Када размишљате о модерној стамбеној згради, вероватно вам пада на памет елегантан, угаони дизајн, који садржи много метала, бетона и стакла. Дизајни нових стамбених зграда су далеко разноврснији, користе неочекиване материјале и имају све врсте елемената које можда нећете аутоматски повезати са стереотипном модерном стамбеном зградом у блоковском стилу.
Ево избора неких иновативних дизајна који ће вас натерати да другачије размишљате о томе како модерна стамбена зграда може да изгледа.
Модерне идеје за дизајн стамбених зграда
Модерни слојеви зграда налик лишћу максимизирају поглед и удобност
Са обликом који изгледа као да ниче према небу, Стона резиденцијална кула у Сент Луису пружа више него сјајан поглед на чувени капијски лук на истоку. Дизајн, који је креирао Студио Ганг, је кула стамбене зграде која се уздиже 380 стопа изнад Форест Парка и укључује малопродајне продавнице, резиденцијалне погодности и паркинг за станове.
Јединствени профил у облику листа састоји се од наслаганих слојева – сваки висок четири спрата – који стварају простране животне просторе на отвореном на горњем нивоу сваког дела. Овај иновативни дизајн даје једној четвртини свих резиденција терасу, поред потпуно заједничког отвореног зеленог простора на самом врху зграде. Поред стварања привлачног животног простора, ова модерна стамбена зграда такође користи своју локацију и оријентацију како би смањила укупно енергетско оптерећење структуре.
Розе балкони који боду очи истичу зграду микро станова
Апартмани Уколо у Кејптауну у Јужној Африци су прва стамбена зграда у граду која није само модерна већ и микро величине. Оно што је започело као пројекат за креирање смештаја за краћи боравак трансформисано је пандемијом ЦОВИД-19 у зграду која боље реагује на јужноафричко стамбено тржиште. Штавише, има 35 стамбених јединица које се састоје од микро-студија од 24 квадрата и поткровља од 40 квадратних метара на површини од само 195,5 квадратних метара.
Дизајн Тво Фиве Фиве Арцхитецтс са ружичастим балконима поставља четири студијске јединице на сваки од осам спратова и јединицу у поткровљу на сваком другом спрату. Мала подешавања су направила велику разлику у дизајну, од употребе стаклених блокова за фасаду како би се омогућило више природног светла до ентеријера који истовремено садржи потпуно опремљену кухињу, уграђени ормар, радни сто који се извлачи, доста скривених одлагалишта и који штеди простор мурпхи кревет који се одлаже, остављајући софу на свом месту за дневни боравак.
Кутије светлости и простора за изградњу усредсређене на флексибилност
Иновативни, течни распоред и неочекивана спољашњост чине ову модерну стамбену зграду у Минато Ситију, Јапан, за разлику од било које друге. Целокупни облик и дизајн су замишљени као прилагодљива стамбена зграда за изнајмљивање са неколико јединица за изнајмљивање. Уместо стварања резиденције за целу породицу да живи заједно, ИХРМК је предложио јединствени тлоцрт за сваку јединицу која може бити део јединице за изнајмљивање, појединачне собе.
Добијена зграда је модерна стамбена зграда која представља прелаз између великих стамбених зграда дуж главне саобраћајнице и суседне области ниских дрвених кућа. Дизајн се усредсређује на „Мегури-дома“ која повезује све нивое. Затворени делови зграде су испресецани отвореним терасама, унутрашњим терасама и разним стамбеним просторима који чине унутрашњост, као и екстеријер, отворену и прозрачну конструкцију која спаја унутрашње са спољашњим.
Модерна тропска стамбена зграда поштује своје окружење
Црвенкаста цементна штукатура и бамбус долазе заједно са челиком, алуминијумом и каљеним стаклом, у модерној стамбеној згради која поштује своју локацију. Резиденцијални комплекс Куеридо Тулум у Тулуму у Мексику дизајнирао је Реиес риос ларраин Габриел Конзевик како би се очувао што је могуће више аутохтоне флоре, а истовремено створио приватни и енергетски свестан стамбени комплекс. У исто време, употреба различитих материјала у згради ствара иновативан дизајн са сопственим карактером.
Колекција од 38 станова у четири уска блока различитих величина усредсређена је око великог централног отвореног простора. Широко распоређени на удаљености од око 16 метара, визуелна удаљеност је привлачна и омогућава централну област дугачку 55 метара, у којој се налази дугачак, уски базен. Конфигурација и резултујући осећај простора доприносе томе како се структура стапа са околним природним пејзажом.
Нова фасада, модерна облога трансформише индустријски силос
Високи, витки напуштени силос у северној луци у Копенхагену претворен је у модеран, фасетирани архитектонски драгуљ. Данска фирма Цобе осмислила је реновирање на начин који је некадашњи силос за жито и највећу индустријску зграду у тој области претворио у елегантну стамбену зграду од 17 спратова са јавним простором у приземљу.
Поцинковани челик покрива фасетирану спољашњост, која служи као штит од климе. Унутрашњи простор је сачуван што је могуће сировији и нетакнут за аутентичну индустријску атмосферу која одражава грубу лепоту лучког округа. 38 јединствених апартмана су једноспратне и вишеспратнице са висином спрата до 7 метара. Сви имају панорамске прозоре и балконе од пода до плафона, а неколико је сачувано у сировом бетону. Прозорски оквири су сакривени са спољашње стране постојећих бетонских зидова, чувајући широк поглед на градску линију и обалу Оресунда.
Сви распореди су јединствени у овој модерној вертикалној стамбеној згради
Ограничена својим уским профилом и инспирисана потребом да свака јединица буде јединствена, ова модерна стамбена зграда подиже иранске решеткасте цигле на следећи ниво. Ма Студиоо је дизајнирао ову четвороспратну резиденцију тако да има једну јединицу по спрату и користи коцке као терасе како би створио привлачан дизајн.
Решетка од беле цигле је 20 центиметара од главне фасаде, што промовише проток ваздуха између њих, помаже у регулисању температуре и елиминише потребу за сталном употребом клима уређаја. Овај дизајн такође уноси природу у мешавину стварањем кутија за садњу које такође испумпају прозоре, што такође ствара наткривени простор за улаз у зграду.
Модеран комплекс на плажи је све о кривинама
Пунта Мајахуа показује како модерне стамбене зграде не морају бити велике или направљене од челика и стакла. Овај комплекс од шест зграда на полуострву, северно од Тронцонеса, у држави Гереро у Мексику, има 39 луксузних јединица на плажи. Развијен од стране Зозаиа Аркуитецтос, флуидан, органски стил зграда одбацује углове и углове у корист валовитих кривина и меких, заобљених ивица.
Природни терен на градилишту навео је архитекте да стамбене зграде поставе што ближе океану. Ово не само да пружа спектакуларан поглед на океан и приватност, већ и оријентише јединице на север, помажући да се смањи потрошња енергије. Ови динамични волумени користе традиционалне материјале у приморском стилу Зихуантанејо, укључујући зидане зидове, бамбус, суве палмине гране за сјенице и палапе, и речно камење за украсе у унутрашњости, заједно са мермерним подовима и бамбусовом столаријом. Имање је усклађено са околином и регенеративног је пејзажа, са малом потрошњом воде и отпорношћу на утицај мора у близини.
Дизајн тајванске стамбене зграде надокнађује угљенични отисак
Тајванска стамбена зграда не само да има научно заснован дизајн, већ такође има за циљ да надокнади свој угљенични отисак апсорбујући га из околине. Визуелно, зграда Тао Зху Иин Иуан у Тајпеју инспирисана је двоструком спиралном структуром ДНК и еколошки, стварањем максималног обима вртова на отвореном како би се помогло у борби против климатске кризе. Зграда је засадила око 23.000 дрвећа, жбуња и биљака на приземним баштама, балконима и терасама сваког домаћинства, које годишње апсорбују око 130 тона угљеника.
Друге карактеристике зграде коју је осмислио Винцент Цаллебаут Арцхитецтурес такође се фокусирају на одрживост, као што је рециклажа кишнице и соларна енергија и енергија ветра. Заокретни облик дизајна је такође максимизирао сунчеву светлост за засаде и погледе за становнике. Коришћени грађевински материјали су такође одабрани због њихове еколошке прихватљивости и поштовања циркуларне економије.
Клинасти балкони зачините медитеранске апартмане
Избочени клинови који чине балконе дефинишу изглед апартмана Прадо Цонцорде. Дизајнирао Валоде
У ствари, контејнер за дрво је уграђен у сваки монтажни бетонски балкон високих перформанси, са довољно циркулације ваздуха за свако дрво да расте. Функционално, предности отвореног простора су непроцењиве, али из перспективе дизајна, ови облици су такође непроцењиви: дају фасади лакоћу и покретљивост, изазивајући осећај птица које лете.
Огромне стаклене отворе за прозоре пуне ову аустралску стамбену зграду
Циркуа Апартмани су замишљени као дизајн који укључује нове и нејасне формалне елементе у успостављено насеље. Смештене у предграђу Ајвенхо у Мелбурну, у Аустралији, ове сложене јединице се налазе на стрмој падини која само истиче њихове велике, необичне округле прозоре. Дизајниране од стране БКК Арцхитецтс, кутије од цигле су постављене на различитим дубинама како би се створило пространо двориште испред.
Шест огромних стаклених кругова прекривају предњу страну и помажу да се унутрашњост преплави светлом. И, упркос ономе што изгледа као виши профил, већи део зграде је испод видне линије пута испред. Овај конкретан дизајн је направљен са циљем приступачности и пасивне контроле животне средине, што је све важније.
Стамбена зграда у Њујорку има бушене прозоре
Стамбена зграда у улици Фронт Стреет 98 можда је сва од стакла и бетона, али је далеко од обичног модерног дизајна. Ову структуру од 10 спратова у четврти ДУМБО у Бруклину дизајнирао је ОДА Њујорк и има посебну бетонску конструкцију. Израђена од ливеног бетона, архитектонска фасада има систем бушених прозора за 164 стамбене јединице у згради.
На главном спрату се налази паркинг и заједнички простор, док се на доњем нивоу налази механичка опрема, стамбени лоби, затворени базен и простори за рекреацију. Приватне и јавне палубе су уграђене на нивоу крова.
Најскупљи стан у Њујорку надвија се над Централ Парком
Најскупљи стан у Њујорку долази са запањујућом ценом – и једнако задивљујућим погледом на Централ Парк. Смештен на 150 Централ Парк Соутх у Хамптон Хоусе, пентхаус стан је три спрата потпуног луксуза. Резиденција Биллионаире'с Ров има пет спаваћих соба и пет купатила и има стаклене зидове и мноштво великих прозора.
Упркос томе што је висок до неба, стан од 9.650 квадратних метара такође има четири приватне терасе, које омогућавају становницима да уживају на отвореном, било да је излазак или залазак сунца, или било које време између. Или, само сиђите доле и изађите јер се налази у близини Пете авеније, Колумбовог круга са својим продавницама и ресторанима, као и Карнеги хола.
Њујорк има најскупљу и највишу зграду на свету
Нова њујоршка кула Централ Парк је више од нове зграде — она је у сваком погледу суперлативна. Са 1.550 стопа и 131 спратом, то је највиша — и најскупља — стамбена зграда на свету. Његових 170 станова има ненадмашан поглед, захваљујући локацији на дну Централ Парка. Иновативни дизајн укључује разрађене конзоле, аеродинамичке отворе и систем тежине на крову како би се минимизирало љуљање. Специјални брзи лифт пење се на 131 спрат за 90 секунди.
Цхапирех стамбена зграда
Нови дизајн за модерну стамбену зграду у Дезфулу, Иран, представља нови поглед на традиционални ирански концепт изградње угла под називом Цхапирех. Дизајниран од стране Био-Десигн Арцхитецтс, такође одаје почаст наслеђу области, која је позната као град цигли.
Решеткасти узорак цигли се користи у појасу око целе зграде – изграђен у облику лобање како би се обезбедила приватност, као и проток ваздуха за хлађење до резиденција у унутрашњости.
Модерна стамбена зграда у Мексико Ситију повезана са локалном културом
Террерос Аркуитецтос је уздигао овај основни стамбени комплекс Исабел 750 Буилдинг у четврти Аламос у јужном централном Мексико Ситију у занатску резиденцију која је повезана са коренима локалне културе. Дизајниран као микро-екосистем, има три стамбене зграде: једну паралелну са улицом која је фасада и две које иду окомито иза ње, са унутрашњим терасама.
Централно двориште повезује три дела и даје 19 стамбених јединица приватно повлачење са улице. Такође има четири унутрашња дворишта, два по згради, што омогућава боље природно осветљење за све просторе. Најбоље од свега, иако је изграђен од бетона, стакла, цигле, челика и дрвета, добро се уклапа у околну заједницу.
ФАК
Која је разлика између стана и стана?
Можда сте користили термине стан и стан наизменично јер има много сличности. Али, постоје и јасне разлике између њих две које ће бити важне када тражите место за живот. Главна разлика је у власништву над имовином.
Кондоминијум – или стан – је приватна резиденција која се купује или изнајмљује. Они се обично налазе у згради или већој заједници зграда. Свака јединица је у власништву приватног лица. За изнајмљивање, власник има контролу над тим ко изнајмљује јединицу. власник је станодавац и брине се о унутрашњости имовине, док је стамбена заједница обично одговорна за спољашње делове имовине и разне комуналне услуге.
С друге стране, стан је издавање у власништву и којим управља компанија за некретнине. Све јединице у стамбеној згради или заједници су сличног типа и станари се придржавају правила и раде са управником/канцеларијом за изнајмљивање, а не са појединачним власником.
Шта је стан у поткровљу?
У основи, стан у поткровљу је огроман отворени простор, често без унутрашњих зидова. Иако може звучати као студио апартман, који је такође један велики простор, величина парцеле је далеко већа – до 2.000 квадратних стопа или више! Поткровља такође обично имају високе плафоне и пуно индустријских елемената као што су изложене цеви, оригинална цигла и друге карактеристике које су остале из њиховог претходног живота као фабрике или складишта.
Горњи опис одговара већини поткровља који су класификовани као „тврди“ поткровља. можете пронаћи и „меки“ поткровље, што је заправо новији простор који је изграђен да личи на оригиналне поткровље у стилу складишта. Ова мекана поткровља су новија и генерално имају боље погодности и надограђену завршну обраду и више удобности створења.
Шта је кооперативни стан?
Задруга је краћи израз за правни опис „задружно становање“, што се потпуно разликује од стана или етажне својине. Када купите стан у задрузи, живите у својој јединици, али поседујете удео у целом комплексу.
Задругама управља управни одбор, а одбор може одлучити да ли члан може продати или изнајмити јединицу одређеном појединцу. Одобрење од стране задруге може бити исцрпан процес због овакве правне структуре.
У ствари, постоји неколико врста кооперативних аранжмана. Прва је задруга по тржишној цени, где власници могу да продају своје акције кад год желе, за колико желе.
Следећа је задруга са ограниченим капиталом, која је приступачан тип стамбеног аранжмана јер је износ који чланови капитала могу зарадити ограничен. Последњи главни тип је задруга са групним капиталом, која се понекад назива и задруга са нултим капиталом. Према овом аранжману, чланови не граде никакав капитал у својој резиденцији, али плаћају износ од кирије који је далеко испод тржишне стопе.
Шта је ефикасан стан?
Када добијете ефикасан стан, све је у једном простору. Можда мислите да то описује студио апартман и у много чему су ова два слична, али се такође разликују на неколико главних начина. Наравно, оба су велики отворени концептни простор са једином одвојеном просторијом која је купатило.
Прво, иако су величина студија и ефикасног стана често слични – било где од 500 до 600 квадратних стопа – студији могу бити чак 300 до 400 квадратних стопа већи. Ефикасност такође има чајну кухињу уместо праве кухиње. Вероватно ће имати минијатурни фрижидер и судопер који је мањи него обично. Типично, ефикасност може имати микроталасну пећницу и/или малу плочу за кување, али не праву рерну. Простор на шалтеру је такође минималан.
Колико коштају режије у стану?
Израчунавање колико ће коштати ваше месечне режије када изнајмите стан може се у великој мери разликовати у зависности од локације и специфичног стамбеног комплекса. Неке стамбене заједнице укључују одређени број режија у месечну кирију, која би последично могла бити већа од неких других.
Генерално, Енерги.гов процењује да је 150 до 200 долара за струју, грејање и климатизацију на месечном нивоу. Ти трошкови ће варирати у зависности од климе и могу бити више или мање у зависности од воде сваког месеца. У већини случајева, закупчеве услуге воде, канализације и одлагања смећа су укључене у закупнину. Осим у посебним случајевима, изнајмљивачи треба да очекују да плаћају сопствене кабловске и ВиФи услуге, заједно са свим другим специјалним услугама,
Ако вам се свиђа наша страница, поделите је са својим пријатељима & Фејсбук
