Недостатак приступачног становања и промене у законима о зонирању чине живот у подруму одрживом опцијом за многе. Подрумски станови обезбеђују приход власницима. Већина се изнајмљује, али на неким локацијама се могу купити потпуно одвојене подрумске јединице.
Живот у подруму је често избор за животни стил. То је мање скупо. Можда је ближе послу. Живот у подруму може имати и друге погодности као што су бесплатан паркинг, приступ дворишту и јефтиније комуналије.
Легални или илегални подрумски апартмани
Закони и прописи о подрумским становима разликују се од државе до државе, од града до града, па чак и од суседства до суседства. Претварање подрума у легалан стан може бити сложен и скуп пројекат. Због тога су многи подрумски апартмани нелегални. Локалне власти могу да избаце станаре из нелегалних станова.
Легални подрумски станови треба да имају употребну дозволу. Ово потврђује да испуњава све захтеве локалног кода као што су излаз, улази, пожар и безбедност. Легални станови су обично скупљи, али пружају више мира, приватности и удобности.
Предности и мане живота у подруму
Живот у подруму није погодан за све, али неки људи сматрају да је то врло прихватљива и одржива опција.
Предности:
Неке од атракција живота у подрумском стану укључују:
Јефтиније. Може бити знатно јефтиније од изнајмљивања главних спратова и неких стамбених зграда. Тамније. Зато што су бар делимично под земљом и обично имају све мање прозора. Идеално за раднике у сменама или за све којима је потребан потпуни мрак за спавање. Приватни. Обично нуде више приватности од надземних изнајмљивање. Осим ако се не налазе на тротоарима где се деца играју или забављају. Тише. Подрумски станови су обично најмање 50% подземни што пружа одличну звучну изолацију. Већи. Подрумски станови су често већи и пространији од апартмана у надземним стамбеним зградама јер су исте величине као и спрат.
Против:
Неки од недостатака су исти као и неки од предности јер се живот у подруму често своди на личне преференције, укусе и потребе.
Хладније. Подруми су скоро увек хладнији од главних спратова. Осим ако подрумски стан нема наменски систем грејања, термостат је на главном спрату. Тамније. Можда није идеално за свакога ко пати од сезонског афективног поремећаја и треба му пуно светла. Свако ко има клаустрофобичне тенденције такође може имати проблема. Штеточине. Глодари и инсекти улазе у подруме кроз пукотине у темељима или лоше заптивене продоре у зидове. Инфестације стварају непријатне услове за живот и може бити тешко искоренити. Влажност. Подруми су често влажни. Одвлаживач ваздуха га може држати под контролом. Ноисиер. Неко живи изнад тебе. Ако подрумски плафон није правилно звучно изолован, бука хода отежава спавање. Грејачи топле воде, пећи и заједничка праоница обично се налазе у подруму.
Пре потписивања уговора о закупу
Када размишљате о смештају за изнајмљивање, већина људи зна шта жели као што су кухиња, спаваће собе, купатила, паркинг, итд. Изнајмљивање стана у подруму захтева мало више пажње на различите детаље.
Егресс. Прозори морају бити довољно велики да одрасла особа може да прође. Мирис. Мучни мириси обично указују на присуство буђи или плесни. Радон. Када је урађен последњи радон тест? Личне потребе. Будите сигурни да околина неће негативно утицати на здравље или срећу.
Потенцијалне опасности од подрумских станова
Подрумски станови могу бити опасни. Проналажење било чега од следећег у подрумском стану требало би да буде разлог за забринутост.
Цурења и пукотине – Напукли бетонски подови и зидови могу бити тешко уочљиви. Вода која улази у подрум ствара проблеме са влажношћу, може уништити ствари и узроковати раст буђи. На одређеним локацијама, гас радон ће се такође акумулирати унутра. Буђ – Знаци раста буђи или пљеснивог мириса у подрумском стану су индикација високе влажности или цурења воде – упозорења о могућим будућим проблемима. Гас радон – гас радон настаје природним распадом уранијума. У подручјима где је распрострањена, може да продре кроз пукотине у подрумским подовима. Дуготрајно излагање радону може изазвати озбиљне здравствене проблеме. Комплети за тестирање и детектори за радон доступни су на мрежи и на местима за снабдевање и безбедност зграда. Азбест – Спојеви канала за грејање у старијим кућама често су залепљени азбестном траком или изоловани азбестом. Азбест је класификован као познати канцероген за људе и треба га уклонити или инкапсулирати. Угљен моноксид – Угљен моноксид се производи у системима за грејање на гориво – посебно у инсталацијама лошег учинка. Тежи је од ваздуха, скупља се близу пода и смртоносан је. Инсистирајте на инсталирању детектора угљен моноксида. Поплаве – Неке локације се поплаве лакше од других. Уверите се да осигурање ваших станара покрива штету од воде.
Ако вам се свиђа наша страница, поделите је са својим пријатељима & Фејсбук
