Brist på bostäder till rimliga priser och ändringar i områdeslagar gör källarboende till ett hållbart alternativ för många. Källarlägenheter ger inkomst till ägarna. De flesta är uthyrda men på vissa platser kan helt separerade källarenheter köpas.
Att bo i källarlägenhet är ofta ett livsstilsval. Det är billigare. Det kan vara närmare jobbet. Boende i källaren kan komma med andra förmåner som gratis parkering, tillgång till bakgård och billigare verktyg.
Legal eller Illegal Basement Suites
Lagar och regler för källarlägenheter varierar från stat till stat, stad till stad och till och med grannskap till grannskap. Att förvandla en källare till en laglig lägenhet kan vara ett omfattande och dyrt projekt. Det är därför många källarsviter är olagliga. Hyresgäster kan vräkas från illegala sviter av lokala myndigheter.
Lagliga källarlägenheter bör ha inflyttningsbevis. Detta intygar att det uppfyller alla lokala krav som utgång, ingångar, brand och säkerhet. Lagliga lägenheter är vanligtvis dyrare men ger mer sinnesfrid, avskildhet och komfort.
För- och nackdelar med att bo i källaren
Källarboende är inte lämpligt för alla men vissa människor tycker att det är ett mycket acceptabelt och genomförbart alternativ.
Fördelar:
Några av attraktionerna med att bo i en källarlägenhet inkluderar:
Billigare. Kan vara betydligt billigare än uthyrning på entréplan och vissa hyreshus. Mörkare. För de ligger åtminstone delvis under jord och har oftast färre och mindre fönster. Perfekt för skiftarbetare eller alla som behöver totalt mörker för att sova. Privat. Erbjuder vanligtvis mer avskildhet än uthyrning ovan jord. Såvida de inte gränsar till trottoarområden där barn leker eller festar. Tystare. Källarlägenheter ligger vanligtvis till minst 50 % under jord vilket ger bra ljudisolering. Större. Källarlägenheter är ofta större och rymligare än sviter i flerbostadshus ovan jord eftersom de har samma storlek som entréplanet.
Nackdelar:
Några av nackdelarna är desamma som några av fördelarna eftersom källarboende ofta beror på personliga preferenser, smaker och behov.
Kallare. Källare är nästan alltid kallare än huvudvåningarna. Om inte källarlägenheten har ett dedikerat värmesystem finns termostaten på bottenvåningen. Mörkare. Kanske inte är idealiskt för alla som lider av säsongsbetonad affektiv störning och behöver mycket ljus. Alla med klaustrofobiska tendenser kan också få problem. Skadedjur. Gnagare och insekter kommer in i källare genom grundsprickor eller dåligt tätade vägggenomföringar. Angrepp skapar obekväma levnadsförhållanden och kan vara svåra att utrota. Fuktighet. Källare är ofta fuktiga. En avfuktare kan hålla den under kontroll. Bullrigare. Någon bor ovanför dig. Om källartaket inte är ordentligt ljudisolerat gör fotljud det svårare att sova. Varmvattenberedare, ugnar och delade tvättmöjligheter finns vanligtvis i källaren.
Innan du tecknar ett hyresavtal
När man överväger hyresbostäder vet de flesta vad de vill ha som kök, sovrum, badrum, parkering etc. Att hyra en källarlägenhet kräver lite mer uppmärksamhet på olika detaljer.
Utträde. Fönster måste vara tillräckligt stora för att en vuxen ska kunna ta sig igenom. Lukt. Unken lukt indikerar vanligtvis mögel eller mögel. Radon. När gjordes det senaste radontestet? Personliga behov. Var säker på att miljön inte kommer att negativt påverka hälsa eller lycka.
Potentiella faror med källarlägenheter
Källarlägenheter kan vara farliga. Att hitta något av följande i en källarlägenhet bör vara oroande.
Läckor och sprickor – Spruckna betonggolv och väggar kan vara svåra att se. Vatten som kommer in i källaren bidrar till fuktproblem, kan förstöra tillhörigheter och orsaka mögeltillväxt. På vissa platser kommer radongas också att samlas inuti. Mögel – Tecken på mögeltillväxt eller unken lukt i källarlägenheten är en indikation på hög luftfuktighet eller vattenläckor – varningar om eventuella framtida problem. Radongas – Radongas produceras genom naturligt sönderfall av uran. I områden där det är utbrett kan det sippra genom sprickor i källargolv. Långvarig exponering för radon kan orsaka allvarliga hälsoproblem. Radontestsatser och detektorer är tillgängliga online och från byggnadsförsörjnings- och säkerhetsförsörjningsuttag. Asbest – Värmekanalskarvar i äldre bostäder var ofta tejpade med asbesttejp eller isolerade med asbest. Asbest har klassificerats som ett känt cancerframkallande ämne och bör avlägsnas eller kapslas in. Kolmonoxid – Kolmonoxid produceras av bränsleförbrännande värmesystem – särskilt dåliga installationer. Den är tyngre än luft, samlas nära golvet och är dödlig. Insistera på att ha en kolmonoxiddetektor installerad. Översvämning – Vissa platser översvämmas lättare än andra. Se till att din hyresgästförsäkring täcker vattenskador.
Om du gillar vår sida, dela gärna med dina vänner & Facebook
