Najvyšší obytný mrakodrap na Manhattane je 432 Park Avenue. Budova sa nachádza v centre Manhattanu v New Yorku a je často označovaná ako „palác techno“. Mrakodrap je piata najvyššia budova na Manhattane a tretia najvyššia obytná budova na svete.
„Je celkom úžasné vidieť štruktúru takú čistú,“ povedal Hezi Mena, senior viceprezident pre stavebné konštrukcie vo WSP v New Yorku. "Snažili sme sa čo najviac zjednodušiť štruktúru, aby nebola v rozpore s víziou architekta."
Najdôležitejšie veci: 432 Park Avenue
432 Park Avenue, ktorá sa nachádza na Billionaires' Row, je vysoká 1 396 stôp. Rafael Viñoly navrhol vežu a CIM Group a Harry B. Macklowe ju vyvinuli. Vinoly povedal, že návrh budovy bol inšpirovaný odpadkovým košom. Ceruzková veža má pomer výšky k šírke 15:1.
Dve extra pevné betónové rúry zaisťujú stabilitu a podporu budovy. Vnútorná rúra funguje ako jadro budovy, meria takmer 30 stôp x 30 stôp, a slúži ako chrbtica konštrukcie.
Vonkajšia rúra funguje ako obvodový nosník a stĺpový rám. Na každom 12. poschodí sú rúry spojené stužovacími trámami. Nosníky sú umiestnené v miestnostiach s dvojitou výškou, aby sa zabránilo zasahovaniu do jednotiek. WSP tiež odstránil vnútorné stĺpy, čo obyvateľom umožnilo flexibilitu pri konfigurácii priestoru.
Ihlová veža má 84 podlaží s 84 bytovými jednotkami a medziposchodím.
Supervysoká štruktúra
Ceruzkové veže ako 432 Park Avenue vyžadujú pokročilé inžinierstvo a technológiu. Po prvé, základ budovy používa 60 skalných kotiev, ktoré pre stabilitu siahajú 60 až 70 stôp do skalného podložia. A vetrolamy boli zabudované do konštrukcie každých 12 poschodí s 12 otvormi na každú stranu.
Najvyššie poschodia majú hrubšie dosky na zvýšenie hmotnosti a zmiernenie silného vetra. Aby sa zabránilo kývaniu, architekti pridali špeciálne tlmiče v hornej časti a na mechanické podlahy.
Na exteriér budovy bola použitá mriežková konštrukcia vyrobená z bieleho portlandského cementu. Dizajnér Viñoly povedal, že exteriér podobný mriežke bol inšpirovaný dizajnom odpadkového koša z roku 1905.
432 Park Avenue vs. 111 West 57th
432 Park Avenue aj 111 West 57th Street sú super chudé obytné mrakodrapy. Aby bola budova klasifikovaná ako ceruzková veža, musí mať pomer výšky k šírke 7:1. Budova na 432 Park Avenue má pomer strán 15:1.
111 West 57th Street posúva veľkosť. So šírkou 58 stôp má pomer výšky k šírke 24:1. Medzitým má 432 Park Avenue pomer 15:1.
Ultra-luxusné jednotky
Medzi vlastníkov bytov na 432 Park Avenue patrí saudský maloobchodný magnát Fawaz Alhokair, člen rodiny Jose Cuervo Tequila a bývalý mocenský pár Jennifer Lopez a Alex Rodriguez.
Pri oku lahodiacich cenách by sa dalo očakávať len luxus, ktorý nemá obdoby. Jednotky majú 15'6 palcov vysoké stropy.
V spodnej časti ponúkajú štúdiové jednotky 351 štvorcových stôp priestoru. Na vyššom konci sú k dispozícii penthousy s rozlohou 8 255 štvorcových stôp. Stredne veľké jednotky majú rozlohu približne 4 000 štvorcových stôp a zahŕňajú tri spálne a 4,5 kúpeľne.
Strešný apartmán 432 Park Avenue
Strešný apartmán 432 Park Avenue s rozlohou 8 255 štvorcových stôp ponúka 360-stupňový výhľad, o ktorom mnohí hovoria, že je „filmový“. Rezidencia so šiestimi spálňami a siedmimi kúpeľňami má veľkú izbu s rozlohou 1 100 štvorcových stôp, nadrozmernú kuchyňu a mediálnu miestnosť.
V cene sú zahrnuté kancelárske priestory pre osobného asistenta a súkromná kancelária v hlavnom apartmáne. A je tu knižnica, krb a raňajkový kútik s výhľadom na Central Park. Strešný apartmán obklopujú jednoskelné štvorcové sklenené okná s veľkosťou 10 stôp.
Fawaz Alhokair, saudský maloobchodný magnát, kúpil penthouse v roku 2016 za 87,7 milióna dolárov. V roku 2022 ho uviedol na trh za 169 miliónov dolárov, čím sa stal najdrahším bytovým domom v New Yorku.
Najmodernejšie vybavenie
Každá ubytovacia jednotka na 432 Park Avenue má pokročilé vybavenie. Ponúka golfové tréningové zariadenia, súkromné jedálne a premietacie miestnosti. K dispozícii je aj súkromná reštaurácia s rozlohou 8 500 štvorcových stôp s terasou s rozlohou 5 000 metrov štvorcových a šéfkuchárom oceneným hviezdičkou Michelin.
Klub zdravia zaberá poschodia 12 až 16. Priestor je vybavený fitness centrom, bazénom s dĺžkou 75 stôp, vírivkou, saunou, parným kúpeľom a štúdiom jogy. K dispozícii je aj zasadacia miestnosť so 14 sedadlami a knižnica.
Pre obyvateľov sú k dispozícii služby concierge a komorníka.
Stavebné problémy
Obytná ihličnatá veža je dôkazom toho, že si nemôžete dať svoj koláč a zjesť ho tiež. Mnoho ľudí má pocit, že budova je endemitom newyorských „starchitektov“. Nájomníci budovy podali na developerov žalobu. Rezidenčná rada požadovala odškodné 125 miliónov dolárov v dôsledku konštrukčných a konštrukčných chýb.
Obyvatelia sa sťažovali na netesnosti, záplavy, chybné výťahy a „neznesiteľný“ hluk budovy spôsobený hojdaním. Zdá sa, že počas búrlivého počasia je hluk taký silný, že je takmer nemožné zaspať. A boli aj časy, keď elektrický výbuch zničil energiu budovy.
Podľa denníka The New York Times, keď sa budova rozkýve, jej výťahy sa zastavia, čo obyvateľov uväzní celé hodiny. Nekvalitné inštalatérske práce spôsobili nekontrolovateľné úniky a záplavy, ktoré celkovo spôsobili miliónové štrukturálne škody. Obyvatelia sa dokonca sťažovali na odpadkový žľab, pretože padajúci odpad „znie ako bomba“, keď dopadne na dno.
Vírenie
Vír je vírivá oblasť tekutiny ako tornádo. Keď silný vietor fúka proti konštrukcii, víry sa šíria po jej povrchu a nazývajú sa „rozhadzovanie vírov“. Tento jav je spôsobený striedaním zón nízkeho tlaku na zadnej strane budovy, čo vytvára kolísajúcu silu v smere vetra. Keď silný vietor narazí na rohy budovy, efekt vytvára hlasný zvuk.
Často kladené otázky (FAQ)FAQ
Aká vysoká je 432 Park Avenue?
Superchudý obytný mrakodrap je vysoký 1 396 stôp. Má 84 poschodí a medziposchodie.
Kde sa nachádza 432 Park Avenue?
432 Park Avenue sa nachádza v Billionaire's Row na Park Avenue a 57. ulici v centre Manhattanu. Budova má výhľad na Central Park.
Koľko stojí bývanie v 432 Park Avenue?
Aktuálne zoznamy sa líšia, ale môžete si kúpiť 432 bytov Park Avenue už za 5,3 milióna dolárov. Na vyššom konci je najvyššia cena 135 miliónov dolárov. Je tiež možné si prenajať v cenovom rozpätí od 32 000 do 70 000 USD mesačne.
Kto býva v penthouse na 432 Park Avenue?
Fawaz Alhokair, saudský maloobchodný magnát, vlastní strešný apartmán v tejto obytnej veži s ceruzkami. Kúpil ho v roku 2016 a v roku 2022 ho opätovne zaradil na predaj za 169 miliónov dolárov.
Čo bolo inšpiráciou pre vonkajší dizajn 432 Park Avenue?
Správy z médií odhalili, že inšpiráciou bol návrh odpadkového koša z roku 1905 od Josefa Hoffmanna.
Čím je Park Avenue v NYC výnimočný?
Park Avenue je oddávna spojená s bohatstvom a luxusom. Na Park Avenue sa nachádza množstvo ikonických budov v New Yorku. Medzi ne patrí Grand Central Station, hotel Waldorf Astoria a budova MetLife (predtým nazývaná Pan Am Building).
432 Park Avenue Záver
Krátko po tom, ako sa na Manhattane začali objavovať ihličnaté veže, kritici tvrdili, že moderné sídla sú prejavom nadnárodnej plutonómie. Plutonómia je spoločnosť, v ktorej je superbohatých len niekoľko málo ľudí a rast závisí od rovnakej skupiny bohatých elít.
432 park Avenue má jedny z najdrahších bytov na svete. Hoci prichádzajú so super luxusným vybavením, prichádzajú s jedinečnými výzvami. Technológia umožňuje superštíhle mrakodrapy, no nevyriešila veľké problémy, ktoré bránia obyvateľom budovy.
Ak sa vám naša stránka páči, zdieľajte ju so svojimi priateľmi & Facebook
