Om du vill veta den genomsnittliga kostnaden för att bygga ett hus har du kommit rätt. Naturligtvis finns det ett enormt utbud av huspriser, både för att köpa och bygga hus, i USA. Men i varje intervall finns det ett genomsnitt.
Låt mig börja med att säga att genomsnittet, och det vanligaste, inte är detsamma. Genomsnittet är varje huspris adderat och dividerat med hur många det finns. Det vanligaste är dock det pris som förekommer oftast.
Idag pratar vi om den genomsnittliga kostnaden, som är mittentalet. Mittemellan för vad människor i överklassen och lägre klasser kan betala. Nu när vi har klarat det, låt oss börja.
Genomsnittlig kostnad för att bygga ett hus
Via Paul Weber Architecture
Den genomsnittliga kostnaden för att bygga ett hus på 2 800 kvm var 428 000 USD 2017. Men vad betyder detta för dig? Bara ett nummer är inte direkt användbart. Vad händer om du vill ha ett större hem eller ett mindre hem? Var kan man skära ner?
Alla dessa frågor kommer att besvaras när vi delar upp detta nummer och vad det betyder. Låt oss arbeta med ett hem på 2 800 kvm, vilket är större än de flesta, men en ganska vanlig husstorlek i Amerika.
Den genomsnittliga husstorleken beror på många olika faktorer. Staten du bor i betyder mycket. Den genomsnittliga husstorleken i alla delstater är mellan 1 500 och 2 500 kvadratmeter. Men priset du betalar varierar ännu större.
I Massachusetts betalar du nästan 300 USD/sqft. Men i Arkansas betalar du cirka 100 USD/kvm. Detta är genomsnittet för hela staten, för som vi kommer att se senare är staden ännu viktigare än staten!
Byggkostnad – 237 760 USD – 55,6 %
Via Orchard Hills Design and Construction, LLC
Detta är den överlägset största summan du kommer att betala. Men det är för att det är det som betyder mest. Det här är ditt hem och det inkluderade kostnaden för varje del av ditt hem, inklusive VVS, el och till och med landskapsarkitektur.
Arbetsplatsarbete – $15 903
Detta inkluderar tillstånd, avgifter och inspektioner som är olagliga att gå utan. Detta är ett juridiskt arbete som måste göras innan du kan börja bygga. Det är ungefär 6,7 % av byggkostnaden och måste göras före allt annat.
Foundations – $25 671
Det här är arbete som måste göras innan du kan börja bygga. I detta arbete ingår att skapa grunden till huset. Det börjar med schaktning och slutar med att du lägger grunden till ditt hem som ska byggas på. Den utgör drygt 10 % av byggkostnaden.
Inramning – $41 123
Inramning är mycket viktigt. Detta inkluderar inramningen av rummet, varje vägg och att se till att det finns en plan ram att arbeta med. Takstolar och slidor ingår till och med. Det är cirka 17 % av byggkostnaden.
Exteriör – $33 066
Yttre finish kan läggas till, beroende på vilka dörrar och fönster du väljer. Det inkluderar även ditt tak och sidospår. Priset beror till stor del på kvaliteten på varorna du väljer. Men generellt sett blir det cirka 14 % av den totala byggkostnaden.
Verktyg – $32 746
VVS, el, värme och kyla. Dessa är alla nödvändigheter för alla hem med människor som bor i det. Det är vad du kommer att betala för ett genomsnittligt nyttojobb. Det kommer också att ta cirka 14 % av din ursprungliga byggbudget.
Interiörfinish – $67 939
Innerväggar, målning, vitvaror, golv, skåp med mera. Allt som går in i ditt hem som inte är möbler kommer att finnas i denna budget. Detta är en stor del av din byggkostnad på nästan 30 %.
Utomhus – $16 591
Detta inkluderar uppfartsbeläggning, landskapsarkitektur och allt du behöver för att få din tomt att se ut som en gård. Det brukar uppgå till ca 7 % av byggkostnaden, varierande beroende på hur mycket arbete man vill göra.
Oväntade kostnader – 4 722 USD
Om något går fel är det här pengarna kommer ifrån. Du kan alltid förvänta dig att det blir en oväntad kostnad, hur ironiskt det än låter. Det kan vara cirka 2 % för dessa kostnader.
Partikostnad – 91 996 USD – 21,5 %
Via Land Architects Inc
Den låga kostnaden är den summa pengar du spenderar för att köpa marken eller tomten för att bygga ditt hus på. Om du redan har marken kan du betrakta den delen som klar, vilket ger dig 20% rabatt, eftersom det handlar om hur mycket som går åt till mycket.
Finansieringskostnad – 7 637 USD
Det här handlar om hur mycket du kommer att spendera på att få lån eller finansiering. Det kan verka dumt, men för att få pengar måste du betala pengar. Detta kan eller kanske inte inkluderar någon ränta du betalar för att betala av ditt lån över tiden.
Allmänna utgifter – 21 835 USD
Allmänna utgifter och omkostnader är aldrig lätta att förutse. För ett företag kan omkostnader innefatta arbetskraft. Men när man bygger hus går omkostnader oftast direkt till entreprenörens egna omkostnader.
Marknadsföringskostnad – 5 314 USD
Ja, du kanske bara måste betala marknadsföringskostnader till entreprenörer och andra företag som du anställer som har anställt ett marknadsföringsteam. De hittade dig eller du hittade dem på grund av marknadsföring, så en del av din budget går till det teamet.
Vinst – 45 902 USD
Det är vinsten som entreprenörerna gör. Detta är vad du betalar dem över vad de betalar för vad de behöver. Entreprenörer betalas vanligtvis cirka 10 % av den totala kostnaden för ditt projekt, vilket är vad detta blir.
Kommission – 17 448 USD
När du köper ett hus eller när du säljer ett hus betalar du din mäklare en provisionsavgift. Både säljarens mäklare och köparens mäklare får ett klipp av detta. Det brukar hamna någonstans mellan 4-6% av fastighetskostnaden.
Genomsnittlig kostnad för att bygga ett hus på 1500 SQ FT
Via Heydt Designs
Eftersom ett hem på 1500 kvm är ganska normalt, även om den genomsnittliga hemstorleken är över 2000 kvm, låt oss ta en titt på den genomsnittliga kostnaden för att bygga ett hus på 1500 kvm. Detta är ganska lätt att räkna ut med tanke på att vi vet vad det kostar att bygga ett 2 800 kvm stort hus.
Eftersom den genomsnittliga kostnaden för att bygga ett 2800 kvm hus är 428 000 $. Vi kan räkna ut att kostnaden för att bygga ett hus på 1500 kvm skulle vara strax under $230 000. Eftersom detta är en mycket lättare budget att arbeta med, är det en ganska vanlig husstorlek.
Om du vill räkna ut hur mycket pengar varje projekt och byggkostnad skulle vara för ett hus på 1500 kvm, halvera priserna. Detta är det enkla sättet för en grov uppskattning. Till exempel kommer kostnaderna för allmännyttiga tjänster att vara närmare $16 000.
Genomsnittlig kostnad per kvadratmeter för att bygga ett hus
Via Artistic Design and Construction, Inc
Den genomsnittliga kostnaden för att bygga ett hus är cirka 150 USD per kvadratfot. Detta antal varierar beroende på kostnaden för varje verktyg, projekt och missöde. Men i allmänhet kan du förvänta dig att betala mellan $100 och $200 per kvadratfot för material av genomsnittlig kvalitet.
För att räkna ut kostnaden för ditt hem, använd en enkel formel. Ta kostnaden för varan du undrar över. Dela det sedan med 2800 innan du multiplicerar det med kvadratfoten av ditt nya hem.
Till exempel är den genomsnittliga inredningskostnaden för ett 2800 kvadratmeter stort hem $67 939. Dela 67 939 med 2 800 och få 24. Det betyder att inredningen kostar cirka 24 USD per kvadratfot. Ta 24 och multiplicera det med din kvadratmeter för att få en grov uppskattning för dig.
Hur mycket kostar det att bygga ett hus från grunden?
Att bygga ett hus från grunden inkluderar att bygga en grund, väggar, tak och allt inuti. De som bygger på ett modulärt hem eller flyttar in i ett färdigbyggt hem som de färdigställer, bygger inte från grunden.
Kostnad för att bygga en lada från grunden
Du kan bygga ett hus i en redan befintlig lada eller så kan du bygga en lada från grunden. Kostnaden för att bygga en ladugård och bygga ett ladugårdshus är olika eftersom de både behöver olika saker och tjänar olika syften.
Kostnaden för att bygga en lada kommer att vara runt 50 000 dollar men kan kosta allt från 10 000 till 150 000 dollar. Detta är utan husdelen. Med huset kan du räkna med att betala ungefär dubbelt så mycket för skiljeväggar, isolering och extra verktyg.
Kostnad att bygga ett hus utan mark
Om du inte behöver köpa marken till ditt hus kan du verkligen dra ner på kostnaderna för det. För det mesta kommer du att betala någonstans mellan $50 och $200 per kvadratfot. Så det beror på hur stort ditt hus är.
Låt oss räkna ut detta i genomsnitt och säga att du spenderar 130 USD per kvadratfot. Sedan multiplicerar du det med din kvadratmeter. Ta till exempel $130 gånger 1500sqft och få $195 000. Detta är ett genomsnitt, inte en säker sak.
Kostnad för att bygga ett hus med en källare
Nu när du vet kostnaden för själva huset är det dags att titta på källarkostnaden. Källaren kommer att lägga till allt från bara $10 per kvadratfot till över $100 per kvadratfot beroende på hur invecklad det är.
Området du bor i och året du bygger har också betydelse. Konkreta kostnader kan läggas till och detta är den primära kostnaden för att bygga en källare med ditt hem. Det måste också göras först innan du börjar bygga ditt hem.
Kostnad för att bygga ett tvåvåningshus
Trots vilken logik kan få dig att tro, kostar ett tvåvåningshus inte precis dubbelt så mycket som ett enplanshus. Detta beror bland annat på att du inte kommer att betala för grunden två gånger.
Men det är en bra idé att dubbla priset om du funderar på en budget eftersom det är bättre safe than sorry. I allmänhet kommer du att betala lite mindre för ett tvåvåningshus per kvadratfot, men det blir ungefär lika mycket per kvadratfot.
Bästa materialen för att bygga ett hus
Nu när det kommer till att bygga ett hus, föreställer du dig förmodligen att trä är det primära materialet som används för dem. Men det här är ett amerikaniserat sätt att tänka eftersom det finns många material att bygga hus med.
Vilken är den mest populära typen av hus?
Låt oss få det här ur vägen. Det mest populära enskilda byggmaterialet är trä eftersom det på något sätt används i nästan alla hus i världen. Det är dock inte alltid det vanligaste i varje hus.
Betong är ett vanligt material att använda och det är även sten, tegel och gips/adobe. Det beror på var du bor, men även cob kan vara ett väldigt populärt byggmaterial. Men om vi tittar överlag är trä det populäraste.
Vilket är det starkaste byggmaterialet att bygga ett hus med?
Även om trä är ett starkt och pålitligt material, kan det definitivt inte anses vara det starkaste. För det första är det definitivt inte brandsäkert. För det andra är det lätt att bryta på mitten, skära och varva. Det är bra, men det är inte det starkaste.
De två starkaste materialen att bygga med är förmodligen stål och betong. Även om murverk är bra, gjorde fogarna det mindre starkt än stål. Mellan de två, stål och betong, har stål en liten kant.
Vilken är den billigaste typen av hus att bygga?
Ett av de billigaste byggmaterialen är trä. Om du använder den för att bygga en enkel låda och isolera den. Då har du redan hälften av arbetet utfört på billigaste sätt. Tak med bältros för extra besparingar.
När det gäller insidan är vinyl det billigaste golvalternativet och plywood och gips är de billigaste väggbeläggningarna. Så koppla ihop dessa för att få ut det mesta av din budget. Avsluta med några billiga inslag.
Vilket är det mest miljövänliga materialet för att bygga ett hus?
Ett av de mest miljövänliga byggmaterialen är stampad jord, som liknar kolvar. Det här är dock inte ett lätt gör-det-själv-hus att bygga och det tar lång tid att få rätt och göra det säkert. Det finns andra miljövänliga alternativ.
Återvunnet material är ett bra byggmaterial, men om du vill leta efter något som är lätt att använda, biologiskt nedbrytbart och hållbart, titta på bambu och andra hållbara träslag. Andra inkluderar ek, mahogny och teak.
Genomsnittlig kostnad för att bygga ett hus i andra länder
Via Finne Arkitekter
En intressant singaporean bestämde sig för att beräkna kostnaden för att bygga en lägenhet i olika länder och städer. Länderna de valde var relativa till dem, vilket är intressant eftersom de inte inkluderar de länder som de flesta amerikaner skulle göra. Här är vad de fick reda på.
USA – $150/sqft Vietnam – $55-70/sqft Singapore – $120-140/sqft Shanghai – $60-65/sqft Seoul – $120-150/sqft Manila, Filippinerna – $80-90/sqft Macau – $200-240/sqft London – 300 USD/kvadrat Kuala Lumpur, Malaysia – 30–40 USD/kvadrat Jakarta, Indonesien – 65–70 USD/kvm Hongkong – 300–350 USD/kvm Brunei – 75–100 USD/kvm Peking 55–60 USD/kvm Bangkok, Thailand– 55 USD- 70/kvm
Som du kan se var de korrekta på USA och London, så kan anta att de var korrekta på andra platser också. Vad som är intressant är att de visade oss flera städer i vissa länder, som Kina.
Priserna i de olika städerna varierade mycket. Det betyder att priset för att bygga ett hus, eller till och med en lägenhet, beror mer på vilken del av landet du bor i. Snarare än bara landet du bor i.
Genomsnittlig kostnad för att köpa ett hus
Via Sicora Design/Build
Den främsta anledningen till att folk börjar överväga att bygga ett hus är att de tror att det är billigare än att köpa ett hus. Men är det verkligen? Enligt nya studier är kostnaden för att köpa ett hus cirka 123 USD per kvadratfot.
Eftersom kostnaden för att bygga ett hus är cirka 150 dollar per kvadratfot, kanske du tror att det är dyrare att bygga ett hus. Det är dock inte alltid fallet. När du köper hus får du vad du får. Priset är satt.
Men när du bygger ett hus kan du sänka kostnaderna där det behövs. Generellt sett är utbudet för att köpa ett hus enormt. Du kan betala $24/sqft i Detroit eller $800/sqft i San Fran. Ju mer önskvärt området, desto dyrare huset.
Vill du ha ett fint hus men inte bryr dig om grannskapet kan du få ett betydligt finare hus för mindre bara genom att bygga istället för att köpa.
Om du gillar vår sida, dela gärna med dina vänner & Facebook
