Kostoja mesatare e zëvendësimit të çatisë është midis 6,700 dhe 80,000 dollarë. Për një shtëpi me madhësi mesatare (shtëpi 2,000 metra katrorë), kostoja është rreth 11,500 dollarë. Zëvendësimi i çatisë është thelbësor për shtëpitë me më shumë se 30 vjet. Riparimet e çatisë janë të nevojshme kur pronarët e shtëpive përjetojnë rrjedhje, herpes të dëmtuar, breshër ose dëmtime nga stuhia.
Faktorët që duhen marrë parasysh për kostot e zëvendësimit të çatisë
Gjatë llogaritjes së kostos, kontraktorët përdorin masën "katrori i çatisë". Kjo njësi unike përfaqëson një seksion 10 këmbë me 10 këmbë të çatisë, ose 100 metra katrorë. Por shumë shkon në llogaritjen e kostos së zëvendësimit të një çati.
Madhësia
Instalimi i një çatie të re kushton rreth 4 dollarë dhe 40 dollarë për këmbë katrore, me një mesatare kombëtare 7 dollarë. Në sheshet e çatisë, kjo do të thotë 400 deri në 4000 dollarë për katror çati, ose rreth 700 dollarë. Ky çmim përfshin punën dhe materialet.
Njohja e pjerrësisë dhe formës është e nevojshme për të llogaritur madhësinë e çatisë. Disa majat janë me kërpudha, me dyshe ose të sheshta, gjë që do të përcaktojë numrin e herpesve, shkundjeve ose pllakave për punën. Një kalkulator i kostos së zëvendësimit të çatisë mund të jetë i dobishëm.
Mosha
Mosha e çatisë do të rrisë kryesisht orët e punës. Çatitë e vjetra kërkojnë një grisje të plotë përpara instalimit të materialeve të reja të çatisë.
Heqja e çatisë së vjetër përfshin gjithashtu numrin e shtresave që duhen hequr dhe aksesin e kufizuar ose paraqet sfida sigurie – për shembull, pjerrësi të pjerrët, materiale të brishta ose zona të vështira për t'u arritur.
Pitch and Design
Pjerrësia e çatisë përcakton llojin e strukturës që duhet të instalohet nën herpes. Madhësia e saj për këmbë katrore mund të ndryshojë koston për këmbë katrore. Në varësi të çatisë me pjerrësi të pjerrët, kontraktorët do të kërkojnë konsiderata shtesë të sigurisë.
Zëvendësimi i një çati të sheshtë me një pjerrësi 1/12 mund të kushtojë rreth 7,000 dollarë. Në të njëjtën kohë, zëvendësimi i një çatie me pjerrësi 12/12 do të kushtojë 10,000 dollarë.
Materiale
Çmimet e materialeve ndryshojnë në varësi të llojit dhe cilësisë së materialit. Këtu është një listë e materialeve më të zakonshme me koston e tyre të instalimit bazuar në një shtëpi mesatare prej 2000 metrash katrorë:
Herpes asfalti: Kostoja mesatare prej 5,800 dollarë deri në 12,700 dollarë. Asfalti është lloji më i përballueshëm i materialit për çati. Është i qëndrueshëm, i lehtë dhe i lehtë për t'u instaluar. Herpes të përbërë: Kostoja mesatare prej 15,000 dollarë deri në 26,700 dollarë. Herpes të përbërë ose sintetikë përbëhen nga një përzierje e asfaltit, tekstil me fije qelqi dhe materialeve të ricikluara të letrës. Këto herpes janë të njohur për rezistencën e tyre ndaj zjarrit dhe lagështisë, duke ofruar një jetëgjatësi prej të paktën 50 vjetësh. Herpes balte dhe qeramike: Kostoja mesatare prej 35,300 dollarë deri në 60,000 dollarë. Ky çmim varion në varësi të llojit të argjilës që kërkon pronari i shtëpisë. Balta terrakote kushton nga 6 deri në 15 dollarë për këmbë katrore. Balta qeramike e djegur kushton nga 8 deri në 20 dollarë për këmbë katrore. Çatitë prej balte kanë një jetëgjatësi të gjatë prej gati 100 vjetësh. Herpes metalike: Kostoja mesatare prej 5,600 dollarë deri në 16,400 dollarë. Çatitë metalike mund të përballojnë klimat ekstreme dhe janë më pak të prirura ndaj mykut dhe ngritjeve të tjera sesa materialet e tjera. Cooper është një metal i njohur luksoz për çati, me një çmim mesatar prej 40,000 dollarë. Pllaka me pllaka: Kostoja mesatare prej 5,500 dollarë deri në 22,700 dollarë. Pllakat e pllakave janë një nga materialet më të zakonshme të çatisë për shkak të qëndrueshmërisë së saj. Druri i drurit dhe herpes: Kostoja mesatare prej 5,500 dollarë deri në 22,700 dollarë. Ndërsa kjo çati jep një pamje tërheqëse dhe natyrale, kërkon shumë mirëmbajtje për t'i rezistuar insekteve dhe rritjes së mykut.
Punës
Mesatarja e orës së punës për një shërbim të zëvendësimit të çatisë është rreth 40 dollarë dhe 60 dollarë në orë. Gama e sipërme përfshin projekte që përfshijnë detyra të ndërlikuara në çati të pjerrëta, zona sfiduese për t'u arritur ose vende ku kostoja e jetesës është më e lartë.
Sezonaliteti, kërkesa dhe vendndodhja gjeografike mund të ndikojnë në koston e përgjithshme. Për shembull, gjatë sezonit të pikut të çatisë, zakonisht në muajt e verës, kostot e punës mund të jenë më të larta për shkak të rritjes së kërkesës.
Për më tepër, nëse jetoni në një zonë me një kosto më të lartë jetese, mund të prisni të paguani më shumë për punën. Është e rëndësishme të mbani parasysh këta faktorë kur buxhetoni për projektin tuaj të zëvendësimit të çatisë. Sigurohuni që të hulumtoni dhe zgjidhni një kompani me reputacion për çati me përvojë pune në zonën tuaj.
Faktorë të tjerë për t'u marrë parasysh
Faktorë të ndryshëm dhe të ndryshueshëm përfshihen në koston e përgjithshme të zëvendësimit të çatisë.
Depozitimi i çatisë së vjetër
Puna për asgjësimin e çatisë së vjetër ka një çmim mesatar prej 1000 dollarë dhe 1500 dollarë. Kostoja mund të ndryshojë në varësi të materialeve të çatisë së vjetër. Nëse kontraktorët zbulojnë lëndë drusore të vjetra ose të kalbura, kostoja e zëvendësimit mund të rritet në 1,000 dhe 10,000 dollarë, në varësi të ashpërsisë së problemit.
Inspektimet dhe Lejet
Pronarët e shtëpive kanë nevojë për një inspektim dhe një leje në shumicën e qyteteve dhe qyteteve. Një inspektim i çatisë ka një çmim mesatar prej 120 deri në 321 dollarë. Ndonjëherë, inspektorët duhet të kontrollojnë çatinë në disa pika gjatë procesit.
Lejet për ndërrimin e çatisë kushtojnë rreth 250 dhe 500 dollarë. Kostot ndryshojnë sipas lokalitetit, por ato nuk janë fakultative ose të negociueshme. Kur punësoni një kontraktues çati, sigurohuni që ata të përfshijnë kostot e lejeve dhe inspektimeve në kuotat e tyre për të shmangur tarifat e fshehura ose tarifat e papritura më vonë.
Riparime dhe Shtesa
Riparimet e çatisë si vrimat, dëmtimi i ujit ose problemet me dëmtuesit mund të rrisin koston totale të projektit me rreth 364 dollarë dhe 1,556 dollarë.
Disa shtesa të çatisë do të ndikojnë në çmimin e përgjithshëm të zëvendësimit të çatisë. Këto veçori mund të rrisin orët e punës dhe mund të kërkojnë më shumë materiale. Këtu janë ato më të zakonshmet:
Dritat e qiellit: Ata kanë një çmim mesatar minimal prej 150 dollarë për një model me porosi. Instalimi i tyre kushton rreth 500 dollarë ose më shumë. Oxhaqet: Ky funksion ka një çmim mesatar zëvendësimi prej 5,000 dollarë. Rindërtimi pjesërisht i një oxhaku mund të kushtojë nga 1000 deri në 3000 dollarë. Oxhaqet e ventilimit hidraulik: Këto veçori mund të kushtojnë 79,88 dollarë deri në 239,63 dollarë për çdo linjë ventilimi. Hapjet HVAC: Zëvendësimi i një instalimi AC mund të kushtojë rreth 3,800 dollarë. Ky shpenzim është i ndarë nga kostoja e zëvendësimit të çatisë, por mund të konsiderohet si një kosto shtesë.
Garancitë dhe sigurimet
Garancitë e shtëpisë dhe sigurimet mund t'i ndihmojnë pronarët e shtëpive të mbulojnë pjesë të punës së zëvendësimit të çatisë. Disa shtëpi garantojnë konsumim të përgjithshëm, por nuk mbulojnë dëmet nga breshri. Shtrirja e mbulimit do të ndryshojë në varësi të kompanisë specifike të garancisë dhe planit të zgjedhur nga pronari i shtëpisë.
Nga ana tjetër, kompanitë e sigurimit kanë më shumë gjasa të ofrojnë mbulim për zëvendësimin e çatisë në rastet kur çatia është ndikuar nga moti i rëndë, zjarri, dëmtimi nga një automjet ose avioni, vandalizmi ose ndonjë rrezik tjetër i listuar nën mbulimin e policës.
Kostot e zëvendësimit të çatisë: DIY kundrejt punësimit të një profesionisti
Meqenëse puna përfaqëson 60% të kostos totale të zëvendësimit të çatisë, DIY është një opsion për të kursyer para. Megjithatë, zëvendësimet e çatisë DIY kërkojnë mjetet e duhura, pajisjet e sigurisë dhe njohuritë. Pronarët e shtëpive mund të kenë nevojë të marrin me qira ose të blejnë mjete të posaçme si kruajtëse për zall, perde dhe gozhdë pneumatike për çati. Për të mos përmendur rrezikun e punës në çati dhe aksidentet e mundshme.
Punësimi i një profesionisti me përvojë në zëvendësimin e çatisë mund të jetë alternativa më e mirë.
Kontraktorët me përvojë mund të ofrojnë rekomandime materiale të bazuara në përvojë dhe të zbulojnë çdo dëmtim të mundshëm të çatisë. Ata kanë pajisjet dhe fuqinë punëtore të nevojshme. Gjithashtu, ata mund t'ju tregojnë nëse çatia juaj ka nevojë vetëm për një zëvendësim ose thjesht një riparim.
Pronarët e shtëpive duhet të ndryshojnë çatitë e tyre nëse çatia e tyre e tanishme është e dëmtuar rëndë, strukturisht e parregullt ose tashmë e shtresuar. Zëvendësimi i çatisë së vjetër mund të rrisë vlerën e rishitjes dhe të sigurojë një mjedis të thatë pa myk dhe myk.
Pyetjet e shpeshta
Sa kushton për të zëvendësuar 1000 metra katrorë çati?
Kostoja mesatare për zëvendësimin e një çati prej 1,000 metrash katrorë është rreth 7,000 dollarë. Kjo kosto përfshin orët e punës dhe materialet. Mund të ndryshojë në varësi të materialeve të zgjedhura, nëse çatia juaj ka nevojë për riparime ose ndonjë shërbim shtesë që dëshironi të shtoni.
Sa kushton një çati e re?
Kostoja totale e zëvendësimit të çatisë është mesatarisht midis 6,700 dhe 80,000 dollarë. Ky çmim përfshin orët e punës për asgjësimin e çatisë së vjetër, e cila ka një çmim mesatar prej $1,000 dhe $1,500. Kostoja përfundimtare ndryshon në varësi të materialeve të çatisë së vjetër dhe materialeve të çatisë së re. Nëse planifikoni të merrni një çati të re, qyteti ose bashkia juaj do t'ju kërkojë një inspektim (120 deri në 321 dollarë) dhe një leje (250 deri në 500 dollarë).
Sa shpesh duhet të ndërrohet një çati?
Materialet e çatisë ndryshojnë për sa i përket jetëgjatësisë së tyre. Herpes druri mund të qëndrojnë për 30 deri në 40 vjet, ndërsa herpes asfalti zakonisht zgjasin rreth 15 deri në 30 vjet. Supozoni se keni banuar në shtëpinë tuaj për më shumë se 20 vjet pa ndonjë histori të ndërrimit të çatisë ose njohuri për mirëmbajtjen e pronarit të mëparshëm. Në këtë rast, rekomandohet të kontaktoni një kontraktues profesional të çatisë për të kryer një inspektim.
Cili është opsioni më i lirë i çatisë?
Opsioni më i lirë i çatisë është herpesi i asfaltit. Është materiali më i zakonshëm buxhetor në ngjyra dhe stile të ndryshme. Herpes asfalti janë gjithashtu të lehta për t'u instaluar dhe kanë qëndrueshmëri të mirë. Këshilla të tjera për të kursyer para në zëvendësimin e çatisë përfshijnë kërkimin e kuotave shtesë, instalimet jashtë sezonit dhe dizajnet bazë.
Nëse ju pëlqen faqja jonë, ju lutemi shpërndajeni me miqtë tuaj & Facebook