Гранни подс су креативан мали дизајн куће који породице постављају како би родитељи били близу док старе. Гранни подс, или помоћне стамбене јединице (АДУ), алтернатива су домовима за дуготрајну негу. Постоји почетни трошак за АДУ, али већина аранжмана за баке су јефтинији од живота уз помоћ или неге у старачким домовима на дуге стазе.
Инспирисани АДУ
Предности бакина махуна нису само финансијске. Ако имате некога коме је потребна помоћ у животу близу док стари, добијате свакодневни приступ и могућност да надгледате његову негу. Ови разлози увелико објашњавају растућу популарност бабиних махуна за негу старијих.
Гранни Подс: Основе
Макара АДУ
Шта је баба под? Гранни подс су мале, понекад модуларне куће које омогућавају људима који су старији или инвалиди да живе на самосталан начин. У најмању руку, бабе ће имати чајну кухињу, спаваћу собу и купатило. Градитељи и произвођачи такође опремају ове домове сигурносним функцијама као што су рампе за инвалидска колица, хватаљке и дугмад за хитне позиве како би се олакшала медицинска помоћ. Већина људи гради ове „куће за баке“ на суседном имању, често у дворишту, како би могли да прате здравље и безбедност својих најмилијих.
Бакине махуне су само једно име за ову структуру. Заједно са АДУ, људи их називају и старијим колибама, викендицама у дворишту и МЕДцоттагесом.
Државе које дозвољавају Гранни Подс
Од овог писања, ниједна држава потпуно не забрањује бакине махуне, али ово вам не даје потпуно зелено светло. Смернице за град и град у свакој државној смерници регулишу изградњу бабиних махуна. Одређени градови су забранили бабине махуне, тако да морате погледати законе у вашој области. Смернице у вези са конструкцијом и коришћењем бабиних махуна разликују се у зависности од локалитета. Следећа листа ће вам помоћи да разумете које кодове ћете морати да узмете у обзир пре него што направите бабу у свом дворишту.
Опште грађевинске смернице за изградњу бабиних махуна
Прописи о зонирању – Већина градских смерница разматра стамбене јединице за помоћне стамбене јединице (АДУ). Због тога ће постојати посебне смернице у вези са паркингом, величином и локацијом јединице. Грађевински кодови – Већина градских прописа ће захтевати да бабине махуне прате исте грађевинске прописе које одржавају за друге структуре. То укључује кодове који се односе на сигурност од пожара, електричне и водоводне системе и приступ за особе са инвалидитетом. Недостаци – Недостаци се односе на количину простора који ћете морати да оставите између капсуле баке и других структура на имању и линији имовине. Величина парцеле – Неке градске смернице захтевају минималну величину имовине коју морате да имате да бисте изградили засебан стан као што је баба. Комунални прикључци – Бака мора имати прикључке на воду, канализацију и струју. Већина структура баба дели комуналне везе са главном кућом. Попуњеност – Неки градови и општине имају смернице у вези са бројем људи којима је дозвољено да живе у бакиној кући. Ово може утицати на медицинско особље и чланове породице који желе да заузму кућу са својим најмилијима. Дозволе/инспекције – Слично већим зградама, градови захтевају грађевинске дозволе за баке. Морате их набавити пре него што почнете да градите своју кућу за баку. Већина градова ће такође захтевати периодичне инспекције током процеса изградње како бисте били сигурни да пратите све градске смернице. Правила специфична за град – Од виталног је значаја да проверите у граду у којем живите одређене смернице. На пример, државни пропис који су донели законодавци у Вирџинији захтева лекарски рецепт за објекте МЕДЦоттаге у дворишту. Заједно са Вирџинијом, Тенеси, Минесота и Северна Каролина су државе са законима о књигама који регулишу изградњу и употребу бабиних махуна.
Бацкиард Гранни Подс Цена
Цена бабиних махуна ће варирати у зависности од величине, обима и елемената унутрашњег дизајна куће. Цена за станове за баке креће се од ниских од око 40.000 долара до 250.000 долара за веће викендице прилагођене у стилу. Трошкови одржавања бабине махуне месечно крећу се од 500 до 3.000 долара, у зависности од величине и енергетских потреба одређене куће. Колико год ово звучало скупо, важно је измерити укупну цену чаура за баке у домовима за дуготрајну негу. Можете ублажити трошкове изградње баке под следећим факторима.
Фактори који утичу на цену кућица од махуна
Величина – Величина структуре је један од најважнијих фактора који одређују цену бабине махуне. Типичне махуне за баке крећу се између 250-900 квадратних стопа. Већи домови захтевају више материјала, као и да користе више енергије за рад током времена. Метода конструкције – Постоје три опције за прављење баке: прилагођена конструкција, претварање постојеће структуре или коришћење монтажног дизајна. Најскупља опција је израда по мери. Монтажне јединице и претварање постојеће зграде су исплативе опције за баке. Уради сам – Коришћење сопствених вештина као архитекте, планера и градитеља је јефтинија опција од ангажовања професионалаца за обављање посла, али то није увек најбоља опција. Осим ако немате искуства са прављењем нацрта, припремом локације и изградњом куће, можда ће вам требати више времена да добијете дозволе и изградите кућу него да ангажујете професионалца. Дозволе – Грађевинске дозволе које су потребне вашем граду повећаће цену вашег пројекта. Дугорочно гледано, најбоље је да добијете све дозволе које су вам потребне да бисте саградили своју кућу уз највећи законски надзор. Порези на имовину – Гранни подс ће повећати вредност ваше имовине. Они ће вероватно додати 20% -50% повећање вашег пореза на имовину. Комуналне услуге – Можете помоћи у смањењу трошкова комуналних услуга коришћењем енергетски ефикасних мера. Градилиште – Мораћете да припремите нека градилишта детаљније од других пре него што изградите стан за баку. Можда ћете морати да срушите постојеће структуре и припремите пејзаж рашчишћавањем и изравнавањем. Текући трошкови одржавања – Видећете повећане трошкове на вашим рачунима за електричну енергију за одржавање стана бакице.
Најбоље праксе за дизајн ентеријера Гранни Подс
Инспирисани АДУ
Неки људи упоређују бакине махуне са малим кућама. То је тачно у погледу величине, али бабине махуне би требало да садрже елементе који олакшавају живот старијој или инвалидној особи на удобан начин.
Еффициент Лаиоут
Да бисте омогућили лакоћу кретања за своје вољене и оне који брину о њима, важно је да капсули баке дате ефикасан распоред. Многе махуне за баке имају отворени тлоцрт без прага или са неколико прагова. Ово омогућава приступ инвалидским колицима у свим деловима куће.
Виде Доорваис
Широка врата, она која прелазе 36 инча или више, важна су код баба махуна. Они омогућавају приступ инвалидским колицима и шетачима. Широка врата олакшавају посао неговатељима тако што им омогућавају да маневришу опремом за негу, попут болничких кревета, у просторе који су им потребни. Широка врата такође служе естетској сврси да се мали домови осећају отворенијим.
Чак и подове
Важно је користити глатке и равне подове у становима за баке како бисте избегли опасност од спотицања. Размислите о подовима са добром репутацијом за издржљивост, отпорност на клизање и лако одржавање. Тврдо дрво и луксузне винилне плочице (ЛВТ) и луксузне винилне даске (ЛВП) су добре опције. Тепих је мекан, али задржава мирисе и течност. У већини случајева ово није најбоља опција. Слободно омекшајте тврде подове теписима велике површине који имају ниски профил и који ће лежати равно.
Енергетски ефикасне карактеристике
Енергетска ефикасност није примарна брига баба махуна, али то значи уштеду трошкова и мањи утицај на животну средину на дужи рок. Прављење енергетски ефикасне куће за баке такође може пружити вашем вољеном бунар удобније окружење. Неке уобичајене енергетски ефикасне мере укључују бољу изолацију, високоефикасне уређаје и енергетски ефикасне прозоре и врата.
Приступна тачка на нивоу земље
Приступ на нивоу земље је важна карактеристика за кућице за баке. Ово омогућава људима са потешкоћама у кретању да лакше приступе кући и смањује могућност несрећа. Такође омогућава неговатељима да помогну својим клијентима да се крећу унутра, донесу опрему која им је потребна и приме особље за хитне случајеве.
Сафе Батхроом Феатурес
Сигурна купатила су неопходна компонента бабиних махуна. Безбедна купатила за старије особе и особе са инвалидитетом укључују тушеве без прага, рукохвате у туш кабини и око тоалета, текстуриране или неклизајуће подове, подигнути тоалет, добро осветљење и дугме за хитни позив за упозорење на помоћ.
Где пронаћи баку под на продају
Префабриковане махуне за баке су важан део овог тржишта. Можете пронаћи префабриковане гранни махуне на широком спектру места, укључујући велике компаније попут Амазона до мањих и више нишних компанија као што је Смалл Хоусе Солутионс. Друге опције продавница за баке као што су Евернест и МЕДЦоттаге нуде капсуле за баке са важним медицинским карактеристикама као што су здравствени монитори, аутоматски сензори за хитне случајеве, вентилација под притиском и лак и даљински приступ неговатељима.
Размотрите сваки план зграде пре него што га купите да бисте утврдили шта комплет садржи. Неки комплети садрже све што вам је потребно за изградњу куће, укључујући уређаје. Неки ће садржати само основне грађевинске материјале.
Предности и недостаци Гранни Подс
Изградња баке за своју вољену особу није најбоље решење за све. Размотрите ове предности и недостатке како бисте лакше одлучили да ли вам ова врста решења одговара.
Предности:
Самосталан живот – Гранни подс омогућавају некоме независно животно окружење што је дуже могуће због близине помоћи и помоћи. Трошкови – Бакине махуне су исплативији начин живота од живота у помоћној нези за старије особе. У већини случајева, ви надокнађујете авансне трошкове стана за баку за једну до две године. Приступачност – Ако вољена особа живи у вашој близини, то ће вам омогућити већу доступност њој и њиховој бризи. Породична интеракција – Када вољена особа живи у близини ваше породице, постоји природнија интеракција. Прилагодљивост – Имате могућност да прилагодите бакине махуне за посебне потребе и жеље ваше вољене особе и себе. Флексибилна употреба – Можете да користите бакине махуне за помоћни живот или за смештај гостију или старије деце како се ваше потребе промене.
Против:
Унапредни трошкови – Постоји висок почетни трошак ако желите да направите бабу. Неки људи неће имати приступ комплетним трошковима и мораће да добију кредит за изградњу куће. Ограничења у погледу изградње и зонирања – Неки градови и места забрањују бабине махуне, а други имају строга ограничења у њиховој употреби. Величина – Мала величина капсуле неће одговарати свачијим потребама или начину живота. Приватност – Близина бакине махуне примарном дому ће смањити приватност људи у обе структуре. Рачуни за комуналије – Бака обично дели комуналије са примарном кућом. Ово ће стално повећати цену комуналија.
Ако вам се свиђа наша страница, поделите је са својим пријатељима & Фејсбук
