E njohur shpesh si 'qira e gjeneratës', përqindja e mijëvjeçarëve që aktualisht zotërojnë një shtëpi të përhershme në MB po pakësohet. Është raportuar se mijëvjeçarët tani shpenzojnë, mesatarisht, një të katërtën e të gjithë pagës së tyre për strehim – tre herë më shumë se brezi i Baby Boomers!
Por me futjen e 95% të hipotekave dhe skemave si ndihma e qeverisë për të blerë iniciativën, ëndrra për t'u bërë pronar shtëpie po bëhet realitet për mijëvjeçarët në mbarë vendin.
Me këtë në mendje, ne krijuam indeksin tonë për të zbuluar qytetet më të mira (dhe më të këqija) për pronarët e shtëpive mijëvjeçare bazuar në kriteret e mëposhtme:
Përqindja e mijëvjeçarëve Çmimi mesatar i shtëpisë Shpejtësia mesatare e shkarkimit (Mbit/s) Disponueshmëria ultra e shpejtë me brez të gjerë Sinjali 4G Hapësirë e gjelbër Vlerësimi mesatar OFSTED për shkollat fillore dhe çerdhet Pub dhe bare për kokë
Çdo kategori jepte pikë nga 0 deri në 100 bazuar në performancën e tyre. Me pak fjalë, sa më i lartë të jetë rezultati, aq më mirë.
Qytetet më të mira për t'u bërë pronar shtëpie mijëvjeçare
1. Dundee City
Sipas studimit tonë, qyteti më i mirë për t'u bërë pronar i një shtëpie mijëvjeçare është Dundee City, duke përfunduar me një renditje prej 79 pikësh nga 100 të përgjithshme të mundshme në Indeksin tonë Mijëvjeçar.
Dundee City shënon shumë rezultate për shërbimet e tyre 4G, duke rezultuar që qyteti të fitojë një rezultat mbresëlënës prej 93 nga 100. Qyteti gjithashtu ka çmime mesatare të ulëta të shtëpive dhe shumë hapësirë të gjelbër për t'u shijuar, që do të thotë se Dundee City u dha 91 dhe 88 pikë përkatësisht.
Nga ana tjetër, qyteti nuk shënon shumë rezultate kur bëhet fjalë për vlerësimin mesatar OFSTED për çerdhet dhe shkollat fillore në zonë, duke rezultuar që Dundee City të shënojë vetëm 57 pikë për këtë faktor.
2. Nottingham
Qyteti i dytë më i mirë për t'u bërë pronar i një shtëpie mijëvjeçare është Nottingham, duke ndjekur vetëm një pikë pas Dundee City me një rezultat 78 nga 100.
Nottingham shënon shumë për disponueshmërinë e tyre ultra të shpejtë të brezit të gjerë, duke rezultuar në një rezultat 94 nga 100. Qyteti gjithashtu shënon shumë rezultate për sasinë e hapësirës së gjelbër në dispozicion dhe shpejtësinë mesatare të shkarkimeve, duke shënuar respektivisht 93 dhe 88 pikë.
Gjithsesi, Nottingham-i nuk shkon mirë kur bëhet fjalë për numrin e bareve dhe bareve për person në zonë, duke shënuar vetëm 46 nga 100.
3. Kingston on Hull
I treti është Kingston upon Hull me 74 pikë nga 100 në Indeksin tonë Mijëvjeçar. Në studimin tonë, Hull shënoi nota të plota për shpejtësinë mesatare të shkarkimit dhe disponueshmërinë ultra të shpejtë të brezit të gjerë. Qyteti gjithashtu shënoi shumë për çmimet mesatare të ulëta të shtëpive dhe shërbimet mbresëlënëse 4G, duke rezultuar në një rezultat prej 99 pikësh nga 100 secili.
Megjithatë, studimi ynë zbuloi se qyteti ka vlerësime nën mesataren OFSTED për çerdhet dhe shkollat fillore në zonë, duke rezultuar në një rezultat prej vetëm 30 nga 100.
4. Liverpool
Liverpool vjen në vendin e katërt me një rezultat përfundimtar prej 71 nga 100 pikë të mundshme në indeksin tonë. Sipas hulumtimit tonë, Liverpooli ka hapësirë të bollshme të gjelbër dhe fiton 90 pikë nga 100. Qyteti ka gjithashtu një popullsi të madhe mijëvjeçare dhe çmime mesatare të ulëta të shtëpive, duke rezultuar në një rezultat prej 81 pikësh secili.
Por mijëvjeçarët që punojnë nga shtëpia mund të shtyhen nga mangësitë e qytetit në disponueshmërinë ultra të shpejtë të brezit të gjerë, pasi qyteti shënon vetëm 60 nga 100 në këtë kategori.
4. Qyteti i Edinburgut
Edinburgu renditet së bashku në vendin e katërt me Liverpoolin, me 71 pikë nga 100 të mundshme. Hulumtimi ynë zbuloi se qyteti është shtëpia e një numri të madh mijëvjeçarësh, duke rezultuar në një rezultat mbresëlënës prej 96 nga 100. Edinburgu gjithashtu shënoi shumë për sinjalin 4G dhe shpejtësia mesatare e shkarkimit, duke shënuar përkatësisht 90 pikë dhe 79 pikë.
Megjithatë, mijëvjeçarët që kërkojnë të blejnë një shtëpi në Edinburg do të jenë më pak se të impresionuar nga çmimet mesatare të larta të banesave të qytetit, duke rezultuar që qytetit t'i jepet një rezultat i ulët prej 22 në këtë kategori.
Qytetet më të këqija për të jetuar mijëvjeçarët
1. East Cambridgeshire
Qyteti më i keq për pronarët e shtëpive mijëvjeçare në MB është East Cambridgeshire, duke fituar vetëm 15 pikë nga 100 të mundshme. Qyteti shënoi zero pikë për vlerësimet mesatare OFSTED të çerdheve dhe shkollave fillore në zonë – vlerësimi më i ulët nga të gjitha qytetet e analizuara. Qyteti gjithashtu shënoi rezultate të ulëta për sinjalin 4G (gjashtë pikë) dhe mungesën e hapësirës së gjelbër në dispozicion (shtatë pikë).
Megjithatë, East Cambridgeshire e kompenson këtë në numrin e bareve dhe bareve për person, duke fituar 34 pikë të arsyeshme në këtë kategori.
2. Chichester
Në vendin e dytë është Chichester, me një vlerësim përfundimtar prej 22 pikësh nga 100 në Indeksin tonë Mijëvjeçar. Chichester shënoi zero pikë për popullsinë mijëvjeçare të qytetit – vlerësimi më i ulët i të gjitha qyteteve të analizuara – dhe gjithashtu shënoi dobët për disponueshmërinë e brezit të gjerë ultra të shpejtë dhe çmimet mesatare të larta të banesave, duke rezultuar në një rezultat prej shtatë dhe tetë nga 100, respektivisht.
Krahasisht, tipari më i mirë i Chichester për mijëvjeçarët është numri i bareve dhe bareve për kokë, duke fituar 94 pikë mbresëlënëse nga 100.
2. Malësi
Në vendin e dytë së bashku me Chichester është Highland, në Skoci, me 22 pikë nga 100. Highland fitoi zero pikë për shkak të një sasie të vogël të hapësirës së gjelbër ose shpejtësisë mesatare të ulët të shkarkimit. Gjithashtu shënoi dobët për disponueshmërinë me brez të gjerë ultra të shpejtë (4 pikë) dhe sinjalin 4G (9 pikë).
Faktori më i mirë i qytetit është çmimi mesatar i banesave, i cili vjen me çmime më të ulëta se mesatarja dhe ka një rezultat 64 nga 100.
4. Pembrokeshire
Qyteti i katërt më i keq për t'u vendosur për mijëvjeçarët është qyteti i Uellsit i Pembrokeshire, duke përfunduar me 23 pikë nga 100. Pembrokeshire nuk arrin të grumbullojë pikë për disponueshmërinë e brezit të gjerë ultra të shpejtë dhe vlerësimet OFSTED, duke shënuar respektivisht një pikë dhe tre pikë. Ato u ndoqën nga afër nga sasia e hapësirës së gjelbër dhe shpejtësia e shkarkimit nën mesataren, duke rezultuar në vetëm gjashtë pikë secila.
Pavarësisht kësaj, Pembrokeshire është qyteti më i mirë i analizuar për numrin e bareve dhe bareve për kokë, duke marrë nota të plota për këtë faktor.
5. Cornwall
Cornwall është qyteti i pestë më i keq për mijëvjeçarët, duke shënuar 25 pikë nga 100 në studimin tonë. Sipas hulumtimit tonë, Cornwall nuk ka një popullsi të lartë mijëvjeçare, duke rezultuar në një rezultat prej vetëm katër pikësh në Indeksin tonë Mijëvjeçar. Qyteti është gjithashtu i dobët për shpejtësinë mesatare të shkarkimit dhe hapësirën e gjelbër, duke shënuar respektivisht nëntë dhe 13 pikë.
Faktori më i mirë i Cornwall-it, megjithatë, është numri i tyre i bareve dhe bareve për kokë, duke shënuar 93 pikë mbresëlënëse nga 100.
Qytetet më të mira për çdo kategori për pronarët e shtëpive mijëvjeçare në MB
Mijëvjeçarët që kërkojnë qytete për t'iu përshtatur dëshirave të tyre specifike nuk duhet të kërkojnë më tej pasi ne mund të zbulojmë qytetet fituese (dhe humbëse!) në secilën kategori.
Përqindja e popullsisë së përbërë nga mijëvjeçarë
Qyteti me përqindjen më të lartë të mijëvjeçarëve është Mançesteri. Ka rreth 170,017 mijëvjeçarë që jetojnë në Mançester, nga një popullsi totale prej 552,858 në qytet.
Nga ana tjetër, qyteti me përqindjen më të ulët të mijëvjeçarëve është Chichester. Me një popullsi totale prej 121,129 njerëz, Chichester është shtëpia e rreth 16,603 mijëvjeçarëve.
Çmimi mesatar i shtëpisë më i përballueshëm
Qyteti me çmimet mesatare më të përballueshme të shtëpive është Qarku Durham. Sipas të dhënave të fundit nga Indeksi i Çmimeve të Shtëpive, çmimet e shtëpive në County Durham kushtojnë mesatarisht pak më shumë se 110,000 £.
Qyteti me çmimet mesatare më pak të përballueshme të shtëpive është, çuditërisht, Londra e Madhe, ku një shtëpi do t'ju kthejë mbi 550,000 £, mesatarisht – 440,000 £ më pak se County Durham!
Shpejtësia mesatare e shkarkimit
Për mijëvjeçarët që i duan shërbimet e transmetimit, një shpejtësi e shpejtë e shkarkimit është një domosdoshmëri. Qyteti me shpejtësinë mesatare më të shpejtë të shkarkimit është Kingston upon Hull, me shpejtësi mesatare prej 163 Mbit/s.
Megjithatë, qyteti me shpejtësinë mesatare më të ngadaltë të shkarkimit është qyteti skocez i Highland, i cili ka shpejtësi mesatare prej vetëm 37 Mbit/s.
Disponueshmëria me brez të gjerë ultra të shpejtë
Ndërsa më shumë mijëvjeçarë po punojnë nga shtëpia se kurrë më parë, qasja në brez të gjerë ultra të shpejtë është një konsideratë serioze kur blini një shtëpi tuajën. Studimi ynë zbuloi se qyteti me disponueshmërinë më të madhe të brezit të gjerë ultra të shpejtë është Kingston upon Hull, i disponueshëm në rreth 98% të lokaleve.
Nga ana tjetër, qyteti me disponueshmërinë më të vogël të brezit të gjerë ultra të shpejtë është Canterbury, i disponueshëm vetëm për rreth 3% të lokaleve në zonë!
Shërbimi 4G
Qyteti me mbulimin më të mirë 4G është qyteti bregdetar i Portsmouth, me një disponueshmëri të sinjalit të brendshëm prej 99% në ambiente të mbyllura nga të gjithë ofruesit e shërbimeve.
Megjithatë, qyteti me mbulimin më të keq 4G është Lichfield, me një disponueshmëri të sinjalit të brendshëm prej rreth 51% në ambiente të mbyllura.
Sasia e hapësirës së gjelbër
Qyteti me përqindjen më të madhe të hapësirës së gjelbër në raport me të gjithë qytetin është Stoke-on-Trent, krahasuar me Malësinë që ka përqindjen më të vogël.
Vlerësimet e çerdheve dhe shkollave fillore OFSTED
St Albans ka vlerësimet më të larta për çerdhet dhe shkollat fillore në MB sipas vlerësimeve tona, krahasuar me East Cambridgeshire që ka disa nga vlerësimet më të ulëta.
Pube dhe bare për person
Qyteti me raportin më të lartë të bareve dhe bareve për person është qyteti i Uellsit i Pembrokeshire, i cili krenohet me 165 bare dhe bare të ndryshme në të gjithë qytetin.
Megjithatë, qyteti me raportin më të ulët të bareve dhe bareve për person është qyteti i Irlandës Veriore i Lisburn dhe Castlereagh, me vetëm 30 bare dhe bare në të gjithë qytetin.
Metodologjia:
Homedit.com mblodhi një listë të qyteteve zyrtare në Mbretërinë e Bashkuar. Ne mblodhëm vlerësime të popullsisë sipas moshës për çdo qytet për të gjetur përqindjen e popullsisë mijëvjeçare. Çmimet mesatare të banesave janë mbledhur duke përdorur Indeksin e Çmimeve të Shtëpive në Mbretërinë e Bashkuar. Shpejtësia e internetit, mbulimi 4G dhe disponueshmëria me brez të gjerë ultra të shpejtë u grumbulluan nga Ofcom bazuar në të dhënat më të fundit të disponueshme. Përqindja e hapësirës së gjelbër u mblodh duke përdorur të dhënat e Anketës së Ordnance të kombinuara me të dhënat kufitare të ONS. Hapësirat e gjelbra përfshijnë parqe dhe kopshte publike, hapësira për lojëra, fusha golfi, zona sportive, fusha loje, oborre kishash, varrime, ndarje dhe hapësira për rritje të komunitetit. Vlerësimi i përgjithshëm i efektivitetit të OFSTED për shkollat e financuara nga shteti u mblodh dhe u filtrua për shkollat fillore dhe çerdhet dhe më pas u llogarit mesatarja për zonë. Shkollat e Uellsit gjykohen nga Estyn. Numri i lokaleve dhe bareve për zonë u mblodh përmes ONS, më pas u nda sipas popullsisë. Çdo kategori u vlerësua nga 100. Renditja përfundimtare u llogarit duke mbledhur të gjitha 9 kategoritë dhe më pas duke u pjesëtuar me 9 për të gjetur një pikë nga 100 pikë maksimale. Të dhënat për Londrën u mblodhën nga bashkia dhe më pas u kombinuan për të gjetur të dhëna për Londrën e Madhe. Të dhënat e qytetit të Londrës janë përfshirë në këtë përllogaritje. Të gjitha të dhënat u mblodhën duke përdorur grupet më të fundit të të dhënave të disponueshme, por mund të jenë subjekt i ndryshimit.
Nëse ju pëlqen faqja jonë, ju lutemi shpërndajeni me miqtë tuaj & Facebook
