Ju keni bërë të gjitha kërkimet, keni biseduar me të tjerët që kanë bërë këtë lëvizje dhe keni vendosur që një shtëpi e vogël është për ju. Për më tepër, ju keni provuar të jetoni në një hapësirë të vogël dhe tashmë keni filluar të zvogëloni shtëpinë tuaj në përgatitje për ndryshimin. Ndiheni gati dhe dëshironi të ndërtoni një shtëpi të vogël. Përpara se të filloni, ka akoma më shumë faktorë për t'u marrë parasysh.
Disa entuziastë të shtëpive të vogla vendosin të bëjnë zvogëlimin e një projekti të plotë DIY, siç bënë Christopher dhe Melissa Tack.
Para se të filloni, bëni detyrat e shtëpisë tuaj
Ashtu si me çdo shtëpi tjetër, ka gjëra që duhet të merrni parasysh dhe vendime që duhet të merrni përpara se të blini ose ndërtoni. Një shtëpi e vogël nuk është ndryshe, megjithatë mund të ketë disa aspekte që as nuk i keni menduar.
Stili i kabinës së tërheqjes dhe rimbushjes
E përhershme apo e lëvizshme?
Vendimi i parë që duhet të merrni është nëse shtëpia e vogël do të jetë me rrota dhe e lëvizshme apo në themel. Kjo zgjedhje bazë do të nxisë shumë nga vendimet që duhet të merrni, si dhe do të përcaktojë se cilat ligje dhe rregullore do të zbatohen për ju që planifikoni të ndërtoni një shtëpi të vogël.
Portativ
Nëse dëshironi të ndërtoni një shtëpi të vogël me rrota, është e nevojshme të merrni parasysh llojin e bazës së rrotave që po përdorni dhe peshën totale të shtëpisë tuaj. Kufizimet do të zbatohen në varësi të madhësisë së tij dhe automjetit që do të përdorni për ta lëvizur atë. Nëse keni edhe një makinë të vogël, ajo mund ose nuk mund të jetë në gjendje të tërheqë shtëpinë tuaj. Për më tepër, përpara se të zgjidhni të jetoni në këtë lloj shtëpie, duhet të dini se ku mund ta parkoni rregullisht. Nëse planifikoni të jeni në lëvizje shumicën e kohës, do t'ju duhet të planifikoni përpara për vendndodhjet.
I perhershem
Duke zgjedhur të ndërtoni një shtëpi të vogël që është e përhershme, do t'ju kërkohet të përmbushni të gjitha rregulloret lokale të zonave, kodet e ndërtimit dhe çdo kërkesë për financim që mund të ndiqni. Përveç kësaj, ju do të jeni ende përgjegjës për taksat e pronës dhe çdo shërbim komunal që përdor shtëpia juaj e vogël. Para se të zgjidhni të ndërtoni një shtëpi të vogël të përhershme, është kritike të merrni parasysh sa gjasa ka që ju të dëshironi ta shisni atë në një moment. Tregu i rishitjes për këto shtëpi është shumë. shumë më i vogël se tregu i përgjithshëm i banesave dhe ka të ngjarë të duhet të kërkoni larg e gjerë për blerësit që mund të jenë të interesuar.
Për disa njerëz – si dizajnerja Hristina Hristova, një shtëpi e vogël me rrota është shtëpia më e mirë për pushime.
A e lejojnë ligjet lokale të zonave?
Në varësi të faktit nëse shtëpia juaj e vogël është me rrota apo jo, ligje të ndryshme hyjnë në lojë. Nëse është me rrota, mund të konsiderohet një mjet argëtimi dhe rregulloret se ku mund ta parkoni dhe për sa kohë do të ndryshojnë nga komuniteti.
Nëse po ndërtoni një shtëpi të vogël të përhershme, është një lojë krejtësisht e ndryshme me top. Çdo vend do të ketë rregulloret e veta të zonimit të banimit. Sipas Këshillit Ndërkombëtar të Kodit, një shtëpi duhet të jetë më pak se 400 metra katrorë për t'u klasifikuar si "e vogël". Disa vende kanë kërkesa minimale të sipërfaqes katrore që një ndërtesë të jetë banimi, së bashku me disa kërkesa për zjarrin, hidraulikë dhe elektrike dhe siguri. Përveç kësaj, disa komunitete lejojnë që shtëpitë e vogla të ndërtohen vetëm në prona që tashmë kanë një shtëpi standarde. Disa banorë të shtëpive të vogla kanë qenë në gjendje të gjejnë zbrazëtira në ligjet lokale për të përshtatur planet e tyre dhe kërkimi në internet i kombinuar me një vështrim më të afërt të ligjeve tuaja të zonave mund të jetë i dobishëm. Siç mund ta shihni, përpara se të filloni të planifikoni, është e nevojshme të edukoheni për rregullat dhe rregulloret e vendit ku dëshironi të ndërtoni një shtëpi të vogël.
Kjo shtëpi e vogël "kuti mushti" ka një bollëk bukurie komode dhe fshatare.
A keni një buxhet?
Ndërsa kjo është e rëndësishme për çdo ndërtim shtëpie, është edhe më kritike nëse doni të ndërtoni një shtëpi të vogël sepse hipotekat janë të vështira për t'u marrë për këto shtëpi. Nëse shtëpia juaj e vogël do të jetë me rrota, mund të eksploroni financimin për automjetet rekreative, si dhe opsionet personale të kredisë.
Për ata që kanë një bazë fikse, disponueshmëria e hipotekave ka qenë e ulët, megjithatë situata po ndryshon. Sipas Raporteve të Hipotekës, shtëpi të vogla nënkuptojnë hipoteka të vogla të cilat nuk janë tërheqëse për huadhënësit. Është e rëndësishme të merrni parasysh se ku po ndërtoni, madhësinë dhe koston e projektit të shtëpisë tuaj të vogël dhe buxhetin e përgjithshëm. Ata e vetmja mënyrë për t'u siguruar është të flisni me huadhënës të ndryshëm për të parë se cilat janë opsionet në zonën tuaj të shtetit.
Kur dëshironi të ndërtoni një shtëpi të vogël, buxheti juaj duhet të përfshijë gjithashtu një numër gjërash që mund të jenë opsionale për një shtëpi me madhësi tradicionale. Ndërsa mobiljet e reja dhe aksesorët e magazinimit mund të jenë diçka që ju fitoni me kalimin e kohës në një shtëpi të re, ato kërkohen që një shtëpi e vogël të jetë e banueshme. Pak orendi nëse ka të ripërdoren për një shtëpi të vogël, kështu që të gjithë artikujt e rinj duhet të jenë pjesë e procesit fillestar të buxhetimit.
Vilë e vogël e ndritshme dhe e lehtë e shtëpisë përmban dru me ngjyrë të çelur, i cili përmirëson atmosferën.
DIY apo paguaj për të ndërtuar?
Nëse jeni të dobishëm, mund të mendoni se një shtëpi e vogël është një projekt i lehtë DIY për shkak të madhësisë së saj. Ky mund të jetë rasti nëse do të ndërtoni një shtëpi të vogël me rrota nëse koha nuk është thelbësore. Të bësh DIY nuk është gjithmonë një ide e shkëlqyeshme për një shtëpi të vogël në themel, veçanërisht si një projekt anësor. Nëse nuk do të ndiheshit rehat duke ndërtuar një shtëpi tradicionale, atëherë ndoshta nuk duhet të ndërmerrni as ndërtimin e një shtëpie të vogël. Për shkak se janë më të vogla, ata kanë disa sfida në lidhje me kuzhinat dhe banjot dhe ende duhet të plotësojnë kërkesat lokale të kodit të ndërtimit.
Nëse do të ndërtoni vetë një shtëpi të vogël, do të dëshironi gjithashtu të hetoni sigurimin përpara se të filloni. Disa kompani sigurimesh kërkojnë që struktura të ndërtohet nga një ndërtues i certifikuar. Pavarësisht, shumica e burimeve pajtohen se do të dëshironi të dokumentoni ndërtimin tuaj me foto gjatë rrugës në rast se ka pyetje.
Shtëpia celulare që mund ta merrni me vete gjatë pushimeve
Nëse do të punësoni dikë për të ndërtuar një shtëpi të vogël, mund të blini një model të parafabrikuar ose të punësoni një ndërtues të certifikuar. Shtëpitë e vogla modulare vijnë në shumë lloje, kështu që është e lehtë të shikoni opsionet e para-ndërtuara përpara se të vendosni. Nëse punësoni një ndërtues, mund të punoni me të për të projektuar shtëpinë tuaj të vogël. Një tjetër mundësi është të blini plane për një shtëpi të vogël, të cilat janë lehtësisht të disponueshme nga shumë burime. Këto mund të modifikohen dhe përmirësohen në varësi të buxhetit tuaj.
Një kuti çeliku nga jashtë dhe një plazh me diell i ndritshëm nga brenda
A kam një dizajn për brenda dhe jashtë?
Planet tuaja të projektimit për një shtëpi të vogël do të duhet të jenë më komplekse se ato për një shtëpi më të madhe. Kjo është për shkak se ju duhet të planifikoni për çdo funksion dhe zonë ruajtjeje përpara kohe. Ju nuk mund të shtoni vetëm një raft librash në shtëpinë tuaj të vogël për më shumë ruajtje përgjatë rrugës. Do t'ju duhet të shpenzoni po aq përpjekje për të dizajnuar ambientet e brendshme dhe të ndërtuara në depo, aq sa struktura e përgjithshme dhe e jashtme. Mos harroni se me një shtëpi të vogël, nuk përfshin përdorimin e versioneve më të vogla të gjithçkaje. Për shkak se hapësira është më e ngushtë, shtëpia duhet të projektohet për efikasitet maksimal me ruajtje sa më funksionale.
Megjithatë, mos kini frikë, sepse shumë lista kontrolli në internet janë të disponueshme për të gjitha gjërat që duhet të keni parasysh kur ndërtoni një shtëpi të vogël. Ju mund t'i përdorni këto për të filluar planifikimin dhe për t'i përshtatur ato me nevojat dhe dëshirat tuaja specifike. Organizimi i patëmetë gjatë gjithë procesit të ndërtimit të një shtëpie të vogël është po aq kritik sa është për të jetuar në një të tillë!
Komoditet dhe luks në formatin e një shtëpie të vogël
Po ndërtimi dhe materialet?
Ashtu si me ndërtimin e një shtëpie tradicionale, ka vendime të panumërta që do të duhet të merrni kur të ndërtoni një shtëpi të vogël. Ky është rasti nëse jeni duke e bërë vetë ose duke përdorur një ndërtues. Që nga themelimi e lart, çdo vendim mund të ndikojë në buxhetin tuaj si dhe në produktin përfundimtar. Ju do të dëshironi t'i kushtoni vëmendje materialeve që zgjidhni. Nëse qëndrueshmëria është e rëndësishme për ju, këtu mund të jeni krijues duke marrë materiale ndërtimi të ricikluara dhe duke ripërdorur elemente arkitekturore ose të përdorura. Në secilin rast, do t'ju duhet ende të kontraktoni me profesionistë për artikuj si gazi, elektrike dhe hidraulik për t'u siguruar që instalimet plotësojnë kodet lokale të ndërtimit.
Kur bëhet fjalë për një hapësirë të vogël, çdo gjë ka nevojë për më shumë se një funksion.
Cila është kostoja e ndërtimit të një shtëpie të vogël?
Kostoja e ndërtimit të një shtëpie të vogël mund të ndryshojë shumë në varësi të madhësisë aktuale dhe asaj që përfshini në të. Ashtu si me një shtëpi tradicionale, ju mund të shkoni bazë ose luks, në varësi të buxhetit tuaj. Statistikat tregojnë se kostoja mesatare e një shtëpie të vogël DIY – vetëm për strukturën – është rreth 23,000 dollarë. Sigurisht, ju mund të ndërtoni një për më pak ose shumë më tepër. Kostoja mesatare e një shtëpie të vogël me rrota që është projektuar për jetesë me kohë të plotë raportohet të jetë rreth 60,000 dollarë. Versionet luksoze të shtëpive të vogla me rrota mund të shkojnë deri në 150,000 dollarë.
Për një shtëpi të vogël të përhershme, përcaktimi i një çmimi mund të jetë më i ndërlikuar. Kjo varet nga madhësia aktuale dhe vendi ku ndodheni sepse disa tregje të pasurive të paluajtshme janë më të shtrenjta se të tjerët. Plus, edhe pse një shtëpi e vogël ka një sipërfaqe më të vogël katrore, kjo nuk do të thotë se kostoja për këmbë katrore do të jetë shumë më e ulët. Disa elementë të një shtëpie të vogël mund të kushtojnë shumë ose më shumë se madhësitë standarde, të tilla si pajisjet dhe pajisjet e kuzhinës dhe banjës. Përsëri, planifikimi i përpiktë në lidhje me kostot do të jetë kyç.
Ideja pas këtij projekti është e thjeshtë. Autorja dhe stilistja Cornelia Funke kishte nevojë për një hapësirë private ku mund të shkonte për të gjetur frymëzim
Cilat janë avantazhet e ndërtimit të një shtëpie të vogël?
Për ata që vendosin se një shtëpi e vogël është një opsion i mirë, ka një sërë përfitimesh.
Kostot fikse janë më të ulëta — Po, faturat e kabllove dhe të internetit mund të mos jenë më të vogla, por taksat e shërbimeve komunale, mirëmbajtjes dhe pronës do të sjellin kursime në buxhetin e familjes. Të kesh më pak hapësirë për më shumë gjëra do t'ju kursejë para si dhe nevoja për të ruajtur dhe mbajtur sende shtesë. Eko miqësore — Të jetosh në një shtëpi të vogël ju lejon të lini më pak gjurmë në mjedis. Duke konsumuar më pak energji dhe duke blerë më pak të mira materiale, ju po kontribuoni në qëndrueshmëri. Më pak sende — Të jetosh në një hapësirë më të vogël do të thotë të shpenzosh më pak për dekor, sende shtëpiake dhe pajisje. thjesht nuk ka vend për të grumbulluar sende që janë të nevojshme për jetën tuaj të përditshme. Nuk nevojitet shumë tokë — Një shtëpi e vogël nuk ka nevojë për një ngastër të madhe toke. Në vend që të rregulloni peizazhin dhe të mirëmbani një lëndinë të madhe, mund të mjaftoheni me një pjesë shumë më të vogël të pronës. Mirëmbajtje e lehtë — Ndërsa ju duhet patjetër të mbani gjithçka në gjendje pune në një shtëpi të vogël, nuk ka shumë pastrim dhe mirëmbajtje shtesë.
Cilat janë të metat?
Pavarësisht nga të gjitha pikat e mira, ka disa negative për t'u marrë parasysh dhe për t'u kujdesur përpara se të ndërtoni një shtëpi të vogël.
Kodet e ndërtimit – Këto mund të jenë sfiduese në varësi të vendit ku jetoni. Opsioni më i mirë është të bëni detyra shtëpie të gjera mbi ligjet lokale përpara se të mendoni të ndërtoni. Shumë bashkim – Kjo është një nga të metat kryesore të një shtëpie të vogël të destinuar për dy (ose më shumë) njerëz. këto shtëpi bëjnë që hapësira personale është një gjë e së kaluarës dhe nëse nuk jetoni në një klimë ku mund të arratiseni jashtë gjatë gjithë vitit, kur jeni shat, nuk do të jeni kurrë vetëm. Urrejtësit do të urrejnë – Shtëpitë e vogla kanë fansat e tyre, si dhe kundërshtarët e tyre. Ndoshta më shumë se çdo lloj tjetër banese, shtëpitë e vogla do të nxisin mendimet e të tjerëve. Nëse vendosni të ndërtoni një shtëpi të vogël, përgatituni të dëgjoni kritika për zgjedhjen tuaj. Nuk ka zyrë në shtëpi — Nëse punoni nga shtëpia, hapësira juaj e punës do të duhet të përfshihet në dizajnin e përgjithshëm të Theo sepse nuk do të jetë e mundur të keni një hapësirë të veçantë. Kuzhina është e vogël — Edhe me risitë në pajisjet e destinuara për hapësirë të vogël, një kuzhinë e vogël shtëpie është me të vërtetë e vogël. Nëse jeni mësuar të gatuani ushqime komplekse me shumë përbërës, tenxhere dhe tigane, nuk do të jeni në gjendje ta bëni këtë në një shtëpi të vogël. Sfidat e banjës – Kjo është ndoshta sfida më e madhe duke pasur parasysh se një banjë tipike e vogël banimi është 45 metra katrorë, që është shumë më e madhe se sa mund të përshtateni në një shtëpi të vogël. Ju duhet të vendosni se sa fshatar jeni të gatshëm të shkoni dhe si mund ta paketoni të gjithë funksionin në një hapësirë të vogël. (A mund të jetoni me një tualet kompostimi?) Hapësirë magazinimi – Ka shumë, kështu që duhet të projektohet në mënyrë efikase. "Një vend për gjithçka dhe gjithçka në vendin e vet." Mjaft tha. Shkallët dhe shkallët – Shumica e shtëpive të vogla mbështeten në një zonë të papafingo për hapësirën e gjumit, kështu që do t'ju duhet të merrni parasysh që do t'ju duhet të ngjitni një shkallë të pjerrët ose një shkallë për ta arritur atë. Është e rëndësishme të keni një plan në rast se sëmundja ose lëndimi ju pengon të ngjiteni.
Ja ku e keni. Nëse doni të ndërtoni një shtëpi të vogël, procesi nuk është më pak i komplikuar sesa nëse po ndërtoni një shtëpi tradicionale, dhe në disa raste mund të jetë më kompleks.
Gjëja më e rëndësishme është të bëni siç duhet detyrat e shtëpisë tuaj dhe të futeni në proces të mirëinformuar si për përfitimet ashtu edhe për të metat e ndërtimit të një shtëpie të vogël. Pas kësaj, shijoni jetën më të lirë që një shtëpi e vogël mund t'u sjellë banorëve të saj.
Nëse ju pëlqen faqja jonë, ju lutemi shpërndajeni me miqtë tuaj & Facebook