnuteľnosti. Sú predajným miestom v teplejších klimatických podmienkach, kde je život vonku nevyhnutný.
Často kladené otázky (FAQ)FAQ
Mali by ste si vybrať terasu alebo terasu, ak žijete v horúcom regióne?
Terasy absorbujú a udržujú menej tepla ako terasy. Sú ideálne pre domácnosti v horúcom podnebí. Umiestnenie konštrukcie tiež ovplyvňuje výber vonkajšieho nastavenia. Drevo je napríklad nevhodné do priestorov s rozsiahlymi priamymi letnými horúčavami.
Ktoré stavebné zákony platia pri stavbe paluby?
Váš projekt musí dodržiavať stavebné predpisy pre bezpečnosť a súlad. Pravidlá závisia od jurisdikcie, hoci existujú univerzálne predpisy. Zahŕňajú schody, zábradlia a trámy a kódy rámovania.
Mali by ste si vybrať terasu alebo terasu na prenájom nehnuteľnosti?
Terasy vyžadujú menšiu údržbu ako paluby, vďaka čomu sú príťažlivejšie na prenájom nehnuteľností bez údržby na mieste. Terasy nepotrebujú veľa miesta na výstavbu, čo je ideálne na prenájom nehnuteľností s obmedzeným priestorom.
Ak sa vám naša stránka páči, zdieľajte ju so svojimi priateľmi & Facebook
