Kur mendoni për një ndërtesë moderne apartamentesh, ka të ngjarë që të vjen në mendje një dizajn i lëmuar, këndor, me shumë metal, beton dhe xhami. Modelet e reja të ndërtesave të apartamenteve janë shumë më të ndryshme, përdorin materiale të papritura dhe kanë të gjitha llojet e elementeve që mund të mos i lidhni automatikisht me ndërtesën moderne të apartamenteve stereotipike të stilit të bllokut.
Këtu është një përzgjedhje e disa dizajneve inovative që do t'ju bëjnë të mendoni ndryshe se si mund të duket një ndërtesë moderne apartamentesh.
Ide moderne të projektimit të ndërtesave të apartamenteve
Shtresat moderne të ndërtesave të ngjashme me gjethet Maksimizojnë pamjet dhe komoditetin
Me një formë që duket sikur po mbin drejt qiellit, Kulla e Banimit Njëqind në St. Louis ofron më shumë se pamje të mrekullueshme të harkut të famshëm Gateway në lindje. Dizajni, i krijuar nga Studio Gang, është një kullë ndërtimi apartamentesh që ngrihet 380 metra mbi Forest Park dhe përfshin dyqane me pakicë, pajisje rezidence dhe parkim për apartamentet.
Profili unik në formë gjetheje me kënd përbëhet nga shtresa të grumbulluara – secila prej katër katesh – që krijojnë hapësira të gjera të jetesës në natyrë në nivelin e sipërm të secilit seksion. Ky dizajn inovativ i jep një të katërtës së të gjitha rezidencave një tarracë, përveç hapësirës së gjelbër plotësisht të përbashkët në pjesën e sipërme të ndërtesës. Përveç krijimit të hapësirës tërheqëse të jetesës, kjo ndërtesë moderne apartamentesh përfiton gjithashtu nga vendi dhe orientimi i saj për të reduktuar ngarkesën e përgjithshme të energjisë të strukturës.
Ballkonet rozë që bien në pah një ndërtesë mikro-apartamentesh
Apartamentet Uxolo në Cape Town, Afrika e Jugut janë ndërtesa e parë e apartamenteve të qytetit që nuk është vetëm moderne, por edhe me madhësi mikro. Ajo që filloi si një projekt për të krijuar akomodime për qëndrim të shkurtër u transformua nga pandemia COVID-19 në një ndërtesë që i përgjigjet më shumë tregut të banesave të Afrikës së Jugut. Për më tepër, ai ka 35 njësi banimi që përbëhen nga mikro-studio me sipërfaqe 24 metra katrorë dhe njësi papafingo prej 40 metrash katrorë në një sipërfaqe prej vetëm 195.5 metrash katrorë.
Dizajni rozë i mbushur me ballkon nga Two Five Five Architects vendos katër njësi studio në secilin nga tetë katet dhe një njësi papafingo në çdo kat të dytë. Ndryshimet e vogla bënë një ndryshim të madh në dizajn, nga përdorimi i blloqeve të xhamit për fasadë për të lejuar më shumë dritë natyrale në një ambient të brendshëm që strehon njëkohësisht një kuzhinë plotësisht të pajisur, dollap të integruar, një tavolinë që rrëshqet jashtë, shumë hapësirë ruajtjeje të fshehur dhe që kursen hapësirë një krevat murfi që qëndron larg, duke lënë një divan në vend të tij për sallën e pritjes.
Kutitë e dritës dhe hapësirës Forma e ndërtesës e fokusuar në fleksibilitet
Një plan urbanistik inovativ, i rrjedhshëm dhe një pamje e jashtme e papritur e bëjnë këtë ndërtesë moderne apartamentesh në Minato City, Japoni të ndryshme nga asnjë tjetër. E gjithë forma dhe dizajni u konceptuan të ishin një ndërtesë apartamentesh me qira e adaptueshme e banuar nga pronari me disa njësi me qira. Në vend të krijimit të një rezidence për të gjithë familjen për të jetuar së bashku, IHRMK propozoi një plan urbanistik unik për çdo njësi që mund të jetë pjesë e një njësie me qira një dhomë individuale.
Ndërtesa që rezulton është një ndërtesë moderne apartamentesh që është një kalim midis ndërtesave të banimit në shkallë të gjerë përgjatë një rruge kryesore dhe një zone ngjitur me shtëpi të ulëta prej druri. Dizajni përqendrohet rreth një "Meguri-doma" që lidh të gjitha nivelet. Pjesët e mbyllura të ndërtesës ndërthuren me tarraca të hapura, tarraca të brendshme dhe ambiente të ndryshme banimi që e bëjnë të brendshmen, si dhe atë të jashtme, një ndërtim të hapur dhe të ajrosur që bashkon brendësinë me atë të jashtme.
Ndërtesa moderne tropikale e apartamenteve respekton rrethinat e saj
Stuko dhe bambu me çimento të kuqërremta bashkohen me çelik, alumin dhe xham të kalitur, në një ndërtesë moderne apartamentesh që respekton vendndodhjen e saj. Kompleksi Rezidencial Querido Tulum në Tulum, Meksikë u projektua nga reyes rios larraín Gabriel Konzevik për të ruajtur sa më shumë nga flora vendase të jetë e mundur, por për të krijuar një kompleks rezidencial privat dhe të ndërgjegjshëm për energjinë. Në të njëjtën kohë, përdorimi i materialeve të ndryshme nga ndërtesa krijon një dizajn inovativ me një karakter të veçantë.
Koleksioni i 38 apartamenteve në katër blloqe të ngushta të madhësive të ndryshme janë të përqendruara rreth një hapësire të madhe qendrore të hapur. E vendosur gjerësisht në rreth 16 metra larg njëra-tjetrës, distanca vizuale është tërheqëse dhe lejon një zonë qendrore 55 metra të gjatë, e cila është shtëpia e pishinës së gjatë dhe të ngushtë. Konfigurimi dhe ndjesia që rezulton e hapësirës kontribuojnë në mënyrën se si struktura përzihet me peizazhin natyror përreth.
Silo industriale e transformimit të fasadës së re, veshje moderne
Një kapanon i gjatë dhe i hollë i braktisur në Portin e Veriut të Kopenhagës është shndërruar në një xhevahir arkitekturor modern dhe me pamje. Firma daneze Cobe e ideoi rinovimin në një mënyrë që e ktheu ish silosin e grurit dhe ndërtesën më të madhe industriale në zonë në një ndërtesë banimi elegante 17-katëshe me hapësirë publike në katin e parë.
Çeliku i galvanizuar mbulon pjesën e jashtme të fytyrës, e cila funksionon si një mburojë kundër klimës. Brenda, hapësira u ruajt sa më e papërpunuar dhe e paprekur për një atmosferë autentike industriale që pasqyron bukurinë e përafërt të rrethit të portit. Të 38 apartamentet unike janë njësi të vetme dhe me shumë nivele me lartësi dyshemeje deri në 7 metra. Të gjitha ato ofrojnë dritare dhe ballkone panoramike, nga dyshemeja deri në tavan, dhe disa prej tyre janë ruajtur në beton të papërpunuar. Kornizat e dritareve janë të fshehura në pjesën e jashtme të mureve ekzistuese prej betoni, duke ruajtur pamjet gjithëpërfshirëse të horizontit të qytetit dhe bregut të Oresundit.
Të gjitha paraqitjet janë unike në këtë ndërtesë moderne vertikale apartamentesh
E kufizuar nga profili i saj i ngushtë dhe i frymëzuar nga nevoja që çdo njësi të jetë unike, kjo ndërtesë moderne apartamentesh i çon tullat me rrjetë iraniane në nivelin tjetër. Ma Studioo e projektoi këtë rezidencë katërkatëshe që të ketë një njësi për kat dhe përdor kube si tarraca për të krijuar një dizajn tërheqës.
Rrjeta e bardhë e tullave është 20 centimetra nga fasada kryesore, e cila nxit rrjedhjen e ajrit midis të dyjave, duke ndihmuar në rregullimin e temperaturës dhe duke eliminuar nevojën për përdorim të vazhdueshëm të ajrit të kondicionuar. Ky dizajn gjithashtu sjell natyrën në përzierje duke krijuar kuti mbjellëse që pompojnë gjithashtu dritaret, gjë që krijon gjithashtu një hapësirë të mbuluar për hyrjen në ndërtesë.
Kompleksi modern i plazhit ka të bëjë me kthesat
Punta Majahua tregon se si ndërtesat moderne të apartamenteve nuk duhet të jenë gjigantë të lartë ose të bëra prej çeliku dhe xhami. Ky kompleks me gjashtë ndërtesa në një gadishull, në veri të Troncones, në shtetin e Guerrero, Meksikë, përmban 39 njësi luksoze buzë detit. Zhvilluar nga Zozaya Arquitectos, stili i lëngshëm dhe organik i ndërtesave i shmang këndet dhe qoshet në favor të kthesave të valëzuara dhe skajeve të buta dhe të rrumbullakosura.
Terreni natyror në kantierin e ndërtimit i bëri arkitektët t'i vendosnin ndërtesat e apartamenteve sa më afër oqeanit. Kjo jo vetëm që ofron pamje spektakolare të oqeanit dhe privatësi, por gjithashtu i orienton njësitë në veri, duke ndihmuar në uljen e konsumit të energjisë. Këto vëllime dinamike përdorin materiale tradicionale të stilit bregdetar Zihuantanejo, duke përfshirë mure murature, bambu, degë palmash të thata për belvederët dhe palapat, dhe gurë lumi për zbukurimin brenda, së bashku me dyshemetë prej mermeri me çekiç shkurre dhe zdrukthtari bambuje. Prona është në harmoni me mjedisin dhe është një peizazh rigjenerues, me konsum të ulët uji dhe rezistencë ndaj efekteve të detit aty pranë.
Dizajni i ndërtesave të apartamenteve tajvaneze kompenson gjurmën e karbonit
Një ndërtesë apartamentesh tajvaneze jo vetëm që ka një dizajn të bazuar në shkencë, por synon gjithashtu të kompensojë gjurmën e saj të karbonit duke e thithur atë nga mjedisi. Vizualisht, ndërtesa Tao Zhu Yin Yuan në Taipei është frymëzuar nga struktura spirale e dyfishtë e ADN-së dhe mjedisore, duke krijuar vëllimin maksimal të kopshteve në ajër të hapur për të ndihmuar në luftimin e krizës klimatike. Ndërtesa ka mbjellë rreth 23,000 pemë, shkurre dhe bimë në kopshtin përdhes, ballkonet dhe tarracat e çdo familjeje, të cilat thithin rreth 130 ton karbon në vit.
Karakteristika të tjera të ndërtesës të konceptuara nga Vincent Callebaut Architectures gjithashtu fokusohen në qëndrueshmëri, si riciklimi i ujit të shiut dhe energjia diellore dhe erës. Forma e përdredhur e dizajnit gjithashtu maksimizoi dritën e diellit për mbjelljet dhe pamjet për banorët. Materialet e ndërtimit të përdorura u zgjodhën gjithashtu për mirëdashjen e tyre mjedisore dhe respektimin e ekonomisë rrethore.
Ballkone në formë pyke Spice Up Apartamente Mesdhetare
Pykat e spikatura që përbëjnë ballkonet përcaktojnë pamjen e apartamenteve Prado Concorde. Projektuar nga Valode
Në fakt, në çdo ballkon prej betoni të parafabrikuar me performancë të lartë është ndërtuar një kontejnerë peme, me qarkullim të mjaftueshëm ajri që çdo pemë të rritet. Funksionalisht, përfitimet e hapësirës së jashtme janë të paçmueshme, por nga këndvështrimi i dizajnit, këto forma janë gjithashtu të paçmueshme: ato i japin fasadës lehtësi dhe lëvizje, duke ngjallur ndjenjën e zogjve që fluturojnë.
Grimcat e mëdha të qelqit me pika në këtë ndërtesë apartamentesh australiane
Apartamentet Cirqua u konceptuan si një dizajn që përfshin elemente formale të reja dhe të paqarta në një lagje të krijuar. Të vendosura në periferinë Ivanhoe të Melburnit, Australi, këto njësi të grumbulluara ulen në një shpat të pjerrët që nxjerr në pah vetëm dritaret e tyre të mëdha e të pazakonta të rrumbullakëta. Të projektuara nga BKK Architects, kutitë e tullave vendosen në thellësi të ndryshme për të krijuar një zonë të gjerë oborri në pjesën e përparme.
Gjashtë rrumbullakët e mëdhenj të qelqit specin pjesën e përparme dhe ndihmojnë në vërshimin e ambienteve të brendshme me dritë. Dhe, pavarësisht asaj që duket si një profil më i lartë, pjesa më e madhe e ndërtesës është nën vijën e shikimit të rrugës përpara. Ky dizajn i veçantë është krijuar me synimin për aksesueshmërinë dhe kontrollin pasiv të mjedisit, gjë që është gjithnjë e më e rëndësishme.
Karakteristika e ndërtesës së apartamenteve në Nju Jork Dritaret me grushta
Ndërtesa e apartamenteve 98 Front Street mund të jetë e gjitha prej xhami dhe betoni, por është larg nga një dizajn i zakonshëm modern. Kjo strukturë 10-katëshe në lagjen DUMBO të Brooklyn është projektuar nga ODA New York dhe përmban një konstruksion të veçantë betoni. E bërë nga betoni i derdhur në vend, fasada arkitekturore përmban një sistem dritaresh me grushta për 164 njësitë e banimit në ndërtesë.
Kati kryesor përmban parking dhe hapësirë komunitare ndërsa kati i poshtëm ka pajisje mekanike, hollin e banimit, një pishinë të brendshme dhe hapësira rekreative. Kuvertën private dhe publike janë të përfshira në nivelin e çatisë.
Apartamenti më i shtrenjtë në NYC Towers Over Central Park
Apartamenti më i shtrenjtë i Nju Jorkut vjen me një çmim mahnitës – dhe pamje po aq mahnitëse të Central Park. E vendosur në 150 Central Park South në Hampton House, apartamenti nën çati është tre kate me luks të plotë. Rezidenca e Billionaire's Row ka pesë dhoma gjumi dhe pesë banja dhe përmban mure xhami dhe shumë dritare të mëdha.
Pavarësisht se është i lartë, apartamenti prej 9650 metrash katrorë ka gjithashtu katër tarraca private, të cilat i lejojnë banorët të shijojnë jashtë, qoftë në lindje apo perëndim të diellit, apo në çdo kohë në mes. Ose, thjesht shkoni poshtë dhe dilni jashtë sepse ndodhet afër Fifth Avenue, Columbus Circle me dyqanet dhe restorantet e tij, si dhe Carnegie Hall.
NYC ka ndërtesën më të shtrenjtë dhe më të lartë në botë
Kulla e re Central Park në Nju Jork është më shumë se thjesht një ndërtesë e re – është superlative në çdo mënyrë. Me 1,550 këmbë dhe 131 kate, është ndërtesa më e lartë dhe më e shtrenjtë e banimit në botë. 170 apartamentet e saj kanë pamje të pashoqe, falë vendndodhjes në fund të Central Park. Dizajni inovativ përfshin konsolë të përpunuar, hapje aerodinamike dhe një sistem peshimi në çati për të ndihmuar në minimizimin e lëkundjeve. Një ashensor special me shpejtësi të lartë ngjitet në 131 katet në 90 sekonda.
Ndërtesa e banimit Chapireh
Një dizajn i ri për një ndërtesë moderne apartamentesh në Dezful, Iran është një pamje e re e konceptit tradicional iranian të ndërtimit të qosheve të quajtur Chapireh. Projektuar nga Bio-Design Architects, ai gjithashtu i bën homazh trashëgimisë së zonës, e cila njihet si qyteti i tullave.
Modeli i grilës i tullave përdoret në një brez rreth të gjithë ndërtesës – i ndërtuar në formën e një kafke për të siguruar privatësi, si dhe rrjedhjen e ajrit ftohës në rezidencat brenda.
Ndërtesa moderne e apartamenteve në Mexico City e lidhur me kulturën lokale
Terreros Arquitectos e ngriti këtë kompleks apartamentesh bazë Isabel 750 Building në lagjen Álamos në qytetin jug-qendror të Meksikës në një rezidencë artizanale që lidhet me rrënjët e kulturës lokale. I projektuar si një mikroekosistem, ai ka tre pallate apartamentesh: Njëra paralele me rrugën që është fasadë dhe dy që shkojnë pingul pas saj, me oborr të brendshëm.
Oborri qendror lidh tre seksionet dhe u jep 19 njësive të banimit një tërheqje private nga rruga. Gjithashtu ka katër oborre të brendshme, dy për objekt, duke siguruar ndriçim më të mirë natyror për të gjitha hapësirat. Më e mira nga të gjitha, megjithëse është e ndërtuar nga betoni, qelqi, tulla, çeliku dhe druri, ajo përzihet mirë me komunitetin përreth.
FAQ
Cili është ndryshimi midis një apartamenti dhe një apartamenti?
Ndoshta ju keni përdorur termat apartament dhe apartament në mënyrë të ndërsjellë sepse ka shumë ngjashmëri. Por, ka gjithashtu dallime të dallueshme midis të dyve që do të kenë rëndësi kur kërkoni një vend për të jetuar. Dallimi kryesor është në pronësinë e pronës.
Një godinë – ose apartament – është një banesë private që blihet ose jepet me qira. Këto zakonisht ndodhen në një ndërtesë ose një komunitet më të madh ndërtesash. Çdo njësi është në pronësi të një individi privat. Për qiratë, pronari ka kontrollin se kush e merr me qira njësinë. pronari është pronari dhe kujdeset për brendësinë e pronës, ndërsa shoqata e apartamenteve është zakonisht përgjegjëse për pjesët e jashtme të pronës dhe një sërë shërbimesh komunale.
Nga ana tjetër, një apartament është një qira në pronësi dhe administruar nga një kompani pronash. Të gjitha njësitë në një ndërtesë apartamentesh ose komunitet janë të një lloji të ngjashëm dhe qiramarrësit i përmbahen rregullave dhe punojnë me menaxherin e pronës/zyrën e qiradhënies, jo me një pronar individual.
Çfarë është një apartament Loft?
Në thelb, një apartament papafingo është një hapësirë e madhe e hapur, shpesh pa mure të brendshme. Ndërsa mund të tingëllojë shumë si një apartament në studio, i cili është gjithashtu një hapësirë e madhe, madhësia e një pjese është shumë më e madhe – deri në 2000 metra katrorë ose më shumë! Loftet gjithashtu zakonisht kanë tavane të larta dhe shumë elementë industrialë si tuba të ekspozuar, tulla origjinale dhe karakteristika të tjera të mbetura nga jeta e tyre e mëparshme si një fabrikë ose një magazinë.
Përshkrimi i mësipërm i përshtatet shumicës së papafingove që klasifikohen si papafingo "të forta". ju mund të gjeni gjithashtu një papafingo "të butë", e cila në fakt është një hapësirë më e re që është ndërtuar për t'u ngjan papafingove origjinale të stilit të magazinës. Këto papafingo të buta janë më të reja dhe në përgjithësi kanë pajisje më të mira dhe përfundime të përmirësuara dhe më shumë komoditete për krijesat.
Çfarë është një apartament në bashkëpunim?
Një kooperativë është termi më i shkurtër për përshkrimin ligjor "strehim bashkëpunues", i cili është krejtësisht i ndryshëm nga një apartament ose një godinë. Kur blini një apartament në një kooperativë, ju jetoni njësinë tuaj, por zotëroni një pjesë të të gjithë kompleksit.
Kooperativat qeverisen nga një bord drejtorësh dhe bordi mund të vendosë nëse një anëtar mund t'i shesë ose t'i japë me qira një njësi një individi të caktuar. Miratimi nga një bord kooperativë mund të jetë një proces shterues për shkak të kësaj strukture ligjore.
Në fakt, ekzistojnë disa lloje të marrëveshjeve të bashkëpunimit. E para është një kooperativë me normë tregu, ku pronarët mund të shesin aksionet e tyre kur të duan, për aq sa duan.
Tjetra është një bashkëpunim me kapital të kufizuar, i cili është një lloj marrëveshjeje strehimi të përballueshëm, sepse shuma e anëtarëve të kapitalit që mund të fitojnë është e kufizuar. Lloji i fundit kryesor është një bashkëpunim me kapital grupor, ndonjëherë i quajtur edhe një bashkëpunim me kapital zero. Sipas kësaj marrëveshjeje, anëtarët nuk ndërtojnë asnjë kapital në rezidencën e tyre, por ata paguajnë një shumë nga qiraja që është shumë më e ulët se norma e tregut.
Çfarë është një apartament me efikasitet?
Kur merrni një apartament me efikasitet, gjithçka është e gjitha në një hapësirë. Ju mund të mendoni se përshkruan një apartament në studio dhe në shumë aspekte të dyja janë të ngjashme, por ato gjithashtu ndryshojnë në disa mënyra kryesore. Natyrisht, të dyja janë një hapësirë e madhe konceptuale e hapur me dhomën e vetme të veçantë që është banja.
Së pari, megjithëse madhësia e një studioje dhe një apartamenti efikas janë shpesh të ngjashme – diku nga 500 në 600 metra katrorë – studiot mund të jenë 300 deri në 400 metra katrorë më të mëdha. Një efikasitet ka edhe një aneks kuzhine në vend të një kuzhine të vërtetë. Ka të ngjarë të ketë një frigorifer dhe lavaman në miniaturë që është më i vogël se zakonisht. Në mënyrë tipike, një efikasitet mund të ketë një mikrovalë dhe/ose një pllakë të vogël gatimi, por jo furrë të vërtetë. Hapësira e banakut është gjithashtu minimale.
Sa janë shërbimet në një apartament?
Llogaritja se sa do të kushtojnë shërbimet tuaja mujore kur merrni me qira një apartament mund të ndryshojë shumë sipas vendndodhjes dhe kompleksit specifik të apartamenteve. Disa komunitete apartamentesh përfshijnë një sërë shërbimesh komunale në qiranë mujore, e cila për pasojë mund të jetë më e lartë se disa të tjera.
Në përgjithësi, Energy.gov vlerëson se 150 deri në 200 dollarë për energji elektrike, ngrohje dhe ajër të kondicionuar në baza mujore. Këto kosto do të ndryshojnë në varësi të klimës dhe mund të jenë pak a shumë në varësi të ujit çdo muaj. Në shumicën e rasteve, shërbimet e ujit, kanalizimeve dhe hedhjes së mbeturinave të qiramarrësit përfshihen në qira. Me përjashtim të rasteve të veçanta, qiramarrësit duhet të presin të paguajnë për shërbimet e tyre kabllore dhe WiFi, së bashku me çdo shërbim tjetër specialiteti,
Nëse ju pëlqen faqja jonë, ju lutemi shpërndajeni me miqtë tuaj & Facebook