Den högsta bostadsskyskrapan på Manhattan är 432 Park Avenue. Beläget i Midtown Manhattan i New York City, kallas byggnaden ofta för "technopalatset". Skyskrapan är den femte högsta byggnaden på Manhattan och den tredje högsta bostadsbyggnaden i världen.
"Det är ganska häpnadsväckande att se en struktur så ren", säger Hezi Mena, senior vice president för byggnadsstrukturer på WSP i New York. "Vi försökte förenkla strukturen så mycket som möjligt för att inte komma i konflikt med arkitektens vision."
The Bare Essentials: 432 Park Avenue
432 Park Avenue ligger på Billionaires' Row och är 1 396 fot lång. Rafael Viñoly designade tornet och CIM Group och Harry B. Macklowe utvecklade det. Vinoly sa att byggnadens design var inspirerad av en papperskorg. Penntornet har ett förhållande mellan höjd och bredd på 15:1.
Två extra hållfasta betongrör ger stabilitet och stöd för byggnaden. Det inre röret fungerar som byggnadens kärna, mäter nästan 30 fot gånger 30 fot, och fungerar som strukturens ryggrad.
Det yttre röret fungerar som perimeterbalk och pelarram. På var 12:e våning sammanfogas rören med förstyvningsbalkar. Bjälkarna ryms i de dubbelhöjda växtrummen, för att undvika intrång i enheterna. WSP tog också bort de inre kolumnerna, vilket gav invånarna flexibilitet med utrymmeskonfiguration.
Nåltornet har 84 våningar med 84 bostäder och en mezzanin.
Superlång struktur
Pennstorn som 432 Park Avenue kräver avancerad teknik och teknik. För det första använder byggnadens grund 60 stenankare som sträcker sig 60 till 70 fot in i berggrunden för stabilitet. Och vindskydd byggdes in i strukturen var 12:e våning med 12 öppningar per sida.
De översta våningarna har tjockare plattor för att öka vikten och dämpa hårda vindar. För att förhindra svajning lade arkitekter till speciella spjäll i toppen och på de mekaniska golven.
Ett gallerramverk användes för byggnadens exteriör och gjordes med vit Portlandcement. Designer Viñoly sa att den gallerliknande exteriören var inspirerad av en papperskorgsdesign från 1905.
432 Park Avenue vs. 111 West 57th
Både 432 Park Avenue och 111 West 57th Street är supersmala bostadsskyskrapor. För att klassas som ett penntorn måste byggnaden ha ett förhållande mellan höjd och bredd på 7:1. Byggnaden på 432 Park Avenue har ett bildförhållande på 15:1.
111 West 57th Street trycker på storlekskuvertet. Med en bredd på 58 fot har den ett förhållande mellan höjd och bredd på 24:1. Samtidigt har 432 Park Avenue ett förhållande på 15:1.
Ultralyxiga enheter
Lägenhetsägare på 432 Park Avenue inkluderar den saudiska detaljhandelsmagnaten Fawaz Alhokair, en medlem av Jose Cuervo Tequila-familjen, och det tidigare maktparet Jennifer Lopez och Alex Rodriguez.
Med iögonfallande priser skulle man bara förvänta sig oöverträffad lyx. Enheterna har 15'6 tum höga tak.
I den nedre änden erbjuder studioenheter 351 kvadratmeter utrymme. I den högre delen finns takvåningar på 8 255 kvadratmeter. De medelstora enheterna är på cirka 4 000 kvadratmeter och inkluderar tre sovrum och 4,5 badrum.
432 Park Avenue Penthouse
Den 8 255 kvadratmeter stora 432 Park Avenue takvåningen erbjuder en 360-graders utsikt som många har sagt är "filmisk". Bostaden med sex sovrum och sju badrum har ett 1 100 kvadratmeter stort stort rum, ett överdimensionerat kök och ett mediarum.
Kontorsplats för personlig assistent och privat kontor i mastersviten ingår. Och det finns ett bibliotek, öppen spis och frukostkrok med utsikt över Central Park. Takvåningen omger takvåningen med en ruta, 10 fots kvadratiska glasfönster.
Fawaz Alhokair, en saudisk detaljhandelsmagnat, köpte takvåningen 2016 för 87,7 miljoner dollar. 2022 släppte han den på marknaden för 169 miljoner dollar, vilket gjorde den till den dyraste lägenheten i New York City.
Toppmoderna bekvämligheter
Varje enhet på 432 Park Avenue har avancerade bekvämligheter. Med golfträningsfaciliteter, privata matsalar och visningsrum. Det finns också en 8 500 kvadratmeter stor privat restaurang med en 5 000 kvadratmeter stor terrass och en kock med Michelinstjärna.
En hälsoklubb tar upp våningarna 12 till 16. Lokalen är utrustad med ett fitnesscenter, 75 fot lång pool, bubbelpool, bastu, ångbad och yogastudio. Det finns också ett styrelserum med 14 platser och ett bibliotek.
Concierge och betjänad service är tillgänglig för boende.
Byggnadsfrågor
Bostadens nåltorn är ett bevis på att du inte kan ha din tårta och äta den också. Många människor tycker att byggnaden är endemisk för New Yorks "starchitects". Byggnadens hyresgäster lämnade in en stämningsansökan mot byggherrarna. Bostadsstyrelsen ville ha 125 miljoner dollar i skadestånd på grund av konstruktions- och designfel.
Invånarna klagade över läckor, översvämningar, felaktiga hissar och ett "oacceptabelt" byggnadsljud orsakat av svajande. Tydligen, under stormigt väder, är bullret så högt att det är nästan omöjligt att sova. Och det fanns också en tid då en elektrisk explosion utplånade byggnadens ström.
Enligt The New York Times, när byggnaden svajar, kommer hissarna att stanna och fånga invånarna i timmar i sträck. Underlägsen VVS har orsakat skenande läckor och översvämningar, totalt miljoner i strukturella skador. Invånare har till och med klagat på sopnedkastet, eftersom fallande sopor "låter som en bomb" när det träffar botten.
Vortexavkastning
En virvel är ett virvlande område av vätska som en tornado. När starka vindar blåser mot en struktur fälls virvlar över dess yta och kallas "virvelavkastning". Fenomenet orsakas av alternerande lågtryckszoner på medvindssidan av en byggnad som skapar en fluktuerande kraft i rät vinkel i vindriktningen. När stark vind slår i hörnen av en byggnad, avger effekten ett högt ljud.
Vanliga frågor (FAQ)FAQ
Hur lång är 432 Park Avenue?
Den supersmala bostadsskyskrapan är 1 396 fot hög. Den har 84 våningar och en mezzanin.
Var ligger 432 Park Avenue?
432 Park Avenue ligger i Billionaire's Row på Park Avenue och 57th Street i Midtown Manhattan. Byggnaden har utsikt över Central Park.
Hur mycket kostar det att bo i 432 Park Avenue?
Aktuella listor varierar, men du kan köpa 432 Park Avenue bostadsrätter för så lite som $5,3 miljoner. Högsta priset är 135 miljoner dollar. Det är också möjligt att hyra i en prisklass på $32 000 till $70 000 per månad.
Vem bor i takvåningen på 432 Park Avenue?
Fawaz Alhokair, en saudisk detaljhandelsmagnat, äger takvåningen i detta blyertstorn. Han köpte den 2016 och 2022 åternoterade han den för försäljning för 169 miljoner dollar.
Vad var inspirationen till exteriördesignen av 432 Park Avenue?
Medierapporter har avslöjat att inspirationen var en papperskorgsdesign från 1905 av Josef Hoffmann.
Vad gör Park Avenue i NYC speciellt?
Park Avenue har länge varit förknippad med rikedom och lyx. Ett antal ikoniska byggnader i New York ligger på Park Avenue. Dessa inkluderar Grand Central Station, Waldorf Astoria Hotel och The MetLife Building (tidigare kallad Pan Am Building).
432 Park Avenue Slutsats
Strax efter att nåltornen började dyka upp på Manhattan sa kritiker att de moderna bostäderna var en manifestation av transnationell plutonomi. En plutonomi är ett samhälle där endast ett fåtal är superrika, och tillväxten är beroende av samma grupp av rika eliter.
432 park Avenue har några av de dyraste lägenheterna i världen. Även om de kommer med superlyxiga bekvämligheter, kommer de med unika utmaningar. Tekniken gör supersmala skyskrapor möjliga, men har inte löst stora problem som omintetgör byggnadens invånare.
Om du gillar vår sida, dela gärna med dina vänner & Facebook
