Den genomsnittliga kostnaden för en komplett husmögelinspektion är mellan $300 och $1 000. Vanligtvis inkluderar en inspektion en eller flera mögeltester som kan lägga till från $30 till $500 till den totala kostnaden.
Mögel är en svamp som växer på fuktiga platser och sprider sig genom att avge sporer som svävar runt i luften tills de landar på en yta. Denna svamp skadar ytan den växer på, oftast i väggar och VVS-system, och förvärrar allergier eller astma.
Om du vill förhindra mögel eller misstänker att det finns på dina väggar, här är allt du behöver veta för att budgetera en mögelinspektion.
Faktorer som påverkar kostnaden för en mögelinspektion
Även om mögelinspektörer inte använder någon speciell utrustning förutom en bra ficklampa, verktyg för att komma åt begränsade områden och ibland kameror, kan många faktorer påverka den slutliga kostnaden för en mögelinspektion.
Hemmets storlek
Mögelinspektion i små hus kan kosta från $300 till $400 i genomsnitt. För hus större än 4 000 kvadratmeter går priset upp till 700 och 1 000 dollar. Vid inspektioner tar specialister prover på svampen. Ju större utrymme, desto fler prover som behöver testas individuellt.
Inspektionens komplexitet
Lokala arbetsavgifter och inspektionens komplexitet kommer att påverka arbetskostnaderna. Om inspektören behöver komma åt svåråtkomliga områden som tak eller VVS-kanaler, kan det kräva ytterligare arbete, vilket ökar den totala kostnaden.
Plats för inspektionen
Kostnaden för mögelinspektion är olika i varje stad. Generellt kan områden med höga luftfuktighetsnivåer eller frekvent kraftiga regn uppleva högre efterfrågan på mögelinspektioner. Denna ökade efterfrågan kan bidra till högre kostnader på grund av faktorer som tillgången på kvalificerade inspektörer och den expertis som krävs för att ta itu med de specifika mögelutmaningarna som är förknippade med sådana miljöer.
Här är en lista över genomsnittliga priser för vissa amerikanska städer:
Chicago, IL: $150–$2,660 Denver, CO: $155–$2,230 Portland, ELLER: $160–$1,400 San Antonio, TX: $200–$625 Asheville, NC: $250–$900
Typ av mögelprovtagning och testning
Detaljnivån och komplexiteten som ingår i varje typ av inspektion och den specialiserade utrustning och testmetoder som krävs kan påverka den totala kostnaden. Här är en lista över de primära typerna av provtagning och testning som görs i en forminspektion och deras genomsnittliga priser:
Svabprovtagning. Den genomsnittliga kostnaden för denna typ av provtagning varierar mellan $200 och $300. Här samlar en tekniker ett ytprov från ett område med mögelväxt. Detta används för att bestämma typen av mögel och måste användas i samband med luftcellstestning för att bekräfta dess tillväxt och behovet av sanering. Luftcellsprovtagning. Den genomsnittliga kostnaden för denna typ av provtagning varierar mellan $250 och $700. Här sätter en tekniker upp provtagningsutrustning i delar av huset och låter dem absorbera luft och sporer. Dessa prover analyseras senare för att avgöra vilken typ (eller typer) av mögel som finns och utveckla en mer omfattande saneringsplan. VVS-mögelprovtagning. Denna extra provtagning lägger till cirka $50 till $75 till kostnaden för en luftcell. Här använder en tekniker speciell tejp för att samla in prover från VVS-filtren och inuti kanalerna. Mögelkulturer. Denna typ av testning lägger till cirka $50 till provinsamlingskostnaden. Här placeras de insamlade proverna i ett medium som uppmuntrar sporerna att växa. Detta avgör mögelsvampens aktivitet och avgör om det måste åtgärdas omedelbart. Fläcktestning. Denna typ av testning lägger till cirka $150 till provinsamlingskostnaden. Här placeras proverna i plastkassetter och behandlas med specialiserade färger som gör att tekniker kan identifiera typen av mögel, antalet sporer i provet och tillväxtmönster.
Licens och försäkring
När en husägares försäkring täcker mögelinspektioner kan det resultera i lägre kostnader för husägaren. I sådana fall kan försäkringsbolaget ha förhandsgodkända licensierade besiktningsmän som de har förhandlat fram prisavtal med. Detta kan leda till minskade kostnader för husägaren eftersom försäkringsbolaget står för en del eller alla besiktningskostnader.
Gör-det-själv mögelinspektion kontra att anställa en professionell
En mögelinspektion kan vara en känslig uppgift eftersom det handlar om att arbeta med osynliga sporer som måste provtas och testas i ett laboratorium av proffs. Även om du kan köpa ett mögelinspektionskit hemma, kanske det inte ger dig de exakta resultaten du behöver för en ordentlig sanering.
Att anlita en professionell för en inspektion kan vara det bästa samtalet. Som tidigare nämnts erbjuder vissa företag en kostnadsfri besiktning när sanering behövs. Med tanke på att mögel kan orsaka långsiktiga problem med ditt hus struktur och system, är det en liten kostnad som hjälper dig att undvika reparationer eller byten.
Hur man sparar pengar på kostnader för mögelinspektion
För att göra mögelinspektionen till en ännu mer kostnadseffektiv process, här är några tips om hur du kan spara pengar på mögelinspektion:
Kontrollera din försäkring. Du kan spara pengar om din hemförsäkring täcker eller delvis betalar mögelbesiktningen. Du kan också kontrollera om de kan tilldela dig en specialiserad inspektör. Gör riktade provtagningar. Istället för att välja en omfattande mögelinspektion av hela din fastighet, överväg att identifiera områden där mögeltillväxt misstänks och fokusera inspektionen och provtagningsinsatserna på dessa områden. Håll regelbundet underhåll. Genom att åtgärda vattenläckor omedelbart, upprätthålla korrekt ventilation och kontrollera luftfuktighetsnivåer kan du minska risken för mögelproblem och behovet av frekventa inspektioner.
Tips för att välja en mögelinspektör
Precis som att anställa alla andra professionella för alla tekniska jobb är det viktigt att anlita en ansedd forminspektör för att säkerställa bra provtagning och testning. När du väljer en forminspektör, överväg följande:
Kvalifikationer och certifieringar. Vanliga certifieringar inkluderar Certified Mold Inspector (CMI) och Certified Mold Remediation Contractor (CMRC). Erfarenhet och expertis. Leta efter en inspektör som har varit i branschen under en betydande period och har hanterat olika mögelfrågor. Rykte och recensioner. Undersök ryktet om mögelinspektören eller inspektionsföretaget. Leta efter onlinerecensioner, vittnesmål och betyg från tidigare kunder. Kontrollera om några klagomål har lämnats in mot dem till lokala konsumentskyddsmyndigheter. Försäkring och ansvarsskydd. Begär bevis på försäkringsskydd som skyddar besiktningsmannen och husägaren vid eventuella skador eller fel under besiktningsprocessen.
Avslutar
Om du har drabbats av vattenskador som översvämningar, köper ett nytt hem eller lämnar ett gammalt eller ser gröna, blå, svarta eller vita saker växa i ditt nuvarande hus, är det ett lämpligt val att göra en mögelinspektion. Kontrollera din försäkring för att se om den täcker eller delvis betalar för besiktning och forskning för professionella mögelinspektörer och företag.
Kom ihåg att mögelinspektion är en teknisk och viktig process som säkerställer integriteten hos ditt hems struktur och system, vilket gör det till en värdefull investering för din fastighets välbefinnande.
Om du gillar vår sida, dela gärna med dina vänner & Facebook
