Att köpa en ny bostad är en spännande upplevelse, men det kommer också med ansvaret att se till att ditt nya hem är redo att bo i. Det innebär att se till att ditt hem är i bästa möjliga skick när du flyttar in. har köpt din bostad bör du göra en grundlig bedömning för att identifiera eventuella omedelbara fastighetsbehov.
Vissa av dessa saker kan ha noterats under din fastighetsbesiktning, men det är ändå en bra idé att ta itu med dem och bli mer bekant med husets funktion. Detta proaktiva tillvägagångssätt hjälper till att undvika potentiella problem, bevara värdet på ditt hem och skapa en säker och hälsosam livsmiljö. Genom att slutföra dessa hemunderhållsuppgifter direkt efter att du har köpt ditt hem kan du bosätta dig med sinnesfrid och förnyat självförtroende.
Hemunderhållsuppgifter för ett nytt hus
Den här listan innehåller uppgifter som direkt påverkar säkerheten, funktionaliteten och den långsiktiga integriteten hos ditt hems struktur. Om du hade en grundlig hembesiktning borde du veta om några väsentliga problem, men det är alltid en bra idé att dubbelkolla och bekanta dig med ditt nya hem.
Denna lista innehåller de uppgifter som bör utföras omedelbart före eller efter inflyttning i hemmet.
Ändra lås och säkerhetskoder
Det är viktigt att du byter lås och säkerhetskoder för ditt nya hus så att du vet exakt vem som har tillgång till det. För att byta lås kan du antingen byta ut alla utomhuslås eller nyckelnyckel dem igen.
För att bestämma det bästa alternativet för dig, överväg tillståndet för låsen och armaturerna på ditt hus. Om de är gamla eller föråldrade är det en bra idé att byta dem för att säkerställa att de är starka och funktionella. För lås och hårdvara som fortfarande är robusta är det en kostnadseffektiv och snabb lösning att helt enkelt nyckela om dem.
Kontrollera rök- och kolmonoxiddetektorerna
Se till att alla rök- och kolmonoxiddetektorer fungerar som de ska genom att testa dem enligt deras instruktioner. Om detektorerna är batteridrivna, byt ut dem alla samtidigt. Ställ in ett schema för att byta batterierna igen om 6 månader.
Du kanske också vill börja med nya detektorer om modellerna i ditt nya hem är gamla och gulnade. Leta efter uppdaterade versioner med smart teknik så att du kan integrera dem i ditt smarta hemsystem eller överväg inkopplade detektorer som inte kräver batterier. Många av dem har batteribackup för att säkerställa säker funktion även under strömavbrott.
Inspektera och rengör VVS-systemet
En av de första uppgifterna du bör utföra när du köper ett nytt hus är att inspektera och rengöra VVS-systemet. Detta kommer att säkerställa att du förstår ditt system bättre om problem uppstår i framtiden, gör ditt system mer effektivt, blåser renare luft och förhindrar att systemet slits ut för tidigt. Detta inkluderar byte av luftfilter, rengöring av ventiler och kanaler och inspektion av enheterna för att säkerställa att de fungerar väl.
Om du inte känner dig kompetent att göra detta själv, ring en professionell. Se dem när de arbetar och ställ frågor för att hjälpa dig att utbilda dig om systemet. Se till att ställa in ett löpande underhållsschema för systemet.
Kontrollera om det finns VVS-läckor
Vatten är ett av de mest destruktiva elementen i ett hem om det inte hålls inom lämpliga gränser; även ett mindre läckage som inte uppmärksammas kan orsaka omfattande skador. När du köper ett nytt hem är en av de viktigaste underhållsuppgifterna för hemmet att inspektera alla områden där vatten kan läcka i eller utanför hemmet.
Inspektera alla VVS-armaturer, inklusive kranar, toaletter och rör, för tecken på läckor. Om läckan inte är uppenbar, leta efter andra tecken som unken lukt, mögel eller mögel, lågt vattentryck, våta fläckar, takfläckar eller skadad färg eller tapeter. Inspektera även varmvattenberedaren för läckor.
Testa elsystem
Att testa dina elsystem är avgörande för säkerheten och funktionaliteten i ditt hem. Kontrollera alla uttag, strömbrytare, belysningsarmaturer och strömbrytare för att säkerställa att de är funktionella och uppdaterade. Detta hjälper dig att veta om du behöver anlita en licensierad elektriker för att åtgärda eventuella problem eller koppla om vissa områden för att undvika säkerhetsrisker och få systemet att fungera mer effektivt för dina behov.
När du inspekterar det elektriska systemet, kontrollera etiketterna på strömbrytarens låda. Att ha rätt etiketter i lådan kommer att tjäna dig väl när du utför uppgifter under hela din tid i detta hem.
Säkra fönster och dörrar
Att säkra dina fönster och dörrar är ett viktigt steg mot att säkerställa både säkerhet och energieffektivitet i ditt nya hem. Börja med att inspektera alla fönster och dörrars lås, spärrar och tätningar. Byt ut eventuella trasiga fönster- eller dörrlås, särskilt på framsidan eller marknära platser. Tillsätt extra tätningsmedel längs fönster- och dörrsprickor, samt väderavisolering i känsliga områden.
Överväg att installera ytterligare säkerhetsfunktioner som bultar, ett titthål eller en videodörrklocka på dörrar där detta kan vara fördelaktigt.
Utrusta hemmet med säkerhetsutrustning
Att utrusta ditt hem med säkerhetsutrustning är en uppgift som du med största sannolikhet kommer att glömma bort om den lämnas ogjort, så gör det så snart som möjligt efter att du har köpt ditt hem. Att ha rätt säkerhetsutrustning gör att du kan reagera snabbt om en nödsituation uppstår. Börja med viktig säkerhetsutrustning som rök- och kolmonoxiddetektorer. Om du inte har några eller tillräckligt med detektorer, placera dem på strategiska platser i hela huset, inklusive garaget.
En första hjälpen-kit fylld med förnödenheter för att behandla vanliga skador och sjukdomar är en användbar säkerhetsartikel som kommer att ge sinnesfrid. Utrymningsstegar är ett användbart tillskott till hem med flera våningar. Repstegar är lätta att förvara och finns i standardlängder från tio till tjugofem fot. Installera rörelsesensorer och säkerhetssystem för att avskräcka potentiella inkräktare.
Nya hemunderhållsuppgifter som ska slutföras inom några veckor
Denna checklista för nya hemunderhåll, även om den är viktig, kan vänta tills du har bosatt dig i ditt nya hem. Försök att slutföra det inom ett par veckor efter inflyttning så att du känner ditt hem bättre och vilka pågående underhållsprojekt du behöver slutföra förr snarare än senare.
Inspektera och rengör hängrännor och stuprör
Att rengöra och inspektera dina rännor och stuprör är avgörande för att skydda ditt hems grund och tak. Inspektera rännorna eller ring en fackman för att ta bort skräp, såsom löv, kvistar och tallkottar, för att säkerställa att vattnet rinner smidigt och snabbt bort från huset. Notera eventuella tecken på skador, såsom böjda eller bortkopplade rännor och piper, så att du kan åtgärda dem så snart som möjligt.
Undersök taket och exteriören
Gör en grundlig undersökning av ditt tak och utsidan av ditt hem. Om du har en källare eller krypgrund, inkludera dessa utrymmen i din inspektion. Kontrollera om det finns tecken på skador, som spruckna eller saknade bältros, ruttnande brädor, skadedjursangrepp eller sprucket tegel eller betong på skorstenar eller grunden. Anteckna eventuella skador så att du kan åtgärda den så snart din ekonomi och tid tillåter.
Töm varmvattenberedaren
Att tömma varmvattenberedaren är en enkel underhållsuppgift som förlänger dess livslängd och säkerställer apparatens effektivitet. Med tiden samlas sediment och mineraler på botten av värmaren, vilket minskar dess funktion och orsakar potentiell skada.
För att tömma värmaren, stäng först av strömförsörjningen eller gasventilen så att vattnet svalnar. Fäst en trädgårdsslang till avloppsventilen och rikta den andra änden mot ett lämpligt dräneringsområde. Vattnet kan komma ut kraftigt, så be någon att hålla i änden av slangen. Öppna ventilen, vilket gör att vattnet kan rinna av från värmaren och spola ut sedimentet. När värmaren är tömd, stäng ventilen och fyll på vattentanken. Regelbunden tömning av tanken kommer att säkerställa att sediment inte byggs upp med tiden. Försök att slutföra denna uppgift en gång om året.
Inspektera kylens spolar
Rengöring av spolarna på ditt kylskåp är en viktig underhållsuppgift som gör att din enhet fungerar mer effektivt och håller längre. Med tiden kan damm, smuts och djurhår samlas på spolarna som finns på baksidan eller precis under din enhet. Denna uppbyggnad tvingar spolarna att arbeta hårdare för att upprätthålla den erforderliga innertemperaturen, vilket resulterar i ökad energiförbrukning och risk för överhettning.
För att inspektera och rengöra spolarna, koppla först ur enheten för säkerhets skull. Om du hittar ansamlingar, använd en dammsugare med en borsttillbehör för att försiktigt ta bort skräpet.
Undersök vinden och isoleringen
Innan du fyller din vind med extra lådor och förvaringsartiklar, gör en noggrann inspektion för att se om det finns några tecken på skador eller infiltration av skadedjur. Titta på isoleringen för att säkerställa att den är lämplig för ditt hem. Vindar kräver vanligtvis minst en R-30, R-38 eller R-49 isoleringsklassificering.
Skapa ett underhållsschema för hemmet
Att upprätta ett underhållsschema och rutin för hemmet är ett bra sätt att börja ditt nya hemliv på rätt fot. Detta gör att du kan hålla reda på vanliga jobb och se till att uppgifterna slutförs i tid. Inkludera rutinunderhållsuppgifter på din lista för system som rengöring av rännstenar, VVS-service och VVS- och elsysteminspektioner.
Om du gillar vår sida, dela gärna med dina vänner & Facebook
