Hoci renovácia suterénu môže byť skľučujúca, môže to byť aj zábavná, kreatívna a obohacujúca skúsenosť so správnym vedením a krokmi. Poďme sa ponoriť do všetkého, čo potrebujete vedieť o renovácii suterénu – od plánovania cez rozpočtovanie až po samotnú realizáciu.
Výhody rekonštrukcie suterénu
Čo nemôžete urobiť s celou ďalšou miestnosťou vo vašom dome? Hotový suterén môže pridať hodnotu vášmu domu. A existujú stovky nápadov, ako premeniť váš suterén na lepší priestor pre vás a vašu rodinu. Tu je niekoľko dôvodov na renováciu suterénu:
Úspora nákladov. Namiesto drahého procesu pridávania ďalšej miestnosti do vášho domu je lepšie upraviť nevyužitý priestor tak, aby vyhovoval vašim potrebám. Je to ideálny kandidát do kancelárie, domáceho kina alebo osobnej telocvične, o ktorej ste uvažovali. Zvýšená hodnota domu. Nedokončená pivnica na hodnote vášho domu veľa nepridá a môže mu dokonca ubrať. Na druhej strane, úplne dokončený a prerobený je veľmi atraktívnym doplnkom pre potenciálnych kupcov, najmä ak je navrhnutý tak, aby sa dal ľahko upravovať. Viac obytných priestorov. Potrebujete hosťovskú izbu, ubytko pre svokrovcov cez prázdniny, alebo uvažujete nad jej prenájmom za trochu pasívneho príjmu? Aj s malým suterénom sa dá urobiť veľa. Zvýšená bezpečnosť. Dokončenie suterénu vám poskytne dodatočnú ochranu pred problémami s vlhkosťou.
Predtým ako začneš
Pred začatím prestavby musíte vyriešiť niekoľko vecí. Znie to odstrašujúco, ale zabezpečiť, aby ste pokryli všetky svoje základne, je veľmi dôležité, aby ste sa vyhli veľkým a nákladným problémom.
Posúďte stav svojho suterénu
Pred zakúpením prvého klinca sa musíte na svoj suterén pozrieť z hľadiska bezpečnosti. Uistite sa, že ste skontrolovali:
Poškodenie vodou Chybná inštalácia Elektrické problémy Plesne a plesne Škodcovia Problémy s integritou konštrukcie
Zvážte existujúce konštrukčné prvky
Opýtajte sa sami seba: Potrebujete zmeniť dispozičné riešenie vašej pivnice? Odpoveď závisí od zamýšľaného účelu, ale čím viac môžete pracovať s tým, čo už máte, tým viac peňazí ušetríte. Niektoré úpravy však môžu byť potrebné. Napríklad pridanie kúpeľne vyžaduje inštalatérske práce a iné steny.
Získajte všetky potrebné povolenia
V závislosti od stavebných predpisov vášho mesta možno budete potrebovať povolenia pred renováciou suterénu. Povolenia sú dôležité, ak uvažujete o úpravách, ako je pridanie kúpeľne alebo premena suterénu na obývateľný priestor.
Náklady na povolenie sa môžu pohybovať od 500 do 3 000 USD v závislosti od konkrétnych úprav, ktoré plánujete vykonať. Generálny dodávateľ vám môže pomôcť určiť, či potrebujete povolenie na projekt rekonštrukcie suterénu. Nezískanie príslušných povolení môže viesť k pokutám.
Plánovanie renovácie suterénu
Keď máte jasnú predstavu o stave vášho suterénu a skontrolujete požiadavky na povolenie, je čas začať plánovať. Plán renovácie vám pomôže ušetriť čas, peniaze a bolesti hlavy!
1. Nastavte rozpočet
Náklady na rekonštrukciu suterénu sa pohybujú od 12 000 do 33 000 USD. Samozrejme, môžete urobiť nízkorozpočtový projekt, ktorý nezahŕňa veľa renovácie, alebo sa môžete rozhodnúť ísť do toho s luxusným projektom suterénu. Napriek tomu chcete mať jasno vo svojom rozpočte, pretože od toho sa odvíja typ rekonštrukcie, do ktorej sa môžete pustiť.
2. Navrhnite rozloženie
Či už pracujete sami alebo s dodávateľom, dispozičné riešenie dokončeného suterénu vám môže pomôcť zistiť, čo budete potrebovať. Návrh by mal obsahovať rozpis akéhokoľvek nábytku, úložného priestoru a ďalších prvkov, ktoré vám pomôžu efektívnejšie plánovať.
3. Vyberte si dodávateľa
Požiadajte priateľov a rodinu o odporúčania a kontaktujte aspoň troch rôznych dodávateľov. Skontrolujte ich referencie, online recenzie, predchádzajúce zamestnania a reputáciu a nájdite dodávateľa, ktorý vyhovuje vašim potrebám. Vždy porovnávajte ceny a rozpočty, aby ste sa uistili, že získate najlepšiu ponuku. Väčšina dodávateľov si vyžiada fotografie vášho priestoru alebo príde na posúdenie skôr, ako vám poskytne presnú cenu projektu rekonštrukcie suterénu,
Tipy, ako ušetriť peniaze pri prestavbe suterénu
Projekt rekonštrukcie suterénu môže byť drahý. Tu je niekoľko tipov, ktoré vám pomôžu znížiť náklady:
Nech je to jednoduché. Pridávanie stien, kúpeľní a iných stavebných možností môže byť drahé. Váš projekt rekonštrukcie môže presiahnuť rozpočet medzi materiálom a stavebným povolením. Zamerajte sa na cenovo výhodné materiály. Pri zvažovaní materiálov pre vašu podlahu si vyberte cenovo výhodnejšie materiály ako epoxidové podlahy pred drevenými podlahami. Vyhnite sa prispôsobeniam. Vysoko prispôsobený suterén bude stáť viac peňazí. Stále si však môžete vytvoriť svoju vysnívanú oázu pomocou prefabrikovaných skriniek, políc a jednotiek bez kompromisov vo vzhľade a funkčnosti. Podľa toho plánujte. Ak inštalujete kúpeľňu, umiestnite ju v blízkosti vodovodných liniek, aby ste ušetrili peniaze na výstavbu a inštalatérske práce celkovo. DIY niektoré sekcie. Nepotrebujete dodávateľa pre každý krok vášho projektu rekonštrukcie suterénu. Zvážte, aké oblasti môžete urobiť sami, napríklad zavesenie sadrokartónu alebo maľovanie.
Renovácia suterénu je vzrušujúci projekt, no nie je bez výhod a nevýhod. Správny projekt rekonštrukcie suterénu zahŕňa plánovanie, zostavovanie rozpočtu a najímanie správneho dodávateľa. Majte tieto tipy na pamäti skôr, ako sa vrhnete do tohto projektu.
Ak sa vám naša stránka páči, zdieľajte ju so svojimi priateľmi & Facebook
