Ekzaminimi i avantazheve dhe disavantazheve të shtëpive të lëvizshme mund t'ju ndihmojë të merrni një vendim të informuar përpara se të nënshkruani vijën me pika.
Shtëpitë e lëvizshme, të quajtura ndonjëherë shtëpi të prodhuara ose modulare, janë të parafabrikuara dhe mund të dorëzohen në faqen tuaj të gatshme për lëvizje. Në një ekonomi të vështirë, blerja e një shtëpie të lëvizshme, qoftë e re apo ekzistuese, është një nga mënyrat më të shpejta për të marrë pronësinë e shtëpisë. Por para se të bëni, hidhini një sy të mirë të mirat dhe të këqijat.
Të mirat e shtëpive të lëvizshme
Shtëpitë e lëvizshme vijnë në shumë madhësi dhe opsione të paraqitjes, të përshtatshme për një person të vetëm ose një familje.
Shtëpitë e lëvizshme janë më të lira se shtëpitë tradicionale
Çmimi mesatar i një shtëpie të re të prodhuar në 2021 ishte 125,200 dollarë. Studimi nga Byroja e Regjistrimit të SHBA-së raporton koston e shtëpive të reja të lëvizshme me një të gjerë në 88,000 dollarë dhe shtëpitë e lëvizshme të dyfishta në 155,200 dollarë.
Krahasoni këtë me çmimin mesatar tradicional të shtëpisë prej 507,800 dollarë nga tremujori i parë i 2022.
Çmimi i ulët i hyrjes së një shtëpie të lëvizshme mund t'ju ndihmojë të siguroni strehim, veçanërisht në qytete me kosto të larta jetese dhe çmime të paarritshme të shtëpive.
Konfigurim i shpejtë dhe i lehtë
Mund të blini një shtëpi ekzistuese të lëvizshme me shumë ose të blini një të re. Nëse blini të reja, do t'ju duhet toka juaj ose do t'ju duhet të merrni me qira hapësirë në një park shtëpie të lëvizshme. Meqenëse shtëpitë e lëvizshme janë të parafabrikuara, kompania e shtëpisë mund të planifikojë një dërgesë të shpejtë brenda një jave.
Ndërtime me porosi
Shtëpitë e lëvizshme përmbajnë të gjitha lehtësitë si shtëpi të zakonshme, madje mund të siguroni një ndërtim të personalizuar. Nëse blini një shtëpi të re, mund të shikoni modelet bazë me përmirësime të disponueshme për paraqitjet dhe përfundimet.
(E mundshme) Taksa më të ulëta
Ndërsa ligjet ndryshojnë sipas shtetit, disa lokalitete nuk i konsiderojnë shtëpitë e lëvizshme si "pronë të paluajtshme" dhe kanë taksa më të ulëta ose aspak të pronës. Situata juaj tatimore do të varet nga fakti nëse shtëpia është në tokën që zotëroni dhe nëse ka një themel të përhershëm – në këto raste, shtëpitë e lëvizshme zakonisht tatohen njësoj si shtëpitë tradicionale. Por nëse shtëpia juaj e lëvizshme nuk është e vendosur përgjithmonë, mund të përfitoni nga taksat më të ulëta të pronës.
Punon si Hapësirë Tranzicioni
Ndërsa nuk ka asgjë të keqe me blerjen e një shtëpie të lëvizshme si një "shtëpi përgjithmonë", ato gjithashtu punojnë si shtëpi të shkëlqyera në tranzicion, veçanërisht në vende me tarifa të larta qiraje.
Një shtëpi e lëvizshme mund të shërbejë si strehim i përkohshëm ndërsa ju kurseni për diçka tjetër.
Aftësia për t'u zhvendosur
Edhe pse nuk është një proces i lehtë, ju mund të zhvendosni një shtëpi të lëvizshme. Nëse jeni në treg për të blerë tokë, mund të jetoni në një shtëpi parku të lëvizshëm derisa të keni kursyer mjaftueshëm para dhe më pas ta zhvendosni shtëpinë tuaj në vendndodhjen e saj të re kur të jetë gati.
Mundësia për t'u zhvendosur gjithashtu do të thotë që ju mund të shisni shtëpinë tuaj celular nëse dëshironi të lëvizni diku tjetër.
Disavantazhet e shtëpive të lëvizshme
Ndërsa shtëpitë e lëvizshme kanë disa përfitime serioze, ka edhe të meta. Ja çfarë duhet marrë parasysh.
Vështirë për të financuar
Marrja e një kredie tradicionale për një shtëpi të lëvizshme është e vështirë nëse nuk zotëroni tashmë tokën në të cilën do ta parkoni. Lloji më tipik i financimit të shtëpisë së lëvizshme është një plan pagese me këste me pakicë, i bërë përmes tregtarit të shtëpisë së lëvizshme.
Amortizimi i mundshëm
Ndërsa shtëpitë e ndërtuara me shkop priren të vlerësohen me kalimin e kohës, shtëpitë e lëvizshme zhvlerësohen. Është e mundur që sapo të blini shtëpinë tuaj të lëvizshme, ajo do të fillojë të humbasë vlerën.
Megjithatë, ka përjashtime – veçanërisht nëse zotëroni tokën. Një studim nga Lending Tree zbuloi se në krizën tonë të fundit të strehimit, çmimet e shtëpive të lëvizshme u rritën pothuajse po aq sa shtëpitë tradicionale.
Megjithatë, nëse jeni të shqetësuar për shitjen e shtëpisë tuaj të lëvizshme në të ardhmen, mbani në mend zhvlerësimin.
Ndërtim më pak i qëndrueshëm
Në mjedise të prirura ndaj stuhive ose stuhive, shtëpitë e lëvizshme nuk do të ofrojnë të njëjtën qëndrueshmëri si shtëpitë tradicionale. Pa një themel të fortë, shtëpitë e lëvizshme mund të zhvendosen gjatë stuhive me erë të fortë, të humbasin muret ose të pësojnë dëmtim të çatisë.
Përfundimet e brendshme të shtëpive të lëvizshme janë përgjithësisht të cilësisë më të ulët se shtëpitë e ndërtuara me shkop, duke shfaqur mure më të hollë që janë më të ndjeshëm ndaj dëmtimit.
Lot i mundshëm Qira
Parqet e shtëpive të lëvizshme ofrojnë hapësirë për banorët për të parkuar shtëpitë e tyre, por gjithashtu vijnë me qira. Nëse nuk zotëroni tokën tuaj, prisni të respektoni rregullat e parkut të shtëpisë së lëvizshme dhe të paguani një qira mujore.
Nëse ju pëlqen faqja jonë, ju lutemi shpërndajeni me miqtë tuaj & Facebook
