Skip to content
  • Menu Item

PhoneNews.Net

  • Home
  • Crafts
  • Toggle search form
  • Fiberglass Doors for Long Lasting and Beautiful Design
    Sklolaminátové dvere pre dlhú životnosť a krásny dizajn crafts
  • 10 Cute Ways To Decorate Your Flower Pots
    10 roztomilých spôsobov, ako ozdobiť kvetináče crafts
  • How to Clean Venetian Blinds: Solutions for Different Blind Materials
    Ako čistiť žalúzie: Riešenia pre rôzne materiály žalúzií crafts
How to Add a Basement to a House

Ako pridať suterén k domu

Posted on December 4, 2023 By root

Môžete pridať pivnicu k domu? určite. Chcete postaviť pivnicu pod existujúci dom? Možno. Urobte si veľa výskumu predtým, ako sa zaviažete pridať suterén pod svoj dom. Tento článok vám pomôže dozvedieť sa viac o tom, ako pridať suterén do domu.

Table of Contents

Toggle
  • Pod väčšinu budov môžete umiestniť suterén
    • Stavebné povolenie na suterén
  • Výhody pridania suterénu pod váš dom
    • Zväčšuje životný priestor
    • Zvyšuje úložný priestor
    • Zvyšuje hodnotu opätovného predaja
  • Nevýhody pridania suterénu pod dom
    • drahé
    • Rôzne obavy
  • Ako postaviť suterén pod domom
    • Plánovanie
    • Príprava
    • Sťahovanie domu
    • Výkop
    • Nalievanie stien
    • Výmena domu
  • Je dobrý nápad postaviť suterén pod existujúcim domom?

Pod väčšinu budov môžete umiestniť suterén

How to Add a Basement to a House

Suterény sú postavené pre mnoho typov existujúcich budov. Vo väčšine prípadov je suterén postavený; potom sa budova presunie na miesto a postaví sa do suterénu. Nakoniec sa spoja služby a dokončí sa akákoľvek požadovaná úprava.

Spoločnosti zaoberajúce sa sťahovaním domov a nadačné spoločnosti sú veľmi zručné v koordinácii týchto typov projektov.

Modulárne domy. Prívesy. Domy sa presťahovali na nové miesta.

Stavebné povolenie na suterén

V niektorých lokalitách nie je možné vybudovať pivnice. Problémom sú vysoké hladiny podzemnej vody, podzemné toky a pramene a typy pôdy. (Mnohé časti Floridy napríklad nemajú pivnice.)

Zavolajte alebo navštívte oddelenie pre stavebné povolenie miestnej samosprávy, ktoré vám povie, či je možné pod vaším existujúcim domom umiestniť pivnicu.

Poznámka: Ak budete pokračovať v pridávaní suterénu, spoznáte mestských alebo okresných inžinierov, inštalatérov, kanalizačných, kúrenárskych a stavebných inšpektorov lepšie, ako ste si kedy mysleli, že je to možné.

Výhody pridania suterénu pod váš dom

Pridanie suterénu pod váš dom môže zlepšiť vaše bývanie. Mohlo by to stáť za čas, náklady a námahu, ak sa nemôžete alebo nechcete pohnúť. Pridanie suterénu je dobrou voľbou, ak nie je možné vybudovať prístavbu, garáž, skladovaciu halu alebo prístavbu.

Zväčšuje životný priestor

V ideálnom prípade sa pridaním suterénu pridá rovnaká plocha podlahy ako na hlavnom poschodí. Niektoré možné použitia vášho novo dokončeného suterénu zahŕňajú:

Suita svokry. Detské spálne. Prenájom apartmánu. Zábavné divadlo. Cvičebňa. Čokoľvek si prajete.

Zvyšuje úložný priestor

Stovky štvorcových stôp v novom suteréne ukladajú veľa pretečenia. Od šiestich rokov daňových záznamov až po nepoužívané cvičebné náčinie, dostať ho zo svojho obytného priestoru je úľavou. Iné možnosti, ako napríklad skladovacia hala – ak sú k dispozícii – môžu byť nákladovo efektívnejšie.

Zvyšuje hodnotu opätovného predaja

Na účely ďalšieho predaja agenti uvádzajú iba plochy nadzemných podlaží – nie suterénov. Dobre navrhnuté a dokončené suterény sú skvelým predajným bodom. Remodeling Magazine uvádza, že celoštátna priemerná návratnosť investícií (ROI) na dokončenie suterénu je viac ako 70 %.

Tých 70 % nezohľadňuje náklady na výstavbu suterénu, ale je to znak toho, že hotové suterény majú významnú hodnotu. Pridajte k tomu roky úžitku a potešenia, ktoré získate z priestoru navyše, a investícia sa môže oplatiť.

Nevýhody pridania suterénu pod dom

Bývanie v dome so suterénom má veľa výhod, ale výstavba suterénu po dome má určité nevýhody.

drahé

Pridanie suterénu pod váš dom stojí medzi 50,00 a 75,00 USD za štvorcový meter, ak máte existujúci priestor na prechádzanie. Viac, ak váš dom stojí na betónovej podložke. (Rozbitie a odstránenie podložky pri záchrane vodovodných a kanalizačných prípojok zvyšuje cenu.)

Celý projekt bude pravdepodobne trvať 9 – 12 mesiacov. Kým sa to stane, nebudete bývať vo svojom dome. Pripravte sa na dodatočné náklady na prenájom či otravu bývania u príbuzných.

Rôzne obavy

Väčšina ostatných obáv, ako sú záplavy, presakovanie, hlodavce a škodcovia, nie je problém, ak máte dobrého dodávateľa, ktorý zaisťuje pevnú vodotesnú a proti škodcom odolnú konštrukciu. Uistite sa, že venujete pozornosť možnostiam a kladiete otázky.

Ako postaviť suterén pod domom

Ak som vás nepresvedčil, aby ste pridali priestor iným spôsobom – poďme na to. Pokiaľ nie ste generálnym dodávateľom, toto nie je DIY projekt. Začnite tým, že získate cenové ponuky od renomovaných generálnych dodávateľov – najlepšie od troch, ktorí majú skúsenosti s týmto typom projektu.

Požiadajte o referencie, mená a adresy predchádzajúcich zákazníkov. Získajte povolenie vidieť ich a hovoriť s nimi. Máte zmluvu z hlavnej ligy. Buďte opatrní so svojimi peniazmi.

Pridanie suterénu pod dom zahŕňa takmer toľko odborov ako stavba kompletného domu – sťahovákov, bagrov, klampiarskych prác, inštalatérov a elektrikárov. Generálny dodávateľ má skúsenosti s plánovaním a dozorom viacerých živnostníkov a získavaním všetkých požadovaných povolení.

Počas celého procesu trávte čas so svojím dodávateľom. Možno nepoznáte rozdiel medzi 15 ampérovým ističom a cínovým lámačom, ale vypisujete kontroly a budete musieť žiť s výsledkom. Byť na mieste môže zabrániť pokušeniu použiť skratku.

Plánovanie

Keď si vyberiete dodávateľa, nechajte si nakresliť plán. Rozmery musia zodpovedať vášmu domu. Inštalatérske hrubé otvory, umiestnenie elektrických panelov, pätky atď. musia byť zreteľne označené. Umiestnenie suterénu sa musí zhodovať s umiestnením hlavného poschodia.

Poznámka: Na získanie povolení budete potrebovať podrobné plány.

Príprava

Chystáte sa zdvihnúť a/alebo presunúť svoj dom. Odstráňte všetko, čo by sa mohlo zlomiť, a všetko ostatné zviažte, vypustite všetky vodovodné potrubia a odpojte napájanie.

Odstráňte na dvore všetko, čo by vám mohlo prekážať alebo sa rozdrviť – rýpadlo-nakladače, nákladné autá so štrkom a betónové vozíky potrebujú veľa miesta. Uistite sa, že sú susedia plne informovaní. Muži a vybavenie môžu zasahovať do ich majetku.

Sťahovanie domu

Väčšina dodávateľov uprednostňuje premiestnenie domu priamo zo suterénu, aby bola práca jednoduchšia a bezpečnejšia. V mnohých situáciách nie je v blízkosti dostatok miesta. Potom zdvihnú a zablokujú dom dostatočne vysoko, aby pod ním pracovali. Uistite sa, že rozumiete a schvaľujete metódu, ktorá sa použije.

Výkop

Ak je dom odstránený, môžu vykopať jamu pomocou veľkej motyky, čo je rýchle a efektívne. Ak je možné dom zdvihnúť iba na mieste, výkop bude musieť byť vykonaný pomocou traktorového rýpadla a nakladača. Vykope sa rampa, aby sa motyka dostala pod dom a proces je oveľa pomalší.

Nalievanie stien

Pred vyliatím základových pásov nainštalujú dodávatelia všetky vodovodné a kanalizačné vedenia. Budú naliať základy a stĺpiky, potom steny. Potom nainštalujú plákacie dlaždice okolo základov a vodotesné vonkajšie steny. (Naliať pivnicu za 100 000,00 dolárov, z ktorej presakuje, nie je sranda.) Nakoniec zasypú dieru, čím zabezpečia správny odvod vody.

Výmena domu

Posledným krokom je umiestniť dom na váš nový suterén a zaistiť ho betónom. Po dokončení dodávateľ zapojí všetky služby, vyleje podlahu v suteréne, nainštaluje systém HVAC a namontuje schody na hlavné poschodie.

Je dobrý nápad postaviť suterén pod existujúcim domom?

Takmer nikdy nie je dobrý nápad postaviť pivnicu pod existujúci dom, ak máte iné možnosti. Ak nemáte možnosti alebo ich odmietate použiť, uistite sa, že suterén pridávate pre svoje vlastné potreby a potešenie. Existuje veľká šanca, že sa vám investícia nevráti len v dolárovej hodnote.

Ak sa vám naša stránka páči, zdieľajte ju so svojimi priateľmi & Facebook

crafts

Post navigation

Previous Post: Nápady na osvetlenie obývacej izby, ktoré nás inšpirujú myslieť mimo krabice
Next Post: Dodajte svojmu domovu svieži vánok s našimi 5 najlepšími ventilátormi

Related Posts

  • DIY Basement Waterproofing: Pros, Cons, and Best Practices
    Urobte si hydroizoláciu suterénu: klady, zápory a osvedčené postupy crafts
  • Curtains for Sliding Glass Doors: Ideas for Inspired Design
    Závesy pre posuvné sklenené dvere: nápady pre inšpiratívny dizajn crafts
  • Turning The Attic Into A Bedroom – 50 Ideas For A Cozy Look
    Premena podkrovia na spálňu – 50 nápadov na útulný vzhľad crafts
  • Maximalist Interior Design: How to Achieve the More is More Style
    Maximalistický interiérový dizajn: Ako dosiahnuť viac znamená viac štýlu crafts
  • 10 unusual headboard ideas for an original bedroom interior décor
    10 nezvyčajných nápadov na čelo postele pre originálny interiér spálne crafts
  • Top Reasons Why You Should Get A Solar Gate Opener Today
    Hlavné dôvody, prečo by ste si mali zaobstarať solárny otvárač brán ešte dnes crafts
  • 10 Largest Cement Companies Around the World
    10 najväčších cementárskych spoločností po celom svete crafts
  • What Is A Pole Barn House Kit?
    Čo je súprava Pole Barn House? crafts
  • 36 Ways To Stay Organized With DIY Jewelry Holders
    36 spôsobov, ako si udržať poriadok s vlastnými držiakmi na šperky crafts

Copyright © 2025 PhoneNews.Net.

Powered by PressBook News WordPress theme