Granny pods sú kreatívny malý domáci dizajn, ktorý si rodiny inštalujú, aby mali svojich rodičov blízko, keď starnú. Alternatívou k domovom pre dlhodobo chorých sú babky alebo doplnkové obytné jednotky (ADU). Na ADU sú počiatočné počiatočné náklady, ale väčšina zariadení s babičkou je z dlhodobého hľadiska lacnejšia ako asistované bývanie alebo opatrovateľská starostlivosť.
Inšpirovaní ADU
Výhody babských strukov nie sú len finančné. Mať niekoho, kto potrebuje pomoc pri živote, ako starne, vám dáva každodenný prístup a možnosť monitorovať jeho starostlivosť. Tieto dôvody ďaleko vysvetľujú rastúcu popularitu babských strukov pre starostlivosť o starších ľudí.
Babička Pods: Základy
Makara ADU
Čo je to babička? Babičky sú malé, niekedy modulárne domy, ktoré umožňujú ľuďom, ktorí sú starší alebo zdravotne postihnutí, žiť nezávislým spôsobom. Babičky budú mať minimálne kuchynku, spálňu a kúpeľňu. Stavitelia a výrobcovia tiež vybavujú tieto domy bezpečnostnými prvkami, ako sú rampy pre invalidné vozíky, držadlá a tlačidlá núdzového volania, aby sa uľahčila lekárska starostlivosť. Väčšina ľudí stavia tieto „babské domy“ na priľahlom pozemku, často na dvore, aby mohli sledovať zdravie a bezpečnosť svojich blízkych.
Granny struky sú len jedným názvom pre túto štruktúru. Spolu s ADU ich ľudia označujú aj ako staršie chaty, chatky na dvore a MEDcottages.
Štáty, ktoré umožňujú Granny Pods
V čase písania tohto článku žiadne štáty úplne nezakazujú babské struky, ale to vám nedáva úplnú zelenú. Usmernenia pre mestá a obce v usmerneniach každého štátu upravujú stavbu babiek. Niektoré mestá zakázali babky, takže sa musíte pozrieť na zákony vo vašej oblasti. Pokyny týkajúce sa konštrukcie a používania babských strukov sa líšia v závislosti od lokality. Nasledujúci zoznam vám pomôže pochopiť, aké kódy budete musieť zvážiť predtým, ako postavíte babku na vašom dvore.
Všeobecné stavebné pokyny pre stavbu Granny Pods
Predpisy o územnom plánovaní – Väčšina mestských usmernení zohľadňuje doplnkové obytné jednotky (ADU) babičiek. Preto budú existovať špecifické pokyny týkajúce sa parkovania, veľkosti a umiestnenia jednotky. Stavebné predpisy – Väčšina mestských predpisov bude vyžadovať, aby sa babičky riadili rovnakými stavebnými predpismi, aké zachovávajú pre iné stavby. Patria sem kódy týkajúce sa požiarnej bezpečnosti, elektrických a vodovodných systémov a prístupu pre telesne postihnutých. Neúspechy – Neúspechy sa týkajú množstva priestoru, ktorý budete musieť ponechať medzi babkou a inými stavbami na pozemku a hranici pozemku. Veľkosť pozemku – Niektoré pokyny pre mesto vyžadujú minimálnu veľkosť nehnuteľnosti, ktorú musíte mať, aby ste si mohli postaviť samostatné obydlie ako babku. Prípojky – Babička musí mať prípojky na vodu, kanalizáciu a elektrinu. Väčšina konštrukcií babičky má spoločné inžinierske siete s hlavným domom. Obsadenosť – Niektoré mestá a obce majú usmernenia týkajúce sa počtu osôb, ktoré môžu bývať v dome starej mamy. To môže ovplyvniť ošetrujúci personál a rodinných príslušníkov, ktorí chcú obývať dom so svojimi blízkymi. Povolenia/obhliadky – Podobne ako pri väčších budovách vyžadujú mestá stavebné povolenia na babky. Musíte ich získať skôr, ako začnete stavať dom svojej babičky. Väčšina miest bude tiež vyžadovať pravidelné kontroly počas celého procesu výstavby, aby ste sa uistili, že dodržiavate všetky pokyny mesta. Pravidlá špecifické pre mesto – Je dôležité, aby ste si overili konkrétne pokyny v meste, v ktorom žijete. Napríklad štátne nariadenie, ktoré schválili zákonodarcovia vo Virgínii, vyžaduje lekársky predpis na stavby MEDCottage na dvore. Popri Virgínii, Tennessee, Minnesote a Severnej Karolíne sú štáty so zákonmi o knihách, ktoré upravujú konštrukciu a používanie babských strukov.
Backyard Babička Pods Cost
Náklady na babské struky sa budú líšiť v závislosti od veľkosti, rozsahu a prvkov interiéru domu. Náklady na byty pre babičky sa pohybujú od nízkych okolo 40 000 USD až po 250 000 USD za väčšie chaty a chaty na mieru. Mesačné náklady na údržbu babky sa pohybujú od 500 do 3 000 dolárov v závislosti od veľkosti a energetických potrieb konkrétneho domu. Akokoľvek to môže znieť draho, je dôležité zvážiť celkové náklady na babské struky s domovmi dlhodobej starostlivosti. Náklady na stavbu bábovky môžete znížiť podľa nasledujúcich faktorov.
Faktory, ktoré ovplyvňujú náklady na domy pod
Veľkosť – Veľkosť konštrukcie je jedným z najdôležitejších faktorov určujúcich cenu babky. Typické struky pre babičky sa pohybujú medzi 250-900 štvorcovými stopami. Väčšie domy vyžadujú viac materiálov a spotrebujú viac energie na prevádzku v priebehu času. Metóda konštrukcie – Existujú tri možnosti, ako postaviť babičku pod: zákazková zostava, konverzia existujúcej konštrukcie alebo použitie prefabrikovaného dizajnu. Najdrahšou možnosťou je zostava na mieru. Montované jednotky a prestavba existujúcej budovy sú nákladovo efektívne možnosti pre babičky. Urob si sám – Využitie vlastných zručností architekta, plánovača a staviteľa je lacnejšia možnosť ako najímanie profesionálov na vykonanie práce, ale nie vždy to je najlepšia možnosť. Ak nemáte skúsenosti s vytváraním plánov, prípravou staveniska a stavbou domu, môže vám získanie povolení a stavba domu trvať dlhšie, než najať profesionála. Povolenia – Stavebné povolenia, ktoré vyžaduje vaše mesto, zvýšia náklady vášho projektu. Z dlhodobého hľadiska je najlepšie získať všetky povolenia, ktoré potrebujete na to, aby ste si postavili svoj dom s čo najlegálnejším dohľadom. Dane z nehnuteľnosti – Granny struky zvýšia hodnotu vašej nehnuteľnosti. Pravdepodobne vám zvýšia daň z nehnuteľnosti o 20 % až 50 %. Služby – Môžete pomôcť znížiť náklady na energie použitím energeticky účinných opatrení. Stavenisko – Pred postavením bytu pre babičku budete musieť niektoré staveniská pripraviť rozsiahlejšie ako iné. Možno budete musieť zbúrať existujúce štruktúry a pripraviť krajinu vyčistením a vyrovnaním. Priebežné náklady na údržbu – Na účtoch za energiu uvidíte zvýšené náklady na údržbu bytu starej mamy.
Osvedčené postupy pre interiérový dizajn Granny Pods
Inšpirovaní ADU
Niektorí ľudia prirovnávajú babské struky k maličkým domčekom. Z hľadiska veľkosti je to pravda, ale babičky by mali obsahovať prvky, ktoré uľahčia starším alebo zdravotne postihnutým ľuďom pohodlné bývanie.
Efektívne rozloženie
Aby ste svojim blízkym a tým, ktorí sa o nich starajú, uľahčili pohyb, je dôležité dať babke efektívne usporiadanie. Mnohé babky majú otvorený pôdorys so žiadnymi alebo s niekoľkými prahmi. To umožňuje bezbariérový prístup vo všetkých priestoroch domu.
Široké dvere
Široké dvere, tie, ktoré presahujú 36 palcov alebo viac, sú dôležité pre babičky. Tie umožňujú prístup invalidným vozíkom a chodcom. Široké dvere uľahčujú prácu opatrovateľov tým, že im umožňujú manévrovať s vybavením starostlivosti, ako sú nemocničné postele, do priestorov, ktoré potrebujú. Široké dvere slúžia aj na estetický účel, aby sa malé domácnosti cítili otvorenejšie.
Dokonca aj podlahy
V bytoch pre babičky je dôležité používať hladké a rovné podlahy, aby ste predišli nebezpečenstvu zakopnutia. Zvážte podlahy s dobrou povesťou pre odolnosť, protišmykovosť a jednoduchú údržbu. Tvrdé drevo a luxusné vinylové dlaždice (LVT) a luxusné vinylové dosky (LVP) sú dobré možnosti. Koberec je mäkký, ale drží pachy a tekutinu. Vo väčšine prípadov to nie je najlepšia možnosť. Tvrdé podlahy pokojne zmäknite veľkoplošnými kobercami, ktoré majú nízky profil a budú ležať.
Energeticky efektívne funkcie
Energetická efektívnosť nie je prvoradým záujmom babičiek, ale z dlhodobého hľadiska znamená úsporu nákladov a menší dopad na životné prostredie. Vytvorenie energeticky efektívneho domu pre babičku môže tiež poskytnúť vašej milovanej studni pohodlnejšie prostredie. Niektoré bežné energeticky účinné opatrenia zahŕňajú lepšiu izoláciu, vysokoúčinné spotrebiče a energeticky úsporné okná a dvere.
Prízemný prístupový bod
Prízemný prístup je dôležitou vlastnosťou pre domy s babičkou. Ľuďom s pohybovými problémami to umožňuje ľahší prístup do domu a znižuje možnosť nehôd. Umožňuje tiež opatrovateľom pomôcť svojim klientom navigovať sa dovnútra, priniesť vybavenie, ktoré potrebujú, a prijať núdzový personál.
Funkcie bezpečnej kúpeľne
Bezpečné kúpeľne sú nevyhnutnou súčasťou babičiek. Bezpečné kúpeľne pre seniorov a zdravotne postihnutých zahŕňajú sprchy bez prahu, madlá v sprche a okolo toalety, textúrované alebo protišmykové podlahy, vyvýšené WC, dobré osvetlenie a tlačidlo núdzového volania na upozornenie pomoci.
Kde nájsť podložku pre babičku na predaj
Prefabrikované babské struky sú dôležitou súčasťou tohto trhu. Prefabrikované moduly pre babičky nájdete na mnohých miestach, vrátane veľkých spoločností, ako je Amazon, až po menšie a špecializovanejšie spoločnosti, ako je Small House Solutions. Ďalšie možnosti obchodov pre babičky ako Evernest a MEDCottage ponúkajú babičky s dôležitými zdravotnými funkciami, ako sú zdravotné monitory, senzory automatickej reakcie na núdzové situácie, tlaková ventilácia a jednoduchý a vzdialený prístup k opatrovateľom.
Zvážte každý stavebný plán predtým, ako si ho kúpite, aby ste zistili, čo obsahuje súprava. Niektoré stavebnice obsahujú všetko, čo potrebujete na stavbu domu, vrátane spotrebičov. Niektoré budú obsahovať len základné stavebné materiály.
Výhody a nevýhody Babičkových strukov
Postaviť babku pre svojho milovaného nie je to najlepšie riešenie pre každého. Zvážte tieto výhody a nevýhody, ktoré vám pomôžu rozhodnúť sa, či tento typ riešenia funguje pre vás.
Výhody:
Nezávislý život – Babičky umožňujú niekomu nezávislé životné prostredie tak dlho, ako je to možné, vďaka blízkosti pomoci a asistencie. Náklady – Babičky sú cenovo efektívnejší spôsob života ako život v asistovanej starostlivosti o seniorov. Vo väčšine prípadov si počiatočné náklady na babský byt vyrovnáte za jeden až dva roky. Bezbariérovosť – Ak bude blízko vás bývať milovaná osoba, získate väčšiu dostupnosť k nej a k jej starostlivosti. Rodinná interakcia – Keď milovaná osoba žije v blízkosti vašej rodiny, dochádza k prirodzenejšej interakcii. Prispôsobiteľnosť – máte možnosť prispôsobiť babské struky konkrétnym potrebám a želaniam vášho milovaného a vás. Flexibilné použitie – Babičky môžete použiť na asistované bývanie alebo na ubytovanie hostí alebo starších detí, keď sa vaše potreby zmenia.
Zápory:
Počiatočné náklady – Ak chcete postaviť babičku, sú počiatočné náklady vysoké. Niektorí ľudia nebudú mať prístup k úplným nákladom a budú musieť získať úver na výstavbu domu. Stavebné a územné obmedzenia – Niektoré mestá a obce zakazujú babské struky a iné majú prísne obmedzenia na ich používanie. Veľkosť – Malá veľkosť babky nebude vyhovovať potrebám alebo životnému štýlu každého. Súkromie – Blízkosť babky k hlavnému domu zníži súkromie ľudí v oboch štruktúrach. Účty za energie – Babička zvyčajne zdieľa energie s hlavným domom. To bude priebežne zvyšovať ceny energií.
Ak sa vám naša stránka páči, zdieľajte ju so svojimi priateľmi & Facebook
