Inspektimi i themelit është një detyrë jetike që ndihmon për të siguruar mirëmbajtjen dhe sigurinë e duhur të ndërtesës. Një themel është një nga pjesët më kritike të çdo ndërtese nga pronat e banimit deri te rrokaqiejt më të lartë. Inspektimet e rregullta të themeleve janë një mënyrë për të zbuluar çështjet e mundshme që mund të zhvillohen në probleme më të mëdha dhe më të shtrenjta në të ardhmen.
Procesi i inspektimit të themelit përfshin inspektim, matje dhe analizë të përpiktë për të përcaktuar kushtet e fondacionit. Inspektorët ekspertë janë kritikë në rrethana të caktuara. Por çdokush mund të mësojë se si të kryejë një inspektim themeli për të zbuluar ndonjë problem të dukshëm. Pas një kontrolli të kujdesshëm, mund të vendosni se kur dhe sa shpejt duhet të konsultoheni me një profesionist për çdo problem në fondacion
Arsyet për të përfunduar inspektimin e themelit
Inspektimet e fondacionit janë një punë si për profesionistët ashtu edhe për ata që bëjnë vetë. Pronarët e shtëpive mund të mos kenë të njëjtën ekspertizë si profesionistët, por ata shpesh mund t'i shohin problemet më shpejt sepse janë "në vend". Këtu janë disa arsye thelbësore që inspektimet e themelit duhet të jenë pjesë e çdo orari të mirëmbajtjes së shtëpisë.
Integriteti strukturor – Inspektimet e themelit ndihmojnë në identifikimin e çdo problemi të mundshëm, si p.sh. plasaritje ose përkeqësim që komprometojnë forcën e të gjithë ndërtesës. Mirëmbajtja parandaluese – Kontrollet e rregullta në nivel themeli do të zbulojnë probleme të hershme që do të përshkallëzohen në çështje më të rëndësishme dhe më të kushtueshme. Siguria – Një themel i komprometuar që është i plasaritur ose thith lagështi mund të çojë në shqetësime sigurie, si p.sh. shembja e mureve ose tavaneve. Vlera e pronës – Inspektimet e rregullta të themeleve ndihmojnë në optimizimin e vlerës së pronës suaj dhe ju japin më shumë qetësi kur një inspektor profesionist vjen për të vlerësuar pronën për blerje. Sigurimi dhe kërkesat ligjore – Disa politika sigurimi dhe kode lokale ndërtimi insistojnë në inspektime të rregullta themeli. Riparime efektive – Ju mund të identifikoni problemet më shpejt dhe të vendosni për riparimet e duhura të nevojshme me kontrolle të rregullta themeli. Efikasiteti i energjisë – Ju mund të përmirësoni efikasitetin e energjisë përmes kontrolleve të rregullta të bazamentit sepse një themel i komprometuar me boshllëqe dhe hapje lejon që ajri i nxehtë dhe i ftohtë të largohet, duke ulur efikasitetin energjetik të shtëpisë.
Probleme që duhen vërejtur gjatë një inspektimi të fondacionit
Është jetike të kërkoni probleme si në pjesën e jashtme ashtu edhe në brendësi të shtëpisë tuaj që mund të jenë shenjë e problemeve më të rëndësishme. Kjo listë kontrolli do t'ju ndihmojë të dini se çfarë të vini re gjatë inspektimit të fondacionit.
Inspektimi i jashtëm i themelit
Çarje – Ekzaminoni muret e jashtme për çarje të dukshme. Vini re gjerësinë, gjatësinë dhe orientimin e çarjeve për të ndihmuar në përcaktimin e shkakut. Ulje – Kërkoni për shenja që themeli po vendoset, si p.sh. sipërfaqe të pjerrëta ose të pjerrëta. Përdorni një nivel për të kontrolluar shtrirjen e dyerve, dritareve dhe mureve. Fryrje ose harqe – Inspektoni themelin për fryrje ose harqe, të cilat mund të tregojnë presion nga toka. Dëmtimi i ujit – Kërkoni për shenja të dëmtimit të ujit në themel, duke përfshirë lulëzimin ose ngjyrosjen, të cilat mund të tregojnë infiltrim të ujit. Materiali i themelit – Materiali i themelit duhet të jetë i ngurtë pa asnjë tregues të gërryerjes, shkërmoqjes ose erozionit. Kullimi – Vlerësoni kullimin rreth pronës për të siguruar që uji të rrjedhë nga themeli. Bimësia – Shikoni për shenja të vegjetacionit si rrënjët e pemëve ose hardhitë. Këto mund të shkaktojnë çarje në themel.
Inspektimi i themelit të brendshëm
Çarje – Ngjashëm me procesin për pjesën e jashtme, inspektoni muret dhe tavanet për ndonjë çarje dhe vini re gjatësinë, gjerësinë dhe orientimin e plasaritjes. Dyert dhe dritaret – Kontrolloni për të parë nëse dyert dhe dritaret mbyllen pa probleme. Kjo mund të jetë një shenjë e problemeve të themelit nëse nuk e bëjnë këtë. Dyshemetë – Kërkoni për dysheme të pjerrëta ose të pabarabarta që mund të tregojnë probleme me themelet. Tabela dhe kabinete – Inspektoni tavanet dhe kabinetet për nivele. Sipërfaqet e pabarabarta mund të shkaktohen nga problemet e themelit. Pllaka të plasaritura – Pllakat e plasaritura në dysheme ose mur mund të tregojnë një themel në lëvizje.
Konsiderata Shtesë
Ndërprerje të shërbimeve – Kërkoni për ndonjë problem me instalimet hidraulike ose elektrike pasi shërbimi i ndërprerë mund të tregojë lëvizjen e themelit. Riparimet e mëparshme – Duhet t'i kushtoni vëmendje të veçantë çdo riparimi të mëparshëm themeli për të vlerësuar nëse ato janë ende të shëndosha.
Hapat për të përfunduar një inspektim themeli
Procesi i inspektimit të një fondacioni nuk është i vështirë, por kërkon kohë dhe vëmendje ndaj detajeve.
Përgatitja
Mblidhni të gjitha mjetet e nevojshme për të përfunduar procesin e inspektimit, duke përfshirë një elektrik dore, kasetë matëse, nivel, kamerë dhe fletore.
Inspektimi i sipërfaqes së jashtme
Filloni në pjesën e jashtme të strukturës dhe kaloni mbi çdo seksion të themelit duke vënë re ndonjë çarje ose boshllëk në vetë themelin. Disa çarje të vogla vertikale, si p.sh. çarjet e vijës së flokëve në themel janë të zakonshme dhe mund të mos tregojnë ndonjë problem. Vini re çdo çarje horizontale ose zig-zag.
Shikoni për shenja të përkeqësimit në materialet e themelit, si pëshpëritja, lagështia ose lulëzimi që mund të tregojnë ekspozim ndaj ujit. Vini re çdo çarje ose boshllëk midis themelit dhe çdo dyer dhe dritare të jashtme.
Çështjet e klasifikimit ose kullimit
Klasifikimi dhe kullimi rreth shtëpive janë krijuar për të hequr ujin nga themeli i strukturës. Merrni parasysh çdo ujë të grumbulluar rreth themelit të strukturës. Kjo mund të shkaktohet nga një përkeqësim i peizazhit, një bllokim ose një problem më i madh si fundosja e themelit.
Inspektimi i sipërfaqes së brendshme
Kaloni në brendësi të ndërtesës dhe kryeni të njëjtat kontrolle si në pjesën e jashtme. Vini re çdo çarje ose boshllëk në themel. Përsëri, disa çarje të vogla ose të flokëve janë të zakonshme, por vini re ndonjë çarje të madhe ose vertikale në sipërfaqen e themelit. Inspektoni dyert dhe dritaret për të parë nëse mund t'i hapni dhe mbyllni lehtësisht.
Dollapët e pabarabartë, tavanet dhe dyshemetë mund të jenë gjithashtu një shenjë e ndryshimit të themelit. Kontrolloni për ndonjë shenjë që këto po shkëputen nga muri ose nga sipërfaqet e reja të pjerrëta. Shikoni për ndonjë shenjë lagështie, qoftë ujë të dukshëm, myk apo myk që zhvillohet në sipërfaqen e fondatinës.
Matja dhe Analiza
Përdorni një shirit matës ose nivel nëse shihni probleme të tilla si çarje ose qetësim që duken problematike. Matni gjerësinë e çarjeve të dukshme dhe merrni parasysh të çarat që janë më shumë se një e katërta e një inç të gjerë. Merrni matje të sakta dhe vini re vendndodhjen e çarjeve problematike.
Analizoni matjet tuaja. Pasi të keni përcaktuar se ka çarje më të mëdha se një çerek inç, do t'ju duhet të ndërmerrni hapa të mëtejshëm.
Dokumentacioni
Dokumentoni gjetjen tuaj me një fletore për të shkruar çdo matje të rëndësishme, por përdorni edhe një aparat fotografik për të bërë një foto të zonave problematike të themelit. Përfshini të gjitha matjet vitale dhe vendndodhjen e problemeve.
Hapat e mëtejshëm
Ka disa hapa shtesë që mund të ndërmerrni në varësi të asaj që zbulon inspektimi juaj i fondacionit. Nëse vëreni çarje të vogla, do të dëshironi t'i shikoni dhe matni ato me kalimin e kohës për t'u siguruar që ato të mos zhvillohen në të çara më të mëdha më vonë.
Disa inspektime të fondacionit do të ekspozojnë probleme në fondacion që duhet të adresohen nga një profesionist. Çarjet që janë më të mëdha se një çerek inç ose rrjedhjet e ujit që nuk mund t'i ndaloni janë të dyja çështjet ku ndihma profesionale është një avantazh i madh. Konsultohuni me një inxhinier strukturor të licencuar për të vlerësuar problemet tuaja të themelit dhe për të ofruar një zgjidhje të përshtatshme.
Nëse ju pëlqen faqja jonë, ju lutemi shpërndajeni me miqtë tuaj & Facebook
