Proces, ako navrhnúť dom, spája krásu architektúry s vedou o funkčnosti. Táto cesta zahŕňa množstvo zainteresovaných strán vrátane architektov, dizajnérov a v mnohých prípadoch aj potenciálneho majiteľa domu.
Navrhovanie domu si vyžaduje rovnováhu medzi architektonickými princípmi, osobnými preferenciami, projektovanými nákladmi a environmentálnymi problémami. Táto príručka vás prevedie krokmi, ktoré musíte pochopiť pri navrhovaní domu, od prvých nápadov až po konečný výsledok.
Ako navrhnúť dom od začiatku do konca
Navrhovanie domu je viackrokový proces, ktorý zaisťuje, že dom má požadovaný štýl, funkčnosť, ktorú potrebujete, a cenu, ktorú si môžete dovoliť.
Definujte svoje potreby a ciele
Predtým, než architekt vôbec začne kresliť prvú čiaru plánu vášho domu, musíte sa rozhodnúť, ako budete dom využívať. Keď budete o týchto nápadoch premýšľať a diskutovať o nich, urobte si zoznam všetkých funkcií, ktoré „musíte mať“, ako aj vecí, ktoré by boli pekné, ale nie sú nevyhnutnosťou.
Mali by ste určiť účel domu. Zvážte možnosti, ako je to, či ide o hlavné bydlisko, nehnuteľnosť na prenájom alebo dovolenkový dom. Ľudia v rôznych fázach života majú odlišné potreby, ako napríklad život s malými deťmi, uvažovanie o dôchodku alebo o samostatnom živote. Zamyslite sa nad tým, ako štýl a dispozícia domu prispeje k jeho funkčnosti. Zvážte, koľko spální budete potrebovať a či chcete, aby bol dom jednoposchodový alebo viacposchodový, ako aj počet spální a kúpeľní.
Vytvorte rozpočet
Vytvorte komplexný rozpočet, ktorý bude zahŕňať všetky aspekty procesu plánovania, projektovania a výstavby. Zabezpečte si financovanie prostredníctvom hypotekárnej spoločnosti, osobného majetku alebo iných zdrojov financovania. Uistite sa, že váš rozpočet zahŕňa:
Náklady na projektovanie domov pre platiacich architektov a domácich dizajnérov Stavebné náklady, ako sú stavebné materiály, práca a stavenisko Povolenia a náklady na nepredvídané udalosti
Výber lokality
Starostlivo si vyberte oblasť, kde chcete postaviť svoj dom, pričom pri výbere zohľadnite dôležité faktory:
Posúďte dostupnosť lokality do obchodov, parkov, nemocníc a pracovísk. Zvážte vplyv výstavby domu na konkrétnom mieste na životné prostredie. Pochopte pokyny pre štát, mesto, okres a okolie pre konkrétne lokality. Môžu mať obmedzenia týkajúce sa štýlu domu, farby a veľkosti, ktoré musí spĺňať váš dizajn domu. Získajte spätnú väzbu od profesionálov, ako sú inžinieri a geodeti, aby ste sa uistili, že lokalita je vhodná na výstavbu a či bude návrh vášho domu obmedzený z dôvodu problémov, ako sú vecné bremená, záplavové oblasti, kvalita pôdy alebo topológia.
Konceptualizácia a plánovanie
Fáza konceptualizácie a plánovania je miestom, kde sa dom snov stáva technickým návrhom a plánom.
Na pomoc s touto fázou môžete použiť softvér na navrhovanie domácnosti. Spolupracujte s profesionálnym dizajnérom alebo si vytvorte vlastný dizajn. Majiteľ domu si tiež môže najať architektov a dizajnérov, aby naplánovali dom na základe svojich preferencií a potrieb. Skúste pohovory s rôznymi spoločnosťami, aby ste pochopili ich štýl, poplatky a procesy. Uistite sa, že váš zoznam „nevyhnutných vecí“ a iné významné osobné preferencie sú súčasťou procesu návrhu, bez ohľadu na to, akú metódu si vyberiete. Táto fáza môže zahŕňať vytvorenie 2D a 3D vykresľovania, aby ste sa uistili, že sa vám páči pocit a plynulosť domova, alebo ak je potrebné vykonať zmeny pred fázou vývoja plánu.
Dizajn a vývoj
Keď ste si vybrali cestu na vytvorenie návrhu domu, pracujte na vytvorení detailných architektonických plánov a nákresov, ktoré premenia váš vysnívaný dom do reality.
Majte svoj zoznam nápadov po ruke, aby ste si mohli skontrolovať dizajn domu v každej fáze. Pozrite sa na rozloženie miestností, rozmery a ďalšie konštrukčné detaily, aby ste sa uistili, že zodpovedajú vašim predstavám.
Povolenia a predpisy
Po dokončení procesu projektovania budete musieť pred začatím výstavby získať potrebné povolenia od miestnych úradov. Dodržiavanie stavebných predpisov zaisťuje, že výstavba vášho domu sa vyhne právnym problémom a oneskoreniam a že návrh a proces sú bezpečné.
Povoľovací krok vyžaduje získanie stavebných povolení, územných rozdielov a environmentálnych povolení.
Konštrukčné a mechanické systémy
Konzultujte s inžiniermi konštrukčné a mechanické systémy vášho domu.
Poraďte sa so statikom, aby ste vypracovali konštrukčné stavebné plány podľa projektov domu. Sú schopní zistiť stupeň základu, materiály potrebné pre konštrukciu a vhodné strešné materiály v súlade so špecifikáciami kódov. Pri určovaní, ktoré systémy HVAC, inštalatérske a elektrické systémy budú vo vašom dome najlepšie fungovať, môžete získať pomoc od mechanických a elektrotechnických inžinierov. Vyžiadajte si od inžinierov mechanické a elektrické schémy, aby ste sa uistili, že dodávatelia môžu dokončiť konštrukciu systémov.
Výber vonkajšieho materiálu
Návrh domu a plán môže obsahovať zoznam materiálov, príslušenstva a povrchových úprav, ktoré môžete použiť v interiéri a exteriéri vášho domova.
Vonkajšie materiály si môžete prispôsobiť pomocou možností, ako sú tehly, kamene, drevené trsy a obklady. Keď premýšľate o materiáloch, vyvážte výber podľa ceny, trvanlivosti a estetiky.
Dizajn
Pozrite sa na plány svojho domu a zhodnoťte interiérový dizajn vášho domova.
Zvážte materiály, ktoré použijete, vrátane materiálu stien a stropov, drevených obkladov, líšt, vnútorného kameňa, kovových povrchových úprav a podlahových materiálov. Premýšľajte o úložných riešeniach, ako sú vstavané skrine a knižnice pre priestory, ako sú kúpeľne, kuchyne, haly, obývačky a domáce kancelárie.
Udržateľnosť a energetická efektívnosť
Preskúmajte spôsoby, ako môžete začleniť udržateľné a efektívne systémy do dizajnu vášho domova, pretože to zníži dopad na životné prostredie a náklady vášho domu.
To môže zahŕňať používanie energeticky účinných okien, správnu izoláciu a obnoviteľné zdroje energie, ako sú solárne panely. Preskúmajte ekologické stavebné materiály, ktoré sú udržateľné a odolné.
Ponuky výstavby a výber dodávateľa
Počas tejto fázy budete zhromažďovať ponuky od dodávateľov, aby ste porovnali ich prácu, náklady a harmonogram.
Požiadajte o ponuky na výstavbu domu od viacerých stavebných dodávateľov. Skontrolujte ich prácu a preskúmajte ich referencie zavolaním bývalým klientom. Vyberte si staviteľa na základe jeho návrhu, skúseností, harmonogramu a kompatibility s vašimi cieľmi a dizajnom domu. Podpíšte zmluvu so staviteľom a stanovte si jasný harmonogram projektu.
Kontrola kvality a inšpekcia
Keď dodávatelia začnú stavať dom, pravidelné kontroly konštrukcie vám pomôžu včas odhaliť problémy.
Predstavitelia mesta alebo okresu budú pravidelne vykonávať odborné kontroly, aby sa ubezpečili, že stavitelia dodržiavajú bezpečnostné normy a dodržiavajú stavebné predpisy.
Interiérové vybavenie a dekorácie
O nábytku a dizajne interiéru môžete uvažovať po začatí výstavby.
Vyberte si dekor a nábytok, ktorý zvýrazní štýl a architektúru vášho domova. Pri výbere nábytku a dekorácií vezmite do úvahy rozloženie a účel každej miestnosti a uistite sa, že spĺňajú tieto potreby. Dávajte pozor na rôzne veľkosti produktov a uistite sa, že máte dostatočný priestor pre vôľu dverí a chodníky. Zvážte farebnú paletu, ktorú chcete použiť vo vnútorných priestoroch, a vyberte farby čalúnenia a dreva, ktoré spolu ladia.
Dizajn krajiny a exteriéru
Plánovanie vonkajších priestorov vám umožní vytvoriť ideálne prostredie pre váš domov. Aj keď nemôžete okamžite vykonať všetky plány, plány vám dajú cieľ do budúcnosti.
Pri plánovaní vonkajších priestorov myslite na funkčnosť, estetiku a údržbu. Zamyslite sa nad rastlinami a hardscapes, ktoré doplnia dizajn domova a miestne prostredie.
Záverečné kontroly a povolenia
Keď bude štruktúra vášho domu dokončená, budete musieť vykonať potrebné kontroly, aby ste sa uistili, že budova spĺňa vaše očakávania a získate povolenia, ktoré potrebujete na obývanie domu.
Vykonajte záverečnú prehliadku so staviteľom, aby ste sa uistili, že všetky systémy fungujú správne a že je všetko dokončené k vašej spokojnosti. Upozornite príslušných úradníkov, že budova je dokončená. Pred vydaním kolaudačného rozhodnutia absolvujú záverečnú kontrolu a vyberú všetky zvyšné poplatky. Uistite sa, že vodovodné, elektrické a mechanické systémy sú funkčné, aby úradníci mohli vykonať dôkladnú záverečnú kontrolu domu.
Ak sa vám naša stránka páči, zdieľajte ju so svojimi priateľmi & Facebook