То је мудрија и често понављани савет: улагање у купатила и кухиње производи одличан РОИ. Међутим, када су у питању други пројекти побољшања дома, можда ћете морати да нагађате да ли су вредни вашег времена и новца.
На срећу, више не морате да погађате. Популарна трговачка публикација Ремоделинг објавила је свој извештај о трошковима у односу на вредност за 2024. Извештај даје детаље о националној просечној цени пројеката побољшања дома у односу на вредност препродаје коју ти пројекти траже. Мислим да ће вас резултати изненадити.
1. Замените своја гаражна врата
На наше велико изненађење, пројекат највеће додане вредности 2024. је замена гаражних врата. Према Ремоделинг-у, национални просечни трошак замене гаражних врата је 4.513 долара, а очекивана вредност препродаје за овај пројекат је 8.751 долара, што представља укупан поврат трошкова од 193,9%.
Ако не можете да приуштите да замените своја гаражна врата, требало би да извршите поправке како бисте били сигурни да су у добром радном стању, посебно пре него што свој дом ставите на тржиште.
2. Надоградите на челична улазна врата
Челична улазна врата су други највреднији пројекат, са очекиваном ценом од 2.355 долара и вредношћу препродаје од 4.430 долара. Бавите се овим пројектом ако су ваша улазна врата у лошем стању или ако тражите добре пројекте поврата улагања који ће ојачати привлачност вашег дома.
3. Побољшајте своју облогу помоћу фурнира од произведеног камена
Произведени камени фурнир даје вашем дому изглед природног камена без велике тежине и за делић цене. Иако нема потребе за додавањем произведеног каменог фурнира по целом дому, додавање као акцента на доњи део фасаде ваше куће или на предњи трем је паметан потез.
Додавање произведеног каменог фурнира кошта у просеку 11.287 долара и може повећати вредност препродаје на 17.291 долара.
4. Проширите улазна врата
Проширивање улазних врата стандардне величине за додавање два бочна светла може пустити природно светло да се улије и повећа вредност вашег дома. Процењује се да овај пројекат кошта 11.353 долара са додатком вредности од 11.054 долара, надокнађујући скоро 100% своје инвестиције.
5. Завршите реновирање кухиње средњег тона
Преуређење кухиње средњег ранга неће вам донети профит, али надокнађује већину својих трошкова. (И то може бити продајна карактеристика када дође време да наведете свој дом.) Просечно преуређење кухиње средњег ранга кошта око 27.942 долара, са вредношћу препродаје од 26.406 долара – импресивних 96,1% надокнаде трошкова.
6. Инсталирајте фиберцемент споредни колосијек
Док је винил најпопуларнија врста споредног колосијека у Америци због своје дуговечности и приступачности, влакнасто цементне облоге су тражене. Влакнасто-цементна облога, која се понекад назива и Хардие плоча, је отпорна на ватру, трулеж и инсекте. Просечног власника куће кошта око 20.619 долара за уградњу влакнастих цементних облога, а када дође време за продају, они надокнађују 18.230 долара, или око 88,4% почетне цене.
7. Направите дрвену палубу
Дрвене палубе стварају отворени животни простор за забаву и опуштање, што је корисно за тренутне власнике кућа и представља додатну вредност потенцијалним купцима. Просечан национални трошак додатка дрвене палубе је 17.615 долара, са вредношћу препродаје од 14.596 долара.
Наравно, цена палуба у великој мери варира у зависности од величине и врсте дрвета. Чак и ако је ваш шпил мањи или јефтинији, можете очекивати надокнаду трошкова од око 82,9%.
8. Замените винилне облоге
Замена старе винилне облоге новом може повећати привлачност вашег дома и осигурати да је добро заштићен од елемената. Према Ремоделинг-у, просечан национални посао замене винилних облога кошта 17.410 долара и има вредност препродаје од 13.957 долара.
9. Позабавите се реновирањем купатила
Купатила се сматрају најпродаванијим карактеристикама за куће, због чега је изненађујуће да је просечно преуређење купатила средњег ранга број девет на листи. Преуређење купатила може надокнадити 73,7% своје цене уз просечну цену од 25,251 долара и износ препродаје од 18,613 долара.
10. Додајте композитну дрвену палубу свом дому
Композитне дрвене палубе комбинују изглед природног дрвета са материјалом који није потребан за одржавање који не захтева фарбање или бојење. Иако нису тако додају вредност као права палуба, композитне дрвене палубе имају надокнаду трошкова од 68,2%. Генерално, композитне палубе су скупље од својих дрвених палуба, са ценама материјала и уградње у просеку 24.206 долара. Просечна вредност препродаје је 16.498 долара.
Ако вам се свиђа наша страница, поделите је са својим пријатељима & Фејсбук
