Obrubník odkazuje na všeobecnú atraktivitu domu a nehnuteľnosti pri pohľade z ulice. Vylepšenie vášho obrubníka pridáva hodnotu nehnuteľnosti pri predaji, robí ju lákavejšou a zvyšuje hrdosť na vlastníctvo. Tu sú vylepšenia – veľké a malé – ktoré zlepšujú príťažlivosť obrubníka.
Vylepšite predné dvere
Každý, kto sa blíži k domu, sa sústredí na vchodové dvere. Vymeňte dvierka za moderné sklenené vložky a sviežu farbu. Pridaním obvodového plášťa dverí sa vytvorí veľkolepejší vchod.
Malé vylepšenia vstupu, ktoré robia rozdiel
Vykonaním malých lacných vylepšení okolo predných dverí sa z nich stane vchod.
Kovanie dverí. Vymeňte gombíky za pôsobivo vyzerajúcu rukoväť alebo bezkľúčový vstup za menej ako 200,00 USD. Vymeňte zvončeky alebo klopadlá, aby zodpovedali. Poštová schránka. Vymeňte zvetranú poštovú schránku za novú. Zlaďte farbu s kovaním dverí. Čísla domov. Nové dobre viditeľné čísla domov sú atraktívnejšie ako staré rozbité plasty. Pomáhajú tiež záchrannej službe nájsť dom. Osvetlenie. Pridajte dizajnové osvetlenie.
Oblečte si prednú verandu
Predné verandy alebo schody by mali byť viac ako len spôsob, ako sa dostať k dverám.
Vymaľovať verandu. Pridajte alebo vymeňte zábradlie. Postavte stoličku alebo lavicu a malý stôl, aby bola veranda príjemnejšia. Dajte von črepník alebo dva voňavé kvety. (Udržiavajte ich zdravé.)
Vonkajšie osvetlenie
Solárne vonkajšie krajinné svetlá pozdĺž chodníka a na schodoch dodávajú prvok bezpečnosti. Sú lacným kreatívnym dotykom na zvýšenie príťažlivosti.
Kvetinové záhony
Zarastené zaburinené kvetinové záhony s odumierajúcimi kvetmi znižujú príťažlivosť obrubníka. Vybudujte nové kvetinové záhony a udržujte ich čisté, zdravé, farebné a atraktívne.
Trávniky a terénne úpravy
Pravidelné kosenie trávnika je jedným z najlepších tipov na udržanie príťažlivosti. Potenciálni kupujúci a návštevníci považujú zarastené trávniky za známku zlej údržby – vonku aj v interiéri.
Výsadba kvitnúcich stromov, kríkov alebo živých plotov môže odlíšiť váš dvor od susedov a zlepšiť vzhľad obrubníkov – pokiaľ sú upravené a dobre udržiavané. Vždy, keď je to možné, vyberajte vždyzelené rastliny, aby ste sa každú zimu vyhli neplodnému vzhľadu a každú jeseň obmedzili hrabanie listov. Kreatívne nápady na terénne úpravy spôsobia, že váš dom bude drahší.
Vonkajšie steny
Nečistota, špina a oxidácia sa na obkladoch a štukoch hromadia tak pomaly, že si zmenu sotva všimnete. Pranie a maľovanie vráti pôvodný lesk. Akokoľvek sa to môže zdať lákavé, obklady sú jednou z vecí, ktoré by ste nikdy nemali umývať tlakovým čističom. Môžete si urobiť viac práce a nákladov.
Ak je váš vonkajší povrch naozaj zlý, nový obklad zvýši hodnotu domu a obmedzí príťažlivosť. Je to drahšie ako umývanie a maľovanie, ale poskytuje príležitosť pridať izoláciu a kreatívne vonkajšie prvky.
Ploty
Oprava, výmena alebo náter drevených plotov alebo vinylových plotov pridáva okamžitú príťažlivosť a hodnotu. Každý potenciálny kupujúci sa pozrie na zle udržiavané ploty, odpočíta náklady na modernizáciu z akejkoľvek ponuky a čuduje sa, ako dobre bolo o dom postarané.
Garážové brány
Garážové brány sú často najväčším prvkom v prednej časti domu. Nerovnomerné, preliačené a veľmi hladké dvere priťahujú pozornosť, ale nie v dobrom zmysle. Dajú sa upraviť a prelakovať. Na zlepšenie vzhľadu môžete pridať magnetické pánty a kľučky a dokonca aj umelé okná.
Nové garážové brány sú dostupné vo viacerých štýloch a farbách, ktoré zvýrazňujú príťažlivosť a modernizujú váš dom.
Pravidelná údržba
Pravidelná údržba zachováva príťažlivosť. Po vynaložení času a peňazí na akúkoľvek inováciu sa uistite, že je o ňu postarané. Celá nehnuteľnosť je atraktívnejšia, ak je dobre udržiavaná. Tu je niekoľko vecí, ktoré robia všetci majitelia inteligentných domov raz za rok.
Vyčistite odkvapy. Skontrolujte paluby a zábradlia. Skontrolujte strechy. Skontrolujte ploty a brány. Pripravte trávniky a záhrady na zimu.
Udržiavanie vášho domu a dvora v dobrom stave udržuje príťažlivosť a znižuje náklady na modernizáciu.
Ak sa vám naša stránka páči, zdieľajte ju so svojimi priateľmi & Facebook