Apartamentet me të ardhura të kufizuara janë zhvillime për ata me të ardhura të ulëta. Pra, ndërsa ato mund të tingëllojnë sikur ka një kufi ose kufi të të ardhurave, në realitet, ekziston në të vërtetë një kufi përqindje i asaj që do të paguani.
Këto apartamente ekzistojnë për t'i bërë gjërat më të lehta për të gjithë dhe për të siguruar që të gjithë mund të kenë një shtëpi, pavarësisht se çfarë bëjnë. Apartamentet e bazuara në të ardhura janë të ndryshme, por ne do t'i kalojmë të dyja sot.
Cilat janë apartamentet me të ardhura të kufizuara?
Vetëm kontrolli i qirasë mund ta bëjë shumë të vështirë marrjen e një apartamenti, veçanërisht nëse keni të ardhura të ulëta. Prandaj ekzistojnë këto apartamente. Këto apartamente janë ndryshe nga sa tingëllojnë.
Pavarësisht emrit, këto apartamente janë në fakt për të ardhurat e ulëta dhe nuk ju kufizojnë nëse nuk bëni mjaftueshëm. Pra, kjo është një përgjigje për lutjet për shumë njerëz që nuk mund të përballojnë shumicën e apartamenteve të tjera.
Apartamentet me të ardhura të kufizuara janë zhvillime të planifikuara për qiramarrësit me të ardhura të ulëta. Ato janë pjesë e iniciativave të Departamentit Amerikan të Strehimit dhe Zhvillimit Urban (HUD) që financohen nga qeveria si dhe nga organizatat jofitimprurëse.
Kur filluan apartamentet me të ardhura të kufizuara?
Gjithçka filloi në vitet 1960 kur Akti i Departamentit të Strehimit dhe Zhvillimit Urban themeloi HUD. Ajo u krijua për të ofruar strehim të përballueshëm për familjet me të ardhura të ulëta, si dhe ata që nuk mund të gjejnë punë.
Përgjegjësia federale për të siguruar që të gjithë të kishin një shtëpi filloi menjëherë pas Depresionit të Madh. Por vetëm në vitet 1960, të ardhurat federale iu drejtuan shqetësimit në formën e këtyre apartamenteve.
Në të njëjtën kohë, legjislacioni për të drejtat civile për të parandaluar diskriminimin e strehimit ndihmoi gjithashtu të strehojë më shumë amerikanë, të cilët gjithashtu vendosën një kufi në përqindjen e të ardhurave që paguhet për një apartament.
Sot, qeveritë lokale kanë përgjegjësi për këtë lloj shtëpie dhe mbi një milion familje klasifikohen si banesa publike të kufizuara nga të ardhurat në Amerikë. Por si mund të bëhet dikush për të kërkuar në këto njësi?
Apartamente me të ardhura të kufizuara vs. Apartamente me bazë të ardhurash
Imazhi nga Flickr
Këto janë dy terma që hidhen dhe mbivendosen shpesh, por ato janë dy gjëra të veçanta. Apartamentet me të ardhura të kufizuara dhe banesat e bazuara në të ardhura nuk janë të njëjtat gjëra në më shumë se një mënyrë.
Apartamentet me të ardhura të kufizuara kanë një qira të kufizuar në bazë të të ardhurave mesatare për zonën ku ndodhet apartamenti si dhe madhësisë së banesës. Kjo ndryshon në varësi të zonës ku ndodhet apartamenti.
Një apartament i bazuar në të ardhura e bazoi kufirin në të ardhurat e sakta të qiramarrësit. Kufiri është zakonisht rreth 30% e të ardhurave të qiramarrësit. Pra, nuk mund të paguani më shumë se 30% të asaj që bëni, duke ju dhënë para për t'i shpenzuar për nevoja të tjera.
Si të gjeni apartamente me të ardhura të kufizuara
Gjetja e apartamenteve me të ardhura të kufizuara nuk është edhe aq e lehtë, sepse ato nuk do të reklamohen në apartamentin standard për reklama me qira dhe faqe interneti. Në vend të kësaj, ju duhet ta bëni atë në mënyrën e duhur, përmes qeverisë.
Këta hapa mund t'ju mësojnë se si të gjeni apartamente me të ardhura të kufizuara dhe si të aplikoni për një apartament me të ardhura të kufizuara. Ndaj ndiqni dhe lëreni të shkrihet pak nga stresi i të bërit gjëra vetëm.
Hapi 1: Shkoni në faqen e internetit të HUD
Gjëja e parë që duhet të bëni është të shkoni në HUD, ose në Departamentin e Strehimit dhe Zhvillimit Urban. Ata mund t'ju çojnë në shumicën e hapave, por të mësuarit më shumë përmes faqes së tyre të internetit mund të jetë shumë i dobishëm.
Kjo është kryesisht vendi ku do të merrni informacionin që ju nevojitet dhe jo ku do të bëni aplikimin. Është gjithmonë më mirë të flisni me dikë në telefon përpara se të plotësoni ndonjë gjë që lidhet me qeverinë.
Hapi 2: Kontaktoni PHA
Meqenëse apartamentet me të ardhura të kufizuara janë jopersonale dhe në vend të kësaj bazohen në të ardhurat mesatare të zonës, kontaktimi me autoritetin publik të strehimit mund t'ju ndihmojë të gjeni atë që mund të paguani. Atëherë mund të vendosni nëse kjo është e drejtë për ju.
Nëse jo, dhe ju dëshironi një pagesë të bazuar në personale, atëherë duhet të konsideroni në vend të kësaj një apartament të bazuar në të ardhura. Ata do të bazojnë pagesën mujore të të ardhurave tuaja në vend të të ardhurave mesatare.
Hapi 3: Plotësoni një aplikacion
Pasi të telefononi PHA-në, ata mund t'ju ndihmojnë të gjeni një apartament me të ardhura të kufizuara në zonën tuaj. Ato që ata zgjedhin do të jenë kryesisht në pronësi të qeverisë. Kjo nuk është e njëjtë me apartamentet në pronësi të bamirësisë.
Ato në pronësi të organizatave jofitimprurëse do të gjenden përmes atij komiteti jofitimprurës ose lokal. Përndryshe, ju lehtë mund të plotësoni një aplikim përmes PHA. Ata mund t'ju përcjellin hapat me lehtësi.
Hapi 4: Siguroni dokumente
Çdo i rritur që do të jetojë në apartamentin e ri do të duhet të sigurojë një letërnjoftim me foto dhe çdo fëmijë do të duhet të sigurojë një certifikatë lindjeje. Ju gjithashtu do të duhet të siguroni dëshmi të të ardhurave për çdo të rritur në shtëpi.
Ata gjithashtu mund të kërkojnë një kontroll të sfondit që ju mund të ofroni ose ata mund të bëjnë kontrollin e tyre të sfondit. Pra, përgatituni për këtë nëse keni dikë që jeton në shtëpinë tuaj që mund të ngadalësojë gjërat.
Hapi 5: Prisni Dhe Shihni
Në varësi të ofertës dhe kërkesës në zonë, mund të merrni një apartament menjëherë ose mund t'ju duhet të prisni mjaft kohë. E gjitha varet nga sa njerëz kanë nevojë për apartamente në zonën tuaj.
Nëse mendoni se po zgjat shumë, kontaktoni organizatat në zonën që zotërojnë njësi banimi. Këto mund t'ju vendosin përkohësisht ose përgjithmonë, në varësi të asaj se sa larg jeni në listën e pritjes.
Pyetjet e bëra më shpesh (FAQ) FAQ
A mund të marr me qira një apartament me të ardhura të ulëta?
Po ti mundesh! Apartamentet me të ardhura të kufizuara dhe apartamentet e bazuara në të ardhura janë të dizajnuara për njerëzit me të ardhura të ulëta. Pra, edhe nëse bëni pagën minimale, mund të merrni me qira një apartament për familjen tuaj.
Që nga vitet 1960, qeveria amerikane është përpjekur të sigurojë që të gjithë të kenë një çati mbi kokë. Ndërsa ne ende nuk jemi atje, vende si këto apartamente janë një hap i madh në drejtimin e duhur.
Si mund të kualifikohem për apartamente me të ardhura të kufizuara?
Për t'u kualifikuar për një apartament me të ardhura të kufizuara, duhet të paraqisni vërtetimin tuaj të të ardhurave. Ndërsa shumica e njerëzve mund të marrin me qira një apartament, të paturit e të ardhurave do t'u sigurojë pronarëve që ju mund të paguani qiranë.
Pa këtë, atëherë do të mbeteni të mbërthyer me zgjedhjen e banesave falas ose apartamenteve të bazuara në të ardhura që mund të përballoni. Sepse ju duhet të jeni në gjendje të paguani çmimin mesatar për apartamentin me këtë lloj apartamenti.
Si i verifikojnë të ardhurat apartamentet me të ardhura të kufizuara?
Apartamentet me të ardhura të kufizuara zakonisht nuk gërmojnë shumë gjatë verifikimit të të ardhurave. Pra, për sa kohë që keni cungimet tuaja të pagave, duhet të jeni mirë. Ata mund të telefonojnë vendin tuaj të punës dhe të kërkojnë një referencë, por kaq.
Nëse i keni paguar taksat vitet e fundit, ose të paktën vitin e kaluar, atëherë ky proces duhet të jetë super i shpejtë. Ata thjesht mund të shikojnë prapa në deklaratën tuaj tatimore dhe të shohin se çfarë keni bërë vitin e kaluar.
A janë të sigurta apartamentet me të ardhura të kufizuara?
Apartamentet me të ardhura të kufizuara marrin një emër të keq, sepse zonat me të ardhura të ulëta kanë një shkallë më të lartë krimi. Por fakti që ata janë të kufizuar nga të ardhurat nuk luan një rol në këtë. Varet thjesht nga lagjja.
Pavarësisht se në çfarë lloj apartamenti apo shtëpie jetoni, kontrolli i masave të sigurisë është gjithmonë një ide e mirë. Por në realitet, shumë apartamente me të ardhura të kufizuara mbahen jashtëzakonisht mirë pasi kujdesen për to nga një organizatë ose qeveri.
Pse ekzistojnë apartamente me të ardhura të kufizuara?
Apartamentet me të ardhura të kufizuara ekzistojnë në mënyrë që të gjithë të kenë mundësinë të kenë një çati mbi kokë nëse kanë një punë. Përqindja mesatare e pagës për zonën është marrë në fuqi, por në shumicën e rasteve, kjo është një kufi i madh.
Pra, me siguri nuk do të paguani afër kufirit, kjo është vetëm një masë për të marrë në lojë për të mbrojtur qiramarrësit. Kufiri është rrallë ajo që paguani pavarësisht të ardhurave tuaja, është thjesht një masë parandaluese.
Si mund të gjej apartamente me të ardhura të kufizuara?
Gjetja e apartamenteve me të ardhura të kufizuara është e vështirë të bëhet vetë. Ndërsa sekserët nuk do të marrin një përqindje ose komision për t'ju treguar apartamentin, nëse e njihni një personalisht, ata mund të jenë në gjendje të ndihmojnë.
Googlimi i tyre në zonën tuaj është gjithashtu një mënyrë për t'i gjetur ato, siç është biseda me PHA. Vetëm dije se nuk mund ta bësh vetëm dhe nuk ka asgjë të keqe me këtë. Apartamentet me të ardhura të kufizuara kanë të bëjnë me pranimin se ne jemi një komb dhe një racë njerëzore.
Nëse ju pëlqen faqja jonë, ju lutemi shpërndajeni me miqtë tuaj & Facebook
