Oh jo, nuk bëj shaka! E lexuat drejt. Një kredi e keqe, falimentimi ose marrja e pronës nuk mund t'ju ndalojë të zotëroni një shtëpi. Ka ikur kohët kur vetëm "tretësira" mund të përballonte të blinte një shtëpi. Në ditët e sotme, edhe një person pa kredi mund të ëndërrojë të ketë një shtëpi. Sigurisht që vjen me pak më shumë çmim, por diçka është më mirë se asgjë, apo jo?
Kur mund të filloni në të vërtetë të kërkoni një kredi?
1.Ka disa rregulla që ju duhet të ndiqni pas falimentimit tuaj për të qenë në gjendje të kërkoni një kredi. Këto janë:-
2. Periudha ndërmjet dy paraqitjeve të falimentimit është shtatë vjet, por raporti i kredisë kërkon të paktën dhjetë vjet.
3. Udhëzimet e FHA listojnë një periudhë prej dy vjetësh pas konfiskimit për të qenë në gjendje të kualifikohet një paradhënie prej vetëm 3-4%.
4. Ju mund të merrni një hua edhe pas gjashtë muajsh të paraqitjes së falimentimit, por duhet t'i drejtoheni huadhënësve me para të vështira për këtë. Megjithatë, ata kërkojnë një paradhënie prej 20-35% dhe interesat janë gjithashtu shumë të larta.
Avantazhi i paradhënies:
Nëse dëshironi të kurseni shumë para, parapagimi është një opsion shumë i mirë. Shpesh, huadhënësit e bankave janë të kënaqur nëse mund t'u jepni atyre një pjesë të madhe si paradhënie dhe ata nuk do t'ju mohojnë një shtëpi, edhe nëse keni kredi të keqe në emrin tuaj. Një paradhënie deri në 20% për shtëpinë do të thotë që nuk keni nevojë të bëni pagesa të mëdha interesi, duke ju kursyer kështu shumë para.
Përmirësimi i kualifikimit tuaj për një kredi:
Nuk është se nuk mund të blini një shtëpi pa kontroll krediti. Në fund të fundit, gjithmonë mund të bëni një përpjekje për të përmirësuar renditjen tuaj të kreditit. Kjo mund të bëhet në mënyrat e mëposhtme: –
a) Merrni ndonjë kartë krediti të madhe pasi ajo i jep një perspektivë pozitive raportit tuaj të kreditit. Kjo mund të jetë një "kartë Discover" ose një "kartë Visa dhe Master".
E para është shumë e lehtë për t'u marrë pasi ju duhet të keni të ardhura vjetore prej vetëm 15,000 dollarë ose akoma më mirë, një student kolegji pasi ata nuk kanë asnjë kërkesë minimale. Bëhen disa pyetje të tjera dhe nëse kualifikoheni, ju e merrni kartën brenda pak ditësh.
Kartat Visa dhe Master lëshohen nga shumë banka individuale. Ata kërkojnë që të keni një llogari kursimi dhe një kartë debiti në atë llogari. Nëse jo, ju duhet të merrni një "kartë krediti të siguruar".
b) Tregoni se keni qenë të punësuar në mënyrë të qëndrueshme në një punë për një ose dy vjet dhe se keni një pagë të rregullt. Personat e vetëpunësuar nuk bëjnë pjesë në këtë kategori.
c) Akumuloni një paradhënie prej të paktën 10% për të rritur renditjen tuaj të kreditit në librat e bankës. Gjithashtu sigurohuni që të bëni pagesat në kohë dhe të mos mbeteni prapa.
Alternativa të tjera:
Njerëzit që ende nuk janë të kualifikuar për të blerë një shtëpi pa para, mund t'u drejtohen kreditorëve të ndryshëm në internet. Ato ofrojnë hipoteka të veçanta për njerëzit që mbajnë kredi të dobët në emrin e tyre. Ata do t'ju japin kredi kredie edhe brenda gjashtë muajve nga deklarimi i falimentimit, por do t'ju ngarkojnë me interesa shumë të larta, gjë që do t'ju bëjë të mendoni se financimi bankar do të ishte alternativa më e mirë për ju.
Pra, nëse po pyesni veten se si të blini një shtëpi pa para dhe kredi të këqija, mos u shqetësoni më sepse është padyshim e mundur. Tani varet nga preferencat tuaja dhe rrethanat aktuale se cilin opsion vendosni të zgjidhni për veten tuaj – huadhënësit e bankës ose huadhënësit e kredisë në internet.
Nëse ju pëlqen faqja jonë, ju lutemi shpërndajeni me miqtë tuaj & Facebook