Priemerné náklady na výmenu strechy sa pohybujú medzi 6 700 a 80 000 USD. Pri priemernej veľkosti domu (2 000 štvorcových stôp domu) sa cena pohybuje okolo 11 500 dolárov. Výmena strechy je nevyhnutná pre domy staršie ako 30 rokov. Opravy strechy sú nevyhnutné, keď majitelia domov zaznamenajú netesnosti, poškodené šindle, krupobitie alebo poškodenie víchricou.
Faktory nákladov na výmenu strechy, ktoré treba zvážiť
Pri kalkulácii nákladov používajú dodávatelia mieru „štvorec strechy“. Táto jedinečná jednotka predstavuje časť strechy s rozmermi 10 x 10 stôp alebo 100 štvorcových stôp. Veľa však ide o kalkuláciu nákladov na výmenu strechy.
Veľkosť
Inštalácia novej strechy stojí okolo 4 USD a 40 USD za štvorcový meter, pričom celoštátny priemer je 7 USD. V strešných štvorcoch to znamená 400 až 4 000 USD za štvorec strechy, teda približne 700 USD. Táto cena zahŕňa prácu a materiál.
Na výpočet veľkosti strechy je potrebné poznať sklon a tvar strechy. Niektoré vrcholy sú valbové, štítové alebo ploché, čo určuje počet šindľov, šindľov alebo dlaždíc pre danú prácu. Pomôckou môže byť kalkulačka nákladov na výmenu strechy.
Vek
Vek strechy predĺži najmä pracovný čas. Staršie strechy vyžadujú úplné odtrhnutie pred inštaláciou novej strešnej krytiny.
Odstránenie starej strechy zahŕňa aj počet vrstiev, ktoré sa majú odstrániť, a obmedzenú dostupnosť alebo predstavuje bezpečnostné problémy – napríklad strmé svahy, krehké materiály alebo ťažko dostupné oblasti.
Pitch and Design
Sklon strechy určuje typ konštrukcie, ktorá musí byť inštalovaná pod šindľom. Jeho veľkosť na štvorcový meter môže zmeniť náklady na štvorcový meter. V závislosti od strmého sklonu strechy budú dodávatelia vyžadovať ďalšie bezpečnostné hľadiská.
Výmena plochej strechy so sklonom 1/12 môže stáť okolo 7 000 USD. Zároveň výmena strechy so strmým sklonom 12/12 bude stáť 10 000 dolárov.
Materiály
Ceny materiálov sa menia v závislosti od druhu a kvality materiálu. Tu je zoznam najbežnejších materiálov s ich inštalačnými nákladmi na priemerný dom s rozlohou 2 000 štvorcových stôp:
Asfaltové šindle: Priemerná cena 5 800 až 12 700 USD. Asfalt je cenovo najdostupnejší typ strešnej krytiny. Je odolný, ľahký a ľahko sa inštaluje. Kompozitné šindle: Priemerná cena 15 000 až 26 700 USD. Kompozitné alebo syntetické šindle pozostávajú zo zmesi asfaltu, sklolaminátu a recyklovaného papiera. Tieto šindle sú známe svojou odolnosťou voči ohňu a vlhkosti a ponúkajú životnosť minimálne 50 rokov. Hlinené a keramické šindle: Priemerná cena 35 300 až 60 000 USD. Táto cena sa pohybuje v závislosti od typu hliny, po ktorej majiteľ domu ide. Terakotová hlina stojí od 6 do 15 dolárov za štvorcový meter. Pálená keramická hlina stojí od 8 do 20 dolárov za štvorcový meter. Hlinené strechy majú dlhú životnosť takmer 100 rokov. Kovové šindle: Priemerná cena 5 600 až 16 400 USD. Kovové strechy môžu znášať extrémne podnebie a sú menej náchylné na plesne a iné nánosy ako iné materiály. Cooper je známy luxusný kov na strešné krytiny s priemernou cenou 40 000 dolárov. Bridlicové dlaždice: Priemerná cena 5 500 až 22 700 USD. Bridlicové škridly sú jedným z najbežnejších strešných materiálov kvôli svojej trvanlivosti. Drevené koktaily a šindle: Priemerná cena 5 500 až 22 700 USD. Aj keď táto strešná krytina poskytuje atraktívny a prirodzený vzhľad, vyžaduje si veľa údržby, aby odolala množeniu hmyzu a plesní.
Pôrod
Priemerná pracovná doba pri výmene strechy je okolo 40 a 60 USD za hodinu. Horný rozsah zahŕňa projekty, ktoré zahŕňajú zložité úlohy na strmých strechách, v ťažko dostupných oblastiach alebo na miestach, kde sú životné náklady vyššie.
Sezónnosť, dopyt a geografická poloha môžu ovplyvniť celkové náklady. Napríklad počas vrcholnej strešnej sezóny, zvyčajne v letných mesiacoch, môžu byť náklady na prácu vyššie v dôsledku zvýšeného dopytu.
Navyše, ak žijete v oblasti s vyššími životnými nákladmi, môžete očakávať, že budete platiť viac za prácu. Pri zostavovaní rozpočtu projektu výmeny strechy je dôležité mať na pamäti tieto faktory. Určite si urobte prieskum a vyberte si renomovanú strešnú spoločnosť so skúsenosťami s prácou vo vašej oblasti.
Ďalšie faktory na zváženie
Do celkových nákladov na výmenu strechy sú zahrnuté rôzne a premenlivé faktory.
Likvidácia starej strechy
Práca na likvidácii starej strechy má priemernú cenu 1 000 a 1 500 USD. Náklady sa môžu líšiť v závislosti od materiálov starej strechy. Ak dodávatelia objavia staré alebo zhnité drevo, náklady na výmenu sa môžu zvýšiť na 1 000 a 10 000 USD v závislosti od závažnosti problému.
Kontroly a povolenia
Majitelia bytov potrebujú inšpekciu a povolenie vo väčšine obcí a miest. Kontrola strechy má priemernú cenu 120 až 321 dolárov. Niekedy inšpektori potrebujú skontrolovať strechu v niekoľkých bodoch počas procesu.
Povolenia na výmenu strechy stoja okolo 250 a 500 USD. Náklady sa líšia v závislosti od lokality, ale nie sú voliteľné ani obchodovateľné. Pri najímaní dodávateľa strešných krytín sa uistite, že do svojich cenových ponúk zahrnuli náklady na povolenia a inšpekcie, aby ste sa vyhli skrytým poplatkom alebo neočakávaným poplatkom neskôr.
Opravy a doplnky
Opravy strechy, ako sú diery, poškodenie vodou alebo problémy so škodcami, môžu zvýšiť celkové náklady projektu o približne 364 a 1 556 USD.
Niektoré nadstavby strechy ovplyvnia celkovú cenu výmeny strechy. Tieto funkcie môžu predĺžiť pracovný čas a môžu vyžadovať viac materiálov. Tu sú tie najbežnejšie:
Svetlíky: Majú priemernú minimálnu cenu 150 dolárov za vlastný model. Ich inštalácia sa pohybuje okolo 500 dolárov alebo viac. Komíny: Táto funkcia má priemernú cenu výmeny 5 000 USD. Čiastočná prestavba komína môže stáť 1 000 až 3 000 USD. Inštalatérske vetracie komíny: Tieto funkcie môžu stáť 79,88 až 239,63 USD za každé vetracie vedenie. Otvory HVAC: Výmena inštalácie AC môže stáť okolo 3 800 USD. Tieto náklady sú oddelené od nákladov na výmenu strechy, ale možno ich považovať za dodatočné náklady.
Záruky a poistenie
Domáce záruky a poistenie môžu majiteľom domov pomôcť pokryť časti práce na výmene strechy. Niektoré domácnosti poskytujú záruku na všeobecné opotrebovanie, ale nepokrývajú škody spôsobené krupobitím. Rozsah krytia sa bude líšiť v závislosti od konkrétnej záručnej spoločnosti a zvoleného plánu majiteľa domu.
Na druhej strane, poisťovne s väčšou pravdepodobnosťou poskytnú krytie na výmenu strechy v prípadoch, keď bola strecha ovplyvnená nepriazňou počasia, požiarom, poškodením vozidla alebo lietadla, vandalizmom alebo akýmikoľvek inými rizikami uvedenými v poistnom krytí.
Náklady na výmenu strechy: Urob si sám vs. najatie profesionála
Keďže práca predstavuje 60 % celkových nákladov na výmenu strechy, svojpomocne je to možnosť, ako ušetriť peniaze. Výmena strechy vlastnými rukami si však vyžaduje správne nástroje, bezpečnostné vybavenie a znalosti. Majitelia domov si možno budú musieť prenajať alebo kúpiť špeciálne nástroje, ako sú škrabky na šindle, závesy a pneumatické klincovačky. Nehovoriac o riziku práce na streche a možných úrazoch.
Najlepšou možnosťou môže byť prenájom profesionála so skúsenosťami s výmenou strechy.
Skúsení dodávatelia môžu poskytnúť materiálové odporúčania založené na skúsenostiach a odhaliť akékoľvek možné poškodenie strechy. Majú potrebné vybavenie a pracovnú silu. Tiež vám môžu povedať, či vaša strecha potrebuje iba výmenu alebo len opravu.
Majitelia bytov musia meniť strechu, ak je tá súčasná značne poškodená, konštrukčne nekvalitná alebo už vrstvená. Výmena starých striech môže zvýšiť hodnotu opätovného predaja a zabezpečiť suché prostredie bez plesní a plesní.
často kladené otázky
Koľko stojí výmena 1 000 štvorcových stôp strechy?
Priemerné náklady na výmenu strechy s rozlohou 1 000 štvorcových stôp sú približne 7 000 USD. Tieto náklady zahŕňajú pracovný čas a materiál. Môže sa líšiť v závislosti od vybratých materiálov, ak vaša strecha potrebuje opravu alebo akékoľvek doplnkové služby, ktoré chcete pridať.
Koľko stojí nová strecha?
Celková cena výmeny strechy sa pohybuje v priemere medzi 6 700 a 80 000 USD. Táto cena zahŕňa pracovný čas na likvidáciu starej strechy, ktorej priemerná cena je 1 000 a 1 500 USD. Konečné náklady sa líšia v závislosti od materiálov starej strechy a materiálov novej strechy. Ak máte v pláne zaobstarať si novú strechu, vaše mesto alebo obec vás požiada o kontrolu (120 až 321 USD) a povolenie (250 až 500 USD).
Ako často treba vymieňať strechu?
Materiály strechy sa líšia z hľadiska ich životnosti. Drevené šindle môžu vydržať 30 až 40 rokov, zatiaľ čo asfaltové šindle zvyčajne vydržia približne 15 až 30 rokov. Predpokladajme, že vo svojom dome bývate viac ako 20 rokov bez akejkoľvek histórie výmeny strechy alebo znalostí o údržbe predchádzajúceho majiteľa. V takom prípade sa odporúča obrátiť sa na profesionálneho dodávateľa strešných krytín a vykonať kontrolu.
Aká je najlacnejšia možnosť strechy?
Najlacnejšou možnosťou strechy sú asfaltové šindle. Je to najbežnejší rozpočtový materiál v rôznych farbách a štýloch. Asfaltové šindle sa tiež ľahko inštalujú a majú dobrú životnosť. Ďalšie tipy, ako ušetriť peniaze na výmenu strechy, zahŕňajú hľadanie ďalších cenových ponúk, mimosezónne inštalácie a základné návrhy.
Ak sa vám naša stránka páči, zdieľajte ju so svojimi priateľmi & Facebook
