Åh nej, jag skämtar inte! Du läste rätt. En dålig kredit, konkurs eller avskärmning kan inte hindra dig från att äga ett hus. Förbi är de dagar då bara "lösningsmedlet" hade råd att köpa ett hus. Nuförtiden kan även en person utan kredit drömma om att äga ett hus. Visst kommer det med lite mer pris, men något är bättre än ingenting, eller hur?
När kan man egentligen börja söka lån?
1. Det finns vissa regler som du måste följa efter din konkurs för att kunna söka lån. Dessa är:-
2. Perioden mellan två konkursansökningar är sju år men kreditupplysningen kräver minst tio år.
3.FHA riktlinjer listar en period på två år efter utestängning för att kunna kvalificera sig för en handpenning på bara 3-4%.
4. Du kan få ett lån även efter sex månader efter att ha lämnat in din konkurs, men du måste närma dig hårda långivare för det. Däremot kräver de en handpenning på 20-35% och räntorna är också mycket höga.
Fördel med handpenning:
Om du vill spara mycket pengar är handpenning ett mycket bra alternativ. Ofta är banklångivare nöjda om du kan ge dem en stor del som handpenning och de kommer inte att neka dig ett hem, även om du har dålig kredit till ditt namn. En handpenning på upp till 20 % på bostaden kommer att innebära att du inte behöver betala höga räntebetalningar, vilket sparar dig mycket pengar.
Förbättra din kvalifikation för ett lån:
Det är inte så att du inte kan köpa ett hus utan kreditupplysning. När allt kommer omkring kan du alltid anstränga dig för att förbättra din kreditrankning. Detta kan göras på följande sätt: –
a) Skaffa alla större kreditkort eftersom det ger positiva utsikter till din kreditupplysning. Detta kan vara ett "Discover-kort" eller ett "Visa och Master-kort".
Den förra är mycket lätt att få eftersom du behöver ha en årsinkomst på bara $15 000 eller ännu bättre, en collegestudent eftersom de inte har några minimikrav. Några andra frågor ställs och om du kvalificerar dig får du kortet inom några dagar.
Visa- och Masterkorten utfärdas av många enskilda banker. De kräver att du har ett sparkonto och ett betalkort på det kontot. Om inte, måste du skaffa ett "säkert kreditkort".
b) Visa att du har varit fast anställd i ett arbete i ett eller två år och att du tjänar en vanlig lön. Egenföretagare faller inte under denna kategori.
c) Samla en handpenning på minst 10 % för att höja din kreditrankning i bankens böcker. Se också till att du gör betalningarna i tid och inte ligger efter.
Andra alternativ:
Människor som fortfarande inte är kvalificerade att köpa ett hus utan pengar kan vända sig till olika fordringsägare online. De erbjuder speciella bolån för personer som har dålig kredit i deras namn. De kommer att ge dig kreditlån även inom sex månader efter din konkursansökan, men de kommer att debitera dig mycket höga räntor, vilket får dig att tro att bankfinansiering skulle ha varit det bästa alternativet för dig.
Så om du undrar hur man köper ett hus utan pengar och oroa dig inte längre eftersom det är definitivt möjligt. Nu beror det på dina preferenser och aktuella omständigheter om vilket alternativ du väljer att välja för dig själv – banklångivare eller kreditgivare online.
Om du gillar vår sida, dela gärna med dina vänner & Facebook