Cilat janë shërbimet komunale? Ndërsa faturat e shërbimeve në shtëpi dhe biznese janë të pashmangshme, faturat tuaja mund të duken të ndryshme bazuar në përdorimin, konfigurimin e pronës dhe zgjedhjet personale. Është e rëndësishme të përfshihen shërbimet komunale në "kostot e jetesës" totale mujore kur zgjedh një shtëpi të re, apartament ose hapësirë biznesi. Ky artikull mbulon se si të parashikohen siç duhet faturat e shërbimeve.
Çfarë do të thotë termi "Shërbimet"?
Shërbimet komunale janë shërbime bazë që janë thelbësore për një jetë moderne, funksionale dhe komode. Ndërsa është e lehtë të mendosh për ujin, energjinë elektrike dhe kanalizimet si gjëra thelbësore "falas" ose "universale", e vërteta është se këto shërbime aksesohen për një tarifë. Në epokën moderne, shërbimet e bazuara në teknologji që dikur konsideroheshin "opsionale" po bëhen më thelbësore. Këto vijnë edhe me tarifa.
Sipas një raporti të Forbes, amerikanët paguajnë mesatarisht 429,33 dollarë në muaj për faturat e tyre të shërbimeve. Nëse jeni duke blerë një shtëpi, kërkoni të shihni një muaj të zakonshëm të faturave të shërbimeve nga shitësi për të marrë një ide se sa mund të prisni të paguani për shërbimet pasi të hyni brenda. Ndërkohë që mund të prisni që faturat tuaja të energjisë të jenë të ngjashme në e njëjta pronë, është e mundur të zëvendësohen dritaret, të përmirësohet në një termostat inteligjent, të kalohet në llamba LED dhe të bëhen përditësime të tjera për krijimin e një shtëpie me efikasitet energjetik në mënyrë që të reduktohen kostot mujore.
Faktorët e zakonshëm që ndikojnë në faturat e shërbimeve të shtëpisë përfshijnë:
Madhësia e një shtëpie. Mosha e një shtëpie Numri i dritareve dhe dyerve Numri i pajisjeve të ndriçimit Mosha e sistemit HVAC Mosha e pajisjeve Normat e energjisë lokale Disponueshmëria e furnizuesit lokal Modelet lokale të motit
Ndërsa disa pronarë dhe kompani të korporatave përfshijnë shërbimet komunale në koston e qirasë mujore, mund të jetë e dobishme të kërkoni të shihni faturat e fundit të shërbimeve për qiramarrësit aktualë ose të mëparshëm për të marrë një ide se sa do të paguani përveç qirasë nëse shërbimet komunale nuk janë' t përfshirë.
Këtu është një përmbledhje e faturave më të zakonshme të shërbimeve:
Uji dhe Kanalizimet: Kur zhvendoseni në një shtëpi të re, është e nevojshme të vendosni shërbimet e ujit dhe kanalizimeve me agjencinë që merret me lidhjet dhe faturimin në komunën tuaj. Qytetet dhe qytetet në të gjithë vendin trajtojnë faturimin për ujë dhe kanalizime ndryshe. Mundësitë përfshijnë faturimin mujor, faturimin sezonal, tarifat e bazuara në përdorim ose tarifat e sheshta. Nëse shtëpia juaj mbështetet në ujin e pusit dhe një gropë septike, këto shërbime nuk do të jenë të nevojshme. Elektrike: Është e nevojshme të zgjidhni një ofrues elektrik për të lidhur shtëpinë tuaj. Faturimi në përgjithësi bazohet në përdorimin e kilovat-orës (kWh). Si rezultat, fatura juaj do të jetë e barabartë me përdorimin tuaj mujor shumëzuar me tarifën tuaj të energjisë elektrike. Ndërsa disa zona kanë opsione të fuqishme për ofruesit, zgjedhja nga vetëm një ose dy ofrues është e zakonshme në pjesë të vendit. Shumë shtete ofrojnë mjete që u lejojnë banorëve të krahasojnë tarifat e furnizuesit Gaz: Nëse sistemi i ngrohjes së shtëpisë suaj mundësohet nga gazi natyror, ju do të faturoheni me tarifën e gazit natyror të furnizuesit tuaj shumëzuar me shumën e përdorimit. Gazi natyror zakonisht faturohet me volum në njësi prej 100 këmbë kub (1 ccf). Nëse kuzhina juaj ka një sobë me gaz në vend të një sobë elektrike, lidhja juaj me gaz natyror do të ushqejë gjithashtu zonën tuaj të gatimit. Plehrat dhe riciklimi: Shumica e banorëve duhet të paguajnë një tarifë mujore për të marrë plehrat dhe materialet e riciklueshme çdo javë. Megjithatë, rregullat ndryshojnë pak sipas vendndodhjes. Në disa raste, qyteti merret me grumbullimin e mbeturinave dhe riciklimit. Në raste të tjera, banorët paguajnë kompanitë private. Madje është e mundur që grumbullimi i plehrave të jetë “falas” për banorët, sepse kostoja është palosur në taksat e pronës. Teknologjia/Lidhja: A është Interneti një mjet i dobishëm? Po, televizioni kabllor, interneti dhe shërbimi telefonik konsiderohen të gjitha si shërbime komunale sot. Kjo është një nga kategoritë ku konsumatorët kanë shumë hapësirë për të blerë. Në shumicën e zonave, është e mundur të blini paketa për internet, televizion dhe telefon bazuar në atë që disponohet në vendndodhjen tuaj. Në përgjithësi, ofruesit e teknologjisë paguajnë më shumë për banorët në zonat rurale thjesht sepse këto pjesë të vendit janë më të shtrenjta për t'u shërbyer. Nëse keni nevojë për një lidhje të besueshme dhe të shpejtë në një zonë rurale ose të largët, mund të jetë e nevojshme të paguani shtesë për internet me shpejtësi të lartë. Siguria: Sistemet e sigurisë dixhitale që përfshijnë transmetimin e drejtpërdrejtë të videos dhe monitorimin mund të konsiderohen shërbime të shërbimeve.
Shumica e kompanive të shërbimeve në të gjitha kategoritë i faturojnë klientët e tyre çdo muaj. Është e rëndësishme të paguani në kohë për të shmangur mbylljen e ndonjë prej shërbimeve tuaja thelbësore. Për më tepër, faturat e papaguara të shërbimeve ka të ngjarë të ndikojnë në rezultatin tuaj të kreditit, sepse kompanitë e shërbimeve do t'i raportojnë këto fatura në zyrat kryesore të kreditit. Një strategji e zgjuar për t'u siguruar që faturat e shërbimeve paguhen gjithmonë në kohë është vendosja e pagesave automatike disa ditë përpara përfundimit të faturave.
A janë fikse tarifat e shërbimeve?
Jo domosdoshmërisht. Tarifa juaj mujore duhet të qëndrojë e mbyllur për të paktën një vit. Megjithatë, kompanitë e shërbimeve janë përgjithësisht të lira të rrisin tarifat e tyre. Kjo është arsyeja pse është e rëndësishme të rishikoni kontratat tuaja me të gjithë ofruesit e shërbimeve çdo vit. Kjo është veçanërisht e rëndësishme nëse keni konfiguruar pagesa automatike, sepse llogaria juaj mund të bëhet me vonesë nëse pagesat nuk rregullohen në përputhje me rrethanat. Mbani në mend se një normë fikse përdorimi nuk barazohet me një kosto fikse mujore. Përveç shërbimeve të teknologjisë, shumica e faturave të shërbimeve përcaktohen nga përdorimi juaj.
Si i merrni shërbimet komunale?
Kompanitë e shërbimeve nuk do të ofrojnë automatikisht shërbim në shtëpinë tuaj! Do t'ju duhet të regjistroheni për akses duke krijuar llogari me çdo ofrues individual të shërbimeve. Procesi për t'u siguruar që "dritat janë ndezur" kur hyni në të vërtetë fillon disa javë përpara lëvizjes suaj. Jepuni ofruesve të shërbimeve një dritare prej të paktën dy javësh për ta konfiguruar. Hapi i parë është zgjedhja e ofruesve tuaj. Në disa raste, do t'ju duhet të jeni në rezidencë gjatë lidhjes ose instalimit. Në raste të tjera, konfigurimi mund të trajtohet nga distanca.
Sigurisht, do t'ju duhet gjithashtu të anuloni çdo shërbim aktual që është nën emrin tuaj përpara se të lëvizni. Nëse po lëvizni në nivel lokal, shpesh është e mundur të transferoni shërbimet komunale me të njëjtët ofrues në adresën tuaj të re. Nëse jeni duke bërë një pushim të ri, do t'ju duhet të kontaktoni ofruesit tuaj për të anuluar shërbimin. Mos harroni se do të faturoheni ende për çdo shërbim komunal në vazhdim edhe pasi të jeni larguar, nëse nuk e përfundoni këtë hap.
A paguajnë qiramarrësit për shërbimet komunale?
Kjo është diçka që vendoset rast pas rasti nga pronarët. Në fakt, është e rëndësishme të faktorizoni kostot e shërbimeve në vendimin tuaj kur shikoni qira të ndryshme.
Pronarët që përfshijnë shërbimet komunale zakonisht paguajnë tarifa më të larta të qirasë, sepse ata po i palosin kostot në qiranë tuaj. Pronarët që përfshijnë shërbimet komunale shpesh përfshijnë vetëm ujin, energjinë elektrike dhe ngrohjen/ajrin e kondicionuar. Qiratë e nivelit të lartë dhe luksoz mund të përfshijnë televizion, internet dhe shërbime të tjera "teknologjike" si pjesë e qirasë suaj.
Nëse ju pëlqen faqja jonë, ju lutemi shpërndajeni me miqtë tuaj & Facebook
