Kulla Steinway në 111 West 57th Street, është ndërtesa më e hollë në mbarë botën. Si ndërtesa e tretë më e lartë e qytetit të Nju Jorkut, ndërtimi përfshinte gjithashtu përpjekje të përqendruara në ruajtjen e Sallës historike Steinway.
Thelbi i zhveshur: Kulla Steinway
Kulla Steinway është rrokaqiell më i hollë në botë. Kulla super e gjatë luksoze ka një raport gjerësi-lartësi rreth 1:24. Struktura super e hollë qëndron në 1,428 këmbë. Pika më e gjerë në bazën e ndërtesës është afërsisht 57 metra e gjerë.
ShoP Architects projektuan kullën. Zhvilluesit e ndërtesës përfshinin JDS Development Group dhe Property Markets Group.
E vendosur në rreshtin e miliarderëve, Steinway Tower ofron 60 njësi banimi. Kulla kryesore mban 46 dhe 14 të tjerat janë në ndërtesën origjinale të Sallës Steinway. 14 ashensorët e ndërtesës ofrojnë akses të shpejtë në çdo njësi banimi. Salla origjinale Steinway ka pesë ashensorë ndërsa kulla e re ka nëntë.
Bodrumi dhe katet 1, 3 dhe 4 jane ambjente komerciale. Gjithashtu, katet e 51-të, 71-të dhe 86-të janë projektuar si erëprerje dhe për rrjedhojë nuk përmbajnë njësi banimi.
Ruajtja historike
Ndërtesa origjinale Steinway mbetet një pikë referimi e qytetit. E vendosur në bazën e 111 West 57th Street në New York City, ajo shërbeu si dyqani ikonë i kompanisë së pianos për më shumë se 90 vjet. E ndërtuar në vitin 1925, ndërtesa përfshinte një sallë recitale dhe zyra.
Zhvilluesit punuan me Komisionin e ruajtjes së monumenteve të Nju Jorkut për të restauruar sallën dhe për ta përfshirë atë në kullë. Zhvilluesit restauruan fasadën dhe rotondën.
Designers Studio Sofield krijoi një holl qendror të pasur që lidh Sallën Steinway të stilit Beaux-Arts dhe kullën e 111 West 57th. Struktura historike tani ka hapësira komode së bashku me disa rezidenca.
Çmimi: 111 West 57
Me një emër si Rreshti i Miliarderëve, si mund të jenë njësitë rezidenciale veçse të shtrenjta? Nuk është për t'u habitur që nuk do të gjeni strehim të përballueshëm ose listime AirBnB në këtë "rresht".
Njësitë fillojnë nga 7.75 milionë dollarë për një studio dhe shkojnë deri në 66 milionë dollarë për apartamentin nën çati 111 West 57th Street.
Banesat janë 3,873 deri në 7,128 metra katrorë. Ato fillojnë mbi katin e 17-të, i cili renditet si kati i 20-të, sepse pamjet e Central Park janë të penguara në katet e poshtme.
Planet e dyshemesë për shumicën e njësive përfshijnë tre dhoma gjumi ku secila njësi zë një kat të tërë. Ka shtatë njësi dupleks në katet 60–61 dhe 72–83. Shumë prej rezidencave janë dizajne të hapura me tavane 14 këmbë.
Steinway Hall ofron 14 rezidenca mbi kate me pajisje. Njësia më e madhe është një apartament nën çati dupleks që zë katet e 19-të dhe të 20-të dhe përmban tavanet e dhomës së ndenjes 26 metra të larta.
Modelet e nivelit të lartë
PE Guerin Hardware projektoi dhomat e ndenjes me doreza speciale prej bronzi. Dorezat janë të formës së njëjtë si ndërtesa.
Dyshemeja prej druri të errët dhe oniksi janë nyje elegante për dizajnin e Steinway Hall. Secila njësi është e pajisur me pajisje të nivelit të lartë, dollapë dhe banjo me porosi
Damper masiv i akorduar
Për të parandaluar që rrokaqiell me gjilpërë të lëkundet nga era, një amortizues masiv i akorduar 800 tonësh (TMD) ulet në majë të ndërtesës. I njohur ndryshe si një absorbues harmonik, pajisja redukton amplituda e dridhjeve të një strukture. Kur një ndërtesë përkulet dhe lëkundet gjatë erërave të forta, ajo do të bëjë një zhurmë të pakëndshme, dhe kështu janë të dobishme TMD-të.
Pajisje luksoze
Ndërtesa super e lartë ka një pishinë të brendshme që është 82 me 12 këmbë dhe përfshin kabana dhe një kuvertë gëlqerore. Sauna dhe dhomat me avull janë gjithashtu të lidhura me zonën e pishinës. Banorët gëzojnë një dhomë ngrënieje private, palestër dhe studim.
Sot, 111 West 57 është e vetmja ndërtesë e re e pajisur me një oborr padel.
Procesi problematik
Problemet e rrugës 57 111 perëndimore rrënuan zhvillimin dhe ndërtimin. Financimi, paditë, çështjet e personelit dhe aksidentet penguan përfundimin e ndërtesës në prill 2019.
Më 21 janar 2019, skelat u shkëputën nga pjesa e jashtme e katit 55 për shkak të erërave të forta. Incidenti shkaktoi xhama të thyer nga xhamat e plasaritur duke rënë në trotuare. Zyrtarët e qytetit urdhërojnë një ndërprerje të pjesshme të ndërtimit dhe zhvilluesve të lëshuar një shkelje.
Në janar 2020, një bllok terrakote ra nga kulla, duke goditur një taksi që po kalonte. Erërat e forta më 29 tetor 2020 shkatërruan një vinç ndërtimi, duke shkaktuar rënien e mbeturinave. Më vonë u ngrit një padi kundër operatorit të vinçit.
Disa javë më vonë, një mur perde xhami ra 56 kate, duke u copëtuar në rrugën poshtë. Dhe më pas në dhjetor në Rrugën 58, një tjetër perde xhami ra në tokë.
Në fillim të vitit 2022, u raportuan dy incidente të goditjes së këmbësorëve nga rënia e akullit.
Pyetjet e bëra më shpesh (FAQ) FAQ
Sa kushtoi ndërtimi i Rrugës 57 111?
Çmimi i ndërtimit të kullës dhe i rinovimit të sallës Steinway arriti në 2 miliardë dollarë. Gjatë procesit të ndërtimit, disa investitorë ngritën padi kundër zhvilluesve për tejkalim të pretenduar të kostos së ndërtimit.
Çfarë është kaq e veçantë për 111 West 57th Street?
Kulla Steinway është rrokaqiell më i hollë në botë. Ai e shtyn zarfin kur bëhet fjalë për ndërtime dhe rrokaqiejt super të dobët. Është gjithashtu tre herë më i hollë se sa kërkohet të quhet kullë lapsi. Raporti i kërkuar është 1:7 ndërsa 111 West 57th Street është 1:24.
A lëkundet Kulla Steinway?
Për stabilitet dhe siguri, shumica e rrokaqiejve super të dobët në Nju Jork përfshijnë hapje në ndërtesë. Hapjet e lejojnë erën të rrjedhë përmes një uljeje të ngarkesës së erës dhe minimizojnë lëkundjet, e cila mund të jetë deri në disa metra në erëra shumë të forta. Disa ndërtesa banimi shumë të larta kërcasin anijet e modës së vjetër ndërsa lëkunden.
Kur u përfundua Rruga 111 57?
Ndërtimi filloi në vitin 2015, kulla e banimit përfundoi në vitin 2019 dhe rezidencat u përfunduan në pranverën e vitit 2022. Edhe pse u përfundua së fundmi, janë për shitje një pjesë e vogël e 111 apartamenteve në West 57th Street.
A jetojnë të famshëm në Kullën Steinway?
Kulla Steinway ndodhet në Rreshtin e Miliarderëve, kështu që banorët janë individë me vlerë të lartë neto. Shumë të famshëm bëjnë pjesë në këtë kategori.
Përfundim 111 West 57th Street
Si ndërtesa më e dobët e banimit në botë, Kulla Steinway është një strukturë e veçantë. Duke përfshirë dhe ruajtur një të kaluar muzikore të rrëfyer, ndërtesa është tashmë një pikë referimi unike.
Duke qenë se ndërtesa origjinale Steinway ishte një qendër kulturore për 90 vjet, sot ajo gëzon një jetë të re si një nga ndërtesat kryesore të banimit të qytetit të Nju Jorkut.
Nëse ju pëlqen faqja jonë, ju lutemi shpërndajeni me miqtë tuaj & Facebook
