Leja e gardhit është një miratim nga qeveria vendore që një pronar i pronës të vendosë një gardh në pronën e tij. Kërkesat specifike të lejes së gardhit ndryshojnë me çdo qytet ose qark.
Nëse gardhi juaj është brenda kufijve të gjatësisë të përcaktuar nga administrata lokale, nuk keni nevojë për leje. Detaje të tjera të gardhit, si dizajni, materialet dhe vendndodhja, gjithashtu ndikojnë në nevojën për një leje të gardhit.
Rregulloret e ndërtimit të gardheve
Rregulloret e ndërtimit të gardheve diktojnë se si duhet të instalohen dhe mirëmbahen gardhet në një zonë të caktuar. Rregullat dhe udhëzimet sigurojnë që gardhet të përmbushin standardet e sigurisë, estetikës dhe zonimit të një zone. Rregulloret lokale të rrethimit zbatohen kryesisht për qytetet urbane dhe me popullsi të dendur.
Nëse jetoni në një vend rural, ka të ngjarë që nuk do t'ju duhet leje për të ndërtuar një gardh. Por është më mirë të kontrolloni me departamentin tuaj lokal të ndërtesës përpara instalimit. Ju gjithashtu mund të vizitoni faqen zyrtare të qeverisë së qarkut për rregulloret e ndërtimit.
Faktorët që përcaktojnë nëse keni nevojë për leje
Lartësia e gardhit
Rregulloret e ndërtimit të gardheve kufizojnë lartësinë maksimale të lejuar për gardhet e përparme dhe të oborrit të pasmë. Në shumicën e vendeve të banimit, gardhet e oborrit të përparmë nuk duhet të kalojnë 4 metra lartësi. Lartësia maksimale për gardhet e oborrit të shtëpisë është zakonisht 6 metra e gjatë.
Nëse planifikoni të ndërtoni një gardh privatësie që tejkalon këto lartësi, do t'ju duhet një leje nga departamenti lokal i ndërtimit.
Vendndodhja e gardhit
Vendndodhja e gardhit nga trotuaret, rrugët ose pronat fqinje mund të nxisë gjithashtu nevojën për një leje. Si rregull i përgjithshëm, gardhet duhet të jenë brenda një prone dhe jo në vijën e pronës.
Planifikuesit e qytetit lëshojnë kërkesa për pengesa në leje, gjë që siguron vendosjen e duhur të gardhit dhe parandalon cenimin. Kthimi i përparmë mund të variojë midis 10-20 këmbë për pronat që përballen me një rrugë të përparme ose një autostradë.
Materialet për të ndërtuar gardhin
Materiali dhe lloji i gardhit përcaktojnë nëse keni nevojë për leje gardh. Për shembull, gardhet prej druri më të larta se 7 këmbë në Portland dhe gardhet me zinxhirë më të gjatë se 8 këmbë kanë nevojë për një leje ndërtimi. Po kështu, do t'ju duhet një leje për një gardh murature më të gjatë se 4 këmbë.
Disa zona kanë gjithashtu kufizime për llojet e materialeve dhe dizajnet e gardheve që janë të lejueshme. Në zonat e banuara, ato mund të kufizojnë telat me gjemba ose gardhe elektrike. Por, në zonat industriale lejohen gardhe sigurie.
Qëllimi i gardhit
Lejet e gardhit zbatohen për gardhet e privatësisë, gardhet e sigurisë dhe kontrollin. Në shumicën e shteteve, pengesat dhe gardhet e pishinës duhet të jenë të paktën 4 metra të larta dhe duhet të rrethojnë pishinën. Pronarët e shtëpive mund të përdorin gjithashtu një mur shtëpie si pjesë të gardhit nëse nuk i jep akses në pishinë.
Përjashtimet nga kërkesat e lejes së rrethimit
Kutitë e ulëta dhe gardhet dekorative që ndajnë kopshtin tuaj nga shtëpia janë të përjashtuara nga lejet. Disa shtete mund të mos kërkojnë leje për gardhe të përkohshme, të tilla si pengesat e kantierit të ndërtimit ose gardhet e ngjarjeve.
Një gardh nën një lartësi të caktuar (zakonisht 6 këmbë) nuk ka nevojë për leje. Por, kërkesat e zonimit zbatohen për instalimin edhe nëse ato janë më pak se 6 këmbë të larta.
Riparimet bazë ose zëvendësimet e gardheve ekzistuese mund të mos kenë nevojë për një leje të re. Kjo vlen vetëm nëse lartësia, dizajni dhe vendndodhja e gardhit janë të njëjta. Por, nëse jeni duke zëvendësuar më shumë se një pjesë të vetme të gardhit, me shumë mundësi do t'ju duhet një leje.
Si mund të marr një leje për të ndërtuar një gardh?
Leje nga fqinjët
Biseda me fqinjët tuaj për planin tuaj të gardhit sqaron kufijtë e pronës, duke parandaluar mosmarrëveshjet në të ardhmen. Në disa raste, pronarëve të pronave fqinje u kërkohet ligjërisht të ndajnë kostot e ndërtimit të një gardh kufitar.
Ju do të duhet të lëshoni një njoftim me shkrim që përmban planin e gardhit, kostot e parashikuara të ndërtimit dhe mirëmbajtjes dhe afatin kohor të propozuar.
Plotësimi i Formularit të Aplikimit
Formularët e aplikimit për lejen e gardhit janë shpesh të disponueshëm në faqet e internetit të qytetit ose bashkisë lokale. Përndryshe, ju mund të vizitoni bashkinë tuaj për të plotësuar aplikacionin.
Mund t'ju duhet të paraqisni një plan lokacioni që tregon vendndodhjen e gardhit dhe distancën nga strukturat e tjera. Disa qytete kërkojnë gjithashtu pëlqimin me shkrim nga fqinjët.
Pagesa e tarifave të nevojshme
Ju do të paguani tarifa për lejen gjatë aplikimit ose kur plani të miratohet. Tarifat e lejeve ndryshojnë me çdo shtet dhe qëllimin e projektit. Lejet e gardheve tregtare dhe projektet e mëdha priren të kushtojnë më shumë.
Konsultimi i Shoqatës së Pronarëve tuaj të Shtëpive (HOA)
HOA ka udhëzime dhe standarde specifike për gardhe që pronarët e shtëpive duhet të ndjekin. Politikat mbulojnë materialet e gardhit, kufijtë e lartësisë, ngjyrat dhe dizajnin për të siguruar uniformitet. Para ndërtimit, duhet të paraqisni planin tuaj të gardhit në HOA për shqyrtim dhe miratim.
Planifikimi i Inspektimeve
Të kesh një topograf të përcaktojë linjat e pronës suaj është thelbësore. Ju gjithashtu duhet të planifikoni një inspektim për të kontrolluar nëse prona është brenda një fushe përmbytjeje ose një rruge përmbytjeje.
Pasi të keni marrë një leje për gardhin, është e nevojshme të telefononi 811 para se të gërmoni për të përcaktuar linjat e shërbimeve nëntokësore. Siguron që të mos gërmoni aksidentalisht në një linjë elektrike, ujë, gaz ose kanalizim nëntokësor.
Nëse ju pëlqen faqja jonë, ju lutemi shpërndajeni me miqtë tuaj & Facebook
