Ископавање подрума може бити одличан начин да додате животни простор и вриједност вашем дому. Овај пројекат претвара подрум у свестран простор за додатне спаваће собе, кућну канцеларију или собу за игре, повећавајући удобност и тржишну вредност вашег дома. Овде се упуштамо у предности ископавања подрума, процес и цену.
Предности копања подрума
Ископавање подрума укључује уклањање земље или камења како би се створио нови простор испод нивоа земље. Овај пројекат може трансформисати простор за пузање у пун подрум или проширити постојећи подрумски простор. Главне предности укључују:
Више животног простора у вашем дому Јефтиније и мање инвазивно од других додатака у кући Додатни животни простор погодан за проширење Побољшана структура имовине Боља хидроизолација подрума Подиже висину плафона подрума
Анализа трошкова ископавања подрума
Копање подрума кошта око 50 долара по кубној стопи. Већина власника кућа ће платити између 22.500 и 45.000 долара за ископавање новог подрума. Међутим, ако имате неки постојећи простор за пузање, трошкови проширења простора су између 10.000 и 30.000 долара.
Фактори који утичу на укупне трошкове пројекта:
Дозволе: Дозволе одговарају око 2% коначне цене. Величина ископа: Што је већи простор, то ће вам требати више рада и више ће пројекат коштати. Подизање или учвршћивање куће: Подизање или учвршћивање куће одговара око 15% коначних трошкова, али варира у зависности од методе. Систем за одводњавање и водовод: Водовод одговара око 2% крајњег трошка, док систем за одводњавање кошта око 4% коначног рачуна. Темељ: Изливање темеља (пода, темеља и зидова) је још један велики трошак, који одговара око 22% коначних трошкова. Завршна обрада подрума (опционо): Завршна обрада подрума је трећи велики трошак са 22% коначне цене. Иако је значајан трошак, завршетак подрума је део процеса који највише повећава вредност вашег дома. Осигурање: Покриће за ископавање вашег подрума зависи од услова осигурања вашег тренутног власника куће
Дозволе
Пошто је ово велики грађевински пројекат, биће вам потребне грађевинске дозволе без обзира где живите. Стварни трошкови дозвола ће варирати у зависности од вашег града и државе—буџет око 2% коначне цене дозволе пројекта (1.000 – 2.000 долара).
Величина ископа
Ископавање је најскупљи и радно интензивни део пројекта, који кошта између 22.500 и 45.000 долара. Просечна цена је између 75 и 150 долара по кубној стопи ископане земље.
Подизање или учвршћивање куће
Подизање ваше куће помоћу хидрауличних дизалица може коштати између 3.000 и 9.000 долара. Иако је ово најбржа и најјефтинија опција, излаже структуру куће значајном напрезању, потенцијално изазивајући пукотине или друга оштећења подова и зидова.
Друга метода је учвршћивање куће, или учвршћивање, како бисте учврстили свој дом на сваком темељу док се копање одвија. Ово може коштати до 20.000 долара, али чува структурни интегритет ваше куће тако да нећете ризиковати штету.
Системи за одводњавање и водовод
Да би ваш нови подрум био погодан за живот, мораћете да инсталирате водовод. Ово укључује дренажу и хидроизолацију подрума како би ваш подрум био сув и сигуран. Водовод кошта око 1.000 до 3.000 долара, док нови систем за одводњавање може коштати до 5.500 долара.
Фондација
Вашем дому ће бити потребна нова основа. Изливање темеља, укључујући под, подножје и зидове, обично је око 10.000 до 30.000 долара, у зависности од величине вашег новог подрума.
| Категорија трошкова | Распон трошкова | Проценат укупних трошкова |
|---|---|---|
| Дозволе | 1.200 – 2.000 долара | 2% |
| Величина ископа | $22,500 – $45,000 | 33% |
| Подизање или учвршћивање куће | 3.000 – 20.000 долара | 15% |
| Систем за одводњавање и водовод | 3.000 – 8.500 долара | 6% |
| Фондација | 10.000 – 30.000 долара | 22% |
| Завршна обрада подрума | 10.000 – 30.000 долара | 22% |
Процес ископавања подрума
Копање подрума је сложен пројекат који захтева стручност. Иако то није „уради сам“ пројекат, важно је разумети процес за доношење информисаних одлука о реновирању вашег дома.
Припрема за Дигоут: Укључује прибављање свих законских дозвола, осигурање локалних безбедносних стандарда и постављање посебног приступног простора вашој кући. Ова фаза може трајати 2-3 месеца. Инсталирање скеле за подршку вашем дому: Да бисте спречили да се ваш дом уруши, ваш извођач ће поставити греде да га подупре. Овај корак је од виталног значаја за заштиту структуралног интегритета вашег дома. Копање подрума: Посада ће почети да копа док не достигне жељену висину подрума, обично око 8 стопа. Завршетак подрума: Тим ће уклонити вишак прљавштине, подићи подножја и зидове и сипати бетон за под. Завршна обрада подрума може укључивати гипсане зидове, фарбање, плафон, подове, тепихе, водоводне и електричне инсталације.
Ископавање подрума може побољшати ваш дом
Ископавање подрума је одличан начин да побољшате удобност, функционалност и тржишну вредност вашег дома. Упркос томе што је значајна инвестиција, пружа бројне предности, од додатног животног простора до потенцијалног прихода од закупа, што га чини вредним пројектом побољшања куће за разматрање.
Ако вам се свиђа наша страница, поделите је са својим пријатељима & Фејсбук
