Sot, ndërsa sipërfaqja e shtëpive duket se po rritet, një apartament hekurudhor duket si një relike e së shkuarës. Por këto stile unike apartamentesh ofrojnë disa avantazhe të matshme ndaj hapësirave tradicionale. Ato janë gjithashtu një mënyrë e shkëlqyer për të mbajtur kostot tuaja të ulëta në qytetet me kosto të lartë si Nju Jorku dhe San Francisko.
Jonathan Schloss / Arkitekt
Megjithatë, ka edhe disa anë negative për një apartament të stilit hekurudhor. Së bashku me koston e ulët për të blerë këto shtëpi vjen një çmim më i ulët i rishitjes në rrugë.
Sipas Jonathan Miller në New York Times, apartamentet hekurudhore shiten 15%-25% më pak se apartamentet e tjera të së njëjtës madhësi me planimetri standarde. Megjithatë, në vende si New York City, pothuajse çdo shtëpi është një investim i mirë sepse çmimet mbeten të larta.
Çfarë është një apartament hekurudhor?
Një apartament hekurudhor është ndërtuar në mënyrë të ngushtë. Këto apartamente shkojnë nga pjesa e përparme e ndërtesës në pjesën e pasme në një varg të gjatë dhomash.
Dhomat janë të lidhura me njëra-tjetrën pa korridore në mes, njësoj si makinat hekurudhore. Apartamentet hekurudhore quhen gjithashtu "apartamente nga dyshemeja".
Apartamenti hekurudhor njihej në përdorim të përbashkët si një banesë hekurudhore. Këto u prezantuan për herë të parë në qytetin e Nju Jorkut në vitet 1830 për të ndihmuar me mbipopullimin. Në këtë kohë, nuk kishte kodet e standardizuara të ndërtimit të zakonshme sot.
Apartamentet hekurudhore ishin njësi funksionale dhe jo të projektuara me mendime drejt bukurisë apo rehatisë. Shumica e njësive të apartamenteve të stilit hekurudhor ishin josanitare, të ngushta, të rrënuara dhe me ndriçim të dobët.
Këto lloj konfigurimesh apartamentesh u bënë të zakonshme në qytete të tjera të mëdha si Çikago dhe Boston. Ju mund të gjeni apartamente hekurudhore në ndërtesa të mëdha banimi dhe gurë kafe më të ngushtë.
Projektimi i një apartamenti hekurudhor
Një plan urbanistik tipik i apartamenteve hekurudhore ka tre deri në pesë dhoma. Shumica e banesave hekurudhore të Nju Jorkut nuk kanë korridore, megjithëse disa apartamente hekurudhore në qytete të tjera kanë korridore.
Njerëzit modernë e vlerësojnë privatësinë, kështu që janë bërë përpjekje për të shtuar ndarje dhe ekrane në banesat e hekurudhave për të siguruar një hapësirë më të përdorshme. Disa apartamente hekurudhore janë madje mjaftueshëm të mëdha për të ndarë dhomat dhe për të shtuar korridoret për të krijuar një shtëpi më të jetueshme.
Të mirat dhe të këqijat e një apartamenti hekurudhor
Ka avantazhe të caktuara për një apartament të stilit hekurudhor për blerësit dhe qiramarrësit e rinj të shtëpive. Por, për të tjerët, këto shtëpi në stil paraqesin një sfidë për stilet moderne të jetesës.
Pro
Kostoja – Kostoja fillestare e marrjes me qira ose blerjes së njësive të apartamenteve hekurudhore është më e lirë. Kjo është një mënyrë e mirë për blerësit dhe qiramarrësit e shtëpive për herë të parë për të hyrë në treg dhe për të krijuar kapital ose kredi. Disponueshmëria – Strehimi hekurudhor ishte i zakonshëm në qytetet e mëdha. Këto njësi janë të lehta për t'u gjetur dhe të shumta në zonat ku banesat janë më të shtrenjta. Brendësia unike – Shumica e apartamenteve hekurudhore janë në ndërtesa historike. Shumë prej tyre kanë ende karakteristika unike arkitekturore. Këto përfshijnë tavane të larta, mure të ekspozuara me tulla dhe formim më të përpunuar. Nuk ka hapësirë të humbur – E gjithë hapësira e disponueshme në apartamentet hekurudhore është brenda një dhome dhe e përdorshme.
Kundër
Mungesa e privatësisë – Në apartamentet hekurudhore, duhet të kaloni nëpër një dhomë për të shkuar në tjetrën. Kjo nuk krijon privatësi në dhomat në mes të paraqitjes. Kushtet e vështira të jetesës – Paraqitja e apartamenteve hekurudhore nuk janë të shkëlqyera për familjet ose njerëzit me probleme lëvizshmërie. Madhësia e tyre gjithashtu pengon zgjidhjet e shkëlqyera të ruajtjes duke e bërë shtëpinë më të rrëmujshme. Rishitje – Ky plan urbanistik nuk funksionon për të gjithë, kështu që ka më pak njerëz që janë të interesuar për njësitë e apartamenteve hekurudhore. Kjo ul çmimin e rishitjes.
Këshilla për stilin e apartamenteve hekurudhore
Apartamentet hekurudhore mund të mos jenë ideale për të gjithë, por ato janë vetëm përgjigja e duhur për të tjerët. Këtu janë disa ide që kemi mbledhur për t'ju ndihmuar ta bëni apartamentin tuaj hekurudhor të duket bukur dhe të funksionojë në mënyrë efikase.
Përdorni dritë natyrale dhe artificiale
Rruga e lehtë
Shfrytëzojeni sa më shumë ndriçimin që keni dhe shtoni më shumë sa të mundeni. Kjo përfshin përdorimin e dritës natyrale nga dritaret dhe dyert.
Mbani mbulesat e dritareve në minimum për të zgjeruar të gjithë dritën natyrale që keni. Përdorni perde të tejdukshme ose prej liri ose hije në zonat ku nuk keni nevojë për aq shumë privatësi. Në zona si dhomat e gjumit, përdorni teknika shtresimi që ju lejojnë të lëshoni më shumë dritë gjatë ditës, por mbyllni ato për privatësi në mbrëmje.
Gjithashtu, shtoni pajisje unike të dritës dhe burime të tjera të dritës së ambientit në zonat ku ka kuptim. Pajisjet interesante të ndriçimit do të ndihmojnë në heqjen e fokusit nga madhësia e hapësirës, por do të shtojnë karakterin e saj.
Ndriçimi i detyrave në zonat strategjike si dritat e leximit dhe dritat nën sportel do të ndihmojë në rritjen e rehatisë dhe efikasitetit. Shtresimi i burimeve të dritës si kjo ndihmon për t'i dhënë dhomës një ndjenjë ekuilibri dhe rehati.
Mbani ngjyrat kohezive dhe neutrale
Studio e Bruklinit
Kur përpiqeni ta bëni një zonë të duket më e madhe dhe më e hapur, ngjyrat e lehta neutrale funksionojnë më së miri. Kjo mund të përfshijë të bardha, krem, gri të hapur, bezhë dhe gri. Nëse ju pëlqejnë ngjyrat e errëta dhe të theksuara, ndjehuni të lirë të theksoni me këto tone për të shtuar interesin në dizajnin tuaj.
Për shkak se këto dhoma shkojnë drejt së bashku, është më mirë të krijoni kohezion në të gjithë hapësirën. Prandaj, mbani një ngjyrë dominante si ngjyrë muri dhe një tjetër si ngjyrë të theksuar.
Kur The Brooklyn Studio ridizajnoi këtë apartament hekurudhor në NYC, ata përdorën këtë strategji. Kjo nuk do të thotë që ju nuk mund të personalizoni çdo dhomë. Personalizojeni me mobilje unike dhe art muresh.
Shto hapësirë ruajtëse
Shtëpia e Vogël në qytet
Ndërtoni në depo në zonat ku ka kuptim. Shtëpia e Vogël në qytet përmban këtë apartament hekurudhor me rafte librash nga dyshemeja deri në tavan në dhomën e ndenjes.
Këto funksionojnë mirë për muret që përndryshe do të ishin të padobishme për ruajtje. Shtoni koleksione të objekteve tuaja të preferuara të gjetura. Përdorni shporta ose kuti dekorative për të krijuar një pamje më të unifikuar në raftet tuaja.
Gjithashtu, merrni parasysh shtimin e magazinimit në veçoritë fikse si radiatorët dhe vatrat e zjarrit. Ju mund të mbuloni një radiator për të krijuar një tavolinë ose një raft që është hapësirë e përdorshme dhe jo një zonë e humbur.
Mendoni për mënyrat krijuese për të shtuar hapësirë
Brendshme Niche
Mos lini pas dore mënyrat krijuese për të ndihmuar apartamentin tuaj hekurudhor të bëhet më i banueshëm. Konsideroni shtretërit Murphy ose divanet me tërheqje si zgjidhje të mira gjumi për adoleshentët. Kjo mund ta ndihmojë dhomën të dyfishohet si një zonë qëndrimi/studimi dhe një dhomë gjumi.
Ekranet e privatësisë
Deborah dizajne franceze
Pa dyshim, apartamenteve hekurudhore u mungojnë hapësirat private. Por, një ekran privatësie i vendosur mirë ose ndarës i dhomës mund t'ju japë një ndjenjë tërheqjeje.
Ka ekrane të bukura dhe elegante të privatësisë që shtojnë pamjen elegante të një apartamenti hekurudhor. Ata gjithashtu i shtojnë funksion dhomave të mëdha për të krijuar hapësira më të dallueshme.
Më pak është më shumë
Ushqimi 52
Pastruesja është një nga hapat më të rëndësishëm për të pasur një shtëpi apartamentesh hekurudhore që funksionon mirë. Kjo do të thotë të heqësh qafe objektet e panevojshme që ke që nuk janë të dobishme dhe nuk të sjellin gëzim.
Kjo mund të nënkuptojë gjithashtu heqjen e mobiljeve të mëdha që nuk përshtaten mirë në apartament. Mobiljet që përshtaten mirë në dhomë janë më të mirat.
Për apartamentin e saj në hekurudhë, Alex Kalita abstenon nga një tavolinë e madhe kafeje. Në vend të kësaj, ajo lejon një shteg drejtpërsëdrejti në dhomën e ndenjes me një tavolinë të vogël të vendosur mirë pranë divanit.
Materiale luksoze
Eric Petschek: Shtëpia e Organizuar
Vetëm pse apartamenti është i vogël, nuk do të thotë se nuk duhet të jetë i bukur. Nëse keni mundësi dhe buxhet, shtoni materiale luksoze ku të keni mundësi.
Kjo do t'i japë shtëpisë tuaj një pamje më të personalizuar. Në shumicën e këtyre dhomave, do t'ju nevojiten sasi të vogla, gjë që do ta bëjë atë më të përballueshme.
Konsideroni këtë dizajn apartamentesh hekurudhore nga Noam Dvir dhe Daniel Rauchwerger. Ata përdorën tavane luksoze prej mermeri në kuzhinën e apartamenteve të tyre hekurudhore. Linja e gjatë e tavaneve krijon një pamje kohezive dhe të personalizuar në kuzhinë.
Pyetjet e bëra më shpesh (FAQ) FAQ
Cila është perspektiva e rishitjes së apartamenteve hekurudhore?
Për shkak të tregut të ngushtë të banesave në SHBA, të gjitha pronat janë më të lehta për t'u shitur. Kjo përfshin apartamente hekurudhore. Këto apartamente janë më të vështira për t'u shitur në kohë normale. Por, nëse bëni ndryshime të arsyeshme për ta bërë apartamentin më koheziv dhe për të përfshirë ruajtje më të mirë, duhet të jeni në gjendje të gjeni blerësin e duhur për apartamentin tuaj.
Çfarë është një apartament me armë gjahu kundër hekurudhës?
Shtëpitë e stilit me armë gjahu dhe hekurudhore përdoren shpesh në vend të njëra-tjetrës. Ju mund të gjeni shtëpi me armë gjahu në shumë qytete jugore si New Orleans ose Charlotte, NC Këto janë shtëpi të vogla të ndërtuara pikërisht pranë njëra-tjetrës. Shumica nuk kanë dritare anësore, por dritare në pjesën e përparme dhe të pasme të shtëpisë. Shtëpitë me armë gjahu janë rreth 12 metra të gjera. Ashtu si shtëpitë e hekurudhave, ato kanë tre ose katër dhoma në një vijë nga përpara në mbrapa.
Ku është vendi më i mirë për të kërkuar një apartament me qira në hekurudhë?
Vendi më i mirë për të kërkuar një apartament hekurudhor me qira do të ishte një qytet i madh, verior ose në mesperëndim si New York City, Chicago, San Francisco ose Boston.
Cilat janë idetë më të përballueshme të apartamenteve hekurudhore për të ndihmuar hapësirën time të funksionojë më mirë?
Lyerja e hapësirës suaj është një zgjidhje më pak e kushtueshme që do ta bëjë të gjithë shtëpinë tuaj të rrjedhë më mirë. Shtimi i ndarësve të dhomës në formën e ruajtjes është një tjetër ide më pak e kushtueshme. Në këtë mënyrë, ju mund të krijoni më shumë privatësi dhe hapësirë ruajtëse në të njëjtën kohë.
konkluzioni
Apartamentet hekurudhore kanë një plan urbanistik dhe stil unik që i bën ato të funksionojnë më mirë për njerëzit që janë të rinj dhe me familje të vogla.
Për të tjerët, ato ofrojnë të meta si mungesa e privatësisë dhe faqosja e vështirë. Në këto kohë ku çmimet e pasurive të paluajtshme kanë vazhduar të rriten, apartamentet hekurudhore janë një opsion i mundshëm për këdo që kërkon të hyjë për herë të parë në tregun e banesave në SHBA.
Nëse ju pëlqen faqja jonë, ju lutemi shpërndajeni me miqtë tuaj & Facebook