Sa kushton një shtëpi e vogël?

A keni menduar ndonjëherë se sa kushton një shtëpi e vogël? Ndërsa trendi i shtëpive të vogla është këtu për të qëndruar, pyetja është, çfarë lloj shtëpie të vogël duhet të blini?

Në mbarë vendin, tregu i ngrohtë i shtëpive të vogla ka zënë qendër të vëmendjes. Duket se e ardhmja e jetesës moderne luksoze ka të bëjë me hapësira të vogla dhe jo të mëdha dhe madhështore.

Pavarësisht nëse ndërtoni apo blini një shtëpi të vogël, do t'ju duhet të dini se sa kushton.

Table of Contents

Kostot e Shtëpisë së Vogël

Një shtëpi e vogël mund të kushtojë nga 10,000 deri në 100,000 dollarë. Çmimi mesatar kombëtar i shitjes është 45,000 dollarë. Shumë pronarë të shtëpive të vogla do të blejnë një hektar dhe do ta caktojnë atë për shtëpinë e tyre të vogël.

Mbani në mend se gjetja e tokës për të blerë dhe jetuar nuk është e lehtë. Zonat me popullsi të dendur kanë ligje të rrepta për zonimin. Nëse blini tokë, ajo gjithashtu mund të jetë e lidhur me taksat dhe barrët. Edhe blerja e tokës së një anëtari të familjes do të ketë rregulla që duhet të ndiqni. Disa shtete madje kanë edhe moratoriume ndërtimi.

Për më tepër, shumica e shteteve kanë ligje që mandatojnë rezidencën për një familje të vetme të jetë 1000 metra katrorë.

Këtu janë shtetet më të shtrenjta dhe më të lira për hektar në SHBA kontinentale:

Top 5 Shtetet më të shtrenjta të SHBA për të blerë tokë

New Jersey – 196,410 dollarë Rhode Island – 133,730 dollarë Connecticut – 128,824 dollarë Massachusetts – 102,214 dollarë Maryland – 75,429 dollarë

Top 5 Shtetet e Bashkuara më të lira për të blerë tokë

Wyoming – 1,558 dollarë New Mexico – 1,931 dollarë Nevada – 2,116 dollarë Dakota e Jugut – 2,135 dollarë Montana – 2,28 dollarë

Çfarë lloj shtëpie të vogël dëshironi?

Në varësi të shijeve dhe standardit tuaj të jetesës, kostoja mesatare e një shtëpie të vogël, nëse dëshironi të ndërtoni, është 45,000 dollarë.

Lloji

Shumica e pronarëve të shtëpive të vogla mendojnë se është më lirë të ndërtosh sesa të blesh një shtëpi të ndërtuar paraprakisht. Mund të blini një me rrota, ku çmimet fillojnë nga 8000 dollarë. Pesë vjet më parë, çmimi mesatar i shtëpisë së vogël me rrota ishte 45,000 dollarë. Çmimi nuk përfshin shpenzimet e rimorkios të cilat janë 9,000 dollarë shtesë ose më shumë.

Nëse dëshironi të blini një në fondacion, mund të paguani mbi 150,000 dollarë në varësi të vendndodhjes. Shtëpitë mbi themele trajtohen në të njëjtën mënyrë si shtëpitë tradicionale që do të thotë se ju do të paguani të njëjtën normë tatimore si gjithë të tjerët.

Madhësia

Një shtëpi e vogël është midis 100 dhe 400 metra katrorë. Shtëpitë e vogla kushtojnë mesatarisht nga 100 deri në 200 dollarë për këmbë katrore. Nuk ka një organizatë kombëtare që rregullon madhësinë e tyre.

Kostot e themelimit

Ndërtimi i një shtëpie të vogël kushton mbi 8,000 dollarë shpenzime shtesë. Për më tepër, mund të ketë tarifa të shoqatës së pronarëve të shtëpive (HOA), leje ndërtimi dhe ligje për zonimin për t'u adresuar.

Materiale

Kur dizajnoni shtëpinë tuaj të vogël, mund të prisni të paguani 15,000 deri në 50,000 dollarë në varësi të faktit nëse dëshironi të shtoni më shumë materiale të personalizuara. Kur dizajnoni shtëpinë tuaj të vogël, mund të prisni të paguani 15,000 deri në 50,000 dollarë në varësi të shijeve tuaja.

Sigurimi i Shtëpisë së Vogël

Kostoja mesatare për sigurimin e pronarëve të shtëpive për një politikë të vogël sigurimi të shtëpisë është 600 dollarë. Kostoja do të varet nga madhësia dhe stili i shtëpisë. Nëse keni panele diellore do të ndikojë gjithashtu në kosto. Dhe nëse është me rrota, do t'ju duhet sigurim RV ose shtëpi celulare.

Për shumë pronarë të shtëpive të vogla, kur ndërtoni shtëpinë tuaj, do t'ju duhet sigurim special i njohur si Sigurimi i Rrezikut të Ndërtuesit gjatë ndërtimit.

Pronarët që duan të marrin me qira shtëpinë e tyre të vogël do të kenë nevojë për një politikë sigurimi të qiradhënësit.

Çfarë është një shtëpi e vogël?

Sol Haus

Një shtëpi e vogël mund të jetë mbi rrota ose një themel i vogël. Megjithëse nuk ka një madhësi zyrtare, mesatarisht, shtëpitë janë midis 400 dhe 500 metra katrorë.

Madhësia gjithashtu varet nëse shtëpia është me rrota. Për shkak të rregullave rrugore, kur vozitni, shtëpitë janë edhe më të vogla për këmbë katrore.

Shtëpi e vogël në rrota

Një shtëpi e vogël me rrota është një mjet rekreativ. Shumica e shteteve kanë rregullore dhe ligje për rrotat kundër parkimit në pronë private.

Të ngjashme: Si të merreni me një banjë të vogël shtëpie – 12 ide frymëzuese për dizajn

Fondacioni i Shtëpisë së Vogël

Kur vendosni themelin për një shtëpi të vogël, duhet të jetë më pak se 400 metra katrorë. Çdo gjë më e madhe dhe do të ishte një shtëpi e vogël. Fondacioni ka rregulla të veçanta. Meqenëse nuk mund ta ngasësh atë, ka kode të ndryshme për t'u ndjekur, por janë gjithashtu të ngjashëm me shtëpitë tradicionale.

Pse njerëzit ndërtojnë shtëpi të vogla?

Shtëpia e Vogël Tack

Ka shumë arsye pse njerëzit duan një shtëpi të vogël. Kostoja e një shtëpie të vogël është më e ulët se opsionet e tjera të shtëpisë. Shtëpitë ofrojnë përfitime dhe gjithashtu kanë rezultuar të jenë investime të mëdha. Ata gjithashtu kërkojnë më pak kujdes për përmirësimin e shtëpisë dhe kosto më të ulëta të shërbimeve.

Strehimi më i lirë

Një shtëpi e vogël është një formë e lirë e strehimit alternativ, e cila mund të jetë arsyeja numër një pse ato janë të njohura. Sigurisht, më pak materiale dhe faktorë të tjerë reduktojnë koston e përgjithshme.

Lidhu me Natyrën

Një shtëpi e vogël me rrota ju lejon të udhëtoni. Ju mund të kurseni para duke jetuar në zonat rurale. Tregu i ngrohtë u bën thirrje atyre që duan të kthehen në natyrë. Shtëpitë miqësore me mjedisin, me energji diellore janë zgjedhje të njohura.

Rivlerësoni Prioritetet

Ata që duan të kalojnë më shumë kohë me familjen, ose të heqin qafe pasurinë e tyre, e gjejnë veten duke u dashuruar me shtëpitë e vogla. Këta njerëz gjejnë qëllimin, pasionin dhe një jetë të re duke përqafuar një stil jetese minimalist që shtëpitë tradicionale nuk e ofrojnë.

Të ngjashme: 20 ide të zgjuara të projektimit të mikroshtëpive që maksimizojnë hapësirën

Shtëpitë e vogla përshtaten mirë me minimalizmin. Marie Kondo, një eksperte e minimalizmit po e çon trendin në çati.

Rrahja e Sistemit

Shumë ndërtues të vegjël shtëpish kanë gjetur zbrazëtira në sistem që u lejon atyre të fshijnë shtëpinë e tyre si një RV, një "ndërtesë" ose diçka tjetër, për të shmangur taksat, ligjet lokale të zonave, lejet dhe lidhjet e tjera qeveritare.

Zbrazëtirat nuk rekomandohen. Mbajtja e gjërave të hapura dhe të trajtuara nga profesionistë është rruga më e mirë. Konsultohuni me dikë që njeh ligjet për ndërtimin e shtëpive të vogla.

Sa kushton për të blerë një shtëpi të vogël?

Projekti i vogël

Për të blerë një shtëpi të vogël, do t'ju duhet një sekser ose vizitoni vende si tregu i shtëpisë së vogël. Për një shtëpi të vogël 200 metra katrorë, çmimi i projektit do të jetë midis 25,000 dhe 50,000 dollarë.

Për të blerë një shtëpi të re të vogël që është ndërtuar vetëm për ju, mund të prisni të paguani të paktën 30% më shumë sesa nëse blini një të përdorur. Sa më e madhe dhe më e detajuar të jetë shtëpia, aq më shumë do të paguani për këmbë katrore.

Sa kushton ndërtimi i një shtëpie të vogël?

Robert Edson Swain Arkitekturë dhe Dizajn

Ndërtimi i një shtëpie të vogël mund të jetë më i lirë dhe më i shtrenjtë se blerja e një. Për shkak se keni më shumë liri për të marrë, mund të kurseni ose shpenzoni më shumë. Mund të bëni prerje të vogla kudo dhe të përfundoni duke kursyer shumë.

Shumica e shtëpive të vogla kushtojnë midis 10,000 dhe 60,000 dollarë për t'u ndërtuar ndërsa përpiqeni të bëni më të mirën. Megjithatë, disa familje gjetën mënyra për të shkurtuar qoshet në mënyrën e duhur. Ky çift pagoi 8000 dollarë për shtëpinë e tyre të vogël. Ekzistojnë gjithashtu komplete DIY për ata që janë në lëvizjen e shtëpisë së vogël.

Çmimi është 300 dollarë për metër katror. Kostoja e një shtëpie të zakonshme është 150 dollarë për këmbë katrore.

Kostoja e vogël e shtëpisë, çdo centimetër është e rëndësishme. Ju kompaktoni gjithçka në një hapësirë të vogël. Në një shtëpi më të madhe, ju mesatarizoni çmimin. Mesi i dhomës së ndenjes nuk kushton aq sa këndi ku instalohet energjia elektrike në të njëjtën mënyrë në një shtëpi tradicionale.

Puna dhe Materialet

Dy kostot më të mëdha janë puna dhe materialet. Mund të kurseni në materiale nëse dini të bëni blerje. Jini të vetëdijshëm për hapësirën tuaj për këmbë katrore në mënyrë që të mos shpenzoni tepër.

Kostot e tjera përfshijnë lejet dhe tarifat e parkimit RV që zbatohen për shtëpitë e vogla me rrota. Është e zgjuar të merrni parasysh të gjitha kostot dhe t'i shkruani ato përpara se të filloni ndërtimin e një shtëpie të vogël.

Ide të lezetshme për shtëpi të vogla

Nëse po mendoni të merrni një shtëpi të vogël, atëherë keni nevojë për frymëzim. Shikimi i planeve, modeleve të brendshme dhe strukturave të vogla të kostos së shtëpisë mund t'ju ndihmojë të arrini shtëpinë tuaj të ëndrrave. Shikoni këto ide unike përpara se të ndërtoni.

Boxcar Shtëpi e vogël në rrota

Shtëpitë e vogla Timbercraft

Shtëpitë me kontejnerë janë lloje të njohura të shtëpive të vogla. Mund të merrni shumë lirë një enë metalike dhe ta ndërtoni në të. Kjo ul pak çmimin e shtëpisë tuaj duke pasur parasysh që pjesa e jashtme është e shtrenjtë.

Ekziston një shfaqje e quajtur "Kontainer Homes" ku kontraktorët transformojnë kontejnerët e transportit në hapësira të jetueshme për klientët e tyre. Nëse jeni adhurues i shtëpive të vogla, do t'ju pëlqejë të shikoni transformimin e shtëpive me kontejnerë.

Shtëpi e vogël prej druri e rikuperuar

Krownlab

Nëse do të ndërtoni një shtëpi të vogël sepse dëshironi diçka më të lirë, atëherë merrni parasysh drurin e rikuperuar. Nëse bëhet siç duhet, mund të gjeni dru të rikuperuar nga hambarë ose ndërtesa të tjera të jashtme për një çmim të shkëlqyeshëm.

Bleni përreth, kontaktoni fermat dhe pronat e tjera për materiale. Shumë do t'ju lejojnë t'i prishni gjërat nga ndërtesat që ata duan, nëse mund t'i ndihmoni.

Shtëpia e vogël e kukullave

Fotografi Mindy Nicole

Nëse keni ëndërruar të jetoni në një shtëpi kukullash, atëherë ky dizajn është i përsosur. Mund të blini një vilë dhe ta lyeni me ngjyrën më të lezetshme. Ndoshta do të ndiheni sërish fëmijë, dhe në të gjitha mënyrat më të mira.

Ju mund të ndërtoni një vilë që është mishërimi i elegancës. Ka dy lloje të vilave. Shtëpi të çuditshme dhe vila klasike me një ndjenjë tokësore.

Papafingo e vogël e shtëpisë

Dizajn i brendshëm i Jessica Helgerson

Një shtëpi e vogël ka nevojë për një papafingo për të shfrytëzuar hapësirën e saj. Një dhomë papafingo mund të përdoret për një dhomë gjumi, ruajtje ose arratisje. Mund të shtoni një mbi gjysmën e shtëpisë së vogël, të gjithë ose vetëm fundin.

Për më shumë informacion, ide dhe frymëzim, shikoni këtë udhëzues për dhomat e papafingo. Aty do të gjeni gjithçka që duhet të dini për mikun më të mirë dhe shokun e nevojshëm të shtëpisë së vogël.

Zyra e Shtëpisë së Vogël

Chibi Moku – Kinema Arkitekturore

Për shkak se doni të ndërtoni një shtëpi të vogël, nuk do të thotë se duhet të jetoni në të. Ju mund të krijoni një hapësirë të qetë zyre, e cila mund të përdoret si një shlyerje, apo edhe një shtëpi e bukur lojërash për fëmijët.

Shtëpia e vogël e Hobbit Hole

Mrekullitë prej druri

Epo, shtëpitë e hobit janë të vogla, kështu që tani është koha për të ndërtuar një shtëpi të vogël. Grykat janë të shkëlqyera, por nuk ju nevojitet një për të ndërtuar një shtëpi hobbit.

Shtëpi e vogël e modës së vjetër

Richardson Pribuss Architects

Shumica e shtëpive janë ato që ne do të konsideronim shtëpi të vogla sot. Kjo është arsyeja pse ndërtimi i një tradicionale është i përshtatshëm. Është më mirë të përdorni anije, ngjyra natyrale dhe mobilje të vështira.

Një shtëpi e vogël ka të bëjë me kursimin e parave dhe uljen e asaj që ka rëndësi.

Ndërtesa e vogël e shtëpisë

Kodet e ndërtimit ju mbrojnë nga mjediset e rrezikshme të jetesës. Nëse dëshironi të ndërtoni një shtëpi të vogël mbi një themel, do t'ju duhet të aplikoni për një leje ndërtimi dhe të punësoni një ndërtues profesionist.

Sipas përkufizimit, një shtëpi e vogël është 80 deri në 400 metra katrorë. Për shkak të madhësisë së tij, disa shtete nuk kërkojnë leje ndërtimi. Nëse është ndërtuar mbi rrota, mund t'ju duhet të pajtoheni me ligjet lokale të automjeteve rekreative dhe kërkesat e parkut RV. Kontaktoni departamentin tuaj lokal të ndërtimit dhe pyesni se cilat leje kërkohen për të ndërtuar një shtëpi të vogël.

Off The Grid Living

Të jetosh jashtë rrjetit është gjëja më e mirë në shtëpinë tuaj të vogël. Megjithatë, disa mendojnë se ironia me kalimin e gjelbër është se sa e shtrenjtë mund të jetë. Ruajtja e planetit është kthyer në një hobi për ata që mund ta përballojnë atë. Por shumica e ndërtuesve të shtëpive të vogla do të pranojnë se shtëpitë e vogla ia vlejnë. Një gjë është e vërtetë, kur je i vendosur jashtë rrjetit, jeta është e thjeshtë.

Uji

Nëse dëshironi ujë të ëmbël, do t'ju duhet të shponi një pus ose të merrni ujë nga një burim i jashtëm ose të mbështeteni në mbledhjen e ujit të shiut.

Mbledhja e ujërave të shiut

Për të mbledhur ujin e shiut, do t'ju duhet një zonë ujëmbledhëse. Zona ujëmbledhëse e një çatie nuk do të jetë mjaft e madhe për të kapur ujë të mjaftueshëm për të jetuar për një vit.

Mund të shtoni pamje katrore në çatinë tuaj duke shtuar një strukturë tjetër. Një alternativë tjetër do të ishte mbledhja e ujit të shiut nga një burim i jashtëm.

Pasi të keni mbledhur ujë, do t'ju duhet një vend për ta ruajtur atë.

Magazinimi i ujit

Magazinimi i ujit kërkon një cisternë. Në varësi të vendit ku jetoni dhe sasisë së reshjeve vjetore që merrni do të përcaktojë madhësinë e sternës tuaj të nevojshme për të mbajtur ujin tuaj.

Në zonat me reshje të pakta, do t'ju duhet një cisternë më e madhe që të mund të mbledhë sasi të mëdha uji shiu. Që uji të hyjë në shtëpinë tuaj, do të kërkojë presion në mënyrë që të mund të futet me forcë në shtëpinë tuaj dhe përmes rubinetave tuaja.

Ndërtuesit profesionistë do t'ju thonë se rezervuarët e ngritur të ujit janë thelbësorë. Depozitat do të duhet të jenë më të larta se priza më e lartë e shtëpisë tuaj, e cila ka më shumë gjasa të jetë koka e dushit. Presioni krijohet duke përdorur pompa. Dhe për ruajtjen e ujit jo të ngritur, një jastëk uji i shiut do të jetë alternativa juaj më e mirë.

Furnizimi me energji elektrike

Shtëpitë e vogla jashtë rrjetit mund të përdoren nga energjia diellore ose e erës. Së pari, do t'ju duhet të llogarisni se sa i madh i një sistemi do t'ju duhet për të fuqizuar shtëpinë tuaj. Ju mund të paguani para në dorë për panelet për të kursyer para. Instalimi i paneleve diellore do të sigurojë energji të mjaftueshme për dy persona.

Internet dhe kabllo

Ka disa mënyra për të marrë internet. Interneti me valë dhe satelitor ofrohet në vende të largëta, por shpejtësitë e internetit janë të ngadalta dhe të pasigurta.

Ujërat e zeza shtëpiake të vogla

Ujërat e zeza janë një nga shqetësimet më të rëndësishme me shtëpitë e vogla. Nëse ndërtoni shtëpinë tuaj të vogël ose blini paraprakisht, mos e neglizhoni ose neglizhoni sistemin e ujërave të zeza.

Sistemi i vogël i ujit gri në shtëpi

Kur bëhet fjalë për ujërat e zeza jashtë rrjetit ose ujërat e zeza, do t'ju duhet të merrni parasysh burimin. Uji gri është termi për ujin e dushit ose lavamanit dhe trajtohet ndryshe nga mbetjet e tualetit, të njohur si uji i zi.

Uji gri shpesh mund të hidhet në tokë. Kjo bëhet duke përdorur një kullues francez të përbërë nga një vrimë në tokë e mbushur me gurë dhe guralecë.

Tiny Home Blackwater System

Blackwater është më i vështirë për t'u trajtuar. Nëse ndërtoni një shtëpi të vogël, mund të përdorni një tualet kompostimi ose djegieje, mbetjet nga tualeti juaj shndërrohen në tokë ose hi.

Një tjetër mundësi nëse nuk planifikoni të lëvizni shtëpinë tuaj për një kohë të gjatë është instalimi i një sistemi septik për ujërat e zeza. Një sistem septik lejon që ujërat e zeza të thithen në tokë. Sistemi është më i madh dhe ka dhoma më të mëdha për të mbajtur mbetjet e ngurta, duke i dhënë kohë për t'u prishur dhe dekompozuar.

Pyetjet e bëra më shpesh (FAQ) FAQ

A mund të marr një hipotekë në një shtëpi të vogël?

Për shumicën e pronarëve të shtëpive të vogla, shtëpitë e vogla ofrojnë një mënyrë jetese pa hipotekë. Megjithatë, hipoteka mesatare e një shtëpie të vogël është 600 dollarë. Do të varet nga vendi ku jetoni nëse duhet të paguani taksën e pronës.

A kanë vlerë rishitje shtëpitë e vogla?

Shtëpitë e vogla janë si makinat kur investoni. Sapo blini një, vlera e tij zhvlerësohet. Megjithëse tregu po ndryshon me rritjen e kërkesës, një shtëpi e vogël nuk është i njëjti investim si blerja e një shtëpie të vogël ose të zakonshme.

Për ata që blenë një shtëpi të zakonshme me një hipotekë, tani kanë shtëpinë e tyre. Investimet e tyre janë rritur rreth 70 për qind.

Sa e madhe është një shtëpi e vogël?

Gama tipike për një shtëpi të vogël është midis 400 dhe 1000 metra katrorë.

Sa kushtojnë shtëpitë e vogla të parafabrikuara?

Mesatarisht, një shtëpi e vogël e parafabrikuar kushton 45,000 dollarë. Një komplet bazë parafabrikate kushton 4500 dollarë. Çmimi nuk përfshin pajisje të tilla si pajisje ose pajisje elektrike të lehta. Nëse dëshironi një model të parafabrikuar gjithëpërfshirës me pajisje më të fundit, mund të prisni të paguani mbi 200,000 dollarë.

A duhet të kem sigurim për një shtëpi të vogël?

Nëse tashmë keni një shtëpi të vogël, nuk jeni të detyruar ligjërisht të blini sigurim. Kur kaloni përmes një banke për të financuar një blerje shtëpie, banka kërkon nga ju që të lidhni një politikë sigurimi ashtu siç bëni kur blini një shtëpi tradicionale. Nëse ndërtoni një shtëpi të vogël, do t'ju duhet sigurim i veçantë gjatë ndërtimit të njohur si Sigurimi i Rrezikut të Ndërtuesit.

A janë shtëpitë e vogla toksike?

Një shtëpi e vogël është si çdo shtëpi tjetër tradicionale dhe kërkon sisteme ventilimi dhe ftohjeje. Nëse nuk trajtohet dhe kujdeset siç duhet, myku do të jetë problem. Kërkoni nga një ndërtues profesionist të rekomandojë një sistem.

Sa zgjat një shtëpi e vogël?

Kjo varet nga materialet e përdorura për të ndërtuar një shtëpi të vogël dhe faktorë të tjerë. Shtëpitë e vogla zgjasin mesatarisht nga shtatë deri në dhjetë vjet. Megjithatë, modelet më të bukura të bëra me materiale të qëndrueshme me porosi mund të zgjasin mbi 50 vjet.

Sa mund të bëjë një shtëpi e vogël në Airbnb?

Në Kaliforni, shtëpitë e vogla variojnë nga 1000 deri në 7000 dollarë në muaj ose më shumë. Në shtetet e tjera ato janë zakonisht më të lira, por ndryshojnë në varësi të vendndodhjes dhe hapësirës së këmbëve katrore.

A janë shtëpitë e vogla të sigurta nga hajdutët?

Shtëpitë e vogla kanë dritare dhe dyer më të forta në krahasim me shtëpitë tradicionale, kështu që janë më të vështira për t'u thyer. Për shkak të madhësisë së tyre, ju nuk do të shpenzoni një pasuri për një sistem të përpunuar sigurie. Gjëja për shtëpitë e vogla është se ato nuk janë objektiva për hajdutë apo pushtime në shtëpi. Ata që jetojnë në shtëpi të vogla nuk mbajnë pasuri të vlefshme në to. Nuk ka sipërfaqe të mjaftueshme katrore për ruajtje të vlefshme.