Har du någonsin undrat hur mycket kostar ett litet hus? Eftersom småhustrenden är här för att stanna är frågan, vilken typ av småhus ska du köpa?
Rikstäckande har den lilla nischmarknaden för små hus intagit en central roll. Det verkar som om framtiden för modernt lyxliv handlar om små snarare än stora och storslagna utrymmen.
Oavsett om du bygger eller köper ett litet hus, måste du veta hur mycket det kostar.
Små huskostnader
Ett litet hem kan kosta mellan 10 000 och 100 000 dollar. Det nationella genomsnittliga försäljningspriset är $45 000. Många små husägare kommer att köpa ett tunnland och utse det för sitt lilla hem.
Tänk på att det inte är lätt att hitta mark att köpa och leva på. Tätbefolkade områden har strikta områdeslagar. Om du köper mark kan det också vara fastspänt med restskatter och panträtter. Även att köpa en familjemedlems mark kommer att ha regler som du måste följa. Vissa stater har till och med byggmoratorium.
Dessutom har de flesta stater lagar som kräver att enfamiljsbostad ska vara 1 000 kvadratmeter.
Här är de dyraste och billigaste delstaterna per hektar på den kontinentala USA:
Topp 5 dyraste amerikanska staterna att köpa mark
New Jersey – $196.410 Rhode Island – $133.730 Connecticut – $128.824 Massachusetts – $102.214 Maryland – $75.429
Topp 5 billigaste amerikanska staterna att köpa mark
Wyoming – $1,558 New Mexico – $1,931 Nevada – $2,116 South Dakota – $2,135 Montana – $2,28
Vilken typ av litet hus vill du ha?
Beroende på din smak och din levnadsstandard är den genomsnittliga kostnaden för ett litet hus, om du vill bygga, $45 000.
Typ
De flesta småhusägare tycker att det är billigare att bygga än att köpa ett färdigbyggt hus. Du kan köpa en på hjul, där priserna börjar på $8 000. För fem år sedan var medianpriset för ett litet hus på hjul $45 000. Priset inkluderar inte släpvagnskostnader som är ytterligare 9 000 USD eller mer.
Om du vill köpa en på en foundation kan du betala uppemot $150 000 beroende på plats. Bostäder på grund behandlas på samma sätt som traditionella hus vilket innebär att du betalar samma skattesats som alla andra.
Storlek
Ett litet hem är mellan 100 och 400 kvadratmeter. Små hus kostar i genomsnitt mellan $100 till $200 per kvadratfot. Det finns ingen nationell organisation som reglerar deras storlek.
Stiftelsens kostnader
Att bygga ett litet hem kostar uppemot $8 000 i extra utgifter. Utöver det kan det finnas avgifter för husägarföreningar (HOA), bygglov och områdeslagar att ta itu med.
Material
När du designar ditt lilla hem kan du förvänta dig att betala $ 15 000 till $ 50 000 beroende på om du vill lägga till mer anpassade material. När du designar ditt lilla hem kan du förvänta dig att betala $ 15 000 till $ 50 000 beroende på din smak.
Tiny House försäkring
Mediankostnaden för husägares försäkring för en liten hemförsäkring är $600. Kostnaden beror på husets storlek och stil. Om du har solpaneler kommer också att påverka kostnaden. Och om det är på hjul behöver du en husbils- eller husbilsförsäkring.
För många små husägare, när du bygger ditt hem, behöver du en speciell försäkring som kallas Builder's Risk Insurance under byggandet.
Hyresvärdar som vill hyra sin lilla bostad behöver en hyresvärdsförsäkring.
Vad är ett litet hus?
Sol Haus
Ett litet hus kan vara på hjul eller en liten grund. Även om det inte finns någon officiell storlek, är bostäderna i genomsnitt mellan 400 och 500 kvadratmeter.
Storleken beror också på om huset är på hjul. På grund av vägreglerna är bostäderna vid bilkörning ännu mindre per kvadratfot.
Litet Hus På Hjul
Ett litet hus på hjul är ett fritidsfordon. De flesta stater har hjulregler och lagar mot parkering på privat egendom.
Relaterat: Hur man hanterar ett litet husbadrum – 12 inspirerande designidéer
Stiftelsen Tiny House
När man lägger grunden för ett litet hus måste det vara mindre än 400 kvadratfot. Allt större och det skulle bli ett litet hus. Stiftelsen har separata regler. Eftersom du inte kan köra den finns det olika koder att följa men liknar också traditionella hem.
Varför bygger folk små hus?
Tiny Tack House
Det finns många anledningar till varför människor vill ha ett litet hus. Kostnaden för ett litet hus är lägre än andra hemalternativ. Bostäderna ger fördelar och har också visat sig vara stora investeringar. De kräver också mindre vård i hemmet och lägre kostnader för energi.
Billigare bostäder
Ett litet hem är en billig form av alternativa bostäder, vilket kan vara den främsta anledningen till att de är populära. Naturligtvis minskar färre material och andra faktorer den totala kostnaden.
Anslut till naturen
Ett litet hem på hjul gör att du kan resa. Du kan spara pengar genom att bo på landsbygden. Nischmarknaden tilltalar dem som vill komma tillbaka till naturen. Miljövänliga, soldrivna hem är populära val.
Omvärdera prioriteringar
De som vill tillbringa mer tid med familjen, eller bli av med sina ägodelar, blir förälskad i små hus. Dessa människor finner syfte, passion och ett nytt liv genom att anamma en minimalistisk livsstil som traditionella hus inte erbjuder.
Relaterat: 20 smarta mikrohusdesignidéer som maximerar utrymmet
Små hus passar bra med minimalism. Marie Kondo, expert på minimalism, tar trenden genom taket.
Slå Systemet
Många små husbyggare har hittat kryphål i systemet som gör att de kan skriva av sitt hem som en husbil, en "byggnad" eller något annat, för att undvika skatter, lokala zonindelningslagar, tillstånd och andra statliga band.
Kryphål rekommenderas inte. Att hålla saker öppet och hanteras av proffs är den bästa vägen. Rådfråga någon som kan lagarna om småhusbyggande.
Hur mycket kostar ett litet hus att köpa?
Det lilla projektet
För att köpa ett litet hus behöver du en mäklare eller besöka platser som Tiny House Marketplace. För ett 200 kvadratfot begagnat litet hem kommer projektpriset att vara mellan $25 000 och $50 000.
För att köpa ett nytt litet hus som byggdes just för dig kan du förvänta dig att betala minst 30 % mer än om du köpte ett begagnat. Ju större och mer detaljerat huset är, desto mer kommer du att betala per kvadratmeter.
Hur mycket kostar ett litet hus att bygga?
Robert Edson Swain arkitektur och design
Att bygga ett litet hus kan vara både billigare och dyrare än att köpa ett. Eftersom du har fler friheter att ta dig kan du spara eller spendera mer. Du kan göra små snitt överallt och i slutändan spara stort.
De flesta små hus kostar mellan $10 000 och $60 000 att bygga medan du gör ditt bästa. Men vissa familjer hittade sätt att skära hörn på rätt sätt. Detta par betalade $8 000 för sitt lilla hem. Det finns också gör-det-själv-kit för dem som är intresserade av småhusrörelsen.
Priset är $300 per kvadratfot. Kostnaden för ett vanligt hus är $150 per kvadratfot.
Den lilla hemkostnaden, varje tum är viktig. Du komprimerar allt till ett litet utrymme. I ett större hus snittar du priset. Mitten av vardagsrummet kostar inte lika mycket som hörnet där el installeras på samma sätt i ett traditionellt hem.
Arbetskraft och material
De två största kostnaderna är arbete och material. Du kan spara på material om du vet hur du handlar. Var medveten om ditt utrymme per kvadratfot så att du inte spenderar för mycket.
Övriga kostnader inkluderar tillstånd och husbilsparkeringsavgifter som gäller för små hus på hjul. Det är smart att överväga alla kostnader och skriva ner dem innan du börjar bygga ett litet hus.
Söta små husidéer
Om du funderar på att skaffa ett litet hus behöver du inspiration. Att titta på planer, inredningsdesign och kostnadsstrukturer för små hus kan hjälpa dig att uppnå ditt drömhem. Kolla in dessa unika idéer innan du bygger.
Lådbil Litet Hus På Hjul
Timbercraft Tiny Homes
Containerhus är populära typer av småhus. Du kan få en metallbehållare för mycket billigt och bygga i den. Detta sänker priset på ditt hem med en hel del med tanke på att exteriören är dyr.
Det finns en show som heter "Container Homes" där entreprenörer förvandlar fraktcontainrar till beboeliga utrymmen för sina kunder. Om du är ett fan av små hus, kommer du att älska att se förvandlingen av containerhem.
Återvunnet trä Tiny House
Crownlab
Om du ska bygga ett litet hus för att du vill ha något billigare, överväg då återvunnet trä. Om det görs rätt kan du hitta återvunnet trä från lador eller andra exteriöra byggnader till ett bra pris.
Shoppa runt, kontakta gårdar och andra fastigheter för material. Många kommer att låta dig få saker från byggnader de vill riva om du kan hjälpa dem.
Dockhus Tiny House
Mindy Nicole fotografi
Om du har drömt om att bo i ett dockhus, då är den här designen perfekt. Du kan köpa en stuga och måla den i den sötaste färgen. Kanske kommer du att känna dig som ett barn igen, och på alla de bästa sätten.
Du kan bygga en stuga som är symbolen för elegans. Det finns två typer av stugor. Snygga stugor och klassiska stugor med jordnära känsla.
Tiny House Loft
Jessica Helgerson Inredning
Ett litet hus behöver ett loft för att utnyttja sitt utrymme. Ett loftrum kan användas för ett sovrum, förråd eller tillflyktsort. Du kan lägga till en över hälften av det lilla huset, allt eller bara slutet.
För mer information, idéer och inspiration, kolla in den här guiden om loftrum. Där hittar du allt du behöver veta om det lilla husets bästa vän och nödvändiga följeslagare.
Tiny House Office
Chibi Moku – Architectural Cinema
För att du vill bygga ett litet hus betyder det inte att du måste bo i det. Du kan skapa en tyst kontorsyta, som kan användas som en avskrivning, eller till och med en trevlig lekstuga för barnen.
Hobbit Hole Tiny House
Underverk av trä
Tja, hobbithus är små, så nu är det dags att bygga ett litet hus. Dugouts är bra, men du behöver ingen för att bygga ett hobbithus.
Gammaldags litet hus
Richardson Pribuss Architects
De flesta hus är vad vi skulle betrakta som småhus idag. Det är därför det är lämpligt att bygga en traditionell. Det är bäst att använda shiplap, naturliga färger och nödställda möbler.
Ett litet hus handlar om att spara pengar och ta hand om det som är viktigt.
Liten husbyggnad
Byggregler skyddar dig från farliga livsmiljöer. Om du vill bygga ett litet hus på en grund måste du ansöka om bygglov och anlita en professionell byggare.
Per definition är ett litet hem 80 till 400 kvadratmeter. På grund av dess storlek kräver vissa stater inget bygglov. Om den är byggd på hjul kan du behöva följa lokala lagar för fritidsfordon och krav på husbilsparkering. Kontakta din lokala byggnadsavdelning och fråga vilka tillstånd som krävs för att bygga ett litet hus.
Off The Grid Living
Att leva utanför nätet är det ultimata i ditt eget lilla hus. Men vissa känner att ironin med att gå grönt är hur dyrt det kan vara. Att rädda planeten har blivit en hobby för dem som har råd. Men de flesta småhusbyggare kommer att erkänna att de små husen är värda det. En sak är sann, när du befinner dig utanför nätet är livet enkelt.
Vatten
Om du vill ha sötvatten måste du borra en brunn eller dra in vatten från en extern källa eller lita på att samla upp regnvatten.
Regnvattensamling
För att samla upp regnvatten behöver du ett upptagningsområde. Upptagningsområdet för ett tak kommer inte att vara tillräckligt stort för att fånga upp tillräckligt med vatten för dig att leva på i ett år.
Du kan lägga till kvadratmeter på ditt tak genom att lägga till en annan struktur. Att samla upp regnvatten från en extern källa skulle vara ett annat alternativ.
När du har samlat in vatten behöver du någonstans att förvara det.
Vattenförvaring
Vattenförvaring kräver en cistern. Beroende på var du bor och mängden årlig nederbörd du får avgör storleken på din cistern som behövs för att hålla ditt vatten.
I områden med låg nederbörd behöver du en större cistern så att den kan samla upp stora mängder regnvatten. För att vattnet ska komma in i ditt hus kommer det att krävas tryck så att det kan tvingas in i ditt hem och genom dina kranar.
Professionella byggare kommer att berätta att förhöjda vattentankar är viktiga. Tankarna måste vara högre än ditt hems högsta utlopp, vilket mer än troligt kommer att vara duschhuvudet. Tryck skapas genom att använda pumpar. Och för icke-förhöjd vattenförvaring är en regnvattenskudde ditt bästa alternativ.
Strömförsörjning
Utanför nätet kan små hus användas på sol- eller vindkraft. Först måste du beräkna hur stort system du behöver för att driva ditt hem. Du kan betala kontant för paneler för att spara pengar. Att installera solpaneler ger tillräckligt med ström för två personer.
Internet och kabel
Det finns några sätt att få internet. Trådlöst internet och satellitinternet finns tillgängligt på avlägsna platser, men internethastigheterna är långsamma och opålitliga.
Tiny Home avloppsvatten
Avloppsvatten är en av de viktigaste problemen med små hem. Om du bygger ditt eget lilla hus eller köper begagnat, glöm inte bort eller försumma avloppssystemet.
Tiny Home Greywater System
När det gäller avloppsvatten eller avlopp utanför nätet måste du överväga källan. Gråvatten är termen för dusch- eller handfatvatten och behandlas annorlunda än toalettavfall, så kallat svartvatten.
Gråvatten kan ofta släppas ut i marken. Detta görs genom att använda ett franskt avlopp som består av ett hål i marken fyllt med stenar och småsten.
Tiny Home Blackwater System
Blackwater är svårare att hantera. Om du bygger ett litet hus kan du använda en komposterings- eller förbränningstoalett, avfallet från din toalett omvandlas till antingen jord eller aska.
Ett annat alternativ om du inte planerar att flytta ditt hus på en längre tid är att installera ett septiksystem för avloppsvatten. Ett septiksystem gör att avloppsvatten kan absorberas i marken. Systemet är större och har större kammare för att hålla fast avfall, vilket ger det tid att bryta ner och sönderfalla.
Vanliga frågor (FAQ)FAQ
Kan jag få ett bolån i ett litet hus?
För de flesta småhusägare erbjuder småhus en bolånefri livsstil. Men den genomsnittliga bolånet för ett litet hem är $600. Det beror på var du bor om du ska betala fastighetsskatt.
Har Tiny Homes andrahandsvärde?
Små hem är som bilar när man investerar. Så fort du köper en, sjunker dess värde. Även om marknaden förändras när efterfrågan ökar, är ett litet hem inte samma investering som att köpa ett litet eller vanligt hus.
För de som köpt en vanlig bostad med bolån äger de nu sin bostad. Deras investeringar har ökat med cirka 70 procent.
Hur stort är ett litet hem?
Det typiska utbudet för ett litet hem är mellan 400 och 1 000 kvadratmeter.
Hur mycket kostar prefab småhus?
I genomsnitt kostar ett prefabricerat litet hem $45 000. Ett grundläggande prefabricerat kit kostar $4 500. Priset inkluderar inte bekvämligheter som vitvaror eller elektriska lampor. Om du vill ha en all-inclusive prefab-modell med toppmoderna bekvämligheter kan du förvänta dig att betala uppemot $200 000.
Måste jag ha försäkring för ett litet hem?
Om du redan har en liten bostad är du inte juridiskt skyldig att köpa försäkring. När du går via en bank för att finansiera ett bostadsköp kräver banken att du tecknar en försäkring precis som när du köper ett traditionellt hus. Ska du bygga ett litet hus behöver du en speciell försäkring under byggandet som kallas Builder's Risk Insurance.
Är små hus giftiga?
Ett litet hem är som alla andra traditionella hem och kräver ventilation och kylsystem. Om den inte behandlas och vårdas på rätt sätt blir mögel ett problem. Be en professionell byggare att rekommendera ett system.
Hur länge håller ett litet hem?
Det beror på materialen som används för att bygga ett litet hus och andra faktorer. Små hus håller i genomsnitt mellan sju och tio år. Men snyggare modeller gjorda med hållbara specialmaterial kan hålla i uppemot 50 år.
Hur mycket kan ett litet hem tjäna på Airbnb?
I Kalifornien varierar små hus mellan $1 000 och $7 000 i månaden, eller mer. I andra stater är de vanligtvis billigare men varierar beroende på plats och kvadratfotsutrymme.
Är små hem säkra från inbrottstjuvar?
Små hus har starkare fönster och dörrar jämfört med traditionella hem, så de är svårare att bryta sig in i. På grund av deras storlek kommer du inte att spendera en förmögenhet på ett utarbetat säkerhetssystem. Grejen med små hem är att de inte är mål för tjuvar eller heminvasioner. De som bor i små hem har inte värdefulla ägodelar i dem. Det finns inte tillräckligt med kvadratmeter för värdefull förvaring.
Hur mycket kostar ett litet hus Slutsats
Små hem är ett prisvärt alternativ, men det finns saker att tänka på, som byggmaterial. Underhållskostnaderna kan gå över styr. Om du inte bygger ditt lilla hem rätt, tvingar ett litet misstag dig att spendera mer pengar på reparationer.
Små husbyggare spenderar mer i förskott eftersom bostäderna är fantastiska investeringar. Nu är det dags att köpa. Trenden håller på att värmas upp och du vill inte komma för sent till matchen.
Om du gillar vår sida, dela gärna med dina vänner & Facebook
