Pred niekoľkými mesiacmi sme vykonali prieskum u viac ako 1 000 Američanov a pýtali sme sa, ako pandémia ovplyvnila ich pracovný život. Otázky zahŕňali témy ako priestory domácej kancelárie a ako by sa zamestnávatelia mali správať k tým, ktorí pracujú doma.
Prieskum vzbudil dostatočnú pozornosť, že sme si mysleli, že si prejdeme niekoľko vecí týkajúcich sa pandémie a toho, ako ovplyvnila život v domácnosti. Najmä ako to ovplyvnilo interiérový dizajn a ako to ovplyvnilo naše životy.
Vplyv pandémie na majiteľov domov
Začnime s vplyvom, ktorý mala pandémia na bývanie vo všeobecnosti. Začiatkom roka 2021 sme zaznamenali 50-percentný nárast návštevnosti zoznamov Zillow na záznamy v dovolenkových destináciách v porovnaní s rokom 2020.
Dôvodom je pravdepodobne to, že ľudia hľadajú dovolenkové domy, aby unikli tlaku pandémie. Dáva to veľký zmysel, pretože všetci sme potrebovali dovolenku v roku 2021, ale dovolenka nie je taká, ako bola v roku 2019.
Ďalšou zaujímavosťou je, že ľudia zaplatili vo februári 2021 966 dolárov za tisíc stôp dreva, čo je rekord. Takže ceny reziva vystrelili nahor s toľkými ľuďmi, ktorí hľadajú nové nehnuteľnosti.
Keď už hovoríme o tom, cena domu v Spojených štátoch vzrástla v roku 2021 najmenej o 13% kvôli dopytu trhu. Ľudia počas pandémie hľadajú cenovo dostupnejšie a vidieckejšie možnosti bývania.
Ako zmenila pandémia dizajn interiéru?
Teraz, keď sme zmiatli všeobecné štatistiky bývania, prejdime k dizajnu interiéru. Pandémia výrazne zmenila spôsob práce interiérových dizajnérov a požiadavky, ktoré dostali.
Pravdepodobne máte aspoň niekoľko z nich na mysli, keď si predstavíte, ako sa zmenil váš život a vplyv pandémie na interiérový dizajn vo vašej domácnosti. Ale pre každý prípad sa pozrime, či sa zhodujú s vašimi obavami.
Dom na každý účel
Najprv sa porozprávajme o domácnosti s každým účelom. Toto zovšeobecňuje zvyšok nášho zoznamu, pretože zahŕňa väčšinu zmien, ktoré zahŕňajú zabezpečenie toho, aby ste mohli zostať doma tak pokojne a čo najdlhšie.
V súčasnosti ľudia trávia v priemere oveľa viac času doma ako pred pandémiou. Je to úžasná správa, pretože stále viac ľudí sa snaží dočasne zmeniť svoj život, aby pomohli tým, ktorí nie sú schopní zvládnuť daň, ktorú si COVID na svojich telách vyberá.
Domov bez návštevníkov v mysli
Pred pandémiou ľudia prijímali návštevy oveľa častejšie ako teraz. Takže veci boli navrhnuté s ohľadom na týchto návštevníkov. Ale teraz? Ľudia majú menej návštevníkov, takže sa viac zameriavajú na svoje rodiny.
Namiesto toho, aby sme sa zamerali na izby pre hostí, polovičné kúpeľne a mudroomy, pozornosť sa sústreďuje na rodinnú izbu, herne a každý má svoj vlastný priestor. To môže byť príjemná zmena pre tých, ktorí sú zvyknutí starať sa najskôr o potreby iných.
Všetci v rodine
Opäť to prikrýva mnoho ďalších spôsobov, ktorými pandémia zmenila dizajn interiéru. Keď každý trávi viac času doma, každý musí počítať s pohodlím a zábavou.
Rodičia sú doma a pracujú vo svojej kancelárii. Deti sú doma a robia školu zo svojich izieb. Možno sa aj svokrovci nasťahovali, aby zabránili šíreniu a potrebe návštevy tam a späť. Takže treba zvážiť každého.
Kancelárske priestory sú nevyhnutnosťou
Nezáleží na tom, akú prácu máte, je pravdepodobné, že existujú ľudia, ktorí hľadajú spôsoby, ako pracovať z domu. Títo ľudia, možno vy alebo váš rodinný príslušník, potrebujete niekde doma v pokoji pracovať.
Domáce kancelárie sa stali normou natoľko, že realitné kancelárie ich teraz uvádzajú vo svojich zoznamoch domov namiesto toho, aby uvádzali ďalšie izby ako izby pre hostí. Môžete vidieť, ako to súvisí s predchádzajúcimi zmenami.
Zabezpečte, aby ste mali Zoom Room
Takmer každý v Amerike mal v roku 2021 aspoň jeden hovor so Zoomom. Môže to byť rozhovor s rodinou, do práce, do školy alebo niečo úplne iné. Pravdou ale je, že aplikáciu Zoom má takmer každý.
Pokiaľ ide o videohovory, môže byť dosť trápne mať chaotické pozadie. Preto dizajnéri vytvorili vyhradené priestory Zoom s esteticky príjemným, no zároveň nerušivým pozadím.
Zóny bez stresu
Akokoľvek úžasný môže byť rodinný a domáci život, je dôležité, aby mal každý miesto, kde môže byť sám a relaxovať. Môže to byť rovnaké miesto pre všetkých alebo jedinečné miesto, kde sa každý môže na chvíľu vzdialiť.
Mužské jaskyne a prístrešky sú úžasné možnosti. Ale naozaj môžete premeniť každú miestnosť na miesto, kde si môže oddýchnuť každý. Pridajte nejaké pohodlné postele, TV, herný systém a možno nejaké skvelé sviečky a osvetlenie.
Karanténna izba
Toto je smutne dôležité. Každý dom potrebuje miestnosť pre ľudí, aby mohli ísť do karantény, ak je jedna osoba vystavená, ale nikto iný nie je. Akokoľvek je to ťažké, môžete si to uľahčiť vytvorením pohodlného priestoru pre túto osobu.
Urobte to pridaním mini-chladničky, kúpeľne, postele a akéhokoľvek vybavenia, na ktoré si spomeniete. Tento typ miestnosti je oveľa bežnejší, než by ste si mysleli, a v časoch, ako sú tieto, je takmer nevyhnutný.
Predaj domu počas pandémie
Predaj domu počas pandémie znie jednoducho vzhľadom na dopyt po domoch v tom čase a prudký nárast cien. Ale stále to môže byť problém, rovnako ako vždy, keď predávate dom. Tu je niekoľko tipov.
Inzerujte vyššie uvedené poznámky
Ešte raz si pozrite poznámky, ktoré sme spomenuli vyššie, v prípade potreby si ich zapíšte. Dôležitou súčasťou je zoznam vecí, ktoré ľudia momentálne v dome hľadajú a snažia sa tieto potreby naplniť.
Aj keď tieto veci pôvodne nemáte, je ľahké sa o ne postarať. Usporiadajte svoj dom tak, ako keby ste mali kancelársky priestor, karanténny priestor a veľa miest na oddych. Inzerujte svoj dom, aby ste ho predali.
Vzdialenosť pri zobrazovaní domov
Ak ste prítomní pri predvádzaní svojho domova, požiadajte potenciálnych zákazníkov, aby nosili masky, dokonca im ich ponúknite, ak žiadne nemajú. Ak odmietnu, požiadajte makléra, aby ukázal dom, ak sa necítite dobre s nimi vstúpiť.
Nie je na tom nič zlé a vždy je v poriadku odmietnuť im to ukázať, ak všetci nemáte masky. V každom prípade je lepšie, ak je pri predvádzaní domu prítomný realitný maklér.
Priblížte hovor so svojím maklérom
Ak potrebujete hovoriť so svojím realitným maklérom alebo ak potrebuje realitný maklér vidieť dom, je úplne v poriadku nechať ho prezrieť si dom cez Zoom. Väčšina realitných maklérov má dostatok skúseností na to, aby si dom prezrela prostredníctvom dobrého hovoru Zoom.
Uistite sa, že navštevujete kurzy o tom, ako urobiť dobré video pomocou funkcie Zoom, aby ste ich mohli správne zobraziť. Ak ich potrebujú navštíviť, pokojne ich označte a ukážte im alebo choďte do parku, kým si prezerajú váš dom.
Pozrite si najnovšie trhové ceny
Hoci vám s tým pomôže váš realitný maklér, trh sa mení tak rýchlo, že môže byť ťažké držať krok. Pozrite sa, ako vyzerajú ceny vo vašej oblasti, a venujte zvláštnu pozornosť vašim špecifikáciám.
Pozrite sa na plochu, vzdialenosť od mesta, oblasť mesta a ako nový je dom. Veci ako drevené podlahy a žulové dosky tiež zvyšujú hodnotu domu, takže ich nepočítajte.
Hľadanie domova počas pandémie
Nájsť domov počas pandémie sa zdá nemožné. Ale dá sa to. Ľudia sú v týchto dňoch neustále na Zillow, ale polovica z nich si len prezerá a sníva. Vaša príležitosť sa čoskoro naskytne.
Rozšírte svoje obzory
Predtým, ako uviaznete v jednej malej štvrti, skúste zmeniť oblasť, na ktorú sa pozeráte, aby bola väčšia. Na Zillow jednoducho zväčšíte kruh a budete môcť nájsť rôzne domy.
Pretože obyčajná zmena okolia môže zmeniť cenu domu. Funguje to perfektne, pretože možno ani netušíte, že vám na okolí nezáležalo až tak, ako ste si pôvodne mysleli.
Zmenšiť a pridať neskôr
Je to dobrý nápad presťahovať sa do niečoho menšieho, ako ste chceli, a pridať neskôr, keď ceny reziva klesnú. To vám môže časom ušetriť toľko peňazí, že je to skvelá krádež.
To platí najmä vtedy, ak priestor ešte úplne nepotrebujete. Napríklad, ak ste tehotná, ale zatiaľ nepotrebujete miesto v spálni, môžete si kúpiť menšie a pridať, keď je čas postaviť detskú izbu.
Skontrolujte si ponuky pôžičiek
Vždy sledujte ponuky pôžičiek a nechajte niekoho, komu dôverujete, aby ich s vami prebral. Niekedy môže byť ťažké získať pôžičku, ale nakoniec ju môže získať takmer každý, len možno bude musieť zaplatiť o niečo vyšší úrok.
Takže ešte predtým, ako si budete chcieť kúpiť dom, môžete sledovať úverové spoločnosti, ktoré vám pomôžu získať pôžičku od nich. S väčšou pravdepodobnosťou vám znova ponúknu ponuku, ak ju už urobili v minulosti.
Zvážte budovanie
Ak je kúpa príliš drahá a máte na stavbu čas, urobte to pomaly stavbou vlastného domu. Ceny nehnuteľností nie sú prehnane vysoké, sú to jednoducho domy, ktoré práve teraz raketovo rastú.
Pozemky sú síce vyššie ako zvyčajne, no jeden si môžete dovoliť ľahšie ako dom. Takže si nájdite čas a stavajte pomaly, aby ste konečne mali vysnívaný dom. Vypočítajte si svoje náklady teraz pomocou nášho sprievodcu nákladmi na zostavenie domácnosti.
Ak sa vám naša stránka páči, zdieľajte ju so svojimi priateľmi & Facebook
