Дакле, реновирати ћете… одлично! Али шта сад? Имате укупну цифру коју можете потрошити на реновирање свог дома, али како ћете приступити процесу дизајна тако да добијете крајњи резултат који желите и глатко искуство? Џефри Даглас из Доуглас Десигн студија је објаснио шта тачно треба да урадите када планирате и предузимате реновирање куће.
Кухиње су један од најчешћих – и скупих – пројеката реновирања куће. Овај прелепи модел је Орнаре.
Прво, набавите листу упоредивих некретнина у вашој заједници и комшилуку пре него што почнете да планирате реновирање куће. Ово вам даје основу за упоређивање онога што желите да радите и испитивање ваших финансијских циљева. „Веома је важно посматрати садашњу вредност у односу на потенцијалну вредност“, каже Даглас. Не желите да претерујете са реновирањем, чинећи своју кућу најскупљом у овој области јер је много теже зарадити то назад у време препродаје.
Купатила су такође на врху листе када је у питању преуређење дома. Толико је иновација направљено у купатилу и технологији да двострука таштина сада изгледа као модеран комад намештаја.
Опције стила укључују овакве комаде са дугим ногама, који олакшавају дизајн купатила. Не морају све испразности да иду скроз до пода.
Важно је да сви чланови вашег тима за реновирање знају шта желите. Овај хладни умиваоник без додира, где вода долази из цеви постављене на плафон, добар је пример нечега што ће захтевати необичне спецификације водовода у вашем купатилу.
Фантастична опрема са најновијим звонима и звиждаљкама такође ће коштати више, што ће утицати на ваш укупни буџет за реновирање купатила.
Тушеви не морају да садрже четири – или било које – зидове од плочица. Ова туш кабина укључује седиште, складиште изван туша и модеран стил одвода.
Кружни одвод у средини туша је ствар прошлости са овим новијим опцијама одводње.
Главе за туширање и команде се могу купити на торњу, мењајући цео осећај и изглед туша.
Нови материјали – попут челика – се користе за прављење уређаја који се традиционално праве од порцелана. Обратите пажњу на ВЦ шољу, која може имати било који дизајн споља. Није ваш просечан досадан тоалет!
Када одлучите о укупном обиму онога што желите да урадите у преуређењу свог дома, Доуглас истиче ове кључне тачке:
Ви сте део процеса. Не можете запослити људе, а затим отићи, очекујући од њих да ураде све. „Ви сте генерални директор сопственог пројекта“, каже он. Морате знати која питања да поставите и како да их поставите.” Ви градите тим. За реновирање куће, ваш тим треба да укључује све играче, од архитекте преко дизајнера ентеријера до декоратера. Ти си задужен. На крају крајева, то је ваша кућа и ваш новац. Верујте свом тиму јер су професионалци, али немојте претерати.
Одабир купатилског намештаја са нетрадиционално постављеним елементима захтеваће посебне водоводне инсталације, а њихово држање изнад пода повећаће ваш буџет за подове јер ће вам бити потребно више плочица.
„Што је већи пројекат, више људи ће вам требати“, објашњава Даглас. Изложио је главне чланове тима за реновирање домова и које би њихове улоге требало да буду:
Клијент
Као власник куће и клијент, ви постављате тон за пројекат. Излажете своја очекивања од пројеката и квалитета рада. Пре него што некога запослите, требало би да почнете са листом жеља и израдите листу кључних питања на која желите да добијете одговор.
Кухињски судопери су доступни у многим стиловима попут овог модела сеоске куће из Бланца.
Архитекта
Архитекта је особа која "програмира ваш простор", каже Даглас. Он или она ће превести вашу листу жеља у стварност. Према експерту Бобу Вили, трошкови архитекте су око 10 одсто укупног пројекта, док ХомеБуилдер.цом наводи цифру од око 15-20 одсто пројекта реновирања куће, објашњава он.
Многе иновације могу додати прави вау фактор реновирању ваше кухиње. Подсвјетло на овом острву Миралис чини да изгледа да лебди.
Ако ваш укус иде према традиционалнијем стилу, још увек постоји много нових ствари које ваш архитекта може да угради у реновирање ваше кухиње.
Зидови не морају да буду једноставни, али ваш архитекта мора да зна шта желите у реновирању.
Извођач радова
Када архитекта заврши цртеже, извођач радова је тај који их чита и преводи у различите послове које треба обавити. За ову особу – и за вас – време је новац, тако да је добра организација и ефикасно доношење одлука унапред од користи.
Плоче од драгог камена и острва су тренутно веома врући за реновирање кухиње. Они такође могу бити скупи, тако да ваш извођач треба да зна да ли је ово приоритет за ваш пројекат.
Мода за широке дрвене подове не јењава. Иако нећете сами куповати материјале, помаже ако знате колико ствари уопште коштају. Може вам помоћи да водите било које смањење трошкова које ћете можда морати да урадите у процесу реновирања вашег дома.
Толико нових материјала вам је доступно, као што је овај заснован на тканини од карбонских влакана, која је увучена у чврсту полимерну површину. Дизајнирао Десигнбидт.
Дизајнер ентеријера
То је особа која замишља како ћете живети у простору и како ћете га користити. Они ће желети највише детаља о вашем размишљању у вези са пројектом и начином на који живите свакодневно. Типично, дизајнер чини 12-15% унутрашњег дела трошкова реновирања куће.
Паметно планирање буџета кроз процес реновирања куће ће вам оставити нешто новца за нове дизајнерске комаде и намештај.
Очигледно, архитекта мора бити на првом месту у вашем процесу буџетирања, а дизајнер ентеријера такође треба бити изабран рано. У многим случајевима, истиче Даглас, постоји преклапање вештина између архитекте, дизајнера и декоратера. Без обзира на то, градитељ ће ценити листе које израдите са архитектом и дизајнером јер он или она могу да их користе као листе за куповину. Архитекта вам такође може дати процену цене по квадратном метру за пројекат реновирања вашег дома, „што вам даје мир да знате куда се брод креће“, додаје он.
Још један важан савет који Даглас даје: држите 15% укупног пројекта у свом задњем џепу, а да никоме не кажете, тако да ако преуређење вашег дома пређе буџет, можете да поднесете вишак.
Зидови су дефинитивно трошак који треба да урачунате у буџет. Ако се одлучите за било шта осим фарбе, трошкови реновирања вашег дома ће порасти. Имајте на уму да су данашње зидне облоге далеко од тапета од пре 20 година. Ови дигитално штампани производи компаније Роллоут представљају укус онога што је доступно.
За буџет дизајнера, идите собу по собу. Укључите све: подове, зидове, плафон, водовод, осветљење, специјалне уређаје, итд. „Ово помаже у вођењу процеса, контроли буџета и минимизирању фрустрација“, каже он.
Текстуре зидова и осветљење за сваку собу морају бити укључени у ваш буџет за реновирање дома.
Иновативне нове зидне облоге могу направити драматичан утицај. Користећи се штедљиво, они и даље могу пружити додатну камату без кршења буџета. Ови флексибилни листови квадрата из Мани Скуарес-а су одлична опција за разматрање.
Квадрати се могу купити на прозирној подлози која је прилично драматична када је осветљена позадином.
Осветљење никада не би требало да буде накнадна мисао. Право драматично или вешто осветљење може да пружи великодушно „вау“ у иначе основном дизајну ентеријера.
Буџет грађевинара је блок додатак за реновирање вашег дома. „Морате имати неку идеју о томе колико коштају разне ствари. То ће вам помоћи у доношењу одлука када морате да смањите трошкове и уравнотежите велике одлуке“, додаје он.
Разумевање свих завршних обрада које су доступне и колико коштају може вам помоћи у раду са вашим извођачем.
Нетрадиционалне завршне обраде и материјали дају вам љубав према стилу декорације вашег дома, али такође могу повећати буџет за преуређење вашег дома.
Ваш дизајнер ентеријера може помоћи у координацији главних опција кућног декора, као и мањим акцентима. У неким случајевима можете имати и посебан декоратер.
Избори дизајнера ентеријера за зид могу имати значајан утицај на ваш буџет. Ови зидови са детаљима од дрвета су скупљи од других опција, али додају веома богат, луксузан осећај реновирању спаваће собе.
Одлуке и опције за боје и детаље могу изгледати бескрајне. Овде може помоћи рад са дизајнером ентеријера. Висећа светла из Луки Студио долазе са безброј опција за кабл и утичницу.
Цена у односу на вредност
Када приступате реновирању куће у целини, увек запамтите цену у односу на вредност. „Ради се о фактору пожељности“, каже Даглас. „Верујем да када постоје добро осмишљени елементи, људи могу да замисле да живе тамо.
Детаљи попут ове необичне зидне полице могу повећати трошкове, али могу пружити велику вриједност као више од елемента дизајна куће.
„Постоје добре/боље/најбоље одлуке за све и не мора све да има високу цену да би имало велики утицај”, наглашава он.
Преуређење ормара је пример области у којој буџет за реновирање куће може нагло порасти. Додавање осветљења и луксузних детаља као што је кожна облога у овом ормару из 4141 Десигн у Мајамију може повећати цену. Постоје бескрајне опције које ће такође функционисати, али не морају бити тако претеране.
Распоред који не може да прими гардеробер и даље може да садржи овако пространо складиште одеће.
Ваш дизајнер ентеријера ће вам помоћи да дизајнирате простор који одражава начин на који живите. Овај француски провинцијски стил још увек може да укључује најновије технологије уређаја.
Ваш буџет за реновирање кухиње такође треба да укључује трошкове надоградње које можда нећете видети, као што су посебне карактеристике у вашим фиокама и ормарићима.
Од ретро острва, до стаклених предњих ормана и уграђеног роштиља, кухиња може да садржи скоро све. Буџет за реновирање је ограничавајући фактор за већину власника кућа.
Добар дизајнер ентеријера треба да буде у стању да ухвати начин на који живите и осећај који желите да постигнете у свом новоуређеном простору.
Уграђени елементи су важна компонента буџетирања у сваком пројекту реновирања, великом или малом.
На крају, Доуглас каже да се уверите да буџет за реновирање куће не умањи проблем у вашем пројекту. Каква је корист од реновирања ако не можете укључити мали „вау фактор“, зар не?
Ако вам се свиђа наша страница, поделите је са својим пријатељима & Фејсбук
