Беверли Хилс је синоним за луксуз, а то је посебно тачно када су у питању некретнине. Са високом концентрацијом познатих личности и других појединаца високе нето вредности, није изненађујуће да је удео скупих кућа које се купују, продају и изнајмљују већи него у многим другим деловима земље — дупло више од просечне цене кућа у целој земљи.
У ствари, превисоки трошкови калифорнијског стамбеног тржишта постају све више разматрани, јер гувернер покушава да ублажи стамбену кризу у држави. Према Тхе Нев Иорк Тимес-у, власници приградских кућа стали су на пут изградњи већег броја станова у држави.
Сада, два закона о становању — која су наишла на интензивну опозицију — крећу напред како би олакшали ситуацију. Један дозвољава изградњу дуплекса у већини насеља широм државе, а други смањује еколошка правила за вишепородичне стамбене објекте, што олакшава додавање изградње високе густине. Остаје да се види како ће ова нова правила трансформисати тржиште домова у Калифорнији. За сада, Беверли Хилс.
У журби? Ево прегледа најважнијих кућа са Беверли Хилса.
Глумица и писац Цаззие Давид – 6,7 милиона долара Елтон Џон – 8,5 милиона долара Холивудски режисер Џо Рот – 23 милиона долара Мила Кунис и Ештон Кучер – 12,25 милиона долара Глумац Карл Рајнер – 16,8 милиона долара Беверли хаус је позната по својим незаборавним сценама у филмовима „Кум” и "Телохранитељ." – 63,1 милион долара Џин Симонс – 16 милиона долара Криси Тејген и Џон Леџенд – 16,8 милиона долара Ултрамодерна кућа од 4.100 квадратних стопа – 24.500 долара месечно. Вила у медитеранском стилу – 75.000 долара месечно
Куће на продају у Беверли Хилсу
Када су у питању куће на Беверли Хилсу, можете видети шта је на тржишту за продају или изнајмљивање, било да озбиљно тражите или само прегледате прелепе слике. Погледајте ове фантастичне домове:
Осамљено, топло и удобно
Скривено на крају уског ћорсокака окруженог високим дрвећем, ово велико имање простире се на 5 хектара у кварту поште Беверли Хилс. За 6,7 милиона долара купила је глумица и списатељица Цаззие Давид (ћерка творца Сајнфелда Ларија Дејвида), имање нема непосредних суседа. За разлику од онога што би се могло сматрати типичном кућом за продају на Беверли Хилсу, ова има веома рустичан, земљани амбијент.
Кућа са кедровом страном је рустикална и одише атмосфером попут ложе која је лежерна и пријатељска, али софистицирана. ипак рафинирано повлачење. Двоспратна структура са три спаваће собе има сјајну собу, радну собу, сунчану собу и главни апартман на главном нивоу.
Имање укључује базен и кућу поред базена са сопственим купатилом и вањским тушем, као и пансион са потпуно опремљеном кухињом и спаваћом собом, плус придружену гаражу – тренутно преварену као теретану. Спољне карактеристике су оно што заиста издваја некретнину која није потребна за одржавање јер постоје органски повртњаци, терасе, ложиште на гас и камин на отвореном. Цела парцела је окружена и пешачким стазама.
Додатна соба за дисање
Уместо да се пресели из свог дугогодишњег дома ради више простора, музичка икона Елтон Џон је купио једну од кућа за продају на Беверли Хилсу која се случајно нашла у суседству. Ово му даје додатних пола хектара простора за дисање и ствара пуну имовину од једног хектара. Претходни власници су га продали ван тржишта након што су га деценијама поседовали и неколико пута суочени са одузимањем имовине.
Високе живе ограде затварају мало имање, дајући му додатну приватност. Има кућу од 5.300 квадратних метара која садржи пет спаваћих соба и четири купатила. Имање такође има травнати травњак и базен.
Извештаји говоре да је имању потребно мало ТЛЦ-а, али цену од 8,5 милиона долара подстакла је његова локација, која се налази у једној од најтраженијих области Беверли Хилса: имања Троусдале. Додато земљиште и структуре биће одличан додатак дому у коме живе Џон и супруг Дејвид Фурниш, који је преуређен и надограђен.
Оригинална лепотица средњег века
Ретко откриће на тржишту кућа за продају на Беверли Хилсу, овај драгуљ модерног средњег века вредан 23 милиона долара купио је холивудски режисер Џо Рот. Изграђена 1961. године од стране архитекте Даниела Дворског, кућа је имала једног власника од 1960-их до 2017. године, када су се нови купци обавезали да ће обновити имовину, остајући верни својим архитектонским коренима. Реновирањем је кућа од 5.500 квадратних стопа скинута са стубова и ажурирани системи у кући, али су и даље очувани оригинални подови и камин.
Редизајн је такође занемарио тренутну склоност отвореним животним просторима и задржао је затворенији кухињски отисак. Дизајнери су такође реконструисали ретро ормаре од тамног дрвета, али су успели да укључе и све модерне кухињске погодности.
Дизајн има дневни боравак са мокрим шанком и формалним трпезаријским простором и укључује зидове који се могу увлачити који воде напоље, који садржи огњиште, базен и простор за одмарање. Смештен у становима Беверли Хилса, између булевара Санта Монике и Сунсет, дом више личи на једноспратно уметничко дело.
Традиционална елеганција, лежерна удобност
Светла, пространа и удобна, ова традиционална камена кућа налази се у једном од најпожељнијих стамбених четврти на Беверли Хилсу, Хиден Валлеи. Ово је једна од кућа за продају на Беверли Хилсу која је привукла велику пажњу јер је у власништву Миле Кунис и Ештона Кучера.
Унутар прелепе куће од 7.300 квадратних метара, пет пространих соба, затворена теретана, канцеларијски простор и масивна, отворена кухиња стварају савршену породичну кућу. Храстови подови и детаљи додају шарм, а базен обложен каменом у пространом, сеновитом дворишту је права привлачност.
Горњи ниво има четири спаваће собе, свака са својим купатилом и гардеробером. Главни апартман има еркере и двоструке гардеробе. Мајстор има самостојећу каду са прекрасним погледом на двориште. Доњи ниво има винску собу са контролисаном температуром, сауну, теретану и спаваћу собу за госте са купатилом. По цени од 12,25 милиона долара, звучи као јефтино с обзиром на цене кућа у ЛА.
Два дома да буду једно насеље
Покојни, велики глумац Карл Рајнер поседовао је две суседне куће на Беверли Хилсу за продају које су недавно продате за 16,8 милиона долара. Иако су две куће у становима Беверли Хилс прелепе, вероватно ће бити преуређене у луксузно насеље на Родео Драјву – ретка прилика на данашњем тржишту некретнина. Заједно, ова два имања заузимају две трећине хектара и већ имају повезана дворишта. Једна кућа је зграда са пет спаваћих соба, 3.300 квадратних метара у шпанском стилу, док је друга већа традиционална кућа од 5.500 квадратних стопа.
Легендарни и луксузни
Мало кућа на Беверли Хилсу је тако познато или препознатљиво као Беверли Хилс Хеарст Естате, не само због своје историје, већ и због појављивања у филмовима и музичким спотовима. Чувена кућа из 1926. продата је за 63,1 милион долара инвеститору у некретнине.
Дизајниран од стране архитекте Гордона Кауфмана – који је такође дизајнирао Хуверову брану, Грејстоун вилу и Холивудски паладијум – медитеранска вила од 29.000 квадратних стопа је све о старом холивудском сјају и гламуру.
Са девет спаваћих соба и 15 купатила, кућа има огромне јавне просторе који могу да приме 1.000 људи испод ручно осликаних плафона од 22 метра. Поред две собе за пројекције, дом има ноћни клуб у стилу Арт Децо који има бар који је спашен из старог ноћног клуба Хјуа Хефнера под називом Тоуцх. Комплекс обухвата 3,5 хектара и има два додатна апартмана за госте, кућу уз базен, тениски павиљон и капију са пет спаваћих соба. Водопади и олимпијски базен су међу врхунцима међу лепо уређеним травњацима.
КИСС оф Фаме
Звезда КИСС-а Џин Симонс продао је своју кућу на Беверли Хилсу за 16 милиона долара ове године, одлучивши се за мирнији живот на језеру Тахо. Вила Бенедикт кањон је луксузно уточиште од 13.400 квадратних стопа, где је Симонс живео са својом породицом и снимао свој А
Затворена резиденција се налази на крају кривудавог прилаза на парцели од два хектара. Широке степенице се пењу до драматичног улаза у раскошну кућу. Седам спаваћих соба и осам купатила у кући су праћени масивним просторима попут двоспратног фоајеа и велике собе – са модном пистом изнад. Пространо имање такође има тениски терен, базен и травњак са терасама и бујним пејзажом.
Редизајнирано породично уточиште
Свеже редизајнирана са спокојним и удобним ентеријерима, кућа на Беверли Хилсу холивудског моћног пара Криси Тејген и Џона Леџенда била је јефтина када је продата за 16,8 милиона долара. Са погледом на океан и пуно приватности, то је сан о становању у Лос Анђелесу.
Раније у власништву Ријане, ентеријере је преуредио Дон Стјуарт из Десидерата Десигн-а, који је ублажио сјајни стил, додајући невероватне завршне обраде кући од 8.500 квадратних стопа. Најдраматичнија карактеристика је увезени, ручно резбарени плафон од тајландске тиковине у великој просторији.
Поред седам спаваћих соба и девет купатила, кућа има биоскоп, теретану и играоницу са погледом на океан. Главни апартман је велико уточиште са приватним балконом, дуплим ормарима и италијанском мермерном кадом у купатилу. отворени животни простор укључује грејани базен са сланом водом и хидромасажну каду, и веома велику спољну кухињу.
Екпансиве Моунтаин Виевс
Са познатим именом улице и пространим погледом на планине, ова кућа за изнајмљивање на Беверли Хилсу скривена је на приватном путу. Ултра модеран дворац од 4.100 квадратних стопа долази потпуно намештен и има поглед од 270 степени кроз своје масивне прозоре. Испуњен најсавременијом технологијом и централизованом интеграцијом паметне куће, цео дом има сурроунд звук и скоро сваки простор има телевизор са равним екраном. Четири масивне спаваће собе, свака са својим купатилом, и две кухиње заокружују унутрашњост.
У Лос Анђелесу где је лепо време, травнато двориште и базен дубок 10 стопа су савршена места за опуштање. Ту је и хидромасажна када довољно велика за 15 особа и спољна кухиња са роштиљем за роштиљ, мокрим шанком, грејачима, ТВ-ом на увлачење и модерним ложиштем. О да – двориште је заправо три нивоа! Све ово може бити ваше привремено за 24.500 долара месечно.
Идилична лепота и спокој
Названа по измишљеној локацији у роману Изгубљени хоризонт из 1933. године, Схангри-ЛА је вила у медитеранском стилу у срцу поштанског насеља Беверли Хилс. Наведен међу кућама за изнајмљивање на Беверли Хилсу, Схангри-ЛА кошта 75.000 долара месечно. Величанствена кућа обухвата масивних 14.000 квадратних стопа и налази се на крају приватне слијепе улице. Има шест спаваћих соба са приватним балконима, осам купатила, три гасна камина, собе за собарице и лифт, заједно са двослојном палубом и поплочаним двориштем који имају базен са бесконачним ивицама и ђакузи.
Сан за забаву, дом има масивна дупла врата од кованог гвожђа од 14 стопа по мери и стаклена улазна врата која воде до двоспратног фоајеа и вијугавог дрвеног степеништа украшеног сложеном гвозденом оградом. Главни дневни боравак има велики централни мокри шанк, а ту је и новореновирана гурманска кухиња. Доњи ниво има бар, потпуно функционалну кухињу, кућни фитнес центар, 2,5 купатила и вешерај.
Десигн Форвард Цонцептс
Поред најскупљих домова, Калифорнија има и неке од најиновативније дизајнираних домова. Масивне или скромне, ове куће по мери имају архитектонске детаље и унутрашње карактеристике које нећете наћи ни у једном дому. Погледајте ове примере:
Лонг анд Леан Оасис
Дизајниран као дуга, ослабљена конструкција која је отворена и љубазна упркос својој ограниченој величини, ова кућа на Беверли Хилсу у кањону Цолдватер је потпуно модеран и задивљујући дом. Суочени са изазовним уским имањем на падини брда, Ерлицх Ианаи Рхее Цханеи Арцхитецтс осмислили су кућу од 3.000 квадратних стопа која је приватна оаза и максимално користи тешку, дубоку и уску парцелу од једног хектара. Главна кућа има два нивоа и у њој се налази скоро све осим пројектног студија/куће за госте који се налази на другом крају парцеле.
Улазни фоаје води до примарних животних простора, који имају стакло од пода до плафона и клизна врата која се отварају према базену, дворишту и терену. Горњи ниво држи главни апартман као гостињску собу за унуке. Архитектонско степениште у центру куће и двоспратна библиотека употпуњују дом.
Нови поглед на материјале у шпанском стилу
Смештен у насељу које карактеришу куће у шпанском стилу из 1940-их, овај дом на Беверли Хилсу има модерне преокрете у материјалима који се традиционално користе. Одржавајући укупне пропорције у складу са суседством, Ехрлицх Ианаи Рхее Цханеи Арцхитецтс осмислили су дизајн који је лаган и једноставан. Штукатура, дрво и бетон су истакнути на спољашњости куће од 3.000 квадратних стопа, док је унутрашњост модерна и садржи много елемената који указују на моћну једноставност јапанске архитектуре.
Огромна стаклена врата од пода до плафона доминирају главним животним простором и могу се потпуно отворити како би се просторија спојила са отвореним животним простором и простором за базен. Топлина ораховог дрвета у скулптуралном степеништу и интегрисаном кућишту је леп контрапункт чвршћој вибрацији бетонског зида од даске. Главни апартман на спрату, садржи његова и њена купатила и плакаре и отвара се на балкон са погледом на двориште и удаљени хоризонт. Дом такође има собу за вежбање, кућну канцеларију са погледом на крошње дрвећа и апартмане са две спаваће собе,
Окретање традиције наопачке
Ова кућа на Беверли Хилсу смештена је на врху гребена и окружена је панорамским погледом на кањон. Сам дизајн је сан минималиста, али такође садржи конструкцију која буквално узима традиционални распоред стамбене куће и окреће га наопачке. Архитекте у Валкер Ворксхоп-у истичу главне животне просторе у стакленој и бетонској конструкцији изнад земље. Конструктивни бетон је омогућио да дизајн има дугачке распоне без стубова за осећај веома широког отварања.
Насупрот томе, спаваћа соба и приватни делови куће закопани су под земљом у доњем нивоу. Двориште на нижем нивоу омогућава проток ваздуха и светлости у ходник на нивоу спаваће собе, а зелени кров штити простор. Најиновативнији елемент може бити базен од 75 стопа који дели кућу на пола и засењен је једним од масивних заштићених храстова на имању.
Од штале до прелепе куће
Са пуно стила у малој површини, ова кућа на Беверли Хилсу некада је била штала која је престала да се користи. Валкер Ворксхоп је реконструисао структуру у дизајн који у потпуности користи панорамски поглед на кањон и ствара снажну везу са 120 обалних храстова који се налазе на имању.
Реновирана штала има две спаваће собе на супротним угловима другог нивоа које лебде изнад главних дневних просторија. Најважније, дневна соба је довољно велика да се удвостручи као концертно место за чак 80 људи. Спољашњост горњег спрата је обложена ватроотпорним дрветом, док је доњи ниво углавном бетон и челик.
Фокусиран на Поглед
Назван Тхе Миррорхоусе, овај дом се налази у брдима Троусдале Естатес на Беверли Хилсу и све је у вези са невероватним погледом који сежу од центра ЛА до Тихог океана. КСТЕН Арцхитецтуре је креирао дизајн у пет волумена који су оффсет, окружујући приватне делове куће. Негативан простор између садржи главне стамбене просторе и саобраћајне путеве, који се спајају у затвореном и отвореном дневном простору који отвара поглед у свим правцима
Изван зидина улазна башта и фонтана налазе се на истоку, док су на западној страни двориште и рефлектирајући базен. На северу се налази башта на отвореном, док бесконачни базен на јужној страни има поглед на град. Стакло од пода до плафона и клизна стаклена врата омогућавају да се унутрашњост стапа са спољашњошћу.
Спајање дизајна и природе
У земљи сунца и топлог времена, овај дом на Беверли Хилсу је у потпуности фокусиран на живот на отвореном. Сви простори су дизајнирани да замагљују границе са спољним светом. Дизајниран од стране архитеката Струере, дизајн спаја неке од најбољих аспеката модерних ЛА домова у кућу која је у потпуности ангажована са својим баштама и природним окружењем.
Састоји се од два хоризонтална волумена постављена управно један на други, празнина између њих служи као башта, усидрена дрветом у средини. У ствари, троје изгледа као да расте из средине куће. Много стакла, модерни дизајни из средине века и сав комфор створења чине унутрашњост живописним простором. Напољу, домаће засаде не захтевају мало одржавања и заједно са структуром, имање одражава сензибилитет Лос Анђелеса.
Повезивање изнутра и споља
Када мајка природа пружа климу и терен попут оне у Лос Анђелесу, није ни чудо што куће попут ове куће на Беверли Хилсу настоје да оземље учине делом укупног животног простора. Дизајн ове куће од стране компаније Ассембледге користи концепт три павиљона повезаних стаклених ходника како би се створила стамбена оаза на једном нивоу. Спољне површине имања су везане за ентеријер захваљујући распореду дубоко слојевитих видика и циркулацији кроз дом.
Кроз резиденцију, пуно природног светла улази кроз велике прозоре и кровне прозоре, док минималистички ентеријери одржавају осећај светлости. Напољу су упарене дивље траве и стабла маслина. Калифорнијске аутохтоне врсте и базен од 40 стопа, а прати га обилан простор који ствара низ просторија на отвореном за забаву.
Ако вам се свиђа наша страница, поделите је са својим пријатељима & Фејсбук
