Skip to content
  • Menu Item

PhoneNews.Net

  • Home
  • Crafts
  • Toggle search form
  • Grams to Ounces Calculator – g to oz
    Kalkulačka gramov na unce – g až oz crafts
  • Hanging Air Plants Indoors For Healthy And Stylish Spaces
    Závesné vzduchové rastliny v interiéri pre zdravé a štýlové priestory crafts
  • 20 Trendy Living Rooms You Can Recreate at Home!
    20 štýlových obývačiek, ktoré si môžete vytvoriť aj doma! crafts
Secrets Your Home Builder Doesn’t Want You To Know

Tajomstvá, o ktorých váš staviteľ domu nechce, aby ste to vedeli

Posted on November 2, 2024 By root

Stavba nového domu je veľmi komplikovaný projekt – aj keď si najmete staviteľa. Nikdy nemôžete mať príliš veľa informácií. Stavitelia nie vždy dobrovoľne poskytujú všetky informácie, ktoré majú. Tu je niekoľko vecí, ktoré potrebujete vedieť.

Secrets Your Home Builder Doesn’t Want You To Know

Table of Contents

Toggle
  • Môžete získať kontrolu pred nasťahovaním
  • Získajte všetko písomne
  • Licencia nestačí
  • Prvá uvedená cena je za základnú jednotku
  • Zmeniť objednávky
  • Môžete nakupovať pre veriteľa
  • Urobte si vlastné kontroly
  • Časové osi sú len návrhom

Môžete získať kontrolu pred nasťahovaním

Pred prevzatím vášho nového domu si nechajte urobiť nezávislú kontrolu. Mnoho ľudí predpokladá, že novopostavený dom je blízko dokonalosti a tento krok preskočia. Inšpekcie nie sú drahé a inšpektor môže nájsť problémy – malé alebo veľké –, ktoré sa dajú vyriešiť skôr, ako sa nasťahujete.

Získajte všetko písomne

Neuzatvárajte ústne dohody. Vaša zmluva by mala obsahovať čo najviac podrobných informácií – ako sú časové harmonogramy, náklady, platobné podrobnosti, špecifikácie a spôsob, akým sa majú riešiť prípadné zmeny. Podrobné písomné zmluvy pomáhajú predchádzať nedorozumeniam a zaisťujú, že váš nový domov je to, za čo platíte.

Pred podpísaním zmluvy si urobte čo najväčší prieskum. Ak zmluva a plány špecifikujú veci, ako sú typy izolácie, strešné materiály, povrchové úpravy podláh, farby atď., môžete získať určité porozumenie predtým, ako sa pustíte do práce.

Licencia nestačí

V niektorých prípadoch môže výraz „licencovaný“ znamenať iba to, že niekto zaplatil poplatok miestnemu úradu, aby mohol podnikať. Nezahŕňa viazanie, poistenie ani schopnosti. Urobte si svoju vlastnú domácu úlohu, aby ste sa uistili, že staviteľ môže poskytnúť dom, na ktorý si zadávate zmluvu. Skontrolujte predchádzajúcu prácu a porozprávajte sa s predchádzajúcimi zákazníkmi. Skúsení stavitelia by mali byť ochotní dodať referencie.

Prvá uvedená cena je za základnú jednotku

Ceny domov inzerované na billboardoch a brožúrach vždy „začínajú“ na základných nákladoch na bývanie. Inovácie a prispôsobené možnosti ľahko pridajú 25 % alebo viac. Základný dom v hodnote 400 000,00 $ sa môže ľahko stať domom 500 000,00 $, keď do projektu začnete zapájať všetky svoje sny. Získajte všetko písomne – najmä náklady.

Zmeniť objednávky

K zmenám dochádza takmer vždy počas výstavby. Niektorí stavitelia bagatelizujú náklady – aj keď zmeny sú často drahé – a pridávajú čas. Môže vám byť povedané, že zmena alebo upgrade pridá niekoľko stoviek dolárov a budete požiadaní, aby ste podpísali nenákladný príkaz na zmenu. nie. Niekoľko stoviek dolárov za modernizované dvere, niekoľko tisíc dolárov za arkierové okno a niekoľko ďalších zdanlivo malých zmien vás môže nepríjemne prekvapiť, keď príde konečná faktúra.

Nechajte každú zmenu oceniť, kým ju vy a staviteľ podpíšete. Stavitelia podnikajú preto, aby zarobili peniaze. Zmeny a upgrady počas výstavby ich otravujú a podľa toho si väčšinou účtujú.

Môžete nakupovať pre veriteľa

Mnoho staviteľov spolupracuje s pôžičkovou spoločnosťou. Veritelia často poskytujú konkurencieschopné sadzby, podmienky a dokonca aj bonus určitého typu. Porovnajte ich ponuku s ostatnými. Ak niekde inde nájdete výhodnejšiu ponuku, nemusíte využívať veriteľa staviteľa.

Urobte si vlastné kontroly

Počas výstavby nemusíte byť na stavbe každú minútu, ale objavenie sa raz alebo dvakrát týždenne ukazuje staviteľovi a sub-odborom, že sa veľmi zaujímate o pokrok.

Je užitočné vziať so sebou priateľa v stavebníctve alebo priateľského realitného makléra. Iná skupina očí môže vidieť niečo, čo vám uniká. Máte plné právo byť na mieste. Platíte za všetko, čo sa stane.

Časové osi sú len návrhom

Akákoľvek časová os, ktorú váš staviteľ poskytuje, je založená na mnohých nekontrolovateľných premenných. Počasie, povolenia, dodávateľské reťazce, meškania subdodávateľov a ďalšie faktory môžu spôsobiť meškanie. Buďte pripravení a neodchádzajte zo svojho existujúceho domova predčasne.

Vytvorte dobrú komunikáciu so svojím staviteľom od začiatku projektu. Stavbári výstavbu účelovo nezdržujú. Väčšina ich ziskov prichádza pri poslednej platbe.

Ak sa vám naša stránka páči, zdieľajte ju so svojimi priateľmi & Facebook

crafts

Post navigation

Previous Post: Zastarané trendy v dizajne spální, odchádzame do dôchodku a čo robiť namiesto toho
Next Post: Tieto bežné nehody pri umývaní môžu zničiť vaše podlahy

Related Posts

  • Basement Maintenance 101: Tips for a Dry and Comfortable Space
    Údržba suterénu 101: Tipy pre suchý a pohodlný priestor crafts
  • 9 Types of Mold You Should Learn About
    9 druhov plesní, o ktorých by ste sa mali dozvedieť crafts
  • House Cleaning Cost: Prices for Popular Cleaning Services
    Náklady na upratovanie domu: Ceny za obľúbené upratovacie služby crafts
  • Intricate And Dramatic Chandelier Designs And Their History
    Zložité a dramatické návrhy lustrov a ich história crafts
  • How to Make Your Own Lazy Susan for a Dinner Party
    Ako si vyrobiť vlastnú lenivú Susan na večeru crafts
  • 30 Charming Fall Centerpiece Ideas To Start Off The New Season With
    30 očarujúcich jesenných nápadov, s ktorými môžete začať novú sezónu crafts
  • Deep Cleaning House Checklist For A Spotless Home
    Kontrolný zoznam hĺbkového čistenia domu pre čistý domov crafts
  • Bedroom Curtains To Help You Sleep Better
    Závesy do spálne, ktoré vám pomôžu lepšie spať crafts
  • Cool Furniture And Accessories With Exceptional Designs
    Skvelý nábytok a doplnky s výnimočným dizajnom crafts

Copyright © 2025 PhoneNews.Net.

Powered by PressBook News WordPress theme