Beverly Hills është sinonim i luksit dhe kjo është veçanërisht e vërtetë kur bëhet fjalë për pasuri të paluajtshme. Me një përqendrim të lartë të të famshëmve dhe individëve të tjerë me vlerë të lartë neto, nuk është për t'u habitur që përqindja e shtëpive të shtrenjta që blihen, shiten dhe jepen me qira është më e lartë se në shumë zona të tjera të vendit – dyfishi i çmimit mesatar të shtëpive në mbarë vendin.
Në fakt, kostot e tepruara të tregut të banesave në Kaliforni po shqyrtohen më shumë, ndërsa guvernatori përpiqet të lehtësojë krizën e strehimit në shtet. Sipas The New York Times, pronarët e shtëpive periferike kanë qëndruar në rrugën e ndërtimit të më shumë banesave në shtet.
Tani, dy fatura strehimi – të cilat kanë pasur kundërshtime të forta – po ecin përpara për të lehtësuar situatën. Njëra lejon që të ndërtohen duplekse në shumicën e lagjeve në të gjithë shtetin dhe e dyta redukton rregullat mjedisore për banesat shumëfamiljare, duke e bërë më të lehtë shtimin e zhvillimit me densitet të lartë. Mbetet për t'u parë se si këto rregulla të reja do të transformojnë tregun e shtëpive në Kaliforni. Tani për tani, Beverly Hills.
Ne nxitim? Këtu është një përmbledhje e shtëpive më të rëndësishme nga Beverly Hills.
Aktorja dhe shkrimtarja Cazzie David – 6.7 milionë dollarë Elton John – 8.5 milionë dollarë regjisori hollivudian Joe Roth – 23 milionë dollarë Mila Kunis dhe Ashton Kutcher – 12.25 milionë dollarë Aktori Carl Reiner – 16.8 milionë dollarë Beverly House njihet për skenat e saj të paharrueshme në filmat “The Godfather” dhe "Truproja". – 63.1 milionë dollarë Gene Simmons – 16 milionë dollarë Chrissy Teigen dhe John Legend – 16.8 milionë dollarë Shtëpi ultra-moderne 4,100 metra katrorë – 24,500 dollarë në muaj. Vilë e stilit mesdhetar – 75,000 dollarë në muaj
Shtëpi për shitje në Beverly Hills
Kur bëhet fjalë për shtëpitë e Beverly Hills, ju mund të shihni se çfarë ka në treg për shitje ose me qira, nëse jeni duke kërkuar seriozisht ose thjesht duke shfletuar fotot e mrekullueshme. Shikoni këto shtëpi përrallore:
I izoluar, i ngrohtë dhe i rehatshëm
E vendosur në fund të një rruge të ngushtë qorre të rrethuar nga pemë të larta, kjo pronë e madhe shtrihet në 5 hektarë në lagjen e Postës Beverly Hills. E blerë për 6.7 milionë dollarë nga aktorja dhe shkrimtarja Cazzie David (vajza e krijuesit të Seinfeld, Larry David), prona nuk ka fqinjë të afërt. Ndryshe nga ajo që mund të konsiderohet shtëpia tipike për shitje në Beverly Hills, kjo ka një mjedis shumë fshatar dhe tokësor.
Shtëpia me anë të kedrit është fshatar dhe nxjerr një atmosferë të ngjashme me shtëpizën që është e rastësishme dhe miqësore, por e sofistikuar. tërheqje ende e rafinuar. Struktura me tre dhoma gjumi, dykatëshe përmban një dhomë të mrekullueshme, dhomë studimi, dhomë dielli dhe një suitë master të nivelit kryesor.
Pasuria përfshin një pishinë dhe një shtëpi pishinë me banjën e vet dhe dushin e jashtëm, si dhe një bujtinë me një kuzhinë dhe dhomë gjumi të plotë, plus një garazh të bashkangjitur – aktualisht i mashtruar si palestër. Veçoritë e jashtme janë ato që e dallojnë me të vërtetë pronën me mirëmbajtje të ulët, sepse ka kopshte organike perimesh, oborr spanjol, një gropë zjarri me gaz dhe një oxhak në natyrë. I gjithë trualli është i rrethuar edhe nga shtigje ecjeje.
Dhoma shtesë e frymëmarrjes
Në vend që të largohej nga shtëpia e tij prej kohësh për më shumë hapësirë, ikona e muzikës Elton John rrëmbeu një nga shtëpitë për shitje në Beverly Hills që ndodhej aty pranë. Kjo i jep atij një gjysmë hektari shtesë dhomë frymëmarrjeje dhe krijon një pronë të plotë prej një hektari. Pronarët e mëparshëm e shitën atë në një marrëveshje jashtë tregut, pasi e kishin zotëruar për dekada dhe u përballën me mbyllje disa herë.
Gardhe të gjata mbyllin pasurinë e vogël, duke i dhënë asaj privatësi shtesë. Ajo ka një shtëpi prej 5300 metrash katrorë që përmban pesë dhoma gjumi dhe katër banja. Prona ka gjithashtu një lëndinë me bar dhe një pishinë.
Raportet thonë se pasuria ka nevojë për pak TLC, por çmimi prej 8.5 milionë dollarësh u nxit nga vendndodhja e saj, e cila ndodh të jetë në një nga zonat më të kërkuara të Beverly Hills: Trousdale Estates. Toka dhe strukturat e shtuara do të jenë një shtesë e shkëlqyer për shtëpinë ku jetojnë John dhe bashkëshorti David Furnish, e cila është ridekoruar dhe përmirësuar.
Bukuria origjinale e mesit të shekullit
Një gjetje e rrallë në tregun e shtëpive për shitje në Beverly Hills, kjo perlë moderne e mesit të shekullit prej 23 milionë dollarësh u ble nga regjisori i Hollivudit, Joe Roth. E ndërtuar në vitin 1961 nga arkitekti Daniel Dworsky, shtëpia kishte një pronar të vetëm nga vitet 1960 deri në vitin 2017, kur blerësit e rinj u angazhuan për të restauruar pronën, duke i qëndruar besnike rrënjëve të saj arkitekturore. Rinovimi e hoqi shtëpinë prej 5,500 metrash katrorë nga kunjat e saj dhe përditësoi sistemet në shtëpi, por megjithatë ruajti dyshemetë dhe oxhakun origjinal.
Ridizajni gjithashtu shpërfilli prirjen aktuale për hapësirat e banimit me plan të hapur dhe ruajti gjurmët më të mbyllura të kuzhinës. Dizajnerët rikrijuan gjithashtu kabinetin retro të drurit të errët, por gjithashtu arritën të përfshinin të gjitha komoditetet moderne të kuzhinës.
Dizajni ka një zonë ndenjeje me një bar të lagësht dhe një hapësirë zyrtare ngrënieje dhe përfshin mure të anulueshme që të çojnë në ambientet e jashtme, e cila përmban një gropë zjarri, pishinë dhe zonë pushimi. E vendosur në banesat e Beverly Hills, midis bulevardeve Santa Monica dhe Sunset, shtëpia është më shumë si një vepër arti njëkatëshe.
Elegancë tradicionale, rehati e rastësishme
E ndritshme, e gjerë dhe e rehatshme, kjo shtëpi tradicionale prej guri ndodhet në një nga lagjet më të lakmuara të banimit në Beverly Hills, Hidden Valley. Kjo është një nga shtëpitë në shitje në Beverly Hills që ka tërhequr shumë vëmendjen sepse është në pronësi të Mila Kunis dhe Ashton Kutcher.
Brenda shtëpisë së bukur prej 7300 metrash katrorë, pesë dhoma te bollshme, një palestër e brendshme, hapësira zyre dhe një kuzhinë masive e hapur krijojnë shtëpinë e përsosur familjare. Dyshemeja e lisit dhe detajet shtojnë hijeshinë dhe pishina e veshur me gurë në oborrin e pasmë të gjerë dhe me hije është një tërheqje e vërtetë.
Niveli i lartë ka katër dhoma gjumi, secila me banjën dhe dollapin e vet. Kompleti master krenohet me dritare në gji dhe dollapë të dyfishtë. Masteri përmban një vaskë të pavarur me një pamje të bukur në oborrin e shtëpisë. Niveli i poshtëm ka një dhomë verë të kontrolluar nga temperatura, sauna, palestër dhe dhomë gjumi për mysafirë me një banjë. Me një çmim prej 12.25 milionë dollarë, tingëllon si një ujdi duke marrë parasysh çmimet e shtëpive në LA.
Dy shtëpi të jenë një kompleks
Aktori i ndjerë, Carl Reiner zotëronte dy shtëpi ngjitur në Beverly Hills për shitje, të cilat së fundi u shitën për 16.8 milionë dollarë. Ndërsa dy shtëpitë në Beverly Hills Flats janë të bukura, ato ka të ngjarë të rizhvillohen në një kompleks luksoz në Rodeo Drive – një mundësi e rrallë në tregun e sotëm të banesave. Së bashku, të dy pronat arrijnë në dy të tretat e një hektari dhe tashmë kanë oborre të lidhura. Njëra shtëpi është një strukturë e stilit spanjoll me pesë dhoma gjumi, 3,300 metra katrorë, ndërsa e dyta është një shtëpi tradicionale më e madhe 5,500 metra katrorë.
Legjendare dhe luksoze
Pak shtëpi në Beverly Hills janë aq të famshme ose të njohura sa Beverly Hills Hearst Estate, jo vetëm për historinë e saj të rrëfyer, por edhe për paraqitjet e saj në filma dhe video muzikore. Shtëpia ikonë e vitit 1926 u shit për 63.1 milionë dollarë tek një investitor i pasurive të paluajtshme.
E dizenjuar nga arkitekti Gordon Kaufmann – i cili gjithashtu projektoi Digën Hoover, Greystone Mansion dhe Hollywood Palladium – rezidenca mesdhetare prej 29,000 metrash katrorë ka të bëjë me shkëlqimin dhe magjepsjen e Hollivudit të Vjetër.
Me nëntë dhoma gjumi dhe 15 banja, shtëpia ka hapësira publike masive që mund të strehojnë 1000 njerëz nën tavanet e lyera me dorë 22 metra të lartë. Përveç dy dhomave të shfaqjes, shtëpia ka një klub nate Art Deco që përmban një bar të shpëtuar nga klubi i vjetër i natës i Hugh Hefner i quajtur Touch. Kompleksi përfshin 3.5 hektarë dhe ka dy apartamente shtesë për mysafirë, një shtëpi me pishinë, pavijon tenisi dhe një portë me pesë dhoma gjumi. Ujëvarat dhe një pishinë me përmasa olimpike janë ndër pikat kryesore midis lëndinave të zbukuruara bukur.
PUTHJA e Famës
Ylli i KISS, Gene Simmons shiti shtëpinë e tij në Beverly Hills për 16 milionë dollarë këtë vit, duke zgjedhur një jetë më të qetë në Liqenin Tahoe. Rezidenca e Benedict Canyon është një strehë luksi prej 13,400 metrash katrorë, ku Simmons jetonte me familjen e tij dhe filmoi A.
Rezidenca e mbyllur ndodhet në fund të një rruge me dredha-dredha në truallin prej dy hektarësh. Shkallët gjithëpërfshirëse ngjiten në një hyrje dramatike në shtëpinë e pallatit. Shtatë dhomat e gjumit dhe tetë banjat e shtëpisë shoqërohen nga hapësira masive si holli dykatësh dhe dhoma e madhe – me një pasarelë sipër. Prona e gjerë ka gjithashtu një fushë tenisi, pishinë dhe një lëndinë me oborr spanjol dhe peizazh të harlisur.
Një strehë familjare e ridizajnuar
E sapo ridizajnuar me ambiente të brendshme të qeta dhe të rehatshme, shtëpia në Beverly Hills e çiftit të fuqishëm të Hollivudit, Chrissy Teigen dhe John Legend, ishte një pazar kur u shit për 16.8 milionë dollarë. Me pamje nga oqeani dhe shumë privatësi, është një ëndërr strehimi në LA.
Më parë në pronësi të Rihanna-s, ambientet e brendshme u ripunuan nga Don Stewart i Desiderata Design, i cili zbut stilin me shkëlqim, duke shtuar përfundime të jashtëzakonshme në shtëpinë 8500 metra katrorë. Tipari më dramatik është tavani i importuar, i gdhendur me dorë nga dru tik tajlandez në dhomën e madhe.
Përveç shtatë dhomave të gjumit dhe nëntë banjove, shtëpia ka një kinema, palestër dhe sallë lojërash me pamje nga oqeani. Kompleti kryesor është një vend i shenjtë i madh me një ballkon privat, dollapë të dyfishtë dhe një vaskë me mermer italian në banjë. hapësira e jashtme e jetesës përfshin një pishinë të nxehtë me ujë të kripur dhe vaskë të nxehtë, dhe një zonë shumë të madhe kuzhine në natyrë.
Pamje të gjera malore
Me një emër të njohur rruge dhe pamje të gjerë malore, kjo shtëpi me qira në Beverly Hills është e fshehur në një rrugë private. Shtëpia ultra-moderne prej 4100 metrash katrorë vjen plotësisht e mobiluar dhe ofron pamje 270 gradë përmes dritareve të saj masive. E mbushur me teknologji më të fundit dhe integrim të centralizuar në shtëpi inteligjente, e gjithë shtëpia ka tinguj rrethues dhe pothuajse çdo hapësirë ka një televizor me ekran të sheshtë. Katër dhoma gjumi masive, secila me banjën e vet, dhe dy kuzhina rrethojnë brendësinë.
Në Los Anxhelos, ku moti është i mirë, oborri me bar dhe pishina e thellë 10 metra janë vendet perfekte për t'u çlodhur. Ka gjithashtu një vaskë të madhe mjaftueshëm për 15 persona dhe një kuzhinë në natyrë me grila BBQ, bar të lagësht, ngrohës, televizor të anulohet dhe vatër moderne. Oh po – oborri i shtëpisë është në të vërtetë tre nivele! E gjithë kjo mund të jetë e juaja përkohësisht për 24,500 dollarë në muaj.
Bukuri dhe qetësi idilike
I emëruar për vendndodhjen imagjinare në romanin e vitit 1933, Lost Horizon, Shangri-LA është një vilë e stilit mesdhetar në zemër të lagjes së postës Beverly Hills. E renditur në mesin e shtëpive me qira në Beverly Hills, Shangri-LA kushton 75,000 dollarë në muaj. Shtëpia madhështore përfshin një sipërfaqe masive 14,000 metra katrorë dhe ndodhet në fund të një blloku privat. Ajo ka gjashtë dhoma gjumi me ballkone private, tetë banja, tre oxhaqe me gaz, dhoma shërbyese dhe një ashensor, së bashku me një kuvertë me dy nivele dhe oborr spanjol me një pishinë dhe xhakuzi me skaje pafundësie.
Një ëndërr për argëtim, shtëpia ka dyer masive të dyfishta prej hekuri dhe xhami me porosi prej 14 këmbësh që të çojnë në një holl dykatësh dhe shkallë druri dredha-dredha të zbukuruara me një kangjella hekuri të përpunuar. Zona kryesore e jetesës ka një bar të madh qendror të lagësht dhe ka një kuzhinë gustator të sapo rinovuar. Niveli i poshtëm ka një bar, kuzhinë plotësisht funksionale, palestër në shtëpi, 2.5 banja dhe një dhomë lavanderi.
Konceptet e projektimit përpara
Përveç shtëpive më të shtrenjta, Kalifornia ka gjithashtu disa nga shtëpitë e dizajnuara në mënyrë më inovative. Masive ose modeste, këto shtëpi të personalizuara përmbajnë detaje arkitekturore dhe karakteristika të brendshme që nuk do t'i gjeni në asnjë shtëpi. Hidhini një sy këtyre shembujve:
Oazë e gjatë dhe e dobët
E projektuar si një ndërtim i gjatë, i zbutur, i hapur dhe i këndshëm, pavarësisht nga madhësia e kufizuar, kjo shtëpi në Beverly Hills në Kanionin Coldwater është një shtëpi tërësisht moderne dhe mahnitëse. Përballë një prone sfiduese të ngushtë kodër, Ehrlich Yanai Rhee Chaney Architects krijuan një shtëpi prej 3000 metrash katrorë që është një oaz privat dhe që shfrytëzon në maksimum një parcelë të vështirë, të thellë dhe të ngushtë prej një hektari. Shtëpia kryesore ka dy nivele dhe strehon shumicën e gjithçkaje, përveç studios/shtëpisë së miqve të projektit që ndodhet në skajin tjetër të pjesës.
Foja e hyrjes të çon në hapësirat kryesore të banimit, të cilat kanë xham nga dyshemeja deri në tavan dhe dyer rrëshqitëse që hapen drejt pishinës, oborrit dhe terrenit. Niveli i sipërm mban suitën master një dhomë mysafirësh për nipërit e mbesat. Shkallët arkitekturore në qendër të shtëpisë dhe biblioteka dykatëshe plotësojnë shtëpinë.
Marrja e re e materialeve të stilit spanjoll
E vendosur në një lagje të karakterizuar nga shtëpi të stilit spanjoll të viteve 1940, kjo shtëpi në Beverly Hills përmban kthesa moderne në materialet e përdorura tradicionalisht. Duke mbajtur përmasat e përgjithshme në përputhje me lagjen, Ehrlich Yanai Rhee Chaney Architects shpiku një dizajn që është i lehtë dhe i thjeshtë. Stuko, druri dhe betoni shfaqen dukshëm në pjesën e jashtme të shtëpisë 3000 metra katrorë, ndërsa pjesa e brendshme është moderne dhe përmban shumë elementë që janë një shenjë e thjeshtësisë së fuqishme të arkitekturës japoneze.
Dyert e mëdha prej xhami nga dyshemeja deri në tavan dominojnë hapësirën kryesore të banimit dhe mund të hapen plotësisht për të bashkuar dhomën me hapësirën e jashtme të jetesës dhe pishinën. Ngrohtësia e drurit të arrës në shkallët skulpturore dhe kasetat e integruara janë një kundërvënie e këndshme ndaj atmosferës më të ngurtë të murit të betonit të formuar nga dërrasa. Kompleti master në katin e sipërm përmban banjat dhe dollapët e tij dhe të saj dhe hapet në një ballkon me pamje nga oborri i shtëpisë dhe horizonti i largët. Shtëpia ka gjithashtu një dhomë stërvitjeje, zyrë në shtëpi me pamje nga maja e pemës dhe suita me dy dhoma gjumi,
Përmbysja e traditës
Kjo shtëpi në Beverly Hills është e vendosur në majë të një kreshtë dhe e rrethuar nga pamje panoramike të kanionit. Vetë dizajni është ëndrra e një minimalisti, por gjithashtu përmban një ndërtim që fjalë për fjalë merr një plan urbanistik tradicional të shtëpisë së banimit dhe e kthen atë me kokë poshtë. Arkitektët në Walker Workshop nxjerrin në pah hapësirat kryesore të jetesës në strukturën e xhamit dhe betonit mbi tokë. Betoni strukturor lejoi që dizajni të kishte hapësira të gjata pa kolona për një ndjenjë shumë të hapur.
Në të kundërt, dhoma e gjumit dhe zonat private të shtëpisë janë varrosur nën tokë në nivelin e poshtëm. Një oborr i nivelit më të ulët lejon që ajri dhe drita të rrjedhin në sallën e nivelit të dhomës së gjumit dhe një çati e gjelbër mbron hapësirën. Elementi më inovativ mund të jetë pishina 75-këmbëshe e prehrit që përçart shtëpinë dhe është në hije nga një prej lisit masiv të mbrojtur në pronë.
Nga hambari në shtëpinë e bukur
E mbushur me shumë stil në një gjurmë të vogël, kjo shtëpi në Beverly Hills ishte dikur një hambar që ra në mospërdorim. Walker Workshop e rinovoi strukturën në një dizajn që përfiton plotësisht nga pamjet panoramike të kanionit dhe krijon një lidhje të fortë me 120 lisat e bregdetit që ndodhen në pronë.
Hambari i rinovuar ka dy dhoma gjumi në këndet e kundërta të nivelit të dytë që notojnë mbi zonat kryesore të jetesës. Më e rëndësishmja, dhoma e ndenjes është mjaft e madhe për t'u dyfishuar si një vend koncerti për deri në 80 persona. Pjesa e jashtme e katit të sipërm është e veshur me dru rezistent ndaj zjarrit ndërsa niveli i poshtëm është kryesisht betoni dhe çeliku.
Përqendruar në Pamje
E quajtur The Mirrorhouse, kjo shtëpi është në kodrat e Trousdale Estates të Beverly Hills dhe ka të bëjë me pamjet e jashtëzakonshme që shkojnë nga qendra e LA në Oqeanin Paqësor. XTEN Architecture krijoi një dizajn në pesë vëllime që janë të kompensuara, duke rrethuar zonat private të shtëpisë. Hapësira negative në mes përmban hapësirat kryesore të jetesës dhe rrugët e trafikut, të bashkuara në një zonë banimi brenda-jashtë që hap pamje në çdo drejtim
Jashtë mureve, një kopsht hyrës dhe shatërvan janë vendosur në lindje, ndërsa një oborr dhe një pishinë reflektuese janë vendosur në anën perëndimore. Në veri, ka një kopsht në natyrë, ndërsa pishina e skajit të pafundësisë në anën jugore ka pamje nga qyteti. Xhami nga dyshemeja deri në tavan dhe dyert rrëshqitëse prej xhami lejojnë që brendësia të bashkohet me atë të jashtme.
Shkrirja e Dizajnit dhe Natyrës
Në vendin e diellit dhe motit të ngrohtë, kjo shtëpi në Beverly Hills është tërësisht e fokusuar në jetesën në natyrë. Të gjitha hapësirat janë krijuar për të turbulluar kufijtë me botën e jashtme. Krijuar nga arkitektët Struere, dizajni bashkon disa nga aspektet më të mira të shtëpive moderne të LA në një shtëpi që është plotësisht e angazhuar me kopshtet dhe mjediset e saj natyrore.
I përbërë nga dy vëllime horizontale të vendosura pingul me njëri-tjetrin, boshllëku midis tyre shërben si kopsht, i ankoruar nga një pemë në qendër. Në fakt, të treja duket sikur po rritet nga mesi i shtëpisë. Shumë xhami, dizajne moderne të mesit të shekullit dhe të gjitha komoditetet e krijesave e bëjnë brendësinë një hapësirë të gjallë. Jashtë, mbjelljet vendase janë me mirëmbajtje të ulët dhe së bashku me strukturën, prona pasqyron ndjeshmërinë e Los Anxhelosit.
Lidhja e brendshme dhe e jashtme
Kur Nëna Natyrë ofron një klimë dhe terren si ai i Los Anxhelosit, nuk është çudi që shtëpitë si kjo shtëpi në Beverly Hills kërkojnë t'i bëjnë terrenet pjesë të hapësirës së përgjithshme të jetesës. Dizajni i kësaj shtëpie nga Assembledge përdor konceptin e tre pavioneve të lidhura korridoret prej xhami për të krijuar një oaz banimi në një nivel të vetëm. Zonat e jashtme të pronës janë të lidhura me ambientet e brendshme në sajë të rregullimit të vijave të pamjes me shtresa të thella dhe qarkullimit nëpër shtëpi.
Në të gjithë rezidencën, shumë dritë natyrale hyn përmes dritareve të mëdha dhe dritave të xhamit, ndërsa ambientet e brendshme minimale mbajnë ndjenjën e lehtë. Jashtë, barëra të egra dhe ullinj janë çiftuar me të. Speciet vendase të Kalifornisë dhe një pishinë 40 këmbë dhe shoqërohet me hapësirë të bollshme që krijon një sërë dhomash në natyrë për argëtim.
Nëse ju pëlqen faqja jonë, ju lutemi shpërndajeni me miqtë tuaj & Facebook
