Keď premýšľate o modernom bytovom dome, je pravdepodobné, že vám príde na myseľ elegantný, hranatý dizajn s množstvom kovu, betónu a skla. Nové návrhy bytových domov sú oveľa rozmanitejšie, využívajú neočakávané materiály a majú najrôznejšie prvky, ktoré si možno automaticky nespojíte so stereotypným moderným bytovým domom v blokovom štýle.
Tu je výber niekoľkých inovatívnych návrhov, ktoré vás prinútia zamyslieť sa nad tým, ako môže moderný bytový dom vyzerať inak.
Nápady na dizajn moderných bytových domov
Moderné vrstvy budov v tvare listu maximalizujú výhľad a pohodlie
Stotisícová obytná veža v St. Louis s tvarom, ktorý vyzerá, akoby vyrastala smerom k oblohe, ponúka viac než skvelý výhľad na slávny Gateway Arch na východe. Dizajn, ktorý vytvoril Studio Gang, je veža bytového domu, ktorá sa týči 380 stôp nad Forest Park a zahŕňa maloobchodné predajne, rezidenčné vybavenie a parkovisko pre byty.
Jedinečný šikmý profil pripomínajúci list pozostáva z naskladaných vrstiev – každá je vysoká štyri poschodia – ktoré vytvárajú priestranné vonkajšie obytné priestory na najvyššej úrovni každej sekcie. Tento inovatívny dizajn poskytuje jednej štvrtine všetkých rezidencií terasu, okrem plne zdieľaného vonkajšieho zeleného priestoru na samom vrchu budovy. Tento moderný bytový dom okrem vytvárania atraktívneho obytného priestoru využíva aj svoju polohu a orientáciu na zníženie celkovej energetickej záťaže stavby.
Do očí bijúce ružové balkóny zvýrazňujú mikroapartmánovú budovu
Apartmány Uxolo v Kapskom Meste v Juhoafrickej republike sú prvým mestským bytovým domom, ktorý je nielen moderný, ale aj mikroveľký. To, čo začalo ako projekt na vytvorenie ubytovania na krátkodobé pobyty, sa v dôsledku pandémie COVID-19 zmenilo na budovu, ktorá lepšie reaguje na juhoafrický trh s bývaním. A čo viac, má 35 bytových jednotiek s rozlohou 24 metrov štvorcových mikroštúdií a 40 metrov štvorcových podkrovných jednotiek na ploche len 195,5 metrov štvorcových.
Ružový balkónový dizajn od Two Five Five Architects umiestňuje štyri štúdiové jednotky na každé z ôsmich poschodí a podkrovnú jednotku na každé druhé poschodie. Malé vylepšenia urobili veľký rozdiel v dizajne, od použitia sklenených tvárnic na fasádu, ktoré prepúšťajú viac prirodzeného svetla, až po interiér, ktorý súčasne obsahuje plne vybavenú kuchyňu, vstavanú skriňu, vysúvací stôl, množstvo skrytého úložného priestoru a priestorovo úsporná murphy posteľ, ktorá sa zloží a na svojom mieste ostane pohovka v obývačke.
Boxy svetla a priestoru tvoria budovy so zameraním na flexibilitu
Inovatívne, plynulé usporiadanie a neočakávaný exteriér robia tento moderný bytový dom v Minato City v Japonsku na rozdiel od iných. Celý tvar a dizajn bol koncipovaný ako adaptabilný vlastnícky nájomný bytový dom s viacerými nájomnými jednotkami. Namiesto vytvorenia príbytku pre spoločné bývanie celej rodiny navrhol IHRMK pre každú jednotku jedinečný pôdorys, ktorý môže byť súčasťou nájomnej jednotky alebo samostatnej izby.
Vzniknutý objekt je moderným bytovým domom, ktorý je prechodom medzi veľkorozmernou bytovou zástavbou pozdĺž hlavnej cesty a priľahlým areálom nízkopodlažných drevodomov. Dizajn sa sústreďuje okolo „Meguri-doma“, ktorá spája všetky úrovne. Uzavreté časti budovy sú popretkávané otvorenými terasami, vnútornými terasami a rôznymi obytnými priestormi, vďaka ktorým je interiér, ako aj exteriér, otvorenou a vzdušnou konštrukciou, ktorá spája interiér s exteriérom.
Moderný tropický bytový dom rešpektuje svoje okolie
Červenkastý cementový štuk a bambus sa spájajú s oceľou, hliníkom a tvrdeným sklom v modernom bytovom dome, ktorý rešpektuje svoju polohu. Obytný komplex Querido Tulum v Tulume v Mexiku navrhol Reyes rios larraín Gabriel Konzevik s cieľom zachovať čo najviac pôvodnej flóry a zároveň vytvoriť súkromný a energeticky uvedomelý obytný komplex. Súčasne použitie rôznych materiálov budovy vytvára inovatívny dizajn s vlastným charakterom.
Kolekcia 38 bytov v štyroch úzkych blokoch rôznych veľkostí je sústredená okolo veľkého centrálneho otvoreného priestoru. Vizuálna vzdialenosť, ktorá je od seba vzdialená asi 16 metrov, je príťažlivá a umožňuje centrálnu oblasť dlhú 55 metrov, v ktorej sa nachádza dlhý úzky bazén. Konfigurácia a výsledný pocit z priestoru prispievajú k tomu, ako štruktúra splýva s okolitou prírodnou krajinou.
Nová fasáda, moderný obklad Transform Industrial Silo
Vysoké, štíhle opustené silo v Severnom prístave v Kodani sa premenilo na moderný architektonický skvost. Dánska firma Cobe vymyslela rekonštrukciu tak, že z bývalého obilného sila a najväčšej priemyselnej budovy v oblasti sa stala elegantná 17-poschodová obytná budova s verejným priestorom na prízemí.
Pozinkovaná oceľ pokrýva fazetovaný exteriér, ktorý funguje ako štít proti poveternostným vplyvom. Vo vnútri bol priestor zachovaný čo najsurovejší a nedotknutý pre autentickú priemyselnú atmosféru, ktorá odráža drsnú krásu prístavnej štvrte. 38 unikátnych apartmánov je jedno a viacpodlažných jednotiek s výškou podlahy až 7 metrov. Všetky ponúkajú panoramatické okná a balkóny od podlahy až po strop a viaceré sa zachovali v surovom betóne. Okenné rámy sú skryté na vonkajšej strane existujúcich betónových stien, čím sa zachováva úžasný výhľad na panorámu mesta a pobrežie Oresundu.
Všetky dispozície sú jedinečné v tomto modernom vertikálnom bytovom dome
Tento moderný bytový dom, obmedzený svojim úzkym profilom a inšpirovaný potrebou, aby bola každá jednotka jedinečná, posúva iránske mriežkové tehly na ďalšiu úroveň. Ma Studioo navrhlo túto štvorposchodovú rezidenciu tak, aby mala jednu jednotku na poschodie a využíva kocky ako terasy na vytvorenie pútavého dizajnu.
Biela tehlová mriežka je 20 centimetrov od hlavnej fasády, čo podporuje prúdenie vzduchu medzi nimi, pomáha regulovať teplotu a eliminuje potrebu neustáleho používania klimatizácie. Tento dizajn tiež vnáša prírodu do mixu vytvorením kvetináčov, ktoré tiež vypumpujú okná, čím sa vytvorí aj krytý priestor pre vstup do budovy.
Moderný plážový komplex je o krivkách
Punta Majahua demonštruje, že moderné bytové domy nemusia byť len vysoké monštrá alebo vyrobené z ocele a skla. Tento komplex šiestich budov na polostrove, severne od Troncones, v štáte Guerrero, Mexiko, má 39 luxusných plážových jednotiek. Plynulý, organický štýl budov, vyvinutý spoločnosťou Zozaya Arquitectos, sa zrieka uhlov a rohov v prospech zvlnených kriviek a mäkkých zaoblených hrán.
Prírodný terén na stavenisku viedol architektov k tomu, aby situovali bytové domy čo najbližšie k oceánu. To poskytuje nielen nádherný výhľad na oceán a súkromie, ale tiež orientuje jednotky na sever, čo pomáha znižovať spotrebu energie. Tieto dynamické objemy využívajú tradičné materiály v pobrežnom štýle Zihuantanejo, vrátane murovaných stien, bambusu, suchých palmových konárov pre altánky a palapas a riečnych kameňov na zdobenie vo vnútri, spolu s mramorovými podlahami a bambusovými tesárstvami. Nehnuteľnosť ladí s okolím a predstavuje regeneračnú krajinu s nízkou spotrebou vody a odolnosťou voči vplyvom neďalekého mora.
Dizajn taiwanského bytového domu kompenzuje uhlíkovú stopu
Taiwanský bytový dom má nielen vedecky podložený dizajn, ale jeho cieľom je aj kompenzovať svoju uhlíkovú stopu tým, že ju absorbuje z prostredia. Vizuálne je budova Tao Zhu Yin Yuan v Tchaj-peji inšpirovaná štruktúrou dvojitej špirály DNA a environmentálnym vytvorením maximálneho objemu záhrad pod holým nebom s cieľom pomôcť v boji proti klimatickej kríze. V budove je na prízemnej záhrade, balkónoch a terasách každej domácnosti vysadených asi 23 000 stromov, kríkov a rastlín, ktoré ročne absorbujú asi 130 ton uhlíka.
Ďalšie prvky budovy, ktorú navrhol Vincent Callebaut Architectures, sa tiež zameriavajú na udržateľnosť, ako je recyklácia dažďovej vody a solárna a veterná energia. Krútiaci sa tvar dizajnu tiež maximalizoval slnečné svetlo pre výsadbu a výhľad pre obyvateľov. Použité stavebné materiály boli vybrané aj pre ich šetrnosť k životnému prostrediu a rešpektovanie obehového hospodárstva.
Klinovité balkóny spestrujú stredomorské apartmány
Vyčnievajúce kliny, ktoré tvoria balkóny, definujú vzhľad apartmánov Prado Concorde. Navrhol Valode
V skutočnosti je v každom vysokovýkonnom prefabrikovanom betónovom balkóne zabudovaný kontajner na stromček s dostatočnou cirkuláciou vzduchu pre rast každého stromu. Funkčne sú výhody vonkajšieho priestoru neoceniteľné, ale z hľadiska dizajnu sú tieto formy tiež na nezaplatenie: dodávajú fasáde ľahkosť a pohyb a vyvolávajú pocit vzletu vtákov.
Tento austrálsky bytový dom je posiaty obrovskými sklenenými okienkami
Cirqua Apartments boli koncipované ako dizajn, ktorý zahŕňa nové a nejasné formálne prvky do zavedenej štvrte. Tieto naskladané jednotky sa nachádzajú na predmestí Ivanhoe v austrálskom Melbourne a sedia na strmom svahu, ktorý len zvýrazňuje ich veľké, nezvyčajné okrúhle okná. Tehlové boxy navrhnuté BKK Architects sú umiestnené v rôznych hĺbkach, aby vytvorili priestranný dvor v prednej časti.
Šesť obrovských sklenených guľôčok obklopuje prednú časť a pomáha zaplaviť interiér svetlom. A napriek tomu, čo vyzerá ako vyšší profil, veľká časť budovy je pod viditeľnou líniou cesty vpredu. Tento konkrétny dizajn bol vytvorený s ohľadom na dostupnosť a pasívnu kontrolu prostredia, čo je čoraz dôležitejšie.
Bytový dom v New Yorku má dierované okná
Bytový dom 98 Front Street môže byť celý zo skla a betónu, ale od bežného moderného dizajnu má ďaleko. Táto 10-poschodová stavba v štvrti DUMBO v Brooklyne bola navrhnutá ODA New York a má špeciálnu betónovú konštrukciu. Architektonická fasáda je vyrobená z liateho betónu a obsahuje systém vyrazených okien pre 164 bytových jednotiek v budove.
Hlavné poschodie obsahuje parkovisko a komunitný priestor, zatiaľ čo spodná úroveň má mechanické vybavenie, obytnú halu, krytý bazén a rekreačné priestory. Súkromné a verejné paluby sú začlenené na úrovni strechy.
Najdrahší byt v NYC Towers Over Central Park
Najdrahší byt v New Yorku prichádza s úžasnou cenovkou – a rovnako úžasným výhľadom na Central Park. Strešný apartmán sa nachádza na 150 Central Park South v Hampton House a má tri poschodia úplného luxusu. Rezidencia Billionaire's Row má päť spální a päť kúpeľní a má sklenené steny a množstvo veľkých okien.
Napriek tomu, že je byt s rozlohou 9 650 štvorcových stôp vysoký, má aj štyri súkromné terasy, ktoré umožňujú obyvateľom užívať si vonku, či už je to východ alebo západ slnka, alebo kedykoľvek medzitým. Alebo jednoducho choďte dole a vyjdite von, pretože sa nachádza v blízkosti Piatej Avenue, Columbus Circle s obchodmi a reštauráciami, ako aj Carnegie Hall.
NYC má najdrahšiu a najvyššiu budovu na svete
Newyorská nová veža Central Park Tower je viac než len nová budova – je vo všetkých smeroch vynikajúca. S výškou 1 550 stôp a 131 poschodiami je to najvyššia a najdrahšia obytná budova na svete. Jeho 170 apartmánov má jedinečný výhľad vďaka lokalite, ktorá sa nachádza v spodnej časti Central Parku. Inovatívny dizajn zahŕňa prepracované konzoly, aerodynamické otvory a systém záťaže na streche, ktorý pomáha minimalizovať kývanie. Špeciálny vysokorýchlostný výťah vyvezie 131 poschodí za 90 sekúnd.
Obytná budova Chapireh
Nový dizajn moderného bytového domu v Dezful v Iráne je čerstvým pohľadom na tradičný iránsky koncept rohovej výstavby s názvom Chapireh. Navrhnutý Bio-Design Architects, vzdáva hold aj dedičstvu oblasti, ktorá je známa ako mesto tehál.
Mriežkový vzor tehál je použitý v páse okolo celej budovy – konštruovaný v tvare lebky, aby poskytoval súkromie a chladiaci vzduch do obytných priestorov vo vnútri.
Moderný bytový dom Mexico City spojený s miestnou kultúrou
Terreros Arquitectos povýšil tento základný bytový komplex Isabel 750 Building v štvrti Álamos na juhu centrálneho Mexico City na remeselnícku rezidenciu, ktorá je spojená s koreňmi miestnej kultúry. Navrhnutý ako mikroekosystém má tri bytové domy: jeden rovnobežný s ulicou, ktorá je fasádou, a dva, ktoré prebiehajú kolmo za ňou, s vnútornými terasami.
Centrálne nádvorie spája tri sekcie a dáva 19 bytovým jednotkám súkromný ústup od ulice. Má tiež štyri vnútorné nádvoria, dve na budovu, ktoré poskytujú lepšie prirodzené osvetlenie všetkých priestorov. Najlepšie zo všetkého je, že hoci je postavený z betónu, skla, tehál, ocele a dreva, dobre zapadá do okolitej komunity.
FAQ
Aký je rozdiel medzi bytom a bytom?
Možno ste výrazy byt a byt používali zameniteľne, pretože existuje veľa podobností. Existujú však aj výrazné rozdiely medzi nimi, na ktorých bude záležať, keď hľadáte miesto na bývanie. Hlavný rozdiel je vo vlastníctve nehnuteľnosti.
Kondominium – alebo byt – je súkromná rezidencia, ktorá sa kupuje alebo prenajíma. Tie sa zvyčajne nachádzajú v budove alebo väčšom spoločenstve budov. Každá jednotka je vo vlastníctve súkromnej osoby. V prípade prenájmu má vlastník kontrolu nad tým, kto si prenajíma jednotku. vlastníkom je prenajímateľ a stará sa o vnútro nehnuteľnosti, zatiaľ čo združenie bytov je zvyčajne zodpovedné za vonkajšie časti nehnuteľnosti a rôzne komunálne služby.
Na druhej strane, byt je prenájom, ktorý vlastní a spravuje realitná spoločnosť. Všetky jednotky v bytovom dome alebo spoločenstve sú podobného typu a nájomcovia dodržiavajú pravidlá a spolupracujú so správcom/prenájomovou kanceláriou, nie s individuálnym vlastníkom.
Čo je to podkrovný apartmán?
Podkrovný byt je v podstate obrovský otvorený priestor, často bez vnútorných stien. Aj keď to môže znieť ako štúdiový apartmán, ktorý je tiež jedným veľkým priestorom, jeho veľkosť je oveľa väčšia – až 2 000 štvorcových stôp alebo viac! Lofty majú tiež zvyčajne vysoké stropy a veľa priemyselných prvkov, ako sú odhalené rúry, pôvodné tehly a ďalšie prvky, ktoré zostali z ich bývalého života ako továreň alebo sklad.
Vyššie uvedený popis sa hodí pre väčšinu loftov, ktoré sú klasifikované ako „tvrdé“ lofty. nájdete aj „mäkký“ loft, čo je vlastne novší priestor, ktorý bol vybudovaný tak, aby pripomínal pôvodné lofty v štýle skladu. Tieto mäkké lofty sú novšie a vo všeobecnosti majú lepšie vybavenie a vylepšené povrchové úpravy a viac pohodlia pre zvieratá.
Čo je družstevný byt?
Družstvo je kratší termín pre právny opis „družstevného bývania“, ktorý je úplne odlišný od bytu alebo kondomínia. Pri kúpe bytu v družstve bývate vo vlastnej jednotke, ale vlastníte podiel na celom komplexe.
Družstvá riadi predstavenstvo a predstavenstvo môže rozhodnúť, či člen môže predať alebo prenajať jednotku konkrétnemu jednotlivcovi. Schválenie družstevnou radou môže byť vyčerpávajúci proces z dôvodu tohto druhu právnej štruktúry.
V skutočnosti existuje niekoľko typov kooperatívnych usporiadaní. Prvým je kooperácia s trhovou sadzbou, kde majitelia môžu predávať svoje akcie, kedykoľvek chcú, za koľko chcú.
Ďalej je to družstvo s obmedzeným kapitálom, čo je cenovo dostupný typ bývania, pretože množstvo členov vlastného imania, ktoré môžu zarobiť, je obmedzené. Posledným hlavným typom je skupinové vlastníctvo, niekedy nazývané aj družstvo s nulovým kapitálom. Podľa tohto usporiadania si členovia nevybudujú žiadne vlastné imanie vo svojom sídle, ale platia z nájomného sumu, ktorá je hlboko pod trhovou sadzbou.
Čo je byt Efficiency?
Keď získate efektívny byt, všetko je v jednom priestore. Možno si myslíte, že to popisuje štúdiový apartmán av mnohých ohľadoch sú si tieto dva podobné, ale líšia sa aj niekoľkými zásadnými spôsobmi. Samozrejme, obe sú veľkým otvoreným koncepčným priestorom, pričom jedinou samostatnou miestnosťou je kúpeľňa.
Po prvé, hoci veľkosť štúdia a efektívneho bytu sú často podobné – kdekoľvek od 500 do 600 štvorcových stôp – štúdiá môžu byť až o 300 až 400 štvorcových stôp väčšie. Efektívnosť má aj kuchynský kút namiesto skutočnej kuchyne. Pravdepodobne bude mať miniatúrnu chladničku a umývadlo, ktoré je menšie ako zvyčajne. Typicky môže mať účinnosť mikrovlnná rúra a / alebo malá varná doska, ale žiadna skutočná rúra. Priestor na pult je tiež minimálny.
Koľko stoja energie v byte?
Výpočet, koľko budú vaše mesačné poplatky za energie pri prenájme bytu, sa môže značne líšiť v závislosti od lokality a konkrétneho bytového komplexu. Niektoré bytové spoločenstvá zahŕňajú množstvo energií v mesačnom nájomnom, ktoré môže byť následne vyššie ako iné.
Vo všeobecnosti Energy.gov odhaduje, že 150 až 200 dolárov za elektrinu, kúrenie a klimatizáciu mesačne. Tieto náklady sa budú líšiť v závislosti od klímy a môžu byť viac či menej závislé od vody každý mesiac. Vo väčšine prípadov sú v nájomnom zahrnuté služby nájomcu za vodu, kanalizáciu a odvoz odpadu. Okrem špeciálnych prípadov by nájomcovia mali očakávať, že budú platiť za svoje vlastné káblové a WiFi služby spolu s akýmikoľvek ďalšími špeciálnymi službami,
Ak sa vám naša stránka páči, zdieľajte ju so svojimi priateľmi & Facebook
