Не постоји нико као група успешних кућних пераја који знају како да брзо повећају привлачност ивичњака. На крају крајева, да би продали своје домове, прво морају да заинтересују људе за представу, која почиње привлачним екстеријером.
Док ће многи стручњаци жалити да је то тржиште продаваца, истина је да високе каматне стопе и врхунске цене некретнина отежавају купцима да оправдају хипотеку. То значи да да бисте продали кућу, она мора да буде у што презентабилнијој позицији.
Да бих сазнао који пројекти екстеријера вреде времена и трошкова, интервјуисао сам пет искусних кућних пераја како бих сазнао њихове тајне за повећање привлачности ивичњака. Ево шта су имали да кажу.
Лако, али кључно: Одржавајте травњак покошеним
„Да бих побољшао спољашњу привлачност куће за продају, обично почињем са најлакшим и најјефтинијим побољшањем, а то је да се побринем да травњак буде уредно подшишан“, рекао је Габе Андревс, оснивач Цасх Хомебуиерс Висцонсин.
„Равномерно покошена трава изгледа уредније, што купцима одмах сигнализира да је кућа посветила довољно пажње и пажње. Ово су кључни фактори које купци траже. Не морате да трошите богатство да унајмите пејсажера да коси траву на вашем травњаку. Све што вам заиста треба је косилица и мало времена. Ако немате косилицу, можете је јефтино изнајмити или затражити да позајмите комшијину на неколико сати.”
Очистите све спољашње површине машином за прање
Скоро све кућне пераје са којима сам разговарао сложиле су се око неколико тачака, укључујући прање сваког кутка и пукотине на спољашњости. Уређај за прање под притиском, који можете изнајмити за мање од 100 долара, може уклонити наслаге са споредних колосијека, прилаза, шеталишта и тераса.
„Прање под притиском споредног колосијека, шеталишта и прилаза уклања прљавштину и прљавштину, ревитализирајући спољашњост куће. Чисти прозори омогућавају природно светло да сија, чинећи дом светлијим и привлачнијим“, рекао је Матт Вуковицх из Матт Буис Индиана Хоусес у Мисхаваки, Индијана.
Очистите свој пејзаж и додајте свеж малч
Једноставно уређење био је још један популаран савет који се понављао. Уређење пејзажа не мора да буде скупо или екстравагантно – орезивање жбуња, кидање корова и додавање неколико боја постављањем биљака у саксији близу улазних врата чине велику разлику, саветовали су стручњаци.
Свеж слој малча такође повећава привлачност ивичњака. То даје кући добро негован, негован изглед какав купци желе.
Нека улазна врата искоче
„Једна од централних тачака куће су улазна врата“, рекао је Бриан Молло, извршни директор Трустед Хоусе Буиерс у Сан Дијегу, Калифорнија. „Дакле, у зависности од стања врата и оквира, можда ћете моћи да се извучете ако их фарбате у трендовску боју или ћете можда морати да је у потпуности замените.
Понекад, међутим, фарбање врата није довољно. „Ако морате да их замените, предлажем или изглед од вештачког дрвета или улазна врата од фибергласа са челичним оквиром. Они ће изгледати сјајно и скочити на фотографијама, што ће такође бити велико побољшање у дигиталном ивичњаку дома“, рекао је Моло.
Ограђивање додаје вредност и привлачност за ограничење
„Добро одржавана и естетска ограда изгледа привлачно за очи и такође утиче на привлачност ивичњака“, рекао је Јон Санборн, суоснивач Бротхерли Лове Реал Естате у Филаделфији, Пенсилванија. "То чини границу која иде уз укупну спољашњу естетику домова и завршава изглед."
Ако имате ограду на свом имању, оперите је или прекријте премазом боје. Ако немате ограду, мораћете да одлучите да ли је повраћај улагања вредан тога. Ограде могу користити насељима у којима су куће близу и немају граничне линије и приватност.
Кров је важан, много
Нису све надоградње ивичњака јефтине, али многе су важне, као што је замена крова. „Постављање новог крова не само да побољшава изглед куће, већ и осигурава њен структурални интегритет, што је значајна продајна тачка“, рекао је Вуковић. Цурење, оштећење је знак упозорења за купце и може изазвати пустош у унутрашњости вашег дома, узрокујући трулеж или буђ.
Иако нови кров може коштати од 1 до 15 долара по квадратном метру, у зависности од кровног материјала, морате да поправите или замените кров на први знак оштећења.
Понекад морате да префарбате или замените облогу
Дуди Шамир, суоснивач доказаних купаца кућа у Кливленду, Охајо, има искуство у јефтиним и скупим надоградњама ивичњака. „На пример, једном сам преврнуо кућу у Кливленду којој је била потребна нова облога. Након што смо га заменили новим винилним облогама, видели смо значајан пораст понуда на имању“, рекао је он.
Ако направите све јефтине надоградње ивичњака као што су прање под притиском, чишћење вашег пејзажа и фарбање врата, а ипак ваш дом и даље изгледа бледо, размислите о префарбању или замени споредног колосијека.
Ако вам се свиђа наша страница, поделите је са својим пријатељима & Фејсбук
