Реч „излаз“ се често користи када се говори о захтевима спаваће собе у подруму. За многе људе то је први пут да то чују. А за доста њих, захтеви за излаз из подрума постају главобоља.
Поред излаза, ИРЦ има многе друге захтеве за готове подрумске спаваће собе. Изградња према кодексу претвара простор у праву спаваћу собу која се као таква може навести приликом продаје, што повећава вредност препродаје.
Напомена: Већина ових ставки кода је такође на месту за спаваће собе вишег разреда. Заједно са додатним и различитим прописима који покривају ствари као што су излаз, електрична енергија, ХВАЦ и још много тога.
Међународни стамбени кодекс и захтеви за спаваћу собу у подруму
Дијаграм излазног прозора
Све што се може изградити покривено је кодом – укључујући спаваће собе у подруму. Међународни кодекс становања (ИРЦ) се користи као основа већине локалних кодова. (До 90% америчких заједница је усвојило овај кодекс.) Ажурира се сваке 3 године.
Обавезно консултујте локалне грађевинске прописе. Већина њих прилагођава своје грађевинске прописе локалним условима. Неки од тих услова могу укључивати:
Одводњавање. Локални нивои воде могу захтевати посебне кодове за дренажу бунара. Задирање. Колико делови куће могу бити блиски суседима? Басемент Суитес. Правно или не. Стандарди заједнице. На пример, преко 55 заједница је можда потписало уговор са градом уз одређена ограничења.
Захтеви за излаз из спаваће собе у подруму
Кембриџ речник дефинише излазак као „чин или начин напуштања места“. Међународни стамбени кодекс (ИРЦ) има минималне захтеве за излазне прозоре у свим спаваћим собама – не само у спаваћим собама у подруму.
Спаваће собе морају имати два излаза. Једна су врата, а друга се морају отворити директно из зграде. У спаваћој соби могу бити двоја врата и без прозора – све док се једна врата отварају директно споља.
ИРЦ има минималне захтеве за излазне прозоре. Минимум излаза из подрума:
Ширина и висина. Отвор прозора мора бити најмање 20” широк и најмање 24” висок. Ово је отворено подручје – не прозорско крило. Отворен простор. Прозор треба да обезбеди најмање 5,7 квадратних метара отворене неометане површине. Висина од пода. Дно прозора не може бити више од 44” од пода. Такође не сме бити ближе поду од 24”. Једна димензија омогућава људима да изађу кроз прозор, а друга помаже да се спречи њихово испадање. Алати и знање. Прозор мора да се лако отвара без алата, кључева или посебног знања. Прозори тенде се не квалификују као излазни прозори због потребе да се одвоји крак маказе пре него што се потпуно отвори.
Напомена: Проверите своје локалне пожарне кодове. Излазни прозори нису само да пусте станаре да изађу. Они такође омогућавају приступ ватрогасцима и другом особљу за хитне случајеве – чак и са привезаном опремом.
Захтеви за излазне прозорске бунаре у подруму
Излазни прозорски бунари у подруму захтевају мало додатног простора. Сваки прозор који је чак и делимично испод нивоа треба да има прозор око себе како би омогућио светлост и вентилацију.
Ако се ради о излазном прозору, бунар мора бити довољно велик да омогући да се прозор отвори и да особа побегне или да ватрогасци уђу.
ИРЦ каже да полеђина прозорског бунара мора бити најмање 36” удаљена од прозора. Довољно простора да одрасла особа може ући и изаћи из прозора и бунара. Под бунара не може бити мањи од 9 квадратних стопа (дужина к ширина). Ако је излазни прозор крило, мора бити у могућности да се потпуно отвори без додиривања бунара.
Сваки бунар који је више од 44 инча у земљи захтева сталне мердевине да би људима омогућио да стигну до нивоа тла. Прстенови мердевина не смеју бити мање од 12” широки, 18” један од другог и не смеју бити дужи од 6” у бунар.
Напомена: Ниједан од бунара за прозоре које сам икада инсталирао није испунио тај код мердевина. 44” је превише за мању децу или некога са физичким проблемом. Уградио сам мердевине у сваки бунар дубок преко 24 инча, а пречке су биле удаљене 12 инча као нормалне мердевине.
Многи дубљи прозорски бунари – преко два метра – имају поклопце који дозвољавају светлост, али спречавају животиње и неспретне људе да упадну у њих. Поклопац такође спречава накупљање снега и кише – иако би требало да постоји одводна цев до плочице која плаче.
Поклопци треба да имају резу изнутра која их спречава да се отворе или искључе. Резе треба да буду лаке за руковање – чак и за децу. (Мала обука за ватрогасну вежбу никада није лоша ствар.) Ваше браве неће успорити ватрогасце – они имају секире.
Следећи ИоуТубе видео приказује како се инсталирају прозорски бунар и излазни прозор.
Захтеви за величину спаваће собе у подруму
За једну особу, спаваћа соба у подруму мора имати 70 квадратних стопа површине без димензија мање од седам стопа. Сваки додатни спавач старији од годину дана захтева додатних 50 квадратних стопа. Најмање половина плафона мора бити висока најмање седам стопа.
Осветљење прозора у подруму спаваће собе и вентилација
Све спаваће собе морају имати најмање један прозор. Укупна површина стакла мора бити најмање 8% површине пода спаваће собе. Укупна максимална отворена површина прозора или прозора мора бити најмање 4% површине пода.
Приступ спаваћој соби у подруму
Свака спаваћа соба мора имати индивидуални приступ и из ходника или других животних простора. Не можете приступити једној спаваћој соби кроз другу.
Захтеви за грејање у подруму спаваће собе
Грејач простора није прихватљив систем грејања у подруму спаваће собе. Извор топлоте у просторији мора бити у стању да одржи температуру од 68 степени Ф. Отвор за пећ, радијатор или грејна јединица је прихватљив.
Електроинсталација у подруму спаваће собе
Спаваћа соба мора да садржи најмање две електричне утичнице.
Аларми за дим и ЦО у подруму спаваће собе
Димни аларми морају бити постављени у близини било које локације на којој људи спавају. Неке јурисдикције захтевају да нови домови са прикљученим гаражама или гасним уређајима имају аларм за угљен моноксид у свакој спаваћој соби. Обично се постојећи домови не морају придржавати.
Ормари у подруму спаваће собе
ИРЦ нема коментара о ормарима у подруму спаваће собе.
Ако вам се свиђа наша страница, поделите је са својим пријатељима & Фејсбук