Bishtajat e gjysheve janë një dizajn kreativ i shtëpisë së vogël që familjet e instalojnë për t'i mbajtur prindërit afër ndërsa plaken. Bishtajat e gjysheve, ose njësitë e banimit shtesë (ADUs), janë një alternativë për shtëpitë e kujdesit afatgjatë. Ekziston një kosto fillestare fillestare për ADU-të, por shumica e aranzhimeve të gjysheve janë më pak të shtrenjta sesa kujdesi për jetesën e asistuar ose kujdesin në shtëpi pleqsh në afat të gjatë.
ADU të frymëzuar
Përfitimet e bishtajave të gjyshes nuk janë vetëm financiare. Të kesh dikë që ka nevojë për ndihmë për të jetuar afër me kalimin e moshës, të jep akses të përditshëm dhe aftësi për të monitoruar kujdesin e tyre. Këto arsye shkojnë shumë drejt shpjegimit të popullaritetit në rritje të bishtajave të gjyshes për kujdesin e të moshuarve.
Granny Pods: Bazat
Makara ADU
Çfarë është një pod gjyshe? Bishtajat e gjysheve janë shtëpi të vogla, ndonjëherë modulare që lejojnë njerëzit që janë të moshuar ose me aftësi të kufizuara të jetojnë në mënyrë të pavarur. Minimumi, kokrrat e gjyshes do të kenë një aneks kuzhine, një dhomë gjumi dhe një banjë. Ndërtuesit dhe prodhuesit gjithashtu i pajisin këto shtëpi me veçori sigurie si p.sh. rampat e karrigeve me rrota, shufrat e kapëseve dhe butonat e thirrjes së urgjencës për ta bërë më të lehtë kujdesin mjekësor. Shumica e njerëzve i ndërtojnë këto "shtëpi gjyshe" në një pjesë të pronës ngjitur, shpesh në një oborr të shtëpisë, në mënyrë që të mund të monitorojnë shëndetin dhe sigurinë e të dashurve të tyre.
Bishtajat e gjyshes janë vetëm një emër për këtë strukturë. Së bashku me ADU-të, njerëzit gjithashtu u referohen atyre si vilë për të moshuar, vila në oborrin e shtëpisë dhe shtëpiza MED.
Shtetet që lejojnë gjilpërat e gjyshes
Deri në momentin e shkrimit të këtij shkrimi, asnjë shtet nuk i ndalon plotësisht kokrrat e gjyshes, por kjo nuk ju jep një dritë të plotë jeshile. Udhëzimet e qytetit dhe qytetit në udhëzimet e secilit shtet rregullojnë ndërtimin e bishtajave të gjyshes. Disa qytete kanë ndaluar gjilpërat e gjysheve, kështu që duhet të shikoni ligjet në zonën tuaj. Udhëzimet në lidhje me ndërtimin dhe përdorimin e bishtajave të gjyshes ndryshojnë sipas lokalitetit. Lista e mëposhtme do t'ju ndihmojë të kuptoni se cilat kode do t'ju duhet të merrni parasysh përpara se të ndërtoni një bisht të gjyshes në oborrin e shtëpisë tuaj.
Udhëzime të Përgjithshme të Ndërtimit për Ndërtimin e Granny Pods
Rregulloret e Zonimit – Shumica e udhëzimeve të qytetit marrin në konsideratë njësitë e banimit ndihmës për mollaqet e gjyshes (ADU). Prandaj, do të ketë udhëzime specifike në lidhje me parkimin, madhësinë dhe vendndodhjen e njësisë. Kodet e Ndërtimit – Shumica e kodeve të qytetit do të kërkojnë që kutitë e gjyshes të ndjekin të njëjtat kode ndërtimi që mbajnë për strukturat e tjera. Këto përfshijnë kode që lidhen me sigurinë nga zjarri, sistemet elektrike dhe hidraulike dhe aksesin për personat me aftësi të kufizuara. Pengesat – Pengesat i referohen sasisë së hapësirës që do t'ju duhet të lini midis podit të gjyshes dhe strukturave të tjera në pronë dhe linjës së pronës. Madhësia e Lotit – Disa udhëzime të qytetit kërkojnë një madhësi minimale të pronës që duhet të keni në mënyrë që të ndërtoni një banesë të veçantë si një gjilpërë gjyshe. Lidhjet e shërbimeve – Një pod gjyshe duhet të ketë lidhje me ujë, kanalizim dhe energji elektrike. Shumica e strukturave të gjysheve ndajnë lidhjet e shërbimeve me shtëpinë kryesore. Okupimi – Disa qytete dhe komuna kanë udhëzime në lidhje me numrin e njerëzve që lejohen të jetojnë në shtëpinë e gjyshes. Kjo mund të ndikojë në stafin e infermierisë dhe anëtarët e familjes që duan të zënë shtëpinë me të dashurit e tyre. Lejet/Inspektimet – Ngjashëm me ndërtesat më të mëdha, qytetet kërkojnë leje ndërtimi për bishtajat e gjyshes. Ju duhet t'i merrni këto përpara se të filloni ndërtimin e shtëpisë tuaj të gjyshes. Shumica e qyteteve do të kërkojnë gjithashtu inspektime periodike gjatë gjithë procesit të ndërtimit, në mënyrë që të siguroheni që po ndiqni të gjitha udhëzimet e qytetit. Rregullat specifike të qytetit – Është jetike të kontrolloni me qytetin ku jetoni për udhëzime specifike. Për shembull, një rregullore shtetërore që ligjvënësit në Virxhinia miratuan kërkon recetën e mjekut për strukturat MEDCottage në oborrin e shtëpisë. Së bashku me Virxhinia, Tenesi, Minesota dhe Karolina e Veriut janë shtetet me ligje mbi librat që rregullojnë ndërtimin dhe përdorimin e bishtajave të gjyshes.
Kostoja e bishtajave të oborrit të shtëpisë
Kostoja e bishtajave të gjyshes do të ndryshojë sipas madhësisë, fushëveprimit dhe elementëve të dizajnit të brendshëm të shtëpisë. Kostoja për banesat e gjysheve varion nga një minimum prej rreth 40,000 dollarë deri në 250,000 dollarë për vilat më të mëdha dhe më të stilit të personalizuar. Kostoja e mbajtjes së një gjyshe në muaj varion nga 500-3000 dollarë, në varësi të madhësisë dhe nevojave për energji të shtëpisë së caktuar. Sado e shtrenjtë që mund të duket kjo, është e rëndësishme të peshoni koston e përgjithshme të bishtajave të gjyshes me shtëpitë e kujdesit afatgjatë. Ju mund të zbusni kostot e ndërtimit të një gjyshe sipas faktorëve të mëposhtëm.
Faktorët që ndikojnë në koston e shtëpive me pod
Madhësia – Madhësia e strukturës është një nga faktorët më të rëndësishëm që përcaktojnë koston e podit të gjyshes. Bishtajat tipike të gjyshes variojnë midis 250-900 metra katrorë. Shtëpitë më të mëdha kërkojnë më shumë materiale, si dhe përdorin më shumë energji për të funksionuar me kalimin e kohës. Metoda e Ndërtimit – Ekzistojnë tre opsione për ndërtimin e një gjyshe: një ndërtim i personalizuar, konvertimi i një strukture ekzistuese ose përdorimi i një modeli të parafabrikuar. Opsioni më i shtrenjtë është një ndërtim me porosi. Njësitë e parafabrikuara dhe konvertimi i një ndërtese ekzistuese janë të dyja opsione me kosto efektive për bishtajat e gjyshes. DIY – Përdorimi i aftësive tuaja si arkitekt, planifikues dhe ndërtues është një opsion më pak i kushtueshëm sesa punësimi i profesionistëve për të bërë punën, por nuk është gjithmonë alternativa më e mirë. Nëse nuk keni përvojë me krijimin e planeve, përgatitjen e sitit dhe ndërtimin e shtëpisë, mund t'ju duhet më shumë kohë për të marrë lejet dhe për të ndërtuar shtëpinë sesa të punësoni një profesionist. Lejet – Lejet e ndërtimit që kërkon qyteti juaj do të rrisin koston e projektit tuaj. Është më mirë, në planin afatgjatë, të merrni të gjitha lejet që ju nevojiten për të ndërtuar shtëpinë tuaj me mbikëqyrjen më ligjore. Taksat e pronës – Koshat e gjyshes do të rrisin vlerën e pronës suaj. Ata ka të ngjarë të shtojnë një rritje prej 20% -50% në taksat tuaja të pronës. Shërbimet komunale – Ju mund të ndihmoni për të zbutur kostot e shërbimeve duke përdorur masa efikase të energjisë. Shesh ndërtimi – Do t'ju duhet të përgatisni disa kantiere më gjerësisht se të tjerat përpara se të ndërtoni banesën e gjyshes. Mund t'ju duhet të prishni strukturat ekzistuese dhe të përgatisni peizazhin duke pastruar dhe rrafshuar. Kostot e vazhdueshme të mirëmbajtjes – Do të shihni një kosto të rritur në faturat tuaja të energjisë për të mbajtur banesën e gjyshes.
Praktikat më të mira për dizajnin e brendshëm të Granny Pods
ADU të frymëzuar
Disa njerëz i krahasojnë bishtajat e gjyshes me shtëpitë e vogla. Kjo është e vërtetë për sa i përket madhësisë, por bishtajat e gjyshes duhet të përmbajnë elementë që e bëjnë më të lehtë për një të moshuar ose me aftësi të kufizuara të jetojë atje në një mënyrë të rehatshme.
Paraqitje efikase
Për të krijuar lehtësinë e lëvizjes për të dashurit tuaj dhe ata që kujdesen për ta, është e rëndësishme t'i jepni gjyshes një plan urbanistik efikas. Shumë bishtaja të gjyshes kanë një plan të hapur dyshemeje me asnjë ose me pak pragje. Kjo bën të mundur aksesin me karrige me rrota në të gjitha zonat e shtëpisë.
Dyer të gjera
Portat e gjera të dyerve, ato që i kalojnë 36” ose më shumë, janë të rëndësishme në bishtet e gjyshes. Këto lejojnë aksesin në karriget me rrota dhe këmbësorët. Dyert e gjera e bëjnë punën e kujdestarëve shumë më të lehtë duke i lejuar ata të manovrojnë pajisjet e kujdesit si shtretërit e spitalit në hapësirat që u nevojiten. Dyert e gjera i shërbejnë gjithashtu qëllimit estetik për t'i bërë shtëpitë e vogla të ndihen më të hapura.
Edhe dyshemetë
Është e rëndësishme të përdorni dysheme të lëmuara dhe të njëtrajtshme në banesat e gjysheve për të shmangur rreziqet e rënies. Konsideroni dyshemetë me një reputacion të mirë për qëndrueshmëri, rezistencë ndaj rrëshqitjes dhe mirëmbajtje të lehtë. Drurët e fortë dhe pllakat luksoze vinyl (LVT) dhe dërrasa luksoze vinyl (LVP) janë opsione të mira. Tapeti është i butë, por mban erëra dhe lëngje. Në shumicën e rasteve, ky nuk është alternativa më e mirë. Mos ngurroni të zbusni dyshemetë e forta me qilima me sipërfaqe të madhe që kanë një profil të ulët dhe do të shtrihen të sheshtë.
Karakteristikat efikase të energjisë
Efikasiteti i energjisë nuk është shqetësimi kryesor i mollëzave të gjysheve, por nënkupton një kursim të kostos dhe më pak ndikim mjedisor në afat të gjatë. Krijimi i një shtëpie për gjyshe me efikasitet energjie mund t'i japë gjithashtu të dashurit tuaj një mjedis më të rehatshëm. Disa masa të zakonshme për efikasitetin e energjisë përfshijnë izolim më të mirë, pajisje me efikasitet të lartë dhe dritare dhe dyer me efikasitet energjie.
Pika e hyrjes në nivel tokësor
Qasja në nivelin e tokës është një veçori e rëndësishme për shtëpitë e gjysheve. Kjo u mundëson njerëzve me probleme të lëvizshmërisë që të hyjnë më lehtë në shtëpi dhe redukton mundësinë e aksidenteve. Ai gjithashtu lejon kujdestarët të ndihmojnë klientët e tyre të lundrojnë brenda, të sjellin pajisjet që u nevojiten dhe të pranojnë personelin e urgjencës.
Karakteristikat e banjës së sigurt
Banjat e sigurta janë një komponent i domosdoshëm i bishtajave të gjyshes. Banjat e sigurta për të moshuarit dhe personat me aftësi të kufizuara përfshijnë dushe në këmbë pa prag, shufra kapëse në dush dhe rreth tualetit, dysheme me teksturë ose që nuk rrëshqasin, një tualet të ngritur, ndriçim të mirë dhe një buton thirrjeje urgjence për të sinjalizuar ndihmën.
Ku të gjeni një Granny Pod për shitje
Bishtajat e parafabrikuara të gjyshes janë një pjesë e rëndësishme e këtij tregu. Ju mund të gjeni bishtaja të parafabrikuara të gjyshes në një gamë të gjerë vendesh, duke përfshirë kompani të mëdha si Amazon deri në kompani më të vogla dhe më të veçanta si Small House Solutions. Opsione të tjera të dyqaneve të granny pod, si Evernest dhe MEDCottage, ofrojnë kuti gjyshe me karakteristika të rëndësishme mjekësore si monitorët e shëndetit, sensorë automatikë të reagimit emergjent, ventilim nën presion dhe qasje të lehtë dhe të largët te kujdestarët.
Merrni parasysh çdo plan ndërtimi përpara se ta blini për të përcaktuar se çfarë përmban kompleti. Disa komplete përmbajnë gjithçka që ju nevojitet për të ndërtuar shtëpinë, duke përfshirë pajisjet. Disa do të përmbajnë vetëm materialet bazë të ndërtimit.
Të mirat dhe të këqijat e Granny Pods
Ndërtimi i një gjysheje për të dashurin tuaj nuk është zgjidhja më e mirë për të gjithë. Merrni parasysh këto të mirat dhe të këqijat për t'ju ndihmuar të vendosni nëse kjo lloj zgjidhje funksionon për ju.
Të mirat:
Jetesa e pavarur – Bishtajat e gjyshes i lejojnë dikujt një mjedis jetese të pavarur për aq kohë sa të jetë e mundur për shkak të afërsisë për të ndihmuar dhe asistencë. Kostoja – Bishtajat e gjyshes janë një mënyrë jetese më ekonomike sesa të jetosh në kujdesin e asistuar për të moshuarit. Në shumicën e rasteve, ju i paguani shpenzimet e para të banesës së gjyshes në një deri në dy vjet. Aksesueshmëria – Të kesh një të dashur pranë teje do t'i japë akses më të madh atyre dhe kujdesit të tyre. Ndërveprimi familjar – Kur një i dashur jeton pranë familjes suaj, ka ndërveprim më të natyrshëm. Përshtatshmëria – Ju keni aftësinë të personalizoni bishtet e gjyshes për nevojat dhe dëshirat e veçanta të të dashurit tuaj dhe vetes. Përdorim fleksibël – Ju mund të përdorni bishtajat e gjyshes për jetesë të asistuar ose për të strehuar mysafirë ose fëmijë më të mëdhenj ndërsa nevojat tuaja ndryshojnë.
Disavantazhet:
Kostot fillestare – Ka një kosto fillestare të lartë nëse doni të ndërtoni një pod gjyshe. Disa njerëz nuk do të kenë akses në koston e plotë dhe do të duhet të marrin një kredi për të ndërtuar shtëpinë. Kufizimet e ndërtimit dhe zonimit – Disa qytete dhe qyteza ndalojnë bishtajat e gjysheve dhe të tjera kanë kufizime të rënda në përdorimin e tyre. Madhësia – Përmasat e vogla të koshit të gjyshes nuk i përshtaten nevojave apo stilit të jetesës së të gjithëve. Privatësia – Afërsia e një gjysheje me shtëpinë kryesore do të ulë privatësinë e njerëzve në të dyja strukturat. Faturat e shërbimeve – Një grup gjyshe zakonisht ndan shërbimet komunale me shtëpinë kryesore. Kjo do të rrisë çmimin e shërbimeve komunale në mënyrë të vazhdueshme.
Nëse ju pëlqen faqja jonë, ju lutemi shpërndajeni me miqtë tuaj & Facebook
