Att undersöka för- och nackdelar med husbilar kan hjälpa dig att fatta ett välgrundat beslut innan du skriver under på den prickade linjen.
Husbilar, ibland kallade tillverkade eller modulära bostäder, är prefabricerade och kan levereras till din plats inflyttningsklara. I en tuff ekonomi är att köpa en husbil, oavsett om den är ny eller befintlig, ett av de snabbaste sätten att överta husägande. Men innan du gör det, ta en ordentlig titt på för- och nackdelarna.
Fördelarna med husbilar
Husbilar finns i många storlekar och layoutalternativ, lämpliga för en ensamstående person eller en familj.
Husbilar är billigare än traditionella hem
Det genomsnittliga priset för ett nytillverkat hem 2021 var 125 200 USD. Studien från US Census Bureau rapporterar att kostnaden för nya enkelbreda husbilar är 88 000 USD och dubbla husbilar till 155 200 USD.
Jämför detta med det genomsnittliga traditionella huspriset på 507 800 USD från första kvartalet 2022.
Det låga ingångspriset för en husbil kan hjälpa dig att säkra bostaden, särskilt i städer med höga levnadskostnader och ouppnåeliga bostadspriser.
Snabb och enkel installation
Du kan köpa en befintlig husbil på en tomt eller köpa en ny. Om du köper nytt behöver du din egen mark eller måste hyra plats i en husbilspark. Eftersom husbilar är prefabricerade kan hemföretaget schemalägga en snabb leverans på så lite som en vecka.
Anpassade byggnader
Husbilar innehåller alla bekvämligheter som vanliga hem, och du kan till och med säkra en specialbyggd. Om du handlar efter ett nytt hem kan du se basmodeller med tillgängliga uppgraderingar för layouter och ytbehandlingar.
(Möjligt) Lägre skatter
Även om lagar varierar beroende på stat, anser vissa orter inte husbilar som "fast egendom" och har lägre eller inga fastighetsskatter. Din skattesituation kommer att bero på om bostaden ligger på mark du äger och har en permanent grund – i dessa fall beskattas husbilar vanligtvis på samma sätt som traditionella bostäder. Men om din husbil inte är permanent monterad kan du dra nytta av lägre fastighetsskatt.
Fungerar som Transition Space
Även om det inte är något fel med att köpa en husbil som ett "för evigt hus", fungerar de också som fantastiska övergångshem, särskilt på platser med höga hyrespriser.
En husbil kan fungera som tillfällig bostad medan du sparar till något annat.
Förmågan att flytta
Även om det inte är en lätt process, kan du flytta en husbil. Om du är ute efter att köpa mark kan du bo i ett mobilt parkhus tills du har sparat tillräckligt med pengar och sedan flytta ditt hem till sin nya plats när du är klar.
Möjligheten att flytta innebär också att du kan sälja din husbil om du vill flytta någon annanstans.
Nackdelar med husbilar
Även om husbilar har några allvarliga förmåner, finns det också nackdelar. Här är vad du bör tänka på.
Svårt att finansiera
Det är svårt att få ett traditionellt lån för en husbil om du inte redan äger marken du ska parkera den på. Den mest typiska typen av husbilsfinansiering är en avbetalningsplan för detaljhandeln som görs genom husbilshandlaren.
Eventuell avskrivning
Medan pinnbyggda hem tenderar att öka med tiden, sjunker husbilar. Det är möjligt att när du köper din husbil börjar den tappa i värde.
Det finns dock undantag – speciellt om du äger marken. En studie av Lending Tree fann att under vår senaste bostadskris steg priserna för husbilar nästan lika mycket som traditionella hem.
Men om du är orolig för att sälja din husbil i framtiden, tänk på avskrivningen.
Mindre hållbar konstruktion
I orkan- eller stormutsatta miljöer erbjuder husbilar inte samma hållbarhet som traditionella hem. Utan en stark grund kan husbilar flyttas under kraftiga vindstormar, tappa sidospår eller få takskador.
De invändiga ytorna på husbilar är i allmänhet av lägre kvalitet än stavbyggda hem, med tunnare väggar som är mer känsliga för skador.
Möjlig tomthyra
Husbilsparker ger utrymme för invånarna att parkera sina hem men kommer också med hyra. Om du inte äger din mark, förvänta dig att följa reglerna för husbilsparken och betala en månadshyra.
Om du gillar vår sida, dela gärna med dina vänner & Facebook
