Дозвола за ограду је одобрење локалне самоуправе да власник имовине постави ограду на свом имању. Посебни захтеви за дозволу за ограду разликују се у сваком граду или округу.
Ако је ваша ограда у границама дужине које је одредила локална управа, није вам потребна дозвола. Остали детаљи о огради, као што су дизајн, материјали и локација, такође утичу на потребу за дозволом за ограду.
Правила за изградњу ограде
Прописи о изградњи ограда налажу како ограде треба поставити и одржавати на одређеном подручју. Правила и смернице обезбеђују да ограде испуњавају безбедносне, естетске и стандарде зонирања. Локални прописи о ограђивању углавном се односе на урбане и густо насељене градове.
Ако живите на селу, вероватно вам неће бити потребна дозвола за изградњу ограде. Али најбоље је да проверите са својим локалним грађевинским одељењем пре инсталације. Такође можете посетити званичну веб страницу окружне владе за грађевинске прописе.
Фактори који одређују да ли вам треба дозвола
Висина ограде
Прописи о изградњи ограда ограничавају максималну дозвољену висину за предње и дворишне ограде. У већини стамбених локација, ограде предњег дворишта не би требало да прелазе висину од 4 стопе. Максимална висина дворишних ограда је обично 6 стопа.
Ако планирате да изградите ограду за приватност која прелази ове висине, требаће вам дозвола локалног одељења за грађевинарство.
Локација ограде
Локација ограде са тротоара, путева или суседних имања такође може да изазове потребу за дозволом. Као правило, ограде треба да буду унутар имања, а не на линији имовине.
Градски урбанисти у дозволама постављају заостале услове, чиме се обезбеђује правилно постављање ограде и спречавање задирања. Предњи пад може да се креће између 10-20 стопа за некретнине које гледају на главну улицу или аутопут.
Материјали за изградњу ограде
Материјал и тип ограде одређују да ли вам је потребна дозвола за ограду. На пример, дрвене ограде веће од 7 стопа у Портланду и ограде од ланчане везе веће од 8 стопа требају грађевинску дозволу. Исто тако, биће вам потребна дозвола за зидану ограду вишу од 4 стопе.
Одређена подручја такође имају ограничења у погледу врста материјала и дизајна ограда који су дозвољени. У стамбеним подручјима, они могу ограничити бодљикаву жицу или електричне ограде. Али, у индустријским зонама су дозвољене сигурносне ограде.
Намена ограде
Дозволе за ограду важе за ограде за приватност, сигурносне ограде и екране. У већини држава, баријере и ограде за базен морају бити високе најмање 4 стопе и треба да окружују базен. Власници кућа такође могу користити зид куће као део ограде ако не омогућава приступ базену.
Изузеци од захтева за дозволу за ограде
Ниске ограде и украсне ограде које одвајају вашу башту од куће су изузете од дозвола. Неке државе можда неће захтевати дозволе за привремене ограде, као што су баријере за градилиште или ограде за догађаје.
Ограда испод одређене висине (обично 6 стопа) не треба дозволу. Али, захтеви за зонирање важе за инсталацију чак и ако су мање од 6 стопа.
За основне поправке или замене постојећих ограда можда неће бити потребна нова дозвола. Ово важи само ако су висина ограде, дизајн и локација исти. Али, ако мењате више од једног дела ограде, највероватније ће вам требати дозвола.
Како да добијем дозволу за изградњу ограде?
Дозвола од комшија
Разговор са комшијама о вашем плану ограде појашњава границе имовине, спречавајући спорове у будућности. У неким случајевима, власници суседне имовине су по закону обавезни да деле трошкове изградње граничне ограде.
Мораћете да издате писмено обавештење које садржи план ограде, процењене трошкове изградње и одржавања и предложени временски оквир.
Попуњавање обрасца за пријаву
Обрасци захтева за добијање дозволе за ограду често су доступни на веб страницама градова или локалних општина. Алтернативно, можете посетити своју градску већницу да попуните пријаву.
Можда ћете морати да поднесете план локације који показује локацију ограде и удаљеност од других објеката. Неки градови такође траже писмену сагласност од суседа.
Плаћање потребних накнада
Наплатићете накнаде за дозволу током подношења захтева или када план буде одобрен. Накнаде за дозволе варирају у зависности од државе и обима пројекта. Дозволе за комерцијалне ограде и велики пројекти обично коштају више.
Консултовање удружења власника кућа (ХОА)
ХОА има посебне смернице и стандарде за ограде које власници кућа морају да поштују. Политике покривају материјале за ограду, ограничења висине, боје и дизајн како би се осигурала униформност. Пре изградње, свој план ограде морате доставити ХОА на преглед и одобрење.
Заказивање инспекција
Од кључне је важности да геодет одреди ваше имовинске линије. Такође морате заказати инспекцију да бисте проверили да ли је имовина унутар поплавног подручја или плавног пута.
Када добијете дозволу за ограду, потребно је да позовете 811 пре него што ископате да бисте утврдили подземне комуналне водове. Осигурава да се случајно не удубите у подземни вод за струју, воду, гас или канализацију.
Ако вам се свиђа наша страница, поделите је са својим пријатељима & Фејсбук
