Du har gjort all research, pratat med andra som har gjort flytten och bestämt dig för att ett litet hus är något för dig. Ännu mer, du har provat att bo på en liten yta och redan börjat minska ditt hushåll inför förändringen. Du känner dig redo och vill bygga ett litet hus. Innan du tar steget finns det fortfarande fler faktorer att ta hänsyn till.
Några småhusentusiaster bestämmer sig för att göra neddragning till ett komplett gör-det-själv-projekt, som Christopher och Melissa Tack gjorde
Gör dina läxor innan du börjar
Precis som med alla andra hem finns det saker du måste tänka på och beslut du måste ta innan du köper eller bygger. Ett litet hus är inte annorlunda, men det kan finnas vissa aspekter som du inte ens har tänkt på.
Retreat and Recharge Cabin Style
Permanent eller bärbar?
Det första beslutet du måste göra är om det lilla huset kommer att vara på hjul och bärbart eller på en grund. Detta grundläggande val kommer att styra många av de beslut du måste fatta, samt avgöra vilka lagar och förordningar som kommer att gälla för dig som planerar att bygga ett litet hus.
Bärbar
Om du vill bygga ett litet hus på hjul är det nödvändigt att överväga vilken typ av hjulbas du använder och totalvikten på ditt hus. Begränsningar kommer att gälla beroende på dess storlek och fordonet du kommer att använda för att flytta det. Om du också har en liten bil, kanske den kan eller kanske inte kan bogsera ditt hem. Dessutom, innan du väljer att bo i denna typ av hus, måste du veta var du kan parkera det regelbundet. Om du planerar att vara på resande fot mest hela tiden måste du planera i förväg för platser.
Permanent
Genom att välja att bygga ett litet hus som är permanent kommer du att behöva uppfylla alla lokala zonindelningsföreskrifter, byggregler och eventuella finansieringskrav som du kan tänkas eftersträva. Dessutom kommer du fortfarande att vara ansvarig för fastighetsskatter och eventuella kommunala verktyg som ditt lilla hus använder. Innan du väljer att bygga ett permanent litet hus är det viktigt att överväga hur troligt det är att du kommer att vilja sälja det någon gång. Återförsäljningsmarknaden för dessa bostäder är stor. mycket mindre än den allmänna bostadsmarknaden och du kommer sannolikt att behöva leta långt och brett efter köpare som kan vara intresserade.
För vissa människor – som designern Hristina Hristova, är ett litet hus på hjul det ultimata semesterhuset.
Tillåter lokala zonindelningslagar det?
Beroende på om ditt lilla hus är på hjul eller inte, spelar olika lagar in. Om det är på hjul kan det betraktas som ett fritidsfordon och reglerna om var du kan parkera det och hur länge kommer att variera beroende på samhället.
Om du bygger ett permanent litet hus är det ett helt annat bollspel. Varje plats kommer att ha sina egna regler för bostadsområde. Enligt International Code Council måste ett hus vara mindre än 400 kvadratfot för att klassificeras som "litet". Vissa platser har minimikrav på ytor för att en byggnad ska vara bostad, tillsammans med vissa brand-, VVS- och el- och säkerhetskrav. Dessutom tillåter vissa samhällen endast att småhus byggs på fastigheter som redan har ett standardhus. Vissa småhusbor har kunnat hitta kryphål i lokala lagar för att tillgodose deras planer, och onlineforskning i kombination med en närmare titt på dina zonindelningslagar kan vara till hjälp. Som du kan se, innan du börjar planera, är det ett måste att bli utbildad i reglerna och föreskrifterna för den plats där du vill bygga ett litet hus.
Detta lilla hus med "ciderlåda" har mysig, rustik charm i överflöd.
Har du en budget?
Även om detta är viktigt för alla hemkonstruktioner, är det ännu viktigare om du vill bygga ett litet hus eftersom bolån är svåra att få för dessa hem. Om ditt lilla hus kommer att vara på hjul kan du utforska finansiering för fritidsfordon såväl som personliga lån.
För dem på fast grund har tillgången på bolån varit låg, men situationen förändras. Enligt Mortgage Reports betyder små hus små bolån som inte är attraktiva för långivare. Det är viktigt att ta hänsyn till var du bygger, storleken och kostnaden för ditt lilla husprojekt och den totala budgeten. Det enda sättet att vara säker på är att prata med olika långivare för att se vilka alternativ som finns i ditt område av staten.
När du vill bygga ett litet hus bör din budget också innehålla ett antal saker som kan vara valfria för ett hem i traditionell storlek. Även om nya möbler och förvaringstillbehör kan vara något du skaffar med tiden i ett nytt hus, krävs de för att ett litet hus ska vara beboeligt. Få möbler om någon kan återanvändas för ett litet hus, så alla nya föremål måste vara en del av din initiala budgetprocess.
Den ljusa och ljusa lilla stugan för hemmet har ljust trä, vilket förhöjer atmosfären.
Gör det själv eller betala för att bygga?
Om du är händig kanske du tror att ett litet hus är ett enkelt DIY-projekt på grund av dess storlek. Detta kan vara fallet om du ska bygga ett litet hus på hjul om tiden inte är avgörande. Gör-det-själv är inte alltid en bra idé för ett litet hus på en grund, särskilt som ett sidoprojekt. Om du inte skulle känna dig bekväm med att bygga ett traditionellt hus, bör du förmodligen inte heller bygga ett litet hus. Eftersom de är mindre har de vissa utmaningar när det gäller kök och badrum och måste fortfarande uppfylla lokala byggnormer.
Om du ska bygga ett litet hus själv, vill du också undersöka försäkringen innan du börjar. Vissa försäkringsbolag kräver att strukturen ska byggas av en certifierad byggare. Oavsett vilket är de flesta källor överens om att du vill dokumentera din konstruktion med foton längs vägen ifall det finns frågor.
Mobilhuset du kan ta med dig på semestern
Om du ska anlita någon för att bygga ett litet hus kan du köpa en prefabricerad modell eller anlita en certifierad byggare. Modulära småhus finns i många typer, så det är lätt att titta på de färdigbyggda alternativen innan du bestämmer dig. Om du anlitar en byggare kan du arbeta med honom eller henne för att designa ditt lilla hus. Ett annat alternativ är att köpa planer för ett litet hus, som är lätt tillgängliga från många källor. Dessa kan ändras och uppgraderas beroende på din budget.
En stållåda på utsidan och en solig strand-ljus på insidan
Har jag en design för insidan och utsidan?
Dina designplaner för ett litet hus måste vara mer komplexa än för ett större hem. Detta beror på att du måste planera för varje funktion och förvaringsutrymme i förväg. Du kan inte bara lägga till en bokhylla i ditt lilla hus för mer förvaring på vägen. Du kommer att behöva lägga lika mycket ansträngning på att designa interiören och de inbyggda förvaringsområdena lika mycket som den övergripande strukturen och exteriören. Kom ihåg att med ett litet hus innebär det inte att man använder mindre versioner av allt. Eftersom utrymmet är snävare måste huset designas för maximal effektivitet med så funktionell förvaring som möjligt.
Var dock inte rädd eftersom det finns massor av checklistor online för allt du behöver tänka på när du bygger ett litet hem. Dessa kan du använda för att starta planeringen och anpassa dem efter dina specifika behov och önskemål. Oklanderlig organisation under hela processen att bygga ett litet hus är lika viktigt som det är för att bo i ett!
Komfort och lyx i ett litet husformat
Hur är det med byggnaden och materialen?
Precis som med att bygga ett traditionellt hem, finns det otaliga beslut du måste fatta när du bygger ett litet hus. Det är fallet oavsett om du gör det själv eller använder en byggare. Från grunden och uppåt kan varje beslut påverka din budget såväl som den slutliga produkten. Du bör vara noggrann med de material du väljer. Om hållbarhet är viktigt för dig är det här du kan vara kreativ genom att köpa återvunnet byggmaterial och återanvända arkitektoniska eller använda element. I båda fallen måste du fortfarande avtala med proffs för saker som gas, el och VVS för att se till att installationerna uppfyller lokala byggregler.
När det kommer till ett litet utrymme behöver allt mer än en funktion.
Vad kostar det att bygga ett litet hus?
Kostnaden för att bygga ett litet hus kan variera mycket beroende på den faktiska storleken och vad du inkluderar i det. Precis som med ett traditionellt hem kan du välja enkla eller lyxiga, beroende på din budget. Statistik visar att den genomsnittliga kostnaden för ett pyttesmå hus – bara för strukturen – är cirka 23 000 USD. Naturligtvis kan du bygga en för mindre eller mycket mer. Mediankostnaden för ett litet hus på hjul som är designat för heltidsboende rapporteras vara cirka 60 000 dollar. Lyxversioner av små hus på hjul kan kosta upp till $150 000.
För ett permanent litet hus kan det vara svårare att fastställa ett pris. Det beror på den faktiska storleken och var du befinner dig eftersom vissa fastighetsmarknader är dyrare än andra. Plus, även om ett litet hus har en mindre kvadratmeter, betyder det inte att kostnaden per kvadratfot blir mycket mindre. Vissa delar av ett litet hus kan kosta lika mycket eller mer än standardstorlekarna, såsom köks- och badrumsinredningar och apparater. Återigen kommer noggrann planering med hänsyn till kostnaderna att vara nyckeln.
Tanken bakom detta projekt är enkel. Författaren och designern Cornelia Funke behövde ett privat utrymme dit hon kunde gå för att hitta inspiration
Vilka är fördelarna med att bygga ett litet hus?
För den som bestämmer sig för att ett litet hus är ett bra alternativ finns det en rad fördelar.
Fasta kostnader är lägre — Ja, kabel- och interneträkningarna kanske inte är lägre, men energi, underhåll och fastighetsskatter kommer att ge besparingar till hushållets budget. Om du har mindre utrymme för fler saker sparar du pengar, liksom behovet av att förvara och underhålla extra tillhörigheter. Miljövänligt – Att bo i ett litet hus gör att du kan lämna mindre avtryck på miljön. Genom att förbruka mindre energi och köpa färre materiella varor bidrar du till hållbarhet. Färre tillhörigheter — Att bo på ett mindre utrymme innebär att spendera mindre på inredning och hushållsartiklar och prylar. det finns helt enkelt inget utrymme att samla på sig saker som är nödvändiga för din vardag. Inte mycket mark behövs — Ett litet hus behöver inte en stor tomt. Istället för att anlägga och underhålla en stor gräsmatta kan du nöja dig med en mycket mindre fastighet. Enkelt underhåll – Även om du definitivt måste hålla allt i fungerande skick i ett litet hus, finns det inte mycket extra städning och underhåll.
Vilka är nackdelarna?
Trots alla goda punkter finns det några negativa saker att tänka på och vara medveten om innan man bygger ett litet hus.
Byggregler — Dessa kan vara utmanande beroende på var du bor. Det bästa alternativet är att göra omfattande läxor om de lokala lagarna innan du ens överväger att bygga. För mycket samhörighet — Detta är en av de största nackdelarna med ett litet hus avsett för två (eller flera) personer. dessa hem gör att personligt utrymme är ett minne blott och om du inte bor i ett klimat där du kan fly utomhus året runt, när du är hacka kommer du aldrig att vara ensam. Haters kommer att hata – Små hus har sina fans såväl som sina belackare. Kanske mer än någon annan typ av bostad kommer små hus att locka fram andras åsikter. Om du väljer att bygga ett litet hus, förbered dig på att höra kritik av ditt val. Inget hemmakontor — Om du arbetar hemifrån måste din arbetsyta inkluderas i Theos övergripande design eftersom det inte kommer att vara möjligt att ha ett separat utrymme. Köket är litet — Även med innovationerna inom vitvaror avsedda för litet utrymme, är ett litet huskök verkligen litet. Om du är van vid att laga komplexa måltider med massor av ingredienser, kastruller och stekpannor, kommer du inte att kunna göra detta i ett litet hus. Badrumsutmaningar — Det här är förmodligen den största utmaningen med tanke på att ett typiskt litet badrum är 45 kvadratfot, vilket är MYCKET större än vad du får plats med i ett litet hem. Du måste bestämma hur rustik du är villig att gå och hur du kan packa all funktion i ett litet utrymme. (Kan man leva med en komposttoalett?) Förvaringsutrymme — Det finns mycket, så det måste utformas effektivt. "En plats för allt och allt på sin plats." Nog sagt. Trappor och stegar – De flesta små hus är beroende av ett loftområde för sovutrymme, så du måste ta hänsyn till att du måste gå uppför en brant trappa eller en stege för att nå den. Det är viktigt att ha en plan om sjukdom eller skada hindrar dig från att klättra.
Där har du det. Om du vill bygga ett litet hus är processen inte mindre komplicerad än om du bygger ett traditionellt hus, och i vissa fall kan det vara mer komplext.
Det viktigaste är att göra dina läxor ordentligt och gå in i processen välinformerad om både fördelar och nackdelar med att bygga ett litet hus. Efter det kan du njuta av det friare liv som ett litet hus kan ge sina invånare.
Om du gillar vår sida, dela gärna med dina vänner & Facebook
