När du tänker på ett modernt hyreshus är det troligt att du tänker på en elegant, kantig design med mycket metall, betong och glas. Nya hyreshusdesigner är mycket mer varierade, använder oväntade material och har alla möjliga element som du kanske inte automatiskt förknippar med det stereotypa moderna flerbostadshuset i blockstil.
Här är ett urval av några innovativa design som får dig att tänka annorlunda om hur ett modernt hyreshus kan se ut.
Designidéer för modern lägenhetsbyggnad
Moderna lövliknande byggnadsnivåer maximerar utsikten och komforten
Med en form som ser ut som att den spirar mot himlen erbjuder One Hundred Residential Tower i St. Louis mer än fantastisk utsikt över den berömda Gateway Arch i öster. Designen, skapad av Studio Gang, är ett hyreshustorn som svävar 380 fot över Forest Park och inkluderar butiker, bekvämligheter för bostäder och parkering för lägenheterna.
Den unika vinklade lövliknande profilen består av staplade nivåer – var och en fyra våningar höga – som skapar rymliga utomhuslivytor på översta nivån av varje sektion. Denna innovativa design ger en fjärdedel av alla bostäder en terrass, utöver det helt delade utomhusgröna utrymmet högst upp i byggnaden. Förutom att skapa tilltalande bostadsyta, utnyttjar detta moderna hyreshus också sin plats och orientering för att minska strukturens totala energibelastning.
Iögonfallande rosa balkonger framhäver mikrolägenhetsbyggnaden
Uxolo Apartments i Kapstaden, Sydafrika är stadens första hyreshus som inte bara är modernt utan också i mikrostorlek. Det som började som ett projekt för att skapa boende för kortare vistelser förvandlades av covid-19-pandemin till en byggnad som är mer lyhörd för den sydafrikanska bostadsmarknaden. Dessutom har den 35 bostäder som består av 24 kvadratmeter mikrostudior och 40 kvadratmeter loftenheter med en yta på bara 195,5 kvadratmeter.
Den rosa balkongprydda designen av Two Five Five Architects placerar fyra studioenheter på var och en av de åtta våningarna och en loftenhet på varannan våning. Små justeringar gjorde stor skillnad i designen, från att använda glasblock för fasaden för att släppa in mer naturligt ljus till en interiör som samtidigt rymmer ett fullt utrustat kök, inbyggt skåp, ett skrivbord som skjuts ut, gott om dold förvaring och utrymmesbesparande en murphy säng som stuvas undan, lämnar en soffa på sin plats för loungen.
Lådor med ljus och rymdform byggnad med fokus på flexibilitet
En innovativ, flytande layout och en oväntad exteriör gör denna moderna lägenhetsbyggnad i Minato City, Japan olik alla andra. Hela formen och designen var tänkt att vara ett anpassningsbart ägarbostadshus med flera hyresrätter. Istället för att skapa en bostad för hela familjen att bo tillsammans, föreslog IHRMK en unik planlösning för varje lägenhet som kan ingå i en hyresrätt ett individuellt rum.
Den resulterande byggnaden är ett modernt hyreshus som är en övergång mellan de storskaliga bostadshusen längs en större väg och ett angränsande område med låga trähus. Designen kretsar kring en "Meguri-doma" som förbinder alla nivåer. Byggnadens slutna delar varvas med öppna terrasser, innerterrasser och olika sällskapsytor som gör såväl interiören som exteriören till en öppen och luftig konstruktion som smälter samman inomhus med utomhus.
Modernt tropiskt hyreshus respekterar sin omgivning
Rödaktig cementstuckatur och bambu kombineras med stål, aluminium och härdat glas, i ett modernt hyreshus som respekterar dess läge. Querido Tulums bostadskomplex i Tulum, Mexiko designades av reyes rios larraín Gabriel Konzevik för att bevara så mycket av den inhemska floran som möjligt men ändå skapa ett privat och energimedvetet bostadskomplex. Samtidigt skapar byggnadens användning av olika material en innovativ design med en helt egen karaktär.
Samlingen av 38 lägenheter fördelade på fyra smala kvarter i olika storlekar är centrerad kring ett stort centralt öppet utrymme. Stort placerat på cirka 16 meter från varandra, är det visuella avståndet tilltalande och möjliggör ett centralt område på 55 meter, som är hem för den långa, smala poolen. Utformningen och den resulterande känslan av utrymmet bidrar till hur strukturen smälter samman med det omgivande naturlandskapet.
Ny fasad, modern beklädnad Transform industrisilo
En hög, smal övergiven silo i Köpenhamns norra hamn har förvandlats till en modern, facetterad arkitektonisk juvel. Det danska företaget Cobe utformade renoveringen på ett sätt som gjorde den före detta spannmålssilon och den största industribyggnaden i området till ett elegant, 17 våningar högt bostadshus med offentliga utrymmen på bottenvåningen.
Galvaniserat stål täcker den facetterade exteriören som fungerar som en sköld mot klimatet. Inuti bevarades utrymmet så rått och orört som möjligt för en autentisk industriell atmosfär som speglar hamndistriktets grova skönhet. De 38 unika lägenheterna är både en- och flervåningslägenheter med golvhöjder på upp till 7 meter. Alla har panoramafönster och balkonger från golv till tak, och flera har bevarats i råbetong. Fönsterbågarna är gömda på utsidan av de befintliga betongväggarna, vilket bevarar den vidsträckta utsikten över stadens silhuett och Öresundskusten.
Alla layouter är unika i detta moderna vertikala hyreshus
Begränsad av sin smala profil och inspirerad av behovet av att varje enhet ska vara unik, tar detta moderna hyreshus iranska gallertegel till nästa nivå. Ma Studioo designade detta fyra våningars bostad för att ha en enhet per våning och använder kuber som terrasser för att skapa en iögonfallande design.
Det vita tegelgittret är 20 centimeter från huvudfasaden, vilket främjar luftflödet mellan de två, hjälper till att reglera temperaturen och eliminerar behovet av konstant användning av luftkonditionering. Denna design för också in naturen i mixen genom att skapa planteringslådor som också pumpar ut fönstren, vilket också skapar ett täckt utrymme för ingången till byggnaden.
Modernt strandkomplex handlar om kurvorna
Punta Majahua visar hur moderna hyreshus inte behöver vara höga giganter eller gjorda av stål och glas. Detta komplex med sex byggnader på en halvö, norr om Troncones, i delstaten Guerrero, Mexiko, har 39 lyxiga lägenheter vid stranden. Utvecklad av Zozaya Arquitectos, den flytande, organiska stilen på byggnaderna avstår från vinklar och hörn till förmån för böljande kurvor och mjuka, rundade kanter.
Den naturliga terrängen på byggarbetsplatsen ledde till att arkitekterna placerade hyreshusen så nära havet som möjligt. Detta ger inte bara spektakulär havsutsikt och avskildhet utan orienterar också enheterna mot norr, vilket hjälper till att minska energiförbrukningen. Dessa dynamiska volymer använder traditionella Zihuantanejo-material i kuststil, inklusive murade väggar, bambu, torra palmgrenar för lusthus och palapas, och flodstenar för utsmyckning inuti, tillsammans med buskhamrade marmorgolv och bambusnickeri. Fastigheten är i samklang med omgivningen och är ett regenerativt landskap, med låg vattenförbrukning och motståndskraft mot havets effekter i närheten.
Den taiwanesiska lägenhetsbyggnadens design kompenserar för koldioxidavtryck
Ett taiwanesiskt hyreshus har inte bara en vetenskapligt baserad design, utan det syftar också till att kompensera sitt koldioxidavtryck genom att absorbera det från miljön. Visuellt är Tao Zhu Yin Yuan-byggnaden i Taipei inspirerad av den dubbla helixstrukturen av DNA och miljömässigt, genom att skapa den maximala volymen av utomhusträdgårdar för att hjälpa till att bekämpa klimatkrisen. Byggnaden har planterat cirka 23 000 träd, buskar och växter på bottenvåningens trädgård, balkonger och terrasser i varje hushåll, som absorberar cirka 130 ton kol årligen.
Andra funktioner i byggnaden som utformats av Vincent Callebaut Architectures fokuserar också på hållbarhet, såsom återvinning av regnvatten och sol- och vindkraft. Designens vridna form maximerade också solljuset för planteringarna och utsikten för de boende. Byggmaterial som användes valdes också för deras miljövänlighet och respekt för den cirkulära ekonomin.
Kilformade balkonger Spice Up Mediterranean Apartments
De utskjutande kilarna som utgör balkongerna definierar utseendet på Prado Concorde Apartments. Designad av Valode
Faktum är att en trädbehållare är inbyggd i varje högpresterande prefabricerad betongbalkong, med tillräckligt med luftcirkulation för varje träd att växa. Funktionellt sett är fördelarna med utomhusutrymmen ovärderliga, men ur ett designperspektiv är dessa former också ovärderliga: de ger fasaden lätthet och rörelse, vilket framkallar känslan av att fåglar flyger.
Enorma glasventiler prickar denna australiska hyreshus
Cirqua Apartments var tänkt som en design som införlivar nya och obskyra formella element i en etablerad stadsdel. Dessa staplade enheter ligger i Ivanhoe-förorten Melbourne, Australien, på en brant sluttning som bara framhäver deras stora, ovanliga runda fönster. Tegellådorna är designade av BKK Architects och placeras på olika djup för att skapa en rymlig gårdsyta i fronten.
De sex enorma glasrundorna peppar framsidan och hjälper till att översvämma interiören med ljus. Och trots vad som ser ut som en högre profil ligger mycket av byggnaden under siktlinjen av vägen framför. Denna speciella design skapades med tanke på tillgänglighet och passiv miljökontroll, vilket blir allt viktigare.
New York lägenhetshus med hålfönster
Hyreshuset 98 Front Street kan vara helt i glas och betong, men det är långt ifrån en vanlig modern design. Denna 10-våningsbyggnad i stadsdelen DUMBO i Brooklyn designades av ODA New York och har en speciell betongkonstruktion. Den arkitektoniska fasaden är gjord av platsgjuten betong och har ett system med stansade fönster för de 164 bostäderna i byggnaden.
Huvudvåningen innehåller parkering och ett gemensamt utrymme medan den lägre nivån har mekanisk utrustning, bostadslobbyn, en inomhuspool och rekreationsutrymmen. Privata och offentliga däck är inbyggda på taknivån.
Den dyraste lägenheten i NYC Towers Over Central Park
New Yorks dyraste lägenhet kommer med en fantastisk prislapp – och lika fantastisk utsikt över Central Park. Beläget på 150 Central Park South i Hampton House, är takvåningslägenheten tre våningar av fullständig lyx. The Billionaire's Row-residens har fem sovrum och fem badrum och har glasväggar och massor av stora fönster.
Trots att den är skyhög har den 9 650 kvadratmeter stora lägenheten också fyra privata terrasser, som låter invånarna njuta av utomhus, oavsett om det är soluppgång eller solnedgång, eller någon gång däremellan. Eller gå bara ner och gå ut eftersom det ligger nära Fifth Avenue, Columbus Circle med sina butiker och restauranger, samt Carnegie Hall.
NYC har världens dyraste och högsta byggnad
New Yorks nya Central Park Tower är mer än bara en ny byggnad – det är superlativt på alla sätt. Med 1 550 fot och 131 våningar är det världens högsta – och dyraste – bostadshus. Dess 170 lägenheter har oöverträffad utsikt, tack vare att platsen ligger längst ner i Central Park. Den innovativa designen innehåller utarbetade konsoler, aerodynamiska öppningar och ett viktsystem på taket för att minimera svajning. En speciell höghastighetshiss går upp de 131 våningarna på 90 sekunder.
Chapireh bostadshus
En ny design för ett modernt hyreshus i Dezful, Iran är en ny version av det traditionella iranska hörnkonstruktionskonceptet som heter Chapireh. Designad av Bio-Design Architects, hyllar den också arvet i området, som är känt som tegelstaden.
Gallermönstret på tegelstenarna används i ett band runt hela byggnaden – konstruerad i form av en dödskalle för att ge avskildhet samt kylande luftflöde till bostäderna inuti.
Mexico Citys moderna hyreshus kopplat till lokal kultur
Terreros Arquitectos upphöjde detta enkla Isabel 750 Building-lägenhetskomplex i stadsdelen Álamos i södra centrala Mexico City till en hantverksbostad som är kopplad till den lokala kulturens rötter. Designad som ett mikroekosystem, har det tre flerbostadshus: ett parallellt med gatan som är en fasad och två som löper vinkelrätt bakom den, med invändiga uteplatser.
Den centrala innergården binder samman de tre sektionerna och ger de 19 bostäderna en privat tillflyktsort från gatan. Den har också fyra innergårdar, två per byggnad, vilket ger bättre naturlig belysning för alla utrymmen. Bäst av allt, även om den är konstruerad av betong, glas, tegel, stål och trä, smälter den väl in i det omgivande samhället.
FAQ
Vad är skillnaden mellan en lägenhet och en lägenhet?
Kanske har du använt termerna lägenhet och lägenhet omväxlande eftersom det finns många likheter. Men det finns också tydliga skillnader mellan de två som kommer att vara viktiga när du letar efter ett ställe att bo. Den största skillnaden ligger i ägandet av fastigheten.
En bostadsrätt – eller lägenhet – är en privatbostad som köps eller hyrs ut. Dessa är vanligtvis placerade i en byggnad eller större byggnadsgemenskap. Varje enhet ägs av en privatperson. För uthyrning har ägaren kontroll över vem som hyr lägenheten. ägaren är hyresvärden och tar hand om insidan av fastigheten, medan bostadsrättsföreningen vanligtvis ansvarar för de yttre delarna av fastigheten och en mängd olika allmännyttiga tjänster.
Å andra sidan är en lägenhet en hyresrätt som ägs och förvaltas av ett fastighetsbolag. Samtliga lägenheter i ett hyreshus eller gemenskap är av liknande typ och hyresgästerna följer reglerna och samarbetar med fastighetsförvaltaren/uthyrningskontoret, inte en enskild ägare.
Vad är en loftlägenhet?
I grund och botten är en loftlägenhet ett enormt öppet utrymme, ofta inga innerväggar. Även om det kan låta mycket som en studiolägenhet, som också är ett stort utrymme, är storleken på en del mycket större – upp till 2 000 kvadratmeter eller mer! Lofts har också vanligtvis högt i tak och massor av industriella element som exponerade rör, originaltegel och andra detaljer som lämnats från deras tidigare liv som fabrik eller lager.
Ovanstående beskrivning passar de flesta loft som klassificeras som "hårda" loft. Du kan också hitta ett "mjukt" loft, som faktiskt är ett nyare utrymme som byggdes för att likna de ursprungliga loften i lagerstil. Dessa mjuka loft är nyare och har generellt bättre bekvämligheter och uppgraderad finish och mer varelsebekvämligheter.
Vad är en andelslägenhet?
En andelsbostad är den kortare termen för juridisk beskrivning "andelsbostad", som är helt annorlunda än antingen en lägenhet eller en bostadsrätt. När du köper en lägenhet i en bostadsrätt bor du i din egen lägenhet men du äger en andel av hela komplexet.
Co-ops styrs av en styrelse och styrelsen kan besluta om en medlem kan sälja eller hyra ut en enhet till en viss individ. Att bli godkänd av en andelsstyrelse kan vara en uttömmande process på grund av denna typ av juridisk struktur.
Det finns faktiskt flera typer av samarbetsarrangemang. Den första är en marknadsandel där ägare kan sälja sina aktier när de vill, för så mycket de vill.
Nästa är en co-op med begränsat kapital, som är en överkomlig bostadsarrangemang eftersom mängden kapital som medlemmar kan tjäna är ett tak. Den sista huvudtypen är en gruppandelsandel, ibland även kallad nollandelsandel. Enligt detta arrangemang bygger medlemmar inte upp något eget kapital i sin bostad, men de betalar ett belopp på hyran som är långt under marknadsräntan.
Vad är en Efficiency Apartment?
När du får en effektivitetslägenhet finns allt i ett utrymme. Du kanske tror att det beskriver en studiolägenhet och i många avseenden är de två lika, men de skiljer sig också åt på några viktiga sätt. Naturligtvis är båda ett stort öppet konceptutrymme där det enda separata rummet är badrummet.
För det första, även om storleken på en studio och en effektivitetslägenhet ofta är lika – allt från 500 till 600 kvadratmeter – kan studior vara så mycket som 300 till 400 kvadratmeter större. En effektivitet har också ett pentry istället för ett riktigt kök. Det kommer sannolikt att ha ett miniatyrkylskåp och diskbänk som är mindre än vanligt. Vanligtvis kan en effektivitet ha en mikrovågsugn och/eller liten spishäll men ingen riktig ugn. Bänkutrymmet är också minimalt.
Hur mycket kostar det i en lägenhet?
Att beräkna hur mycket dina månatliga elkostnader kommer att kosta när du hyr en lägenhet kan variera mycket beroende på läget och det specifika lägenhetskomplexet. Vissa lägenhetssamhällen inkluderar ett antal verktyg i månadshyran, som följaktligen kan vara högre än vissa andra.
Generellt sett uppskattar Energy.gov att $150 till $200 för el, värme och luftkonditionering på månadsbasis. Dessa kostnader kommer att variera beroende på klimatet och kan vara mer eller mindre beroende på vattnet varje månad. I de flesta fall ingår en hyresgästs vatten-, avlopps- och sophanteringstjänster i hyran. Förutom i speciella fall bör hyresgäster förvänta sig att betala för sina egna kabel- och WiFi-tjänster, tillsammans med alla andra specialtjänster,
Om du gillar vår sida, dela gärna med dina vänner & Facebook
