Të moshuarit tani po e përqafojnë plakjen në vend. Shumica e qytetarëve të moshuar luftojnë me probleme të zakonshme si problemet e lëvizshmërisë dhe artriti.
Për këtë arsye, bërja e disa rinovimeve të vjetra në vend do të ndihmonte. Vazhdoni të lexoni për të ditur më shumë rreth asaj që duhet të jetë në listën tuaj të kontrollit të rimodelimit.
Çfarë do të thotë plakje në vend?
Siç sugjeron emri, plakja në vend i referohet trendit të të moshuarve që qëndrojnë në shtëpitë e tyre për aq kohë sa të jetë e mundur. Kur planifikoni të plaket në vend, ju duhet të bëni modifikime për ta bërë shtëpinë tuaj më të aksesueshme.
Të rriturit e moshuar duhet të jetojnë në vendndodhjen e tyre të preferuar dhe t'i qasen lehtësisht sendeve të tyre. Bërja e përmirësimeve në shtëpi për t'u përgatitur për plakjen në vend është hapi i parë. Këtu janë disa rinovime shtëpie të vjetra për t'i provuar.
Rimodelimet më të mira të shtëpisë për plakjen në vend
Shumica e ndryshimeve do të duhet të bëhen në banjën tuaj dhe në hyrje. Le të shqyrtojmë idetë:
Modifikimet e banjës
Vaskë bariatrike: Shtimi i një modeli me hapje të ulët dhe veçori të shtuara sigurie e bën hyrjen dhe daljen nga vaskë shumë më e lehtë. Vaskat bariatrike janë ideale për pronarët e shtëpive me lëvizshmëri të kufizuar dhe ata që peshojnë më shumë se 600 paund. Kombinimi i dushit me vaskë: Shumica e kombinimeve të dushit me vaskë ju lejojnë të ndryshoni cilësimet e spërkatjes sipas dëshirës tuaj. Me këtë veçori, ju mund të shijoni ndjenjën e një dushi tradicional pa pasur nevojë të instaloni një vaskë dhe dush veç e veç. Shtoni shufrat e kapjes: Pronarët e shtëpive me probleme lëvizëse dhe të prirur për të rënë duhet të konsiderojnë instalimin e dy shufrave në banjë. Vaska të nivelit të lartë vijnë me kapëse të dyfishta për mbërthim më të madh kur hyni dhe dilni nga vaskë. Instaloni një ngritës tualeti: Përveç instalimit të një vaskë të aksesueshme për karriget me rrota, një ngritës tualeti ndihmon në ruajtjen e pavarësisë gjatë banjës. Është ideal për të rriturit e moshuar me probleme me uljen ose qëndrimin e pavarur, ata që shërohen nga operacioni ose me ekuilibër të dobët. Dera më e gjerë e banjës: Pronarët e vjetër të shtëpive që përdorin karrige me rrota ose bastunë mund të përmirësojnë lëvizshmërinë e tyre duke instaluar një derë më të gjerë të banjës. Ju mund të ruani pavarësinë ndërsa lëvizni brenda dhe jashtë banjës. Karrige dushi me rrota: Karriget e dushit Mobility janë të papërshkueshëm nga uji dhe e bëjnë të lehtë manovrimin gjatë banjës. Disa janë të palosshme për t'i bërë ato të lëvizshme dhe ideale për udhëtime. Transferimi nga karrigia juaj me rrota në banjë ose dush do të ishte rraskapitës. Karriget e dushit Mobility ulin lodhjen duke kufizuar numrin e transfertave.
Duke i bërë hyrjet tuaja më të aksesueshme
Ndriçimi i duhur: Shikimi ynë mund të turbullohet ndërsa rritemi. Në mënyrë që të mos rrëshqiteni dhe të mos bini, të digjeni kur gatuani ose të përplaseni në qoshe të mprehta, hyrjet duhet të ndriçohen siç duhet. Një opsion me kosto të ulët për të rritur standardet e përgjithshme të sigurisë së hapësirës suaj të jetesës është shtimi i ndriçimit të mjaftueshëm. Rampa e aksesueshme për karriget me rrota: Instalimi i rampave të pragut për hyrje në oborr ose ballkon, ose shkallë të brendshme më pak se 6" të larta, mund t'u lejojë pronarëve të shtëpive që përdorin karrige me rrota të lëvizin në mënyrë të pavarur. Parmakët: Është e preferueshme të lidhni një rampë për karriget me rrota me parmakë. Parmakët ndihmojnë në ruajtjen e stabilitetit, duke ulur mundësinë e një aksidenti. Zëvendësoni dorezat e dorezave: Instalimi i dorezave të dyerve në stilin e levës e bën më të thjeshtë për pronarët e shtëpive që vuajnë nga artriti ose kanë vështirësi në kapje në hapjen e dyerve.
Modifikime të nivelit të lartë
Ashensori i shkallëve: Instalimi i një ashensori shkallësh e bën një shtëpi më të aksesueshme për të moshuarit. Ashensorët e shkallëve pakësojnë mundësinë e lëndimeve, janë të thjeshta për t'u përdorur dhe ndihmojnë në rifitimin e pavarësisë gjatë lëvizjes nëpër shtëpi. Ashensor: Nëse jeni një i rritur i moshuar me kufizime lëvizshmërie, instalimi i një ashensori në shtëpinë tuaj është i dobishëm. Po kështu, nëse keni prindër të moshuar, ata mund të lëvizin lirshëm pa frikë se mos rrëshqasin dhe bien. Të moshuarit mund të lëvizin më lehtë çanta ose kuti të rënda me ndihmën e një ashensori. Dyshemeja kundër rrëshqitjes: Zgjedhja e një dyshemeje që është rezistente ndaj rrëshqitjes, e përshtatshme për lëvizjen e karrigeve me rrota dhe që ndihet rehat nën këmbë, i ndihmon të moshuarit të plaken në vend. Zgjedhja e opsioneve të dyshemesë në përputhje me ADA do të zvogëlojë rrezikun e rënies dhe rrëshqitjes. Dritat e natës me sensorë lëvizjeje: Këto drita janë të përshtatshme për përdorim brenda dhe jashtë. Ato janë pa tel, me bateri dhe të thjeshta për t'u instaluar në vende ku burimi i energjisë nuk është i aksesueshëm. Dritat e natës me sensorë lëvizjeje e bëjnë më të lehtë për të moshuarit të lundrojnë në kuzhinë, shkallët, garazhin dhe zona të tjera.
Si të financoni përmirësimet e shtëpisë
Hipotekë e kundërt
Nëse dëshironi të financoni vaskën tuaj të hyrjes, mund të konsideroni marrjen e një hipotekë të kundërt. Një hipotekë e kundërt është në dispozicion për pronarët e shtëpive të moshës 62 vjeç e lart. Ai i mundëson aplikantit të marrë hua kundrejt pronës nëse e zotëron atë ose ka të paktën 50% të kapitalit. Ju nuk do ta ktheni borxhin. Në vend të kësaj, kur të vdisni, trashëgimtarët tuaj do ta shesin shtëpinë dhe do ta paguajnë atë.
Kredi personale
Ju duhet një rezultat i mirë krediti për t'u kualifikuar për një kredi personale. Marrja e një kredie personale për përmirësime në shtëpi mund të jetë ideale nëse po kërkoni të bëni projekte të vogla. Ndryshe nga një HELOC, kreditë personale tërheqin më pak tarifa dhe nuk do të rrezikoni të humbni shtëpinë tuaj.
Kredi për kapital në shtëpi
Kreditë e kapitalit në shtëpi ju ofrojnë akses në një shumë të madhe që mund ta përdorni për të financuar përmirësimet e shtëpisë. Kapitali juaj i shtëpisë është shuma që keni paguar tashmë.
Shuma e kapitalit duhet të jetë më e lartë se bilanci i hipotekës për t'u kualifikuar për një hua të kapitalit në shtëpi. Kreditë e kapitalit për shtëpi, si HELOC-të, ofrojnë norma më të ulëta interesi sesa kreditë personale pasi shtëpia juaj i siguron ato.
Programet e veteranëve
Departamenti i Çështjeve të Veteranëve ka programe që ofrojnë grante për veteranët me aftësi të kufizuara të lidhur me shërbimin dhe jo të lidhur me shërbimin për rinovimin e shtëpive. Disa nga programet për të cilat një veteran mund të kualifikohet përfshijnë:
Grant për strehim të përshtatur posaçërisht (SAH) Grant për përmirësimin e shtëpive dhe ndryshimet strukturore (HISA) Grant special për përshtatjen e shtëpisë (SHA) Kredi për rifinancim me para në dorë Grant për përshtatjen e qëndrimit të përkohshëm (ART)
Çdo kategori ka grupin e kërkesave të saj. Ju duhet të rishikoni opsionet për të ditur se për cilën kualifikoheni.
A janë të zbritshme nga taksat rinovimet e shtëpive që i ndihmojnë njerëzit të plaken në vend?
Përmirësimet e shtëpisë që konsiderohen si shpenzime mjekësore janë të zbritshme nga taksat. Nëse rimodelimi përfiton një person me aftësi të kufizuara dhe nuk rrit vlerën e pronës, IRS e konsideron atë si të zbritshëm tatimor. Disa nga përmirësimet që janë të zbritshme tatimore përfshijnë:
Zgjerimi i hyrjes Ulja e shufrave të dollapit dhe rubinetave Instalimi i ashensorit Shtimi i shufrave në banjë Shtimi i një rampe në hyrje
Ju mund të kualifikoheni për këto zbritje nëse po kërkoni të plakeni në vend.
Pyetjet e bëra më shpesh (FAQ) FAQ
Cili është projekti më i zakonshëm i rimodelimit të plakjes në vend?
Rimodelimi i banjës është projekti më i zakonshëm në mesin e shumë pronarëve të shtëpive të vjetra. Të rriturit e moshuar që kërkojnë të plaken në vend do të konsideronin instalimin e një vaske të nivelit të lartë me karakteristika sigurie që reduktojnë mundësinë e rënies dhe rrëshqitjes.
A është e kushtueshme të rimodelosh për plakjen në vend?
Kostoja mesatare e azhurnimeve të vjetra është 3000-15000 dollarë, në varësi të kostos së instalimit dhe numrit të veçorive. Vaskat e nivelit të lartë mund të kushtojnë deri në 10,000 dollarë, ndërsa një shufër kapëse mund të kushtojë deri në 200 dollarë.
Si mund të gjej një kontraktues të kualifikuar për shtëpinë time të plakur në vend?
Shoqata Kombëtare e Ndërtuesve të Shtëpive (NAHB) dhe AARP kanë krijuar programin e Certified Aging-In-Place Specialist (CAPS). Ai liston disa kontraktorë të kualifikuar bazuar në vendndodhjen tuaj. Disa janë rimodelues shtëpie, ndërsa të tjerët mund të jenë profesionistë shëndetësorë, të tillë si terapistë profesionistë të specializuar në vështirësitë e lëvizshmërisë fizike.
Çfarë karakteristikash duhet të ketë një banjë e përputhshme me ADA?
Një banjë e përputhshme me ADA duhet të ketë një prag të ulët hyrjeje, të paktën dy shufra kapëse dhe një dysheme me teksturë kundër rrëshqitjes. Ajo duhet të jetë gjithashtu e aksesueshme për karriget me rrota, ndër të tjera.
Mendimet përfundimtare mbi plakjen në rinovimet e vendeve
Ideja e plakjes në vend nuk është sfiduese nëse jeni duke punuar me profesionistë dhe keni një buxhet. Nuk është e nevojshme të bëni modifikimet menjëherë. Ju gjithashtu mund të provoni opsionet e financimit të disponueshme nëse nuk keni para për të bërë përmirësime të kushtueshme të shtëpisë.
Me opsionet e reja të modifikimit të shtëpisë që hyjnë në treg, ia vlen të peshoni opsionet dhe të dini se cila i përshtatet nevojave tuaja. Në raste të tjera, vendosja në shtëpitë e asistuara mund të jetë më e lirë sesa të bësh rinovime në vend. Ju gjithashtu duhet të hartoni një plan kursimi nëse mendoni se shlyerjet e kredisë mund të jenë dërrmuese.
Nëse ju pëlqen faqja jonë, ju lutemi shpërndajeni me miqtë tuaj & Facebook